Prezentowana willa wolnostojąca znajduje się w Benalmádena, dynamicznej lokalizacji na Costa del Sol. Obiekt, o powierzchni mieszkalnej 180 m², oferuje 3 sypialnie i 2 łazienki, zapewniając komfortową przestrzeń. Zbudowana w 1985 roku, stanowi przykład dojrzałej architektury w regionie, oferując jednocześnie bliskość do nadmorskich atrakcji i udogodnień miejskich. Cena wywoławcza wynosi 649 000 euro, co pozycjonuje ją jako ofertę w średnim segmencie cenowym dla willi w tej lokalizacji.
Benalmádena, jako jedna z głównych miejscowości na Costa del Sol, oferuje zróżnicowany rynek nieruchomości. Prezentowana willa, z ceną wywoławczą 649 000 euro, znajduje się w średnim przedziale cenowym dla tego typu nieruchomości w regionie. Projekty takie jak Nexus Residences (od 524 000 euro) i Alba Benalmadena (od 598 000 euro) oferują zazwyczaj nowsze budownictwo, często w formie apartamentów lub bungalowów, z nowymi udogodnieniami, ale zazwyczaj mniejszą prywatnością niż wolnostojąca willa. Z drugiej strony, Astrid w Benalmádena (od 753 800 euro) reprezentuje wyższy segment, sugerując większe powierzchnie, lepsze wykończenie lub bardziej prestiżowe lokalizacje. Lokalizacja w zurbanizowanym obszarze z łatwym dostępem do usług jest cechą wspólną dla wielu nieruchomości w Benalmádena, jednak wolnostojące wille z prywatnymi basenami, zwłaszcza te bliżej plaży, jak opisywany obiekt, stanowią odrębną kategorię, często poszukiwaną przez nabywców ceniących przestrzeń i prywatność. W porównaniu do Malagi (większe miasto z mieszaną zabudową) czy Marbelli (często droższe i bardziej ekskluzywne oferty), Benalmádena oferuje bardziej zrównoważony balans między dostępnością, ceną a jakością życia nadmorskiego.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Willa położona jest w bezpośrednim sąsiedztwie wybrzeża, w obrębie zurbanizowanego obszaru Benalmádena. Udogodnienia, takie jak sklepy i apteki, znajdują się w zasięgu spaceru, co sprzyja codziennemu komfortowi. Bliskość plaż, takich jak Playa Malapesquera (229 m), podkreśla nadmorski charakter lokalizacji.
Nieruchomość skierowana jest do osób poszukujących domu z prywatnym basenem i ogrodem, oferującego przestrzeń do wypoczynku oraz możliwości rozrywki na świeżym powietrzu. Trzy sypialnie i dwie łazienki odpowiadają potrzebom rodzin lub osób ceniących dodatkową przestrzeń na gabinet lub pokój gościnny.
Projekt jest już ukończony, a budowa zakończyła się w 1985 roku. Oznacza to, że nieruchomość jest dostępna od zaraz, bez konieczności oczekiwania na realizację. Brak etapu budowy sprawia, że potencjalni nabywcy mogą od razu zamieszkać lub użytkować nieruchomość zgodnie ze swoimi potrzebami.
Obiekt nie oferuje nowoczesnych, energooszczędnych rozwiązań typowych dla nowo budowanych nieruchomości, takich jak najwyższe klasy efektywności energetycznej czy najnowsze technologie budowlane. Brak również udogodnień wspólnych, charakterystycznych dla kompleksów apartamentowych, takich jak kluby fitness czy wielofunkcyjne przestrzenie rekreacyjne.
Ta nieruchomość może być odpowiednia dla osób poszukujących stałego miejsca zamieszkania w ciepłym klimacie, ceniących bliskość morza i udogodnień miejskich. Nadaje się dla rodzin, dzięki bliskości szkół (13 podstawowych, 11 średnich) i infrastruktury sportowej. Dla osób preferujących aktywny wypoczynek, dostępne są liczne plaże, pola golfowe (w tym 3.4 km do najbliższego) i centra sportowe. Emeryci mogą docenić spokojną, zurbanizowaną okolicę i łatwy dostęp do opieki zdrowotnej (1 szpital w promieniu 3.4 km). Jest to również opcja dla inwestorów, biorąc pod uwagę znaczną liczbę turystów w regionie (24 hotele, 11154 łóżka) i rozwinięty rynek wynajmu. Warto jednak zaznaczyć, że nachylenie terenu w kierunku plaży (8.2%) może stanowić wyzwanie dla osób z ograniczoną mobilnością.
Willa została ukończona w 1985 roku, co oznacza, że jej wykończenie i zastosowane materiały odzwierciedlają standardy budowlane tamtego okresu. Prezentowana jest jako willa z prywatnym basenem i ogrodami, co sugeruje zastosowanie tradycyjnych materiałów wykończeniowych, takich jak płytki ceramiczne na tarasach i podłogach, oraz potencjalnie tynki zewnętrzne. Stan techniczny będzie zależał od przeprowadzonych modernizacji. Opisywane cechy, takie jak 'pokryty taras' i 'prywatny taras', wskazują na funkcjonalne przestrzenie zewnętrzne zadaszone lub otwarte. Kuchnia jest w pełni wyposażona, co jest standardem w domach przeznaczonych do zamieszkania. Widok na morze oraz prywatny garaż to elementy podnoszące jej wartość użytkową. Brak informacji o konkretnych materiałach izolacyjnych czy systemach grzewczych/chłodniczych utrudnia szczegółową ocenę efektywności energetycznej, co jest typowe dla starszych nieruchomości.
Cena wywoławcza dla tej wolnostojącej willi wynosi 649 000 euro. Jest to oferta gotowa do zamieszkania, co oznacza brak dodatkowych kosztów związanych z budową czy długim oczekiwaniem na realizację. W kontekście lokalnego rynku nieruchomości w Benalmádena, gdzie odnotowano 2299 transakcji, cena ta pozycjonuje nieruchomość jako średniej klasy ofertę wśród domów jednorodzinnych. W pobliżu znajdują się również inne projekty, takie jak Nexus Residences (od 524 000 euro) i Alba Benalmadena (od 598 000 euro), a także droższe opcje jak Astrid (od 753 800 euro), co daje szerszy obraz dostępności cenowej w regionie. Należy uwzględnić dodatkowe koszty transakcyjne i podatki.
Benalmádena, w której znajduje się willa, to popularny ośrodek turystyczny na Costa del Sol, łączący cechy miejskie z nadmorskim charakterem. Lokalizacja w obrębie urbanizacji zapewnia spokój, jednocześnie umożliwiając szybki dostęp do licznych sklepów (supermarket 245 m, apteka 402 m) oraz restauracji (186 w promieniu 2 km). Dostępność szkół (7 w promieniu 2 km) i ośrodków zdrowia (1 szpital w promieniu 3.4 km) sprawia, że miejsce to jest funkcjonalne dla stałego zamieszkania. Bliskość plaż, takich jak Playa de Santa Ana (588 m), oraz obiektów sportowych (Club Municipal de Hielo 0.6 km) sprzyja aktywnemu stylowi życia. Średnia roczna temperatura 18.6°C i 3888 godzin słonecznych rocznie tworzą warunki do korzystania z przestrzeni zewnętrznych przez większą część roku, z potencjalnym okresem kąpielowym trwającym około 4 miesięcy.
Benalmádena jest położona między Torremolinos a Fuengirolą, około 12 km na zachód od Malagi. Lokalizacja willi w obrębie urbanizacji zapewnia równowagę między spokojem a dostępnością. W promieniu 2 km znajduje się bogactwo udogodnień: 186 restauracji, 48 kawiarni, 28 aptek, 23 banki i 7 szkół. Bliskość centrum miasta (choć konkretne centrum nie jest podane) sugeruje łatwy dostęp do lokalnych usług i sklepów. Prywatny garaż zwiększa komfort użytkowania. Odległość 9.3 km do lotniska Malaga-Costa del Sol (AGP) zapewnia doskonałą komunikację międzynarodową. Dostępność 8 linii komunikacji publicznej i 15 przystanków w okolicy ułatwia poruszanie się bez samochodu po lokalnych obszarach.
Lokalizacja willi w Benalmádena, na Costa del Sol, podkreśla jej nadmorski charakter. Bliskość do plaż i centrum miasta, w połączeniu z dostępem do głównych dróg i lotniska, czyni ją dogodną bazą wypadową do eksploracji regionu i korzystania z uroków południowej Hiszpanii.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Willa znajduje się w Benalmádena, strategicznie położonej miejscowości na wybrzeżu Costa del Sol, między Torremolinos a Fuengirolą, około 18 km na zachód od Malagi. Ta lokalizacja zapewnia dostęp do dynamicznego życia miejskiego Malagi (579 076 mieszkańców) z jej bogatą ofertą kulturalną i handlową, jak również do bardziej ekskluzywnych obszarów, takich jak Marbella (31 km, 147 958 mieszkańców). Położenie w pobliżu lotniska Malaga-Costa del Sol (AGP) (9.3 km) ułatwia międzynarodowe podróże. Benalmádena sama w sobie jest istotnym ośrodkiem turystycznym z własną infrastrukturą.
Nieruchomość charakteryzuje się doskonałą dostępnością do kluczowych punktów. Najbliższa plaża, Playa Malapesquera, znajduje się zaledwie 229 metrów od willi, a Playa de Santa Ana w odległości 588 metrów. Port lotniczy Malaga-Costa del Sol (AGP) oddalony jest o około 9.3 km w linii prostej, co umożliwia szybkie podróże międzynarodowe. W odległości spaceru znajdują się supermarkety (245 m) i apteki (402 m). Dla miłośników golfa dostępne są pola: Golf Benalmadena Pitch& Putt (3.4 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4.9 km) oraz Club de Golf Málaga Parador (7.7 km). Miasta takie jak Málaga (18 km) i Marbella (31 km) są łatwo dostępne drogą. W odległości 1 km znajdują się stacje kolejowe Benalmadena - Arroyo de la Miel i El Pinillo, łączące z okolicznymi miejscowościami.
| Dystans do plaży | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1,8 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena, położona na wybrzeżu Costa del Sol, korzysta z klimatu śródziemnomorskiego. Średnia roczna temperatura wynosi 18.6°C, a liczba słonecznych godzin sięga historycznie 3888 rocznie, co stwarza warunki sprzyjające aktywności na świeżym powietrzu przez większą część roku. Okres, w którym temperatura wody przekracza 20°C, trwa około 4 miesięcy, co umożliwia kąpiele morskie. Wysokość nad poziomem morza wynosi 54 metry, co zapewnia bliskość morza i łagodny, morski mikroklimat. Nachylenie terenu w kierunku plaży o 8.2% może wpływać na percepcję odległości i wysiłku przy pieszych wędrówkach do wybrzeża.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Lokalizacja willi jest bardzo korzystna pod względem dostępu do plaż i obiektów rekreacyjnych. W odległości kilkuset metrów znajdują się plaże takie jak Playa Malapesquera (229 m), Playa de Santa Ana (588 m) i Playa de Benalmádena (1.1 km). Region szczyci się plażami z Błękitną Flagą, takimi jak Carvajal i Fuente de la Salud (łącznie 2 w okolicy). Dostępnych jest wiele obiektów sportowych, w tym Club Municipal de Hielo (0.6 km), Club de Raqueta (1.0 km) i Polideportivo Arroyo de la Miel (1.1 km). Dla golfistów znajdują się pola golfowe w promieniu kilku kilometrów, a także liczne punkty widokowe, takie jak Mirador Los Cañones (2.6 km), co podkreśla różnorodność możliwości spędzania wolnego czasu.
219 Dostępne obiekty
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Willa znajduje się w Benalmádena, strategicznie położonej miejscowości na wybrzeżu Costa del Sol, między Torremolinos a Fuengirolą, około 18 km na zachód od Malagi. Ta lokalizacja zapewnia dostęp do dynamicznego życia miejskiego Malagi (579 076 mieszkańców) z jej bogatą ofertą kulturalną i handlową, jak również do bardziej ekskluzywnych obszarów, takich jak Marbella (31 km, 147 958 mieszkańców). Położenie w pobliżu lotniska Malaga-Costa del Sol (AGP) (9.3 km) ułatwia międzynarodowe podróże. Benalmádena sama w sobie jest istotnym ośrodkiem turystycznym z własną infrastrukturą.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | mm |
| Luty | °C | mm |
| Marzec | °C | mm |
| Kwiecień | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Czerwiec | °C | mm |
| Lipiec | °C | mm |
| Sierpień | °C | mm |
| Wrzesień | °C | mm |
| Październik | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Grudzień | °C | mm |
Stromy
Ref: VL954055
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID