Tato samostatně stojící vila v Benalmádéně představuje příležitost pořídit nemovitost na Costa del Sol. Postavena v roce 1985, nabízí 180 m² obytné plochy se 3 ložnicemi a 2 koupelnami. Nachází se v ustálené uzavřené rezidenci, v blízkosti pobřežního zázemí, a disponuje vlastním bazénem a zahradou. Nemovitost je připravena k okamžitému nastěhování a představuje hmatatelné aktivum v žádaném andaluském prostředí.
Při zvažování nemovitostí v Benalmádéně je tato samostatně stojící vila oceněna na 649 000 €. Sousední projekty ukazují škálu možností: Nexus Residences, development bytů, začíná na nižší cenové hladině 524 000 €, což naznačuje rozdíl v typu nemovitosti a potenciálně velikosti a vybavení. Astrid, další rezidenční nabídka v Benalmádéně, je cenově výše, od 753 800 €, což naznačuje, že může nabízet větší jednotky, novější výstavbu či lepší vybavení. Alba Benalmadena, rovněž v Benalmádéně, představuje srovnatelnou počáteční cenu 598 000 €, což řadí tuto vilu do rozpoznatelného tržního segmentu existujících samostatně stojících domů v oblasti. Ve srovnání s širší Costa del Sol nabízí Benalmádena zralé městské prostředí se zavedenou infrastrukturou. Zatímco bytové komplexy často poskytují nižší vstupní cenu, samostatně stojící vily jako tato nabízejí větší soukromí a soukromý venkovní prostor, což se odráží v jejich ceně. Region obecně přitahuje kupující hledající spojení přístupu k moři, zázemí a dopravních spojů, přičemž ceny jsou ovlivněny blízkostí moře, výhledy a specifickými charakteristikami developmentu či nemovitosti.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Vila se nachází v Benalmádéně, pobřežní obci v provincii Málaga. Její poloha nabízí rovnováhu mezi městským komfortem a blízkostí Středozemního moře. Nemovitost je situována v rezidenční oblasti, což poskytuje pocit společenství a zároveň napojení na širší pobřežní infrastrukturu Costa del Sol.
Tato vila je vhodná pro jednotlivce či rodiny hledající trvalé bydlení nebo rekreační nemovitost s hotovým zázemím. Dispozice se třemi ložnicemi a soukromým venkovním prostorem s bazénem vyhovuje těm, kteří si cení komfortu a funkčnosti. Nemovitost je připravena k nastěhování, což umožňuje okamžité využití a osloví kupující hledající přímočarý nákup.
Vila byla dokončena v roce 1985, což svědčí o zralé stavbě. Ačkoli nejde o novostavbu, její existující konstrukce poskytuje stabilní základ. Nemovitost je připravena k okamžitému užívání, takže nejsou nutné žádné další stavební fáze ani čekací lhůty. Případné aktualizace či rekonstrukce jsou na uvážení nového majitele.
Tato nemovitost nenabízí záruky nové výstavby ani moderní energetickou účinnost typickou pro nedávné stavby. Nedisponuje nejnovějším architektonickým designem ani integrovanou technologií chytré domácnosti. Dále, i když nabízí výhled na moře, její přímá nadmořská výška a specifická pobřežní poloha znamenají, že je vystavena typickým pobřežním klimatickým podmínkám.
Tato vila je vhodná pro ty, kdo upřednostňují bydlení v ustálené čtvrti spojené s přístupem k moři. Vyhovuje potřebám kupujících hledajících nemovitost připravenou k nastěhování, bez čekání na dokončení novostaveb. Jednotlivci hledající rodinné bydlení se soukromým venkovním prostorem, včetně bazénu a zahrady, shledají dispozice a vybavení vhodné. Poloha v pěší dostupnosti obchodů a pláží vyhovuje těm, kteří preferují pohodlí a životní styl méně závislý na autě. Nemovitost může zaujmout také investory hledající hmatatelné aktivum v populární turistické oblasti jako Costa del Sol, vzhledem k jejímu potenciálu pro rekreační pronájem či jako druhý domov připravený k okamžitému užívání nebo pronájmu.
Postavená v roce 1985, tato samostatně stojící vila odráží stavební standardy a materiálové volby své doby. Nemovitost poskytuje 180 m² vnitřní obytné plochy rozdělené do tří ložnic a dvou koupelen. Ačkoli nejsou k dispozici konkrétní údaje o původních materiálech a povrchových úpravách, nemovitosti z této éry se obvykle vyznačují pevnou konstrukcí. Stav „dokončeno 1985“ znamená plně dostavěnou strukturu s tehdy standardními úpravami, které mohou zahrnovat dlažbu, omítnuté stěny a vestavěné kuchyně a koupelny. Přítomnost vlastního bazénu a zahrady naznačuje, že venkovní prostory byly klíčovou součástí původního návrhu. Aktuální posouzení stavu nemovitosti a případných pozdějších rekonstrukcí by bylo nutné pro podrobný popis současné kvality a možných vylepšení.
Samostatně stojící vila je nabízena za počáteční cenu 649 000 €. Nemovitost je dokončena a dostupná k okamžitému nastěhování. Vzhledem ke svým parametrům, 180 m² obytné plochy, 3 ložnice a 2 koupelny, spolu s vlastním bazénem a zahradou, se její cena řadí do střední až vyšší kategorie srovnatelných nemovitostí v oblasti Benalmádény. Dostupná je celá nemovitost, bez sdíleného vlastnictví. Cena odráží stávající stav a vybavení vily z roku 1985.
Tato samostatně stojící vila v Benalmádéně nabízí životní styl založený na pobřežním bydlení a předměstském komfortu. Nemovitost se nachází v urbanizované oblasti, kde je základní zázemí snadno dostupné; supermarket je vzdálen přibližně 245 metrů a lékárny do 402 metrů. Blízkost mnoha restaurací (186 v okruhu 2 km) a kaváren naznačuje živou místní atmosféru. Pro rekreaci je dostupných několik pláží, Playa Malapesquera je pouhých 229 metrů daleko a Playa de Santa Ana do 588 metrů. Oblast disponuje i sportovním zázemím, jako jsou městské ledové centrum a kurty pro raketové sporty. Samotná vila s vlastním bazénem a zahradou poskytuje soukromé útočiště. Nadmořská výška lokality 54 metrů nad hladinou moře nabízí perspektivu nad okolím, zatímco mírný svah směrem k pláži, i když je uváděn jako strmý s 8,2 %, svědčí o hmatatelném propojení s pobřežím.
Život v této vile v Benalmádéně se točí kolem spojení rezidenčního komfortu a dostupného pobřežního zázemí. V městském prostředí jsou každodenní potřeby pohodlně dostupné. Supermarket je vzdálen jen krátkou procházku 245 metrů, lékárny jsou také snadno dostupné do 402 metrů. Hojnost restaurací (186 v okruhu 2 km) a kaváren nabízí různorodé stravovací a společenské možnosti. Pro milovníky pláží je Playa Malapesquera pouhých 229 metrů daleko a Playa de Santa Ana je dostupná do 588 metrů, což umožňuje pravidelné návštěvy moře. Oblast podporuje aktivní životní styl s mnoha sportovními centry v okolí, včetně městského ledového centra ve vzdálenosti 0,6 km a kurtů pro raketové sporty do 1 km. Vlastní zahrada a bazén vily poskytují osobní prostor k odpočinku a rekreaci, což doplňuje místní prostředí. Mírná nadmořská výška (54 m) poskytuje pocit vyvýšené polohy bez extrémního odloučení od bezprostředního okolí.
Tato mapa zobrazuje Benalmádénu, pobřežní obec v provincii Málaga na jihu Španělska. Zvýrazňuje polohu nemovitosti v urbanizované oblasti a její blízkost k pobřeží, plážím a místnímu zázemí jako obchody a restaurace. Mapa také naznačuje dopravní spoje a vzdálenosti ke klíčovým regionálním bodům zájmu a poskytuje geografický přehled o umístění vily na Costa del Sol.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Benalmádena je strategicky umístěna na Costa del Sol, mezi Torremolinosem a Fuengirolou. Leží přibližně 12 km západně od centra Málagy. Tato poloha obyvatelům poskytuje přístup k zázemí středně velkého pobřežního města a zároveň krátkou cestu od větších městských a kulturních nabídek Málagy (18 km daleko). Marbella, zámožnější pobřežní letovisko, leží 31 km na západ. Tato lokalita nabízí rovnováhu, pocit místního společenství v samotné Benalmádéně a zároveň hlavní regionální centra a dopravní uzly jako letiště Málaga v pohodlném dosahu.
Vila nabízí výborné napojení na klíčové vybavení a dopravní spoje. Nejbližší pláž, Playa Malapesquera, je pouhých 229 metrů daleko, další pláže jako Playa de Santa Ana (588 m) a Playa de Benalmádena (1,1 km) jsou rovněž v těsné blízkosti. Letiště Málaga (AGP) je dostupné ve vzdušné vzdálenosti 9,3 km, což usnadňuje cestování. Místní pohodlí zahrnuje supermarket ve vzdálenosti 245 metrů a lékárnu ve 402 metrech. Pro milovníky golfu je Golf Benalmadena Pitch& Putt vzdálen 3,4 km s dalšími možnostmi v okolí. Veřejnou dopravu zajišťuje 15 zastávek a 8 linek a vlaková nádraží jako Benalmadena - Arroyo de la Miel jsou vzdálena 1,0 km, což obyvatele spojuje s okolními oblastmi.
| Vzdálenost k pláži | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1.8 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena se těší středozemnímu podnebí s významným slunečním svitem. Historické údaje uvádějí průměrně 3 888 slunečních hodin ročně, což přispívá k dlouhé potenciální sezóně venkovního života. Průměrná roční teplota činí 18,6 °C. Plavecká sezóna, definovaná teplotou vody 20 °C nebo vyšší, obvykle trvá čtyři měsíce. Vila se nachází v nadmořské výšce 54 metrů nad hladinou moře, což poskytuje mírně zvýšenou pozici. Terén se svažuje k moři se sklonem 8,2 %, který je sice považován za strmý, ale ovlivňuje pobřežní topografii. Toto podnebí podporuje venkovní aktivity po podstatnou část roku.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Poloha vily poskytuje vynikající přístup k pobřežnímu a rekreačnímu zázemí. V krátké vzdálenosti mohou obyvatelé dosáhnout několika pláží, včetně oceněných Modrou vlajkou Playa de Carvajal a Fuente de la Salud, stejně jako Playa Malapesquera (229 m), Playa de Santa Ana (588 m) a Playa de Benalmádena (1,1 km). Pro milovníky golfu je Golf Benalmadena Pitch& Putt vzdálen 3,4 km, s dalšími možnostmi jako Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4,9 km) a Club de Golf Málaga Parador (7,7 km). Oblast je dobře vybavena sportovními centry, jako jsou Club Municipal de Hielo (0,6 km) a Polideportivo Arroyo de la Miel (1,1 km), což nabízí různorodé příležitosti pro fyzickou aktivitu a volný čas.
219 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.0°C | 46 mm |
| Únor | 13.0°C | 33 mm |
| Březen | 14.4°C | 96 mm |
| Duben | 16.3°C | 44 mm |
| Květen | 19.6°C | 22 mm |
| Červen | 23.5°C | 7 mm |
| Červenec | 26.0°C | 1 mm |
| Srpen | 26.3°C | 5 mm |
| Září | 23.4°C | 25 mm |
| Říjen | 19.8°C | 65 mm |
| Listopad | 15.5°C | 62 mm |
| Prosinec | 13.0°C | 49 mm |
Strmý
Ref: VL954055
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID