Ez a benalmádenai önálló villa ingatlanlehetőséget kínál a Costa del Solon. Az 1985-ben épült ingatlan 180 m² lakóteret kínál 3 hálószobával és 2 fürdőszobával. Egy bejáratott lakóparkban helyezkedik el, így élvezi a parti létesítmények közelségét, valamint saját medencével és kerttel rendelkezik. Az ingatlan azonnali beköltözésre készen áll, és kézzelfogható vagyontárgyat jelent Andalúzia keresett környezetében.
A benalmádenai ingatlanok mérlegelésekor ez az önálló villa 649 000 € áron kerül értékesítésre. A szomszédos projektek széles választékot mutatnak: a Nexus Residences lakófejlesztés alacsonyabb, 524 000 €-s induló árral indul, ami az ingatlantípus, valamint esetleg a méret és a létesítmények közötti különbségre utal. Az Astrid, egy másik benalmádenai lakóajánlat, magasabb áron, 753 800 €-tól indul, ami nagyobb egységekre, újabb építésre vagy jobb tulajdonságokra utalhat. Az Alba Benalmadena, szintén Benalmádenában, 598 000 €-s összehasonlítható induló árat kínál, ami ezt a villát a térség meglévő önálló otthonainak jól elkülöníthető piaci kategóriájába sorolja. A tágabb Costa del Solhoz képest Benalmádena érett városi környezetet kínál bejáratott infrastruktúrával. Míg a lakókomplexumok gyakran alacsonyabb belépési árat kínálnak, az ilyen önálló villák nagyobb magánéletet és saját külső teret nyújtanak, ami a becsült értékükben tükröződik. A régió általában olyan vevőket vonz, akik a parti hozzáférés, a létesítmények és a közlekedési kapcsolatok keverékét keresik, az árazást a tenger közelsége, a kilátások és a fejlesztés vagy ingatlan konkrét jellemzői befolyásolják.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A villa Benalmádenában található, Málaga tartomány egyik tengerparti településén. Elhelyezkedése egyensúlyt kínál a városi kényelem és a Földközi-tenger közelsége között. Az ingatlan egy lakónegyedben helyezkedik el, amely közösségi érzést nyújt, miközben kapcsolatban marad a Costa del Sol tágabb parti infrastruktúrájával.
Ez a villa alkalmas azok számára, egyedülállók vagy családok, , akik állandó lakhelyet vagy bejáratott létesítményekkel rendelkező üdülőotthont keresnek. Három hálószobás elrendezése és saját medencés külső tere azoknak felel meg, akik kényelmet és funkcionalitást keresnek. Az ingatlan azonnali használatra kész állapota lehetővé teszi a mindennapi használatot, ami az egyértelműbb vásárlást kereső vevőket vonzza.
A villa 1985-ben készült el, ami érett épületre utal. Bár nem újépítésű ingatlan, meglévő szerkezete stabil alapot nyújt. Az ingatlan azonnali beköltözésre kész, ami azt jelenti, hogy nincs szükség további építési fázisokra vagy várakozási időre. A lehetséges korszerűsítések vagy felújítások az új tulajdonos döntésétől függenek.
Ez az ingatlan nem kínál újépítésű garanciákat vagy a legutóbbi építésekhez jellemzően társuló modern energiahatékonysági besorolást. Nem rendelkezik a legújabb építészeti tervekkel vagy integrált okosotthon-technológiával. Továbbá, bár tengerkilátást kínál, a közvetlen tszf. magasság és a konkrét parti elhelyezkedés miatt ki van téve a tipikus tengerparti éghajlati viszonyoknak.
Ez a villa azoknak megfelelő, akik a bejáratott környéki életet helyezik előtérbe a parti hozzáféréssel kombinálva. Megfelel azoknak a vevőknek, akik beköltözésre kész lakást keresnek, elkerülve az új beruházások építési határidejeit. Azok, akik saját külső terű, medencés és kertes, családi otthont keresnek, megfelelőnek találják majd az elrendezést és a létesítményeket. A boltoktól és strandoktól sétatávolságra fekvő elhelyezkedése azoknak kedvez, akik a kényelmet és az autóktól kevésbé függő életmódot preferálják. Továbbá az ingatlan vonzó lehet a befektetők számára is, akik kézzelfogható vagyontárgyat keresnek egy népszerű turisztikai régióban, mint a Costa del Sol, tekintettel az üdülőbérleti lehetőségre vagy második otthonként való használatra, azonnali élvezetre vagy bérbeadásra készen.
Az 1985-ben épült önálló villa a korabeli építési szabványokat és anyagválasztásokat tükrözi. Az ingatlan 180 m² belső lakóteret biztosít, három hálószobára és két fürdőszobára elosztva. Bár az eredeti anyagokról és kivitelezésről konkrét részleteket nem közöltek, e korszak ingatlanai jellemzően robusztus építést mutatnak. Az „1985-ben elkészült” státusz teljesen felépített szerkezetet jelez, ami az adott korszak szokásos kivitelezését feltételezi, ami magában foglalhatja a csempézett padlót, vakolt falakat, valamint beépített konyhákat és fürdőszobákat. A saját medence és kert jelenléte arra utal, hogy a külső terek kulcsfontosságú szempontok voltak az eredeti tervezésben. Az ingatlan állapotának és a későbbi felújításoknak a friss felmérésére lenne szükség a jelenlegi minőségi színvonal és a lehetséges fejlesztések részletezéséhez.
Az önálló villa 649 000 € induló áron kerül kínálásra. Az ingatlan kész állapotban van és azonnali beköltözésre elérhető. Specifikációi, 180 m² lakóterület, 3 hálószoba és 2 fürdőszoba, saját medencével és kerttel, alapján az árazás a benalmádenai hasonló ingatlanok közép- és felső kategóriájába sorolja. A teljes ingatlan elérhető, megosztott tulajdoni elemek nélkül. Az ár a villa 1985-ből származó jelenlegi állapotát és jellemzőit tükrözi.
Ez a benalmádenai önálló villa a parti életmód és a kertvárosi kényelem köré épülő életstílust kínál. Az ingatlan urbanizált területen fekszik, ahol az alapvető létesítmények könnyen elérhetők; egy szupermarket kb. 245 méterre, a patikák 402 méteren belül találhatók. A számos étterem (186 db 2 km-es sugárban) és kávézó közelsége élénk helyi hangulatot sejtet. Szabadidős lehetőségként több strand is elérhető, a Playa Malapesquera mindössze 229 méterre, a Playa de Santa Ana 588 méteren belül található. A területet sportlétesítmények, például városi jégpályák és ütősport-klubok is kiszolgálják. Maga a villa saját medencéjével és kertjével személyes menedéket nyújt. A helyszín 54 méteres tengerszint feletti magassága kilátást biztosít a környezetre, míg a tengerpart felé enyhe lejtő, bár 8,2%-kal meredeknek jelzik, kézzelfogható kapcsolatot mutat a partvonallal.
Az élet ebben a benalmádenai villában a lakókomfort és az elérhető parti létesítmények keveredése körül forog. Városi környezetben fekszik, a mindennapi szükségletek kényelmesen elérhetők. Egy szupermarket gyalog mindössze 245 méterre található, a patikák szintén könnyen elérhetők 402 méteren belül. Az éttermek bősége (186 db 2 km-en belül) és a kávézók változatos étkezési és társasági lehetőségeket kínálnak. A strandkedvelők számára a Playa Malapesquera mindössze 229 méterre, a Playa de Santa Ana 588 méteren belül elérhető, ami rendszeres tengerparti látogatásokat tesz lehetővé. A terület aktív életmódot támogat számos közeli sportközponttal, beleértve egy városi jégpályát 0,6 km-re és ütősport-klubokat 1 km-en belül. A villa saját kertje és medencéje személyes teret nyújt pihenésre és kikapcsolódásra, kiegészítve a helyi környezetet. A mérsékelt tszf. magasság (54 m) helyzetérzést nyújt a közvetlen környezettől való szélsőséges eltávolodás nélkül.
Ez a térkép Benalmádenát mutatja, Málaga tartomány egyik tengerparti települését Dél-Spanyolországban. Kiemeli az ingatlan elhelyezkedését egy urbanizált területen, megmutatva közelségét a partvonalhoz, strandokhoz és helyi létesítményekhez, mint boltok és éttermek. A térkép a közlekedési kapcsolatokat és a fő regionális látnivalók távolságait is jelzi, földrajzi áttekintést nyújtva a villa elhelyezkedéséről a Costa del Solon.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Benalmádena stratégiai helyen fekszik a Costa del Solon, Torremolinos és Fuengirola között. Kb. 12 km-re nyugatra található Málaga városközpontjától. Ez az elhelyezkedés hozzáférést biztosít egy közepes méretű tengerparti város létesítményeihez, miközben rövid útra van Málaga nagyobb városi és kulturális kínálatától (18 km). Marbella, egy tehetősebb tengerparti üdülőhely, 31 km-re nyugatra fekszik. Ez a helyzet egyensúlyt nyújt: helyi közösségi érzést Benalmádenán belül, miközben a fő regionális központok és közlekedési csomópontok, mint a málagai repülőtér, kényelmes távolságban maradnak.
A villa erős kapcsolódást kínál a főbb létesítményekhez és közlekedési csomópontokhoz. A legközelebbi strand, a Playa Malapesquera mindössze 229 méterre található, további strandok, mint a Playa de Santa Ana (588 m) és a Playa de Benalmádena (1,1 km) szintén közel helyezkednek el. A málagai repülőtér (AGP) 9,3 km légvonalban érhető el, ami megkönnyíti az utazást. A helyi kényelmi szolgáltatások közé tartozik egy szupermarket 245 méterre és egy patika 402 méterre. Golfrajongók számára a Golf Benalmadena Pitch& Putt 3,4 km-re található, további lehetőségekkel. A tömegközlekedést 15 megálló és 8 vonal támogatja, és a Benalmadena - Arroyo de la Mielhez hasonló vasútállomások 1,0 km-re vannak, összekötve a lakókat a környező területekkel.
| Távolság a strandidő | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1.8 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena mediterrán éghajlatnak örvend, amelyet jelentős napsütés jellemez. A történelmi adatok évente átlagosan 3 888 napsütéses órát mutatnak, ami hosszú lehetséges szabadtéri szezont biztosít. Az éves átlaghőmérséklet 18,6 °C. Az úszási szezon, amelyet 20 °C-os vagy magasabb vízhőmérséklet határoz meg, jellemzően négy hónapig tart. A villa 54 méteres tengerszint feletti magasságban fekszik, ami mérsékelten magasabb fekvést biztosít. A terep a tenger felé lejt, 8,2%-os meredekséggel, amely, bár meredeknek számít, befolyásolja a parti topográfiát. Ez az éghajlat az év jelentős részében támogatja a szabadtéri tevékenységeket.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A villa elhelyezkedése kiváló hozzáférést nyújt a parti és szabadidős létesítményekhez. Rövid távon belül a lakók több strandot is elérhetnek, beleértve a Kék Zászlós Playa de Carvalalt és a Fuente de la Saludot, valamint a Playa Malapesquerát (229 m), a Playa de Santa Anát (588 m) és a Playa de Benalmádenát (1,1 km). Golfrajongók számára a Golf Benalmadena Pitch& Putt 3,4 km-re található, a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4,9 km) és a Club de Golf Málaga Parador (7,7 km) szintén elérhető távolságban van. A terület jól felszerelt sportközpontokkal, mint a Club Municipal de Hielo (0,6 km) és a Polideportivo Arroyo de la Miel (1,1 km), változatos lehetőségeket kínálva a testmozgásra és a kikapcsolódásra.
219 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.0°C | 46 mm |
| Február | 13.0°C | 33 mm |
| Március | 14.4°C | 96 mm |
| Április | 16.3°C | 44 mm |
| Május | 19.6°C | 22 mm |
| Június | 23.5°C | 7 mm |
| Július | 26.0°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.3°C | 5 mm |
| Szeptember | 23.4°C | 25 mm |
| Október | 19.8°C | 65 mm |
| November | 15.5°C | 62 mm |
| December | 13.0°C | 49 mm |
Meredek
Ref: VL954055
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID