这栋位于贝纳尔马德纳（Benalmádena）的独栋别墅，是太阳海岸（Costa del Sol）上的一次置业良机。该住宅建于1985年，提供180平方米的居住空间，设有3间卧室和2间卫生间。别墅坐落于一个成熟的社区内，毗邻沿海各类生活设施，并配有私人泳池和花园。该房产可即刻入住，是在备受欢迎的安达卢西亚地区的一份实实在在的资产。
在考虑贝纳尔马德纳的房产时，这栋独栋别墅的售价为€649,000。周边项目呈现出多样化的选择：公寓项目 Nexus Residences 的起价较低，为€524,000，反映出房产类型以及可能存在的大小和设施上的差异。贝纳尔马德纳的另一个住宅项目 Astrid 定价更高，起价为€753,800，表明其可能提供更大的户型、更新的建筑或更优越的配置。同样位于贝纳尔马德纳的 Alba Benalmadena 起价为€598,000，与之相近，使这栋别墅处于该地区现有独栋住宅可辨识的市场区间内。与太阳海岸更广泛的区域相比，贝纳尔马德纳提供了基础设施完善的成熟城市环境。虽然公寓项目通常入门价格更低，但像这栋别墅这样的独栋住宅提供了更大的私密性和私家户外空间，这也体现在其估值上。该区域整体吸引着寻求海滨通道、生活设施和交通连接兼备的买家，价格则受临海距离、景观以及项目或房产具体特性的影响。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
别墅位于马拉加省的沿海城市贝纳尔马德纳。其地理位置兼顾了都市便利与地中海近在咫尺的优势。房产坐落于住宅开发区域内，既营造出社区氛围，又与太阳海岸更广泛的沿海基础设施紧密相连。
这栋别墅适合寻求永久居所或配套设施完善的度假住宅的个人或家庭。其户型布局设有三间卧室，并配有带泳池的私家户外空间，满足追求舒适与实用性的需求。房产可即刻入住，让买家实现轻松置业。
该别墅于1985年建成，属于成熟建筑。虽然并非新建项目，但其现有结构提供了稳定的基础。房产可即刻入住，无需经历后续施工阶段或等待期。任何潜在的更新或翻新均由新业主自行决定。
该房产不提供新建项目的建筑保证，也没有近期新建房产通常具备的现代能效评级。它不采用最新建筑设计，也未配备智能家居技术。此外，虽然拥有海景，但其海拔高度和具体的临海位置使其受到典型的沿海气候条件影响。
这栋别墅适合注重成熟社区生活与海滨通道兼得的买家。它契合寻求可即刻入住住宅的需求，免去新建项目的等待工期。希望拥有带泳池和花园等私家户外空间的家庭住宅的买家，会发现其户型和设施十分合适。其位置步行可达商店和海滩，满足偏好便利、少依赖汽车的生活方式的需求。此外，该房产对投资者也具有吸引力, , 作为太阳海岸这一热门旅游区的实物资产，既可用作度假出租，也可作为第二居所，即刻享受或出租。
这栋独栋别墅建于1985年，反映了当时的建筑标准和材料选择。房产提供180平方米的室内居住空间，分布为三间卧室和两间卫生间。虽然未提供原始材料和装修的具体细节，但这一时期的房产通常以结构坚固著称。其“1985年建成”的状态表明这是一栋完全建成的建筑，意味着符合当时的标准装修，可能包括瓷砖地板、抹灰墙面以及配备齐全的厨房和卫生间。私人泳池和花园的存在表明户外区域是原始设计中的重点考量。如需详细了解当前的装修水准和潜在升级空间，需要对房产状况及后续翻新情况进行更新评估。
这栋独栋别墅的挂牌价为€649,000。房产已全部完工，可即刻入住。鉴于其规格, , 180平方米的居住空间、3间卧室、2间卫生间，以及私人泳池和花园设施, , 该价格在贝纳尔马德纳地区的同类房产中处于中高端区间。整栋房产整体出售，无共有产权方面的说明。价格反映了这栋建于1985年的别墅的现有状况和配置。
这栋位于贝纳尔马德纳的独栋别墅，提供以滨海生活和城郊便利为核心的生活方式。房产坐落于住宅开发区域，各类基本设施近在咫尺：超市距离约245米，药房在402米以内。周边餐厅林立（2公里范围内有186家），咖啡馆众多，展现出充满活力的本地氛围。在休闲娱乐方面，多个海滩可达，其中马拉佩斯克拉海滩（Playa Malapesquera）仅229米之遥，圣安娜海滩（Playa de Santa Ana）在588米以内。该区域还配有市政冰上运动中心、球拍俱乐部等体育设施。别墅本身配有私人泳池和私家花园，是私密的休憩之所。所在地海拔54米，可俯瞰周边环境；通往海滩的缓坡虽被标注为8.2%的较陡坡度，却也体现出与海岸线的真实连接。
在贝纳尔马德纳这栋别墅中的生活，融合了住宅的舒适与便捷的沿海设施。坐落于住宅开发区域，日常所需近在身边。超市仅245米步行即达，药房也在402米的轻松可达范围内。丰富的餐厅（2公里内186家）和咖啡馆提供了多样的餐饮与社交选择。对于海滩爱好者来说，马拉佩斯克拉海滩（Playa Malapesquera）仅229米之遥，圣安娜海滩（Playa de Santa Ana）在588米以内，随时可享海边时光。该区域支持积极的生活方式，附近有多家体育中心，包括0.6公里处的市政冰上运动中心和1公里内的球拍俱乐部。别墅自带的私家花园和私人泳池提供了私密的休闲放松空间，与周边环境相得益彰。适中的海拔（54米）带来良好的位置感，又不会与周边环境过度隔绝。
此地图展示了西班牙南部马拉加省的沿海城市贝纳尔马德纳。地图突出了房产在住宅开发区域中的位置，显示其与海岸线、海滩以及商店和餐厅等本地设施的距离。地图还标示了交通连接及与区域主要兴趣点的距离，为这栋别墅在太阳海岸上的地理位置提供了概览。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
贝纳尔马德纳战略性地坐落于太阳海岸，位于托雷莫利诺斯（Torremolinos）与富恩吉罗拉（Fuengirola）之间，马拉加市中心以西约12公里。这一位置让居民既能享受中型海滨城镇的便利，又距马拉加（18公里外）更大规模的都市和文化资源仅咫尺之遥。更为高档的海滨度假胜地马贝拉（Marbella）位于以西31公里处。这一地理位置实现了平衡：在贝纳尔马德纳本地拥有社区氛围，同时马拉加机场等主要区域中心和交通枢纽均在便捷可达范围内。
别墅与主要生活设施和交通枢纽连接良好。最近的海滩, , 马拉佩斯克拉海滩（Playa Malapesquera）仅229米之遥，圣安娜海滩（Playa de Santa Ana，588米）和贝纳尔马德纳海滩（Playa de Benalmádena，1.1公里）也近在咫尺。马拉加机场（AGP）直线距离9.3公里，出行十分便利。本地便利设施包括245米处的超市和402米处的药房。对于高尔夫爱好者，Golf Benalmadena Pitch& Putt 高尔夫球场距离3.4公里，周边还有更多选择。公共交通由15个站点和8条线路支撑，贝纳尔马德纳-阿罗约德拉米埃尔（Benalmadena - Arroyo de la Miel）等火车站距离1.0公里，可连接周边各区域。
| 距海滩 | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1.8 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
贝纳尔马德纳享有地中海气候，阳光充足。历史数据显示，该地区年均日照时数达3,888小时，为漫长的户外生活季节创造了条件。年平均气温为18.6°C。以水温20°C及以上界定的游泳季节通常持续四个月。别墅位于海拔54米处，位置适中。地形向大海方向倾斜，坡度为8.2%，虽较为陡峭，却塑造了当地的滨海地貌。这样的气候使户外活动在全年大部分时间里都能顺利开展。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
别墅的位置可便捷通达沿海及休闲设施。短距离内即可抵达多个海滩，包括荣获蓝旗认证的卡瓦哈尔海滩（Playa de Carvajal）和富恩特德拉萨卢德海滩（Fuente de la Salud），以及马拉佩斯克拉海滩（Playa Malapesquera，229米）、圣安娜海滩（Playa de Santa Ana，588米）和贝纳尔马德纳海滩（Playa de Benalmádena，1.1公里）。对于高尔夫爱好者，Golf Benalmadena Pitch& Putt 高尔夫球场距离3.4公里，米格尔·安赫尔·希门尼斯高尔夫球场（Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez，4.9公里）和马拉加帕拉多尔高尔夫俱乐部（Club de Golf Málaga Parador，7.7公里）也均在可达范围内。该区域体育设施完善，如市政冰上俱乐部（Club Municipal de Hielo，0.6公里）和阿罗约德拉米埃尔综合体育馆（Polideportivo Arroyo de la Miel，1.1公里），为体育锻炼和休闲提供了多样的选择。
219 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.0°C | 46 mm |
| 二月 | 13.0°C | 33 mm |
| 三月 | 14.4°C | 96 mm |
| 四月 | 16.3°C | 44 mm |
| 五月 | 19.6°C | 22 mm |
| 六月 | 23.5°C | 7 mm |
| 七月 | 26.0°C | 1 mm |
| 八月 | 26.3°C | 5 mm |
| 九月 | 23.4°C | 25 mm |
| 十月 | 19.8°C | 65 mm |
| 十一月 | 15.5°C | 62 mm |
| 十二月 | 13.0°C | 49 mm |
陡峭
Ref: VL954055
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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