Questa villa indipendente a Benalmádena rappresenta un'opportunità immobiliare sulla Costa del Sol. Costruita nel 1985, la residenza offre 180 m² di superficie abitabile con 3 camere da letto e 2 bagni. Situata all'interno di un complesso residenziale consolidato, beneficia della vicinanza ai servizi costieri e dispone di una piscina privata e di un giardino. L'immobile è pronto per l'occupazione immediata e rappresenta un bene tangibile in un'ambita cornice andalusa.
Considerando gli immobili a Benalmádena, questa villa indipendente ha un prezzo di 649.000 €. I progetti vicini mostrano una gamma di opzioni: Nexus Residences, un complesso di appartamenti, parte da un prezzo inferiore di 524.000 €, indicando una differenza di tipologia immobiliare e potenzialmente di dimensioni e servizi. Astrid, un'altra offerta residenziale a Benalmádena, è prezzata più in alto, a partire da 753.800 €, suggerendo che possa offrire unità più grandi, costruzioni più recenti o caratteristiche superiori. Alba Benalmadena, anch'essa a Benalmádena, presenta un prezzo di partenza comparabile di 598.000 €, collocando questa villa in una fascia di mercato riconoscibile per le ville indipendenti esistenti nella zona. Rispetto alla più ampia Costa del Sol, Benalmádena offre un ambiente urbano maturo con infrastrutture consolidate. Mentre i complessi di appartamenti offrono spesso un prezzo d'ingresso inferiore, le ville indipendenti come questa garantiscono maggiore privacy e spazio esterno privato, il che si riflette nella loro valutazione. La regione attrae generalmente acquirenti che cercano un mix di accesso alla costa, servizi e collegamenti, con prezzi influenzati dalla vicinanza al mare, dalle viste e dalle caratteristiche specifiche del progetto o dell'immobile.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa è situata a Benalmádena, un comune costiero della provincia di Málaga. La sua posizione offre un equilibrio tra comodità urbana e vicinanza al Mar Mediterraneo. L'immobile si trova in una zona residenziale, che offre un senso di comunità restando collegata alla più ampia infrastruttura costiera della Costa del Sol.
Questa villa è adatta a singoli o famiglie che cercano una residenza permanente o una casa per le vacanze con servizi consolidati. La distribuzione, con tre camere da letto e uno spazio esterno privato con piscina, è pensata per chi desidera comfort e funzionalità. La pronta abitabilità dell'immobile ne consente l'uso immediato, attirando gli acquirenti che cercano un acquisto semplice.
La villa è stata completata nel 1985, il che indica una costruzione matura. Pur non essendo una nuova costruzione, la sua struttura esistente offre una base solida. L'immobile è pronto per l'occupazione immediata, quindi non sono previste ulteriori fasi di costruzione o tempi di attesa. Eventuali aggiornamenti o ristrutturazioni sarebbero a discrezione del nuovo proprietario.
Questo immobile non offre garanzie di nuova costruzione né classificazioni moderne di efficienza energetica tipiche delle costruzioni recenti. Non presenta gli ultimi progetti architettonici né la tecnologia domotica integrata. Inoltre, pur offrendo una vista mare, l'elevazione diretta e la specifica posizione costiera la espongono alle tipiche condizioni climatiche costiere.
Questa villa è adatta a chi privilegia la vita in un quartiere consolidato unita all'accesso al mare. Soddisfa le esigenze di acquirenti che cercano una residenza pronta da abitare, evitando i tempi di costruzione delle nuove costruzioni. Chi cerca una casa familiare con spazio esterno privato, comprensivo di piscina e giardino, troverà adatta la distribuzione e i servizi. La sua posizione, a pochi passi da negozi e spiagge, è ideale per chi preferisce la comodità e uno stile di vita meno dipendente dall'auto. Inoltre, l'immobile può attrarre investitori in cerca di un bene tangibile in una regione turistica popolare come la Costa del Sol, dato il suo potenziale per la locazione vacanziera o come seconda casa, pronta per l'uso o l'affitto immediato.
Costruita nel 1985, questa villa indipendente riflette gli standard edilizi e le scelte di materiali prevalenti all'epoca. L'immobile offre 180 m² di spazio abitativo interno, distribuiti su tre camere da letto e due bagni. Sebbene non siano forniti dettagli specifici sui materiali e sulle finiture originali, gli immobili di quell'epoca presentano tipicamente una costruzione robusta. Lo stato "Completata nel 1985" indica una struttura interamente costruita, con finiture standard per l'epoca, che possono includere pavimenti in piastrelle, pareti intonacate e cucine e bagni arredati. La presenza di una piscina privata e di un giardino suggerisce che gli spazi esterni erano una considerazione chiave nel progetto originario. Una valutazione aggiornata delle condizioni dell'immobile e di eventuali ristrutturazioni successive sarebbe necessaria per dettagliare gli attuali standard di qualità e i potenziali miglioramenti.
La villa indipendente è offerta a un prezzo a partire da 649.000 €. L'immobile è completo e disponibile per l'occupazione immediata. Date le sue specifiche, 180 m² di superficie abitabile, 3 camere da letto e 2 bagni, oltre a piscina privata e giardino, il prezzo la colloca nella fascia medio-alta degli immobili comparabili nella zona di Benalmádena. La disponibilità riguarda l'intero immobile, senza aspetti di comproprietà indicati. Il prezzo riflette le condizioni e le caratteristiche esistenti della villa, costruita nel 1985.
Questa villa indipendente a Benalmádena offre uno stile di vita centrato sulla vita costiera e sulla comodità periferica. L'immobile si trova in una zona urbanizzata, che mette i servizi essenziali a portata di mano; un supermercato si trova a circa 245 metri e le farmacie entro 402 metri. La vicinanza a numerosi ristoranti (186 entro un raggio di 2 km) e caffè suggerisce un'atmosfera locale vivace. Per il tempo libero, sono accessibili diverse spiagge, con Playa Malapesquera a soli 229 metri e Playa de Santa Ana entro 588 metri. La zona è inoltre servita da strutture sportive come centri del ghiaccio comunali e circoli di racket. La villa stessa, con la sua piscina privata e il giardino, offre un rifugio personale. L'altezza della località, 54 metri sul livello del mare, offre una prospettiva sull'intorno, mentre la leggera pendenza verso la spiaggia, sebbene indicata come ripida all'8,2%, denota un legame tangibile con la linea di costa.
La vita in questa villa di Benalmádena ruota attorno a un mix di comfort residenziale e servizi costieri accessibili. Situata in un contesto urbano, le necessità quotidiane sono comodamente vicine. Un supermercato si trova a soli 245 metri a piedi, con le farmacie anch'esse facilmente raggiungibili a 402 metri. L'abbondanza di ristoranti (186 entro 2 km) e caffè offre diverse opzioni gastronomiche e sociali. Per gli amanti della spiaggia, Playa Malapesquera è a soli 229 metri e Playa de Santa Ana è accessibile entro 588 metri, facilitando le visite regolari al mare. La zona sostiene uno stile di vita attivo con numerosi centri sportivi nelle vicinanze, tra cui un centro del ghiaccio comunale a 0,6 km e circoli di racket entro 1 km. Il giardino privato e la piscina della villa offrono uno spazio personale per il relax e lo svago, a completamento dell'ambiente locale. L'elevazione moderata (54 m) offre un senso di posizione senza un distacco estremo dall'intorno immediato.
Questa mappa mostra Benalmádena, un comune costiero della provincia di Málaga, nella Spagna meridionale. Evidenzia la posizione dell'immobile all'interno di una zona urbanizzata, mostrando la vicinanza alla linea di costa, alle spiagge e ai servizi locali come negozi e ristoranti. La mappa indica inoltre i collegamenti di trasporto e le distanze dai principali punti di interesse regionali, fornendo una panoramica geografica della collocazione della villa sulla Costa del Sol.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Benalmádena è strategicamente posizionata sulla Costa del Sol, tra Torremolinos e Fuengirola. Si trova a circa 12 km a ovest del centro di Málaga. Questa collocazione offre ai residenti l'accesso ai servizi di una cittadina costiera di medie dimensioni, pur essendo a breve distanza dalle offerte urbane e culturali più ampie di Málaga (18 km). Marbella, una località costiera più esclusiva, è situata 31 km a ovest. Questa posizione offre un equilibrio, garantendo un senso di comunità locale dentro Benalmádena stessa, mantenendo i principali centri regionali e gli hub di trasporto come l'aeroporto di Málaga comodamente raggiungibili.
La villa offre un forte collegamento con i servizi principali e le vie di trasporto. La spiaggia più vicina, Playa Malapesquera, è a soli 229 metri, con altre spiagge come Playa de Santa Ana (588 m) e Playa de Benalmádena (1,1 km) anch'esse in stretta vicinanza. L'aeroporto di Málaga (AGP) è raggiungibile con una distanza in linea d'aria di 9,3 km, facilitando i viaggi. Le comodità locali includono un supermercato a 245 metri e una farmacia a 402 metri. Per gli appassionati di golf, il Golf Benalmadena Pitch& Putt si trova a 3,4 km, con ulteriori opzioni disponibili. Il trasporto pubblico è supportato da 15 fermate e 8 linee, e stazioni ferroviarie come Benalmadena - Arroyo de la Miel distano 1,0 km, collegando i residenti alle zone circostanti.
| Distanza dal mare | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1,8 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena beneficia di un clima mediterraneo, caratterizzato da un sole significativo. I dati storici indicano una media di 3.888 ore di sole all'anno, che contribuiscono a una lunga potenziale stagione di vita all'aperto. La temperatura media annua è di 18,6 °C. La stagione balneare, definita da temperature dell'acqua di 20 °C o superiori, dura tipicamente quattro mesi. La villa si trova a un'altitudine di 54 metri sul livello del mare, garantendo una posizione moderatamente elevata. Il terreno presenta una pendenza verso il mare, indicata all'8,2%, che, sebbene considerata ripida, influenza la topografia costiera. Questo clima sostiene le attività all'aperto per gran parte dell'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La posizione della villa offre un eccellente accesso alle strutture costiere e ricreative. A breve distanza, i residenti possono raggiungere diverse spiagge, tra cui le Playa de Carvajal e Fuente de la Salud premiate con la Bandiera Blu, nonché Playa Malapesquera (229 m), Playa de Santa Ana (588 m) e Playa de Benalmádena (1,1 km). Per gli appassionati di golf, il Golf Benalmadena Pitch& Putt è a 3,4 km, con il Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4,9 km) e il Club de Golf Málaga Parador (7,7 km) ugualmente raggiungibili. La zona è ben fornita di centri sportivi, come il Club Municipal de Hielo (0,6 km) e il Polideportivo Arroyo de la Miel (1,1 km), che offrono diverse opportunità di attività fisica e svago.
219 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.0°C | 46 mm |
| Febbraio | 13.0°C | 33 mm |
| Marzo | 14.4°C | 96 mm |
| Aprile | 16.3°C | 44 mm |
| Maggio | 19.6°C | 22 mm |
| Giugno | 23.5°C | 7 mm |
| Luglio | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.3°C | 5 mm |
| Settembre | 23.4°C | 25 mm |
| Ottobre | 19.8°C | 65 mm |
| Novembre | 15.5°C | 62 mm |
| Dicembre | 13.0°C | 49 mm |
Ripido
Ref: VL954055
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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