Esta vivenda isolada, localizada em Benalmádena, Málaga, oferece uma oportunidade residencial na Costa del Sol. Construída em 1985, a propriedade disponibiliza 3 quartos e 2 casas de banho num total de 180 m² de área útil. Com uma fachada voltada para o mar e situada numa área urbana consolidada, o imóvel beneficia da proximidade a diversas comodidades. A sua construção remonta a um período anterior às atuais normas de eficiência energética, apresentando um carácter histórico na zona.
Ao comparar esta vivenda isolada em Benalmádena com outras opções na área, observam-se variações significativas em preço, tipologia e ano de construção. Por exemplo, o projeto Nexus Residences, também em Benalmádena, apresenta apartamentos a partir de €524.000, sugerindo um ponto de entrada mais acessível para propriedades mais recentes. Astrid, outra oferta em Benalmádena, inicia-se em €753.800, indicando um segmento de mercado superior, possivelmente associado a novas construções com acabamentos de luxo ou localizações mais privilegiadas. O Alba Benalmadena, com preços a partir de €598.000, situa-se num patamar intermédio, podendo representar um mix de tipologias ou fases de construção. A vivenda em análise, datada de 1985 e com um preço de €649.000, posiciona-se como uma oportunidade para quem procura uma casa com espaço exterior privativo e uma estrutura já estabelecida, em contraste com empreendimentos de nova construção focados em apartamentos. A ausência de novas construções e a tipologia de vivenda isolada conferem-lhe um caráter distinto no portfólio de ofertas, atraindo um público que valoriza a consolidação urbana e o espaço individual.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situada numa área urbana de Benalmádena, a vivenda encontra-se a uma curta distância a pé de praias como a Playa Malapesquera (229m) e a Playa de Santa Ana (588m). A proximidade a comércios locais, como um supermercado a 245m e uma farmácia a 402m, confere conveniência ao dia a dia, complementada pela fácil acessibilidade a pé ou de bicicleta.
Este imóvel destina-se a quem procura uma residência com espaço exterior privado e vista mar, ideal para quem valoriza a proximidade a serviços essenciais e zonas de lazer costeiras. A sua configuração, com áreas de estar interiores e exteriores conectadas, favorece um estilo de vida mediterrânico, adaptando-se tanto a residência permanente como a casa de férias.
A vivenda foi concluída em 1985, o que significa que a sua construção não segue os padrões modernos de eficiência energética e sustentabilidade. A estrutura e os acabamentos refletem as práticas construtivas da época. Atualmente, o imóvel encontra-se em estado de conclusão, pronto para habitação, sem planos de desenvolvimento futuro integrados.
Este imóvel não dispõe de certificação de eficiência energética moderna nem de infraestruturas de energia renovável. A acessibilidade a serviços de alta velocidade, como carregadores de veículos elétricos, requer deslocação. Não possui um elevador interno. A construção, datada de 1985, pode não incorporar as mais recentes inovações em isolamento térmico ou acústico.
Este imóvel em Benalmádena pode ser considerado por indivíduos ou famílias que procuram uma residência permanente ou secundária com acesso a comodidades urbanas e de lazer costeiro. É particularmente adequado para aqueles que valorizam a proximidade a serviços a uma curta distância a pé, como supermercados e farmácias, e que apreciam a conveniência de ter praias como a Playa de Santa Ana a poucos metros. A sua configuração em 1985 sugere um comprador que procura um imóvel com caráter e potencial de personalização, em vez de um projeto recém-construído com especificações modernas. Famílias podem beneficiar da proximidade a escolas (a 1.1 km para escolas secundárias e 13 basisscholen na área geral), enquanto profissionais podem apreciar a distância de 9.3 km ao aeroporto de Málaga para viagens de negócios. O estilo de vida de Benalmádena, com as suas atividades desportivas e de lazer, atrai igualmente quem procura uma vida ativa e social.
A vivenda, concluída em 1985, reflete os padrões de construção e acabamento da época. As áreas de estar e jantar são descritas como amplas e luminosas, com acesso direto a terraços exteriores, promovendo a ligação entre o interior e o exterior. A cozinha é separada, totalmente equipada, com acesso a um pátio, o que sugere funcionalidade. Os quartos são duplos, com uma suite principal. Os dois quartos de banho incluem uma casa de banho privativa. Detalhes de acabamento, como pisos e revestimentos, não são especificados em detalhe, mas o contexto de uma vivenda isolada sugere materiais robustos e duráveis. A presença de um terraço coberto e um terraço privado, juntamente com um jardim de fácil manutenção, indica áreas exteriores projetadas para o usufruto do clima, com um toque de privacidade.
O preço de referência para esta vivenda isolada em Benalmádena é de €649.000. Esta quantia posiciona o imóvel num segmento de mercado que reflete a sua localização costeira e tipologia de vivenda. Com 3 quartos e 2 casas de banho, numa área de 180 m², o preço por metro quadrado pode ser analisado face a outras ofertas na região. A disponibilidade é imediata, uma vez que a construção se encontra concluída. Esta oferta representa uma das opções de vivendas na zona, permitindo comparações com projetos como Nexus Residences (a partir de €524.000), Astrid (a partir de €753.800) e Alba Benalmadena (a partir de €598.000), embora estes últimos possam ser projetos de construção nova com características diferentes.
Esta vivenda isolada em Benalmádena, construída em 1985, apresenta um perfil adequado para quem procura um estilo de vida costeiro com conveniência urbana. A sua localização permite aceder a pé a praias como a Playa Malapesquera e a Playa de Santa Ana, bem como a comércios essenciais, como supermercados e farmácias. A área circundante, embora urbana, parece oferecer um ambiente residencial com um ritmo de vida moderado, sugerido pela proximidade a centros desportivos e miradouros. A área envolvente é caracterizada pela presença de restaurantes e cafés, indicando uma vida social ativa. A altura de 54m acima do nível do mar pode proporcionar vistas desafogadas, mas a proximidade à costa também implica uma exposição ao ambiente marítimo. A inclinação de 8.2% em direção à praia sugere um terreno com algum relevo, o que pode influenciar a perceção de acessibilidade e a paisagem.
A vida em Benalmádena, onde esta vivenda se localiza, é marcada pela sua extensa oferta de infraestruturas e serviços. A área urbana envolvente, com 186 restaurantes, 48 cafés e 23 bancos, assegura um acesso fácil a conveniências quotidianas. A presença de 1 hospital e 28 farmácias a uma curta distância (3.4 km para o hospital) reforça a acessibilidade a cuidados de saúde. Para famílias, a região conta com 13 escolas primárias e 11 secundárias. O acesso a transportes públicos é facilitado por 8 linhas e 15 paragens, com estações de comboio como Benalmadena - Arroyo de la Miel a 1.0 km, permitindo ligações regionais. A proximidade a centros desportivos, como o Club Municipal de Hielo (0.6 km) e o Club de Raqueta (1.0 km), fomenta um estilo de vida ativo.
Esta vivenda está localizada em Benalmádena, uma cidade costeira na província de Málaga, Andaluzia. O mapa visualiza a sua posição em relação ao litoral, com proximidade a praias e serviços urbanos. A localização insere-se na dinâmica da Costa del Sol, conhecida pelo seu clima e oferta de lazer.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Benalmádena situa-se na província de Málaga, na Andaluzia, posicionando-se estrategicamente entre Torremolinos e Fuengirola na Costa del Sol. A sua proximidade a grandes centros urbanos como Málaga (18 km, 579.076 habitantes) e Marbella (31 km, 147.958 habitantes) oferece acesso a uma vasta gama de serviços culturais, comerciais e de lazer. Algeciras, a 95 km, representa outro importante centro na região sul. O contexto de 78.338 residentes em Benalmádena (estimativa para 2025) e a presença de 2.299 transações imobiliárias indicam uma área com dinamismo demográfico e de mercado.
Esta vivenda em Benalmádena oferece excelente acessibilidade a uma variedade de infraestruturas. A distância a pé para as praias mais próximas, como a Playa de Santa Ana (588 m) e a Playa Malapesquera (229 m), é um ponto forte. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) situa-se a aproximadamente 9.3 km, facilitando viagens internacionais. Para compras, um supermercado encontra-se a 245 m e uma farmácia a 402 m. A área dispõe de diversas opções de golfe, incluindo o Golf Benalmadena Pitch& Putt a 3.4 km. O acesso a transporte público é garantido por 8 linhas e 15 paragens, com estações de comboio próximas que conectam à rede regional.
| Distância até à Praia | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1,8 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena, situada na Costa del Sol, beneficia de um clima mediterrânico caracterizado por um elevado número de horas de sol, com aproximadamente 3.888 horas anuais registadas historicamente. A temperatura média anual é de 18.6°C, o que permite um longo período de atividades ao ar livre. O potencial de nadar no mar estende-se por cerca de 4 meses, com temperaturas da água a atingirem ou excederem os 20°C. A localização a 54 metros acima do nível do mar pode influenciar a ventilação e a amplitude térmica. A inclinação de 8.2% em direção à costa sugere um terreno com ondulação, o que pode afetar a perceção do ambiente natural circundante e as vistas.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A área costeira de Benalmádena, onde esta vivenda está inserida, oferece acesso a várias praias, incluindo a Playa de Santa Ana (588 m) e a Playa Malapesquera (229 m). A região possui 2 praias com Bandeira Azul: Carvajal e Fuente de la Salud. Para os entusiastas do golfe, existem diversas opções nas proximidades, como o Golf Benalmadena Pitch& Putt (3.4 km) e o Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4.9 km). A oferta de instalações desportivas é vasta, com centros municipais de gelo, clubes de raquetes e polidesportivos localizados a distâncias acessíveis a pé ou de curta viagem de carro, totalizando 219 instalações desportivas na área.
219 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena situa-se na província de Málaga, na Andaluzia, posicionando-se estrategicamente entre Torremolinos e Fuengirola na Costa del Sol. A sua proximidade a grandes centros urbanos como Málaga (18 km, 579.076 habitantes) e Marbella (31 km, 147.958 habitantes) oferece acesso a uma vasta gama de serviços culturais, comerciais e de lazer. Algeciras, a 95 km, representa outro importante centro na região sul. O contexto de 78.338 residentes em Benalmádena (estimativa para 2025) e a presença de 2.299 transações imobiliárias indicam uma área com dinamismo demográfico e de mercado.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | mm |
| Fevereiro | °C | mm |
| Março | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Maio | °C | mm |
| Junho | °C | mm |
| Julho | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Setembro | °C | mm |
| Outubro | °C | mm |
| Novembro | °C | mm |
| Dezembro | °C | mm |
Íngreme
Ref: VL954055
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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