Ez a Benalmadena központjában található, leválasztott villa kivételes lehetőséget kínál a Costa del Solon. Az ingatlan a városi kényelem és a tengerpart közelségének ötvözetét kínálja, mindössze néhány perces sétára a strandoktól és a helyi üzletektől. Az 1985-ben épült, de folyamatosan karbantartott villa 180 m²-es lakóterülettel rendelkezik, 3 hálószobával és 2 fürdőszobával, valamint egy privát medencével és tengeri kilátással, így ideális állandó lakóhelynek, nyaralónak vagy befektetésnek.
A Benalmadenai Nexus Residences (vanaf €524.000) és az Alba Benalmadena (vanaf €598.000) projektek új építésű lakásokat kínálnak, amelyek általában modernebb kialakítással és építési szabványokkal rendelkeznek, de ez a használt villa kedvezőbb ár-érték arányt képviselhet a nagyobb alapterület és a privát medence miatt. Az Astrid projekt (vanaf €753.800) magasabb árfekvést céloz, valószínűleg exkluzívabb szolgáltatásokkal vagy jobb elhelyezkedéssel. Ez a konkrét, használt villa Benalmadena egy jól bevált, városias részén kínálja magát, ahol a tenger és a kényelmi szolgáltatások gyalogosan elérhetők, ami egyedülálló vonzerőt jelenthet azok számára, akik nem feltétlenül keresnek új építésű ingatlant. Míg az új projektek esetében a specifikációk részletesebbek, ez a villa már 'kész' állapotban van, azonnali élvezetet kínálva. Az ár-érték arány szempontjából figyelembe kell venni, hogy a felújítások költségei belejátszhatnak a végső döntésbe, de a privát medence és a tengeri kilátás jelentős értéknövelő tényezők.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A villa Benalmadena egy kedvelt, tengerpart közeli részén helyezkedik el, amely városias környezetet kínál, de mégis közel van a természeti szépségekhez. A tenger csupán néhány perces sétára található, míg a környező területek gazdagok üzletekben és éttermekben. Ez a fekvés tökéletes egyensúlyt teremt a kényelem és a pihenés között.
Ez az ingatlan azoknak szól, akik egy tengerparti életstílust keresnek, de nem akarnak lemondani a városi kényelemről. A 3 hálószoba és 2 fürdőszoba ideális méretet biztosít családok vagy vendégeket fogadó párok számára. A privát medence és a tengeri kilátás emeli a mindennapi élet minőségét.
Az ingatlan egy 1985-ben épült, már elkészült, használt lakóingatlan. Nem új építésű projektről van szó, így azonnal birtokba vehető. A szerkezet és az épület állapota a korának megfelelő, de a leírások alapján karbantartott, így a jövőbeli felújítások vagy modernizációk lehetősége nyitott.
Ez az ingatlan nem kínál új építésű garanciát vagy a legmodernebb építési szabványokat. Nincs benne okosotthon rendszer, és a teleknek nincs nagy, könnyen karbantartható kertje, inkább kisebb, kialakított területek jellemzik. Az energiahatékonysági besorolás nem ismert. A közvetlen tengerparti elhelyezkedés magasabb árakat és potenciális zajterhelést is jelenthet.
Ez az ingatlan ideális választás lehet azok számára, akik egy aktív, de pihentető életmódot keresnek a Costa del Solon. Akár állandó lakhelyként, akár nyaralóként gondolnak rá, a központi elhelyezkedés és a jó közlekedési kapcsolatok (9.3 km-re a repülőtértől, 1 km-re a vasútállomástól) megkönnyítik az utazást és a helyi mobilitást. Azoknak ajánlott, akik értékelik a tenger közelségét (strandok 229 métertől), a sportolási lehetőségeket (golfpályák 3.4 km-től) és a városi kényelmet (üzletek, éttermek, egészségügyi intézmények 2 km-es körzetben). Ideális lehet egy családnak, amely a gyermekek számára jó oktatási lehetőségeket keres (13 általános iskola, 11 középiskola a közelben), vagy nyugdíjasoknak, akik csendes, de mégis élettel teli helyen szeretnének letelepedni. A befektetési potenciál is jelentős a népszerű turisztikai régióban.
Az 1985-ben épült villa, bár már nem új, minőségi kivitelezéssel rendelkezik, amely tükrözi az akkori építési normákat. A leírások alapján a lakótér tágas és világos, természetes fénnyel árasztva el. A nappali és étkező közvetlen kapcsolattal rendelkezik a teraszokhoz, ami elősegíti a beltéri és kültéri élet harmonikus összekapcsolását. A különálló, teljesen felszerelt konyha praktikus és tágas kialakítású, közvetlen kijárattal a teraszra. A 3 hálószoba közül az egyik en-suite fürdőszobával rendelkezik, ami növeli a kényelmet. Bár a pontos anyagokat nem részletezik, a 'szépen karbantartott' jelző arra utal, hogy a burkolatok, a szaniterek és a nyílászárók jó állapotban vannak. A 180 m²-es lakóterület és a privát medence, valamint a gondozott kertek további értéket képviselnek.
A villa vételára 649 000 eurótól kezdődik. Ez az ár a 3 hálószobás, 2 fürdőszobás, 180 m²-es lakóterületű, különálló épületért szól, amely saját medencével és tengeri kilátással rendelkezik. Az ingatlan már elkészült, így azonnal költözhető. Az ár tükrözi a kedvelt benalmadenai elhelyezkedést, a tenger közelségét és a városias környezet előnyeit. A környéken hasonló adottságokkal rendelkező ingatlanok árai eltérőek lehetnek, de ez az ár a piacon versenyképesnek tekinthető az adott adottságok mellett.
Benalmadena egy élénk tengerparti város, amely a déli Costa del Solon található, Málaga és Fuengirola között. Ez a villa egy olyan negyedben fekszik, ahol a városi kényelem és a tengerpart közelsége harmonikusan ötvöződik. A mindennapi élet itt egy könnyed, mediterán ritmust követ. Az élelmiszerboltok, gyógyszertárak és éttermek karnyújtásnyira vannak, így a bevásárlás vagy egy étkezés a városban nem igényel hosszadalmas utazást. A Playa de Santa Ana strand mindössze 588 méterre található, így egy spontán tengerparti séta vagy napozás könnyen megvalósítható. A helyi közlekedési infrastruktúra, beleértve a 15 buszmegállót, lehetővé teszi a könnyű mozgást a környéken. A 3888 napsütéses óra évente és a 18.6°C-os átlaghőmérséklet hozzájárul a szabadtéri tevékenységekhez egész évben.
Benalmadena városa egy 27.2 km²-es területen terül el, és 78 338 lakosával (2025-ös becslés) élénk, de mégis kezelhető méretű település. A villa elhelyezkedése egy városias, de csendes lakóövezetben található, ahol az üzletek, éttermek és a tengerpart karnyújtásnyira vannak. Az 2 km-es sugarú körzetben 186 étterem, 48 kávézó, 28 gyógyszertár és 23 bank található, ami biztosítja a mindennapi élet kényelmét. Az egészségügyi ellátást egy kórház és két egészségügyi központ garantálja. A fiatalabb generációk számára 13 általános és 11 középiskola áll rendelkezésre. A 219 sportlétesítmény (beleértve a 0.6 km-re lévő jégcsarnokot) és a 34 helyi ünnepnap emeli a helyi életminőséget. A mediterrán éghajlat, a magas napfénytartammal (3888 óra/év) és a 4 hónapos úszószezonnal ideálissá teszi a szabadtéri tevékenységeket.
Ez a térkép Benalmadena központi részét mutatja be, kiemelve a villa elhelyezkedését a tenger és a városi infrastruktúra között. A jelölések jól szemléltetik a közeli strandokat, üzleteket, éttermeket és sportlétesítményeket, hangsúlyozva a helyszín kényelmét és elérhetőségét a mindennapi élethez.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Benalmadena stratégiai pozícióban helyezkedik el a Costa del Sol szívében, mindössze 12 km-re nyugatra Malagától és 31 km-re keletre Marbellától. Ez a központi elhelyezkedés hozzáférést biztosít a régió nagyobb városainak kulturális és üzleti kínálatához, miközben megőrzi a saját kisvárosi báját. Málaga, a tartomány fővárosa, amely 18 km-re van, gazdag történelmi látnivalókat, múzeumokat és élénk éjszakai életet kínál. Marbella, amely a luxus és a divat központja, 31 km távolságban szintén könnyen elérhető. A közeli fuengirolai reptér és a vasúti összeköttetések tovább növelik a régió mobilitását.
A villa kiválóan megközelíthető, mindössze 9.3 km-re a Málaga-Costa del Sol repülőtértől (AGP), ami megkönnyíti a nemzetközi utazást. A helyi közlekedést 8 buszjárat és 15 buszmegálló segíti, valamint a Benalmadena - Arroyo de la Miel vasútállomás 1.0 km-re található. A tengerpart, mint a Playa de Santa Ana, 588 méterre, a Playa de Benalmádena pedig 1.1 km-re van. A bevásárlási lehetőségek is kiválóak, az első szupermarket 245 méterre, a gyógyszertár 402 méterre helyezkedik el. A sportolási lehetőségek is adottak: a Golf Benalmadena Pitch& Putt 3.4 km-re, a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 4.9 km-re, míg a Club de Golf Málaga Parador 7.7 km-re található. Az elektromos járművek töltésére is van lehetőség, a legközelebbi töltőállomás 7.0 km-re van.
| Távolság a strandidő | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1.8 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmadena a Costa del Sol déli partján fekszik, évi átlagban 3888 napsütéses órával, ami az egyik legmagasabb Európában. Az átlagos éves hőmérséklet 18.6°C, ami kellemes klímát biztosít egész évben. A nyári hónapokban a hőmérséklet ideális a vízi sportokhoz és a tengerparti pihenéshez, a 4 hónapos úszószezon (vízhőmérséklet ≥20°C) pedig ezt alátámasztja. A tenger közelsége mérsékli a hőséget, míg a környező területek enyhe domborzata és a 54 méteres tengerszint feletti magasság hozzájárul a kellemes mikroklímához. A tengerpartra való lejtés 8.2%, ami meredeknek számít, de a kilátást javíthatja.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Benalmadena büszkélkedhet a kék zászlós strandok minősítésével, mint például a Playa de Carvajal és a Playa de Fuente de la Salud. A villa közelében található Playa de Malapesquera (229 m), Playa de Santa Ana (588 m) és Playa de Benalmádena (1.1 km), amelyek kiváló lehetőséget kínálnak napozásra, fürdőzésre és vízi sportokra. A golfrajongók számára több pálya is elérhető: a Golf Benalmadena Pitch& Putt 3.4 km-re, a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 4.9 km-re, és a Club de Golf Málaga Parador 7.7 km-re található. A sportolási lehetőségek széles skáláját kínálja a régió, beleértve a Club Municipal de Hielo (0.6 km) és a Club de Raqueta (1.0 km) sportközpontokat is, összesen 219 sportlétesítmény áll rendelkezésre a környéken.
219 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmadena stratégiai pozícióban helyezkedik el a Costa del Sol szívében, mindössze 12 km-re nyugatra Malagától és 31 km-re keletre Marbellától. Ez a központi elhelyezkedés hozzáférést biztosít a régió nagyobb városainak kulturális és üzleti kínálatához, miközben megőrzi a saját kisvárosi báját. Málaga, a tartomány fővárosa, amely 18 km-re van, gazdag történelmi látnivalókat, múzeumokat és élénk éjszakai életet kínál. Marbella, amely a luxus és a divat központja, 31 km távolságban szintén könnyen elérhető. A közeli fuengirolai reptér és a vasúti összeköttetések tovább növelik a régió mobilitását.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | mm |
| Február | °C | mm |
| Március | °C | mm |
| Április | °C | mm |
| Május | °C | mm |
| Június | °C | mm |
| Július | °C | mm |
| Augusztus | °C | mm |
| Szeptember | °C | mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Meredek
Ref: VL954055
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID