يقع هذا الفيلا المنفصلة في بنالمادينا، وهي منطقة مرغوبة في كوستا ديل سول، ويقدم مزيجًا من الراحة والخصوصية وأسلوب الحياة المتوسطي. يوفر العقار إطلالات رائعة على البحر ومساحات خارجية واسعة ومسبح خاص، مما يجعله فرصة استثنائية للسكن الدائم أو العطلات أو الاستثمار في هذه المنطقة السياحية.
مقارنة بمشروعات أخرى في بنالمادينا، تقدم هذه الفيلا المنفصلة موقعًا حضريًا راسخًا مع مرافق قريبة، على عكس المشاريع الجديدة التي قد تكون في مناطق أقل تطورًا. سعرها (بدءًا من 649,000 يورو) يضعها ضمن الفئة المتوسطة إلى المرتفعة، وهي أعلى من Nexus Residences (بدءًا من 524,000 يورو) وألبا بنالمادينا (بدءًا من 598,000 يورو)، ولكنها أقل من Astrid (بدءًا من 753,800 يورو). في حين أن المشاريع الأحدث قد تقدم تصميمات معاصرة وميزات كفاءة طاقة محسنة، فإن هذه الفيلا توفر مساحة أرض خاصة أكبر ومسبحًا تقليديًا، وهو ما قد يكون مفضلاً لدى بعض المشترين. يختلف مفهوم 'العيش في بيئة حضرية' عن المشاريع التي تركز على العزلة أو القرب من الطبيعة البكر، مما يوفر خيارًا لمن يبحث عن سهولة الوصول إلى الخدمات مع الحفاظ على خصوصية الفيلا المنفصلة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع هذا العقار بموقع متميز في منطقة حضرية قريبة من الشواطئ والخدمات. يوفر القرب من المحلات التجارية والمدارس بيئة مريحة للحياة اليومية، مع سهولة الوصول إلى وسائل النقل العام.
تستهدف هذه الفيلا المشترين الذين يبحثون عن منزل واسع يوفر الراحة والخصوصية. مع ثلاث غرف نوم وحمامات خاصة وفيرة، فإنها تلبي احتياجات الأسر أو الأفراد الذين يقدرون المساحة الخارجية والمرافق الخاصة مثل المسبح.
تم بناء هذه الفيلا في عام 1985، وهي مبنى قائم يعكس طراز العمارة في تلك الفترة. على الرغم من أنها ليست مشروعًا جديدًا، إلا أن حالتها المكتملة توفر إمكانية الانتقال الفوري أو التحديثات المستقبلية حسب تفضيلات المالك.
لا يقدم هذا العقار مرافق حديثة جدًا مثل أنظمة المنزل الذكي أو أحدث معايير كفاءة الطاقة نظرًا لسنة بنائه. كما أنه لا يقع ضمن منتجع مغلق أو منطقة سكنية ذات خدمات مشتركة شاملة.
هذه الفيلا مناسبة للأفراد أو العائلات التي تبحث عن سكن دائم أو منزل لقضاء العطلات على كوستا ديل سول، مع تفضيل للبيئات الحضرية التي توفر سهولة الوصول إلى المرافق. ستجذب المشترين الذين يقدرون امتلاك مسبح خاص وحديقة، بالإضافة إلى القرب من الشواطئ والمطاعم. كما أنها خيار جيد للمستثمرين الذين يسعون للحصول على عقار في منطقة سياحية ذات طلب مرتفع على الإيجارات. تتيح سنة البناء 1985 (المكتملة) للمالك الجديد إمكانية تحديث العقار وفقًا لأذواقه الخاصة، مع الاستفادة من هيكل قائم وموقع مميز.
بُنيت هذه الفيلا في عام 1985، وتتميز ببنية تحتية تعكس معايير البناء لتلك الفترة. تم تجهيز المطبخ بالكامل، وتوفر الحمامات وظائفها الأساسية. تشمل الميزات الخارجية تراسات خاصة ومسبحًا خاصًا وحديقة سهلة الصيانة، مما يوفر مساحة خارجية ممتعة. تم تجهيز العقار بمرآب خاص لمواقف السيارات الآمنة. في حين أن التفاصيل الدقيقة للمواد المستخدمة في البناء والتشطيبات الداخلية غير مفصلة هنا، فإن طبيعة الفيلا المنفصلة تشير إلى وجود مساحات واسعة. قد يتطلب العقار تحديثات لمواكبة المعايير الحديثة في التصميم وكفاءة الطاقة، مما يمنح المالك الجديد الفرصة لإضفاء لمسته الشخصية.
يُعرض هذا العقار بسعر يبدأ من 649,000 يورو، مما يعكس قيمته كممتلكات قائمة في منطقة بنالمادينا. يتضمن السعر الفيلا ومرافقها الخاصة مثل المسبح والحديقة. نظرًا لأنها فيلا منفصلة، فإنها توفر خصوصية أكبر مقارنة بالشقق أو المنازل المجاورة. تتوفر العقارات التي تحمل هذه المواصفات في السوق، لكن هذا السعر يضعها في فئة المستويات المتوسطة إلى المرتفعة في المنطقة، مع الأخذ في الاعتبار مساحتها وموقعها.
تُعد بنالمادينا وجهة نابضة بالحياة على كوستا ديل سول، وتوفر هذه الفيلا المنفصلة ملاذًا هادئًا داخل بيئة حضرية. يتيح القرب من مراكز التسوق والمطاعم والمدارس للسكان الاستمتاع بسهولة الحياة اليومية. توفر الشوارع المحيطة مسارات للمشي، بينما تتيح الممرات المجهزة جيدًا سهولة الوصول إلى الشواطئ القريبة. يعكس إيقاع الحياة اليومي هنا التوازن بين الهدوء السكني وحيوية المنطقة الساحلية، مع سهولة الوصول إلى المرافق التي تدعم نمط حياة مريح ونشط.
تقع الفيلا في منطقة حضرية في بنالمادينا، وتستفيد من قربها من المحلات التجارية والمطاعم والمدارس، وكلها تقع على مسافة يمكن المشي إليها. توفر البيئة الحضرية وصولاً سهلاً إلى وسائل النقل العام، مما يقلل الحاجة إلى الاعتماد على السيارة للأنشطة اليومية. تتيح القرب من الشواطئ مثل بلايا مالابيسكيرا وبلايا دي سانتا آنا الاستمتاع بالأنشطة الساحلية. المرافق الرياضية مثل النوادي البلدية ومراكز التنس قريبة، مما يعزز نمط الحياة النشط. توفر المنطقة أيضًا وصولاً سهلاً إلى مراكز التسوق والمستشفيات، مما يضمن تلبية جميع الاحتياجات الأساسية والترفيهية للسكان.
يُظهر هذا الموقع الجغرافي تفاصيل عن توزيع المرافق والشواطئ والمسافات الرئيسية في بنالمادينا. تم وضع العقار في سياق حضري، مع سهولة الوصول إلى الشواطئ والمتاجر والمطاعم، مما يوضح طبيعته المتكاملة مع المنطقة المحيطة.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع بنالمادينا، حيث تقع هذه الفيلا، على طول كوستا ديل سول في مقاطعة مالقة، غرب مدينة مالقة. تفصلها عن مالقة حوالي 18 كيلومترًا، مما يجعلها قريبة من المراكز الحضرية الكبرى وخدماتها. تقع ماربيا على بعد 31 كم تقريبًا، وهي وجهة أخرى شهيرة في المنطقة. هذا الموقع يوفر توازنًا بين هدوء العيش الساحلي والوصول إلى المدن الأكبر للاستمتاع بالثقافة والتسوق والترفيه. تقع المنطقة على طول الساحل، وهي جزء لا يتجزأ من منطقة كوستا ديل سول المعروفة عالميًا.
يتمتع هذا العقار بموقع استراتيجي يضمن سهولة الوصول إلى مختلف المرافق. يقع على بعد 229 مترًا فقط من شاطئ بلايا مالابيسكيرا، و 588 مترًا من شاطئ سانتا آنا، مما يوفر وصولاً سريعًا إلى البحر. يبعد المطار الدولي ملقا - كوستا ديل سول حوالي 9.3 كم، مما يسهل السفر الدولي. تقع محلات السوبر ماركت والصيدليات على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام (245 مترًا و 402 مترًا على التوالي)، مما يلبي الاحتياجات اليومية. بالنسبة لمحبي الجولف، تتوفر ملاعب مثل جولف بينالمادينا بيتش آند بتش على بعد 3.4 كم. يقع المستشفى على بعد 3.4 كم، مما يضمن الرعاية الصحية في حالات الطوارئ.
| مسافة الشاطئ | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1.8 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تقع بنالمادينا على ارتفاع 54 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتتمتع بمناخ متوسطي معتدل. تستفيد المنطقة من متوسط 3,888 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يوفر طقسًا مشمسًا معظم أيام السنة. يمتد موسم السباحة عادةً لمدة 4 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.6 درجة مئوية، مما يجعلها وجهة جذابة للعيش طوال العام. تميل المنطقة الساحلية إلى أن تكون أقل انحدارًا، لكن المنحدر إلى أقرب شاطئ يبلغ 8.2%، مما يشير إلى بعض التضاريس. لا توجد معلومات محددة حول مساحات خضراء واسعة أو محميات طبيعية مجاورة مباشرة للعقار، ولكن المناطق المحيطة تقدم مناظر طبيعية متوسطية.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تتمتع المنطقة بإمكانية وصول ممتازة إلى الشواطئ، حيث يقع شاطئ بلايا مالابيسكيرا على بعد 229 مترًا وشاطئ سانتا آنا على بعد 588 مترًا. حصل شاطئ كارفاخال وخوان دي لا سالود على شارة العلم الأزرق، مما يشير إلى جودة مياهها ومرافقها. بالنسبة لمحبي الجولف، تقع ملاعب مثل جولف بنالمادينا بيتش آند بتش على بعد 3.4 كم. تشمل المرافق الرياضية القريبة مراكز رياضية مثل Club Municipal de Hielo (0.6 كم) و Club de Raqueta (1.0 كم)، مما يوفر فرصًا متنوعة للترفيه وممارسة الرياضة.
219 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع بنالمادينا، حيث تقع هذه الفيلا، على طول كوستا ديل سول في مقاطعة مالقة، غرب مدينة مالقة. تفصلها عن مالقة حوالي 18 كيلومترًا، مما يجعلها قريبة من المراكز الحضرية الكبرى وخدماتها. تقع ماربيا على بعد 31 كم تقريبًا، وهي وجهة أخرى شهيرة في المنطقة. هذا الموقع يوفر توازنًا بين هدوء العيش الساحلي والوصول إلى المدن الأكبر للاستمتاع بالثقافة والتسوق والترفيه. تقع المنطقة على طول الساحل، وهي جزء لا يتجزأ من منطقة كوستا ديل سول المعروفة عالميًا.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | mm |
| فبراير | °C | mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | mm |
| يوليو | °C | mm |
| أغسطس | °C | mm |
| سبتمبر | °C | mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | °C | mm |
حاد
Ref: VL954055
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID