Esta moradia isolada em Benalmádena apresenta uma oportunidade de imóvel na Costa del Sol. Construída em 1985, a residência oferece 180 m² de área habitável com 3 quartos e 2 casas de banho. Localizada numa urbanização consolidada, beneficia da proximidade das comodidades costeiras e dispõe de piscina privativa e jardim. O imóvel está pronto a habitar, proporcionando um ativo tangível num cenário andaluz muito procurado.
Ao considerar imóveis em Benalmádena, esta moradia isolada tem um preço de €649.000. Empreendimentos vizinhos mostram uma variedade de opções: o Nexus Residences, um empreendimento de apartamentos, começa a partir de um preço mais baixo, €524.000, indicando uma diferença no tipo de imóvel e, potencialmente, no tamanho e nas comodidades. O Astrid, outra oferta residencial em Benalmádena, é oferecido a um preço mais elevado, a partir de €753.800, sugerindo que pode oferecer unidades maiores, construção mais recente ou características superiores. O Alba Benalmadena, também em Benalmádena, apresenta um preço inicial comparável de €598.000, colocando esta moradia num segmento de mercado claramente definido para moradias isoladas existentes na área. Comparada com a Costa del Sol em geral, Benalmádena oferece um ambiente urbano maduro com infraestrutura estabelecida. Embora os complexos de apartamentos forneçam frequentemente um preço de entrada mais baixo, as moradias isoladas como esta oferecem maior privacidade e espaço exterior privativo, o que se reflete na sua valorização. A região atrai geralmente compradores que procuram uma combinação de acesso costeiro, comodidades e ligações de transporte, com os preços influenciados pela proximidade ao mar, pelas vistas e pelas características específicas do empreendimento ou imóvel.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia situa-se em Benalmádena, um município costeiro na província de Málaga. A sua localização oferece um equilíbrio entre a conveniência urbana e a proximidade ao Mar Mediterrâneo. O imóvel está posicionado numa zona residencial, proporcionando uma sensação de comunidade, mantendo-se ligado à infraestrutura costeira mais ampla da Costa del Sol.
Esta moradia é adequada para indivíduos ou famílias que procurem uma residência permanente ou uma casa de férias com comodidades estabelecidas. A disposição, com três quartos e espaço exterior privativo com piscina, atende a quem deseja conforto e funcionalidade. O facto de o imóvel estar pronto a habitar permite uma utilização imediata, atraindo compradores que procuram uma aquisição simples.
A moradia foi concluída em 1985, o que indica uma construção madura. Embora não seja uma construção nova, a sua estrutura existente proporciona uma base estável. O imóvel está pronto a habitar, o que significa que não há fases de construção adicionais nem períodos de espera. Quaisquer atualizações ou renovações potenciais ficariam ao critério do novo proprietário.
Este imóvel não oferece garantias de construção nova nem classificações modernas de eficiência energética normalmente associadas a edifícios recentes. Não apresenta os mais recentes projetos arquitetónicos nem tecnologia domótica integrada. Além disso, embora ofereça vista mar, a elevação direta e o posicionamento costeiro específico significam que está sujeito às condições climáticas costeiras típicas.
Esta moradia é adequada para quem prioriza a vida num bairro estabelecido combinada com o acesso ao litoral. Corresponde às necessidades de compradores que procuram uma residência pronta a habitar, evitando os prazos de construção dos novos empreendimentos. Quem procura uma casa familiar com espaço exterior privativo, incluindo piscina e jardim, encontrará a disposição e as comodidades adequadas. A sua localização, a poucos minutos a pé de lojas e praias, atende a quem prefere conveniência e um estilo de vida menos dependente do carro. Além disso, o imóvel pode atrair investidores que procurem um ativo tangível numa região turística popular como a Costa del Sol, dado o seu potencial para arrendamento de férias ou como segunda habitação, pronta a habitar ou a arrendar imediatamente.
Construída em 1985, esta moradia isolada reflete os padrões de construção e as escolhas de materiais predominantes na altura. O imóvel oferece 180 m² de espaço habitável interno, distribuídos por três quartos e duas casas de banho. Embora não sejam fornecidos detalhes específicos sobre os materiais e acabamentos originais, os imóveis desta época apresentam tipicamente uma construção robusta. O estado "Concluída em 1985" indica uma estrutura totalmente construída, implicando acabamentos padrão da sua época, que podem incluir pavimentos em azulejo, paredes rebocadas e cozinhas e casas de banho equipadas. A presença de piscina privativa e jardim sugere que os espaços exteriores foram uma consideração fundamental no projeto original. Seria necessária uma avaliação atualizada da condição do imóvel e de eventuais renovações posteriores para detalhar os padrões de qualidade atuais e possíveis melhorias.
A moradia isolada é oferecida a um preço desde €649.000. O imóvel está completo e disponível para habitação imediata. Tendo em conta as suas especificações, 180 m² de área habitável, 3 quartos e 2 casas de banho, além de piscina privativa e jardim, o preço posiciona-o na gama média-alta para imóveis comparáveis na área de Benalmádena. A disponibilidade é para a totalidade do imóvel, sem aspetos de copropriedade indicados. O preço reflete a condição e as características existentes da moradia, construída em 1985.
Esta moradia isolada em Benalmádena oferece um estilo de vida centrado na vida costeira e na conveniência suburbana. O imóvel está situado numa área urbanizada, colocando as comodidades essenciais ao alcance; um supermercado fica a aproximadamente 245 metros e farmácias a menos de 402 metros. A proximidade a inúmeros restaurantes (186 num raio de 2 km) e cafés sugere uma atmosfera local vibrante. Para lazer, várias praias são acessíveis, com a Playa Malapesquera a apenas 229 metros e a Playa de Santa Ana a 588 metros. A área também é servida por instalações desportivas, como complexos municipais de gelo e clubes de raqueta. A moradia em si, com a sua piscina privativa e jardim, proporciona um refúgio pessoal. A altitude da localização, de 54 metros acima do nível do mar, oferece uma perspetiva sobre os arredores, enquanto a inclinação suave em direção à praia, embora referida como íngreme a 8,2%, indica uma ligação tangível ao litoral.
A vida nesta moradia em Benalmádena gira em torno de uma combinação de conforto residencial e comodidades costeiras acessíveis. Situada num ambiente urbano, as necessidades diárias estão convenientemente localizadas. Um supermercado fica a uma curta caminhada de 245 metros, com farmácias também ao alcance, a 402 metros. A abundância de restaurantes (186 num raio de 2 km) e cafés oferece diversas opções de refeições e convívio. Para os amantes da praia, a Playa Malapesquera está a apenas 229 metros e a Playa de Santa Ana é acessível a 588 metros, facilitando visitas regulares ao mar. A área favorece um estilo de vida ativo, com numerosos centros desportivos nas proximidades, incluindo um complexo municipal de gelo a 0,6 km e clubes de raqueta a menos de 1 km. O jardim e a piscina privativos da moradia proporcionam um espaço pessoal para relaxamento e recreação, complementando o ambiente local. A elevação moderada (54 m) oferece uma sensação de posição sem desligamento extremo dos arredores imediatos.
Este mapa mostra Benalmádena, um município costeiro na província de Málaga, no sul de Espanha. Destaca a posição do imóvel numa área urbanizada, mostrando a sua proximidade ao litoral, às praias e a comodidades locais como lojas e restaurantes. O mapa também indica ligações de transporte e distâncias a pontos-chave de interesse regional, proporcionando uma visão geográfica da localização da moradia na Costa del Sol.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Benalmádena está estrategicamente posicionada na Costa del Sol, entre Torremolinos e Fuengirola. Fica a aproximadamente 12 km a oeste do centro da cidade de Málaga. Esta localização oferece aos residentes acesso às comodidades de uma cidade costeira de média dimensão, estando a uma curta distância das ofertas urbanas e culturais mais amplas de Málaga (a 18 km). Marbella, um resort costeiro mais abastado, situa-se a 31 km a oeste. Esta localização proporciona um equilíbrio, oferecendo um ambiente de comunidade local dentro da própria Benalmádena, mantendo os principais centros regionais e eixos de transporte, como o Aeroporto de Málaga, ao alcance conveniente.
A moradia oferece uma forte ligação às comodidades essenciais e às redes de transporte. A praia mais próxima, a Playa Malapesquera, está a meros 229 metros, com outras praias como a Playa de Santa Ana (588 m) e a Playa de Benalmádena (1,1 km) também muito próximas. O Aeroporto de Málaga (AGP) é acessível a uma distância em linha reta de 9,3 km, facilitando as viagens. As comodidades locais incluem um supermercado a 245 metros e uma farmácia a 402 metros. Para os entusiastas de golfe, o Golf Benalmadena Pitch& Putt fica a 3,4 km, com mais opções disponíveis. O transporte público é assegurado por 15 paragens e 8 linhas, e estações de comboio como Benalmadena - Arroyo de la Miel distam 1,0 km, ligando os residentes às áreas circundantes.
| Distância até à Praia | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1,8 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena beneficia de um clima mediterrânico, caracterizado por uma exposição solar significativa. Os dados históricos indicam uma média de 3.888 horas de sol anuais, contribuindo para uma longa potencial época de vida ao ar livre. A temperatura média anual situa-se nos 18,6 °C. A época de banhos, definida por temperaturas da água de 20 °C ou superiores, dura tipicamente quatro meses. A moradia está localizada a uma altitude de 54 metros acima do nível do mar, proporcionando uma posição moderadamente elevada. O terreno apresenta uma inclinação em direção ao mar, registada em 8,2%, que, embora considerada íngreme, influencia a topografia costeira. Este clima favorece atividades ao ar livre durante boa parte do ano.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A localização da moradia proporciona excelente acesso a instalações costeiras e recreativas. A uma curta distância, os residentes podem alcançar várias praias, incluindo a Playa de Carvajal e a Fuente de la Salud, galardoadas com a Bandeira Azul, bem como a Playa Malapesquera (229 m), a Playa de Santa Ana (588 m) e a Playa de Benalmádena (1,1 km). Para os entusiastas de golfe, o Golf Benalmadena Pitch& Putt fica a 3,4 km, com o Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4,9 km) e o Club de Golf Málaga Parador (7,7 km) também ao alcance. A área está bem equipada com centros desportivos, como o Club Municipal de Hielo (0,6 km) e o Polideportivo Arroyo de la Miel (1,1 km), oferecendo diversas oportunidades de atividade física e lazer.
219 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.0°C | 46 mm |
| Fevereiro | 13.0°C | 33 mm |
| Março | 14.4°C | 96 mm |
| Abril | 16.3°C | 44 mm |
| Maio | 19.6°C | 22 mm |
| Junho | 23.5°C | 7 mm |
| Julho | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.3°C | 5 mm |
| Setembro | 23.4°C | 25 mm |
| Outubro | 19.8°C | 65 mm |
| Novembro | 15.5°C | 62 mm |
| Dezembro | 13.0°C | 49 mm |
Íngreme
Ref: VL954055
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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