Táto samostatne stojaca vila v Benalmádene predstavuje investičnú príležitosť na Costa del Sol. Postavená v roku 1985, rezidencia ponúka 180 m² obytného priestoru s 3 spálňami a 2 kúpeľňami. Nachádza sa v etablovanej uzavretej rezidenčnej štvrti, ťaží z blízkosti pobrežných vybaveností a ponúka súkromný bazén a záhradu. Nehnuteľnosť je pripravená na okamžité nasťahovanie a predstavuje hmatateľné aktívum v obľúbenej andalúzskej lokalite.
Pri zvažovaní nehnuteľností v Benalmádene je táto samostatne stojaca vila ocenená na 649 000 €. Susedné projekty ukazujú škálu možností: Nexus Residences, apartmánový projekt, začína na nižšej cenovej úrovni 524 000 €, čo naznačuje rozdiel v type nehnuteľnosti a potenciálne vo veľkosti a vybavenosti. Astrid, ďalšia rezidenčná ponuka v Benalmádene, je ocenená vyššie, od 753 800 €, čo naznačuje väčšie jednotky, novšiu výstavbu alebo lepšie vlastnosti. Alba Benalmádena, tiež v Benalmádene, predstavuje porovnateľnú cenu od 598 000 €, čo radí túto vilu do rozoznateľného trhového pásma existujúcich samostatných domov v oblasti. V porovnaní so širším Costa del Sol ponúka Benalmádena zrelé mestské prostredie s etablovanou infraštruktúrou. Zatiaľ čo apartmánové komplexy často poskytujú nižšiu vstupnú cenu, samostatne stojace vily ako táto ponúkajú väčšie súkromie a súkromný exteriér, čo sa odráža v ich ocenení. Región priťahuje kupujúcich hľadajúcich spojenie prístupu k moru, vybaveností a dopravných spojení, pričom ceny ovplyvňujú blízkosť mora, výhľady a špecifické charakteristiky projektu či nehnuteľnosti.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Vila sa nachádza v Benalmádene, pobrežnej obci v provincii Málaga. Jej poloha ponúka rovnováhu medzi mestským komfortom a blízkosťou Stredozemného mora. Nehnuteľnosť je situovaná v obytnej štvrti, čo vytvára pocit komunity a zároveň zachováva napojenie na širšiu pobrežnú infraštruktúru Costa del Sol.
Táto vila vyhovuje jednotlivcom alebo rodinám, ktoré hľadajú trvalé bývanie alebo rekreačný dom s etablovanými vybavenosťami. Dispozícia s troma spálňami a súkromným exteriérom s bazénom vyhovuje tým, ktorí ocenia komfort a funkčnosť. Pripravenosť nehnuteľnosti na bývanie umožňuje okamžité využitie, čo oslovuje kupujúcich hľadajúcich priamočiaru kúpu.
Vila bola dokončená v roku 1985, čo svedčí o zrelej stavbe. Hoci nejde o novostavbu, jej existujúca konštrukcia poskytuje stabilný základ. Nehnuteľnosť je pripravená na okamžité obývanie, čo znamená, že nie sú potrebné žiadne ďalšie stavebné fázy ani čakacie lehoty. Prípadné modernizácie alebo rekonštrukcie sú na uvážení nového majiteľa.
Táto nehnuteľnosť neposkytuje záruky novostavby ani moderné energetické hodnotenie typické pre nedávne stavby. Nemá najnovší architektonický dizajn ani integrovanú technológiu inteligentného domu. Okrem toho, hoci ponúka výhľad na more, jej nadmorská výška a konkrétna pobrežná poloha ju vystavujú typickým pobrežným klimatickým podmienkam.
Táto vila je vhodná pre tých, ktorí uprednostňujú život v etablovanej štvrti spojený s prístupom k moru. Zodpovedá potrebám kupujúcich hľadajúcich rezidenciu pripravenú na bývanie, bez stavebných lehôt nových projektov. Jednotlivci hľadajúci rodinný dom so súkromným exteriérom vrátane bazéna a záhrady nájdu dispozíciu a vybavenosť vhodnú. Poloha v pešej dostupnosti obchodov a pláží vyhovuje tým, ktorí uprednostňujú komfort a životný štýl menej závislý na automobile. Navyše nehnuteľnosť môže oslovovať investorov hľadajúcich hmatateľné aktívum v populárnej turistickej oblasti ako Costa del Sol, vzhľadom na jej potenciál pre rekreačné prenájmy alebo ako druhý dom, pripravený na okamžité užívanie alebo prenájom.
Postavená v roku 1985, táto samostatne stojaca vila odráža stavebné normy a materiálové voľby danej éry. Nehnuteľnosť poskytuje 180 m² vnútorného obytného priestoru rozdeleného do troch spální a dvoch kúpeľní. Hoci konkrétne údaje o pôvodných materiáloch a povrchoch nie sú uvedené, nehnuteľnosti z tejto doby sa vyznačujú zvyčajne pevnou konštrukciou. Stav „Dokončené 1985“ naznačuje úplne postavenú štruktúru s typickými povrchmi svojej doby, ktoré môžu zahŕňať dlažbové podlahy, omietkané steny a vybavené kuchyne a kúpeľne. Prítomnosť súkromného bazéna a záhrady naznačuje, že exteriér bol kľúčovým aspektom pôvodného dizajnu. Na podrobný opis súčasnej kvality a potenciálnych vylepšení by bolo potrebné aktuálne posúdenie stavu a prípadných rekonštrukcií.
Samostatne stojaca vila je ponúkaná s cenou od 649 000 €. Nehnuteľnosť je dokončená a dostupná na okamžité nasťahovanie. Vzhľadom na jej parametre, 180 m² obytného priestoru, 3 spálne a 2 kúpeľne, spolu so súkromným bazénom a záhradou, sa cena radí do strednej až vyššej triedy porovnateľných nehnuteľností v oblasti Benalmádene. Dostupná je celá nehnuteľnosť, bez náznakov spoluvlastníctva. Cena odráža súčasný stav a vlastnosti vily z roku 1985.
Táto samostatne stojaca vila v Benalmádene ponúka životný štýl zameraný na život pri mori a predmestský komfort. Nehnuteľnosť sa nachádza v urbanizovanej oblasti, kde sú základné vybavenosti ľahko dostupné; supermarket je približne 245 metrov a lekárne do 402 metrov. Blízkosť mnohých reštaurácií (186 v okruhu 2 km) a kaviarní naznačuje živú miestnu atmosféru. Na rekreáciu je prístupných viacero pláží, Playa Malapesquera je len 229 metrov a Playa de Santa Ana do 588 metrov. Oblasť obsluhujú aj športové zariadenia ako mestské ľadové centrá a rakietové kluby. Samotná vila so súkromným bazénom a záhradou poskytuje súkromný útočisko. Poloha vo výške 54 metrov nad hladinou mora ponúka prehľad o okolí a mierny sklon k pláži, hoci je označovaný za strmý 8,2 %, naznačuje hmatateľnú spojitosť s pobrežím.
Život v tejto benalmádenskej vile sa točí okolo spojenia obytného komfortu a dostupných pobrežných vybaveností. V mestskej lokalite sú denné potreby pohodlne dostupné. Supermarket je na krátkej 245-metrovej chôdzi a lekárne tiež v dosahu na 402 metroch. Hojnosť reštaurácií (186 v okruhu 2 km) a kaviarní ponúka rôznorodé stravovanie a spoločenské možnosti. Pre milovníkov pláží je Playa Malapesquera len 229 metrov a Playa de Santa Ana dostupná do 588 metrov, čo uľahčuje pravidelné výlety k moru. Oblasť podporuje aktívny životný štýl s množstvom športových centier vrátane mestského ľadového centra na 0,6 km a rakietových klubov do 1 km. Súkromná záhrada a bazén vily poskytujú osobný priestor na oddych a rekreáciu, dopĺňajúc miestne prostredie. Mierne zvýšená poloha (54 m) ponúka pocit pozície bez extrémneho odlúčenia od bezprostredného okolia.
Táto mapa zobrazuje Benalmádenu, pobrežnú obec v provincii Málaga v južnom Španielsku. Zvýrazňuje polohu nehnuteľnosti v urbanizovanej oblasti a jej blízkosť k pobrežiu, plážam a miestnym vybavenostiam ako obchody a reštaurácie. Mapa tiež naznačuje dopravné spojenia a vzdialenosti k regionálnym bodom záujmu, čo poskytuje geografický prehľad o polohe vily na Costa del Sol.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Benalmádena je strategicky situovaná na Costa del Sol medzi Torremolinos a Fuengirolou. Leží približne 12 km západne od centra Málagy. Táto poloha poskytuje obyvateľom prístup k vybavenostiam stredne veľkého pobrežného mesta a zároveň krátku cestu od väčších mestských a kultúrnych ponúk Málagy (18 km). Marbella, luxusnejšie pobrežné letovisko, leží 31 km na západ. Táto lokalita ponúka rovnováhu: pocit miestnej komunity v samotnej Benalmádene a zároveň veľké regionálne centrá a dopravné uzly ako letisko Málaga v pohodlnom dosahu.
Vila má výborné napojenie na kľúčové vybavenosti a dopravné spojenia. Najbližšia pláž Playa Malapesquera je len 229 metrov, ďalšie pláže ako Playa de Santa Ana (588 m) a Playa de Benalmádena (1,1 km) sú tiež v tesnej blízkosti. Letisko Málaga (AGP) je dostupné vzdušnou vzdialenosťou 9,3 km, čo uľahčuje cestovanie. Miestne vybavenosti zahŕňajú supermarket na 245 metroch a lekáreň na 402 metroch. Pre golfových nadšencov je Golf Benalmádena Pitch& Putt na 3,4 km s ďalšími možnosťami. Verejnú dopravu zabezpečuje 15 zastávok a 8 liniek a vlakové stanice ako Benalmádena - Arroyo de la Miel sú vo vzdialenosti 1,0 km, čo prepája obyvateľov s okolitými oblasťami.
| Vzdialenosť k moru | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1.8 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena má stredomorské podnebie charakterizované výrazným slnkom. Historické údaje uvádzajú priemerne 3 888 slnečných hodín ročne, čo prispieva k dlhému potenciálnemu vonkajšiemu obdobiu. Priemerná ročná teplota je 18,6 °C. Plavecká sezóna, definovaná teplotou vody 20 °C alebo vyššou, trvá zvyčajne štyri mesiace. Vila sa nachádza vo výške 54 metrov nad hladinou mora, čo poskytuje mierne zvýšenú polohu. Terén sa zvažuje k moru so sklonom 8,2 %, ktorý hoci je považovaný za strmý, ovplyvňuje pobrežnú topografiu. Toto podnebie podporuje vonkajšie aktivity po výraznú časť roka.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Poloha vily poskytuje vynikajúci prístup k pobrežným a rekreačným zariadeniam. Na krátku vzdialenosť sa obyvatelia môžu dostať k viacerým plážam vrátane pláží s Modrou vlajkou Playa de Carvajal a Fuente de la Salud, ako aj Playa Malapesquera (229 m), Playa de Santa Ana (588 m) a Playa de Benalmádena (1,1 km). Pre golfových nadšencov je Golf Benalmádena Pitch& Putt na 3,4 km, s Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4,9 km) a Club de Golf Málaga Parador (7,7 km) tiež v dosahu. Oblasť je dobre vybavená športovými centrami ako Club Municipal de Hielo (0,6 km) a Polideportivo Arroyo de la Miel (1,1 km), čo ponúka rôznorodé príležitosti na telesnú aktivitu a voľný čas.
219 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.0°C | 46 mm |
| Február | 13.0°C | 33 mm |
| Marec | 14.4°C | 96 mm |
| Apríl | 16.3°C | 44 mm |
| Máj | 19.6°C | 22 mm |
| Jún | 23.5°C | 7 mm |
| Júl | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.3°C | 5 mm |
| September | 23.4°C | 25 mm |
| Október | 19.8°C | 65 mm |
| November | 15.5°C | 62 mm |
| December | 13.0°C | 49 mm |
Strmý
Ref: VL954055
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID