Эта отдельно стоящая вилла в Беналмадене представляет интересную возможность на Коста-дель-Соль. Построенная в 1985 году, резиденция предлагает 180 м² жилой площади с 3 спальнями и 2 ванными комнатами. Расположенная в сложившемся закрытом комплексе, она выигрывает от близости к прибрежной инфраструктуре и располагает собственным бассейном и садом. Недвижимость готова к немедленному заселению и представляет собой осязаемый актив в востребованном андалусском месте.
При рассмотрении недвижимости в Беналмадене эта отдельно стоящая вилла предлагается за €649,000. Соседние проекты демонстрируют ряд вариантов: Nexus Residences, апартаментный комплекс, начинается с более низкой цены €524,000, что указывает на разницу в типе недвижимости и, возможно, в размере и удобствах. Astrid, другое жилое предложение в Беналмадене, оценено выше, начиная с €753,800, что предполагает более крупные объекты, более новое строительство или превосходные характеристики. Alba Benalmadena, также в Беналмадене, представляет сопоставимую стартовую цену €598,000, помещая эту виллу в различимый рыночный сегмент существующих отдельно стоящих домов в районе. По сравнению с более широким регионом Коста-дель-Соль, Беналмадена предлагает зрелую городскую среду со сложившейся инфраструктурой. Хотя апартаментные комплексы часто дают более низкую цену входа, отдельно стоящие виллы, как эта, предлагают большую уединённость и собственное открытое пространство, что отражается в их оценке. Регион в целом привлекает покупателей, ищущих сочетание доступа к морю, удобств и транспортных связей, а цены зависят от близости к морю, видов и конкретных характеристик комплекса или недвижимости.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Вилла расположена в Беналмадене, прибрежном муниципалитете провинции Малага. Её расположение обеспечивает баланс между городским удобством и близостью к Средиземному морю. Недвижимость находится в жилом районе, что создаёт ощущение общности и при этом сохраняет связь с общей прибрежной инфраструктурой Коста-дель-Соль.
Эта вилла подходит людям или семьям, ищущим постоянное жильё или загородный дом с развитой инфраструктурой. Планировка с тремя спальнями и собственным открытым пространством с бассейном отвечает тем, кто ценит комфорт и функциональность. Готовность недвижимости к заселению позволяет пользоваться ею сразу, что привлекает покупателей, ищущих простую сделку.
Вилла была построена в 1985 году, что говорит о зрелой конструкции. Хотя это не новостройка, существующая структура обеспечивает прочную основу. Недвижимость готова к немедленному заселению, то есть не предполагается дополнительных этапов строительства или сроков ожидания. Любые возможные обновления или ремонты остаются на усмотрение нового владельца.
Эта недвижимость не предлагает гарантий нового строительства или современных показателей энергоэффективности, характерных для недавних построек. В ней нет новейших архитектурных решений или интегрированных технологий умного дома. Кроме того, хотя есть вид на море, высота расположения и конкретное прибрежное положение означают подверженность типичным прибрежным климатическим условиям.
Эта вилла подходит тем, кто ставит в приоритет жизнь в сложившемся районе в сочетании с доступом к морю. Она отвечает потребностям покупателей, ищущих готовое к заселению жильё, минуя сроки строительства новостроек. Люди, ищущие семейный дом с собственным открытым пространством, включая бассейн и сад, найдут планировку и удобства подходящими. Её расположение в пешей доступности от магазинов и пляжей отвечает тем, кто предпочитает удобство и менее зависимый от автомобиля образ жизни. Кроме того, недвижимость может привлечь инвесторов, ищущих осязаемый актив в популярном туристическом регионе вроде Коста-дель-Соль, учитывая её потенциал для сдачи в отпускную аренду или в качестве второго жилья, готового к немедленному использованию или сдаче.
Построенная в 1985 году, эта отдельно стоящая вилла отражает строительные нормы и материалы того времени. Недвижимость предоставляет 180 м² внутренней жилой площади, распределённой между тремя спальнями и двумя ванными комнатами. Хотя конкретные детали об исходных материалах и отделке не приводятся, недвижимость той эпохи обычно отличается прочной конструкцией. Статус «Завершена в 1985 году» означает полностью построенное сооружение со стандартной для того времени отделкой, которая может включать плиточные полы, оштукатуренные стены и оборудованные кухни и ванные. Наличие собственного бассейна и сада говорит о том, что открытые пространства были ключевым элементом исходного дизайна. Потребовалась бы актуальная оценка состояния недвижимости и последующих ремонтов, чтобы подробно описать текущий уровень качества и возможные улучшения.
Отдельно стоящая вилла предлагается по цене от €649,000. Недвижимость полностью готова и доступна для немедленного заселения. С учётом её характеристик, 180 м² жилой площади, 3 спальни и 2 ванные комнаты, а также собственный бассейн и сад, цена позиционирует её в среднем и высоком диапазоне среди сопоставимой недвижимости в районе Беналмадены. Предлагается недвижимость целиком, без долевой собственности. Цена отражает текущее состояние и характеристики виллы, построенной в 1985 году.
Эта отдельно стоящая вилла в Беналмадене предлагает образ жизни, построенный вокруг жизни у моря и удобства пригорода. Недвижимость находится в урбанизированном районе, где всё необходимое легко доступно; супермаркет расположен примерно в 245 метрах, аптеки, в пределах 402 метров. Близость к множеству ресторанов (186 в радиусе 2 км) и кафе говорит о живой местной атмосфере. Для отдыха доступно несколько пляжей: Плая Малапескера всего в 229 метрах, а Плая-де-Санта-Ана, в 588 метрах. Район также располагает спортивными объектами, такими как муниципальные ледовые центры и клубы ракетных видов спорта. Сама вилла, с собственным бассейном и садом, предоставляет личное уединение. Высота расположения 54 метра над уровнем моря даёт обзор окрестностей, а плавный склон к пляжу, хотя и отмеченный как крутой при 8.2%, указывает на осязаемую связь с береговой линией.
Жизнь в этой вилле в Беналмадене строится на сочетании жилого комфорта и доступной прибрежной инфраструктуры. В городской среде всё необходимое для повседневной жизни удобно расположено. Супермаркет находится в 245 метрах пешей прогулки, аптеки, в 402 метрах. Обилие ресторанов (186 в пределах 2 км) и кафе предлагает разнообразные возможности для питания и общения. Для любителей пляжного отдыха Плая Малапескера всего в 229 метрах, а Плая-де-Санта-Ана доступна в 588 метрах, что облегчает регулярные походы к морю. Район поддерживает активный образ жизни с многочисленными спортивными центрами поблизости, включая муниципальный ледовый центр в 0.6 км и клубы ракетных видов спорта в пределах 1 км. Собственный сад и бассейн виллы предоставляют личное пространство для отдыха и восстановления, дополняя местную среду. Умеренная высота (54 м) даёт ощущение положения без сильного отрыва от ближайших окрестностей.
Эта карта показывает Беналмадену, прибрежный муниципалитет в провинции Малага на юге Испании. Она выделяет положение недвижимости в урбанизированном районе, показывая её близость к береговой линии, пляжам и местным удобствам, таким как магазины и рестораны. Карта также указывает транспортные связи и расстояния до ключевых региональных точек интереса, предоставляя географический обзор расположения виллы на Коста-дель-Соль.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Беналмадена стратегически расположена на Коста-дель-Соль, между Торремолиносом и Фуэнхиролой. Она находится примерно в 12 км к западу от центра Малаги. Это расположение даёт жителям доступ к удобствам прибрежного города средних размеров, при этом крупный городской и культурный центр Малага всего в 18 км. Марбелья, более фешенебельный прибрежный курорт, расположена в 31 км к западу. Такое положение обеспечивает баланс: ощущение местной общины в самой Беналмадене при сохранении удобной досягаемости крупных региональных центров и транспортных узлов, таких как аэропорт Малаги.
Вилла обеспечивает отличную связанность с ключевыми удобствами и транспортными узлами. Ближайший пляж, Плая Малапескера, всего в 229 метрах, другие пляжи, такие как Плая-де-Санта-Ана (588 м) и Плая-де-Беналмадена (1.1 км), также находятся в непосредственной близости. Аэропорт Малаги (AGP) доступен по прямой линии в 9.3 км, что облегчает путешествия. Местные удобства включают супермаркет в 245 метрах и аптеку в 402 метрах. Для любителей гольфа Golf Benalmadena Pitch& Putt находится в 3.4 км, доступны и другие варианты. Общественный транспорт представлен 15 остановками и 8 маршрутами, а железнодорожные станции вроде Benalmadena - Arroyo de la Miel находятся в 1.0 км, связывая жителей с окружающими районами.
| До пляжа | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1.8 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Беналмадена отличается средиземноморским климатом, главной чертой которого является обилие солнца. Исторические данные указывают в среднем на 3,888 солнечных часов в год, что способствует долгому потенциальному сезону жизни на открытом воздухе. Среднегодовая температура составляет 18.6°C. Купальный сезон, определяемый температурой воды 20°C и выше, обычно длится четыре месяца. Вилла расположена на высоте 54 метра над уровнем моря, что обеспечивает умеренно возвышенное положение. Рельеф имеет склон к морю, отмеченный на 8.2%, который, хотя и считается крутым, формирует прибрежный ландшафт. Этот климат поддерживает активность на открытом воздухе большую часть года.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Расположение виллы обеспечивает отличный доступ к прибрежным и развлекательным объектам. На коротком расстоянии жители могут дойти до нескольких пляжей, включая отмеченные «Голубым флагом» Плая-де-Карвахаль и Фуэнте-де-ла-Салуд, а также Плая Малапескера (229 м), Плая-де-Санта-Ана (588 м) и Плая-де-Беналмадена (1.1 км). Для любителей гольфа Golf Benalmadena Pitch& Putt находится в 3.4 км, в пределах досягаемости также Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4.9 км) и Club de Golf Málaga Parador (7.7 км). Район хорошо оснащён спортивными центрами, такими как Club Municipal de Hielo (0.6 км) и Polideportivo Arroyo de la Miel (1.1 км), предлагающими разнообразные возможности для физической активности и досуга.
219 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.0°C | 46 mm |
| Февраль | 13.0°C | 33 mm |
| Март | 14.4°C | 96 mm |
| Апрель | 16.3°C | 44 mm |
| Май | 19.6°C | 22 mm |
| Июнь | 23.5°C | 7 mm |
| Июль | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.3°C | 5 mm |
| Сентябрь | 23.4°C | 25 mm |
| Октябрь | 19.8°C | 65 mm |
| Ноябрь | 15.5°C | 62 mm |
| Декабрь | 13.0°C | 49 mm |
Крутой
Ref: VL954055
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID