Diese freistehende Villa in Benalmádena bietet eine Immobilienchance an der Costa del Sol. Errichtet im Jahr 1985, verfügt die Residenz über 180 m² Wohnfläche mit 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Sie liegt in einer etablierten Wohnanlage und profitiert von der Nähe zu den Einrichtungen an der Küste sowie von einem Privatpool und Garten. Die Immobilie ist bezugsfertig und stellt einen greifbaren Wert in einer begehrten andalusischen Lage dar.
Betrachtet man Immobilien in Benalmádena, so wird diese freistehende Villa zu einem Preis von 649.000 € angeboten. Nachbarprojekte zeigen eine Bandbreite an Optionen: Nexus Residences, ein Wohnungsprojekt, startet mit einem niedrigeren Einstiegspreis von 524.000 €, was auf einen Unterschied beim Immobilientyp sowie potenziell bei Größe und Ausstattung hindeutet. Astrid, ein weiteres Wohnungsangebot in Benalmádena, ist mit Preisen ab 753.800 € höher positioniert, was auf größere Einheiten, neuere Bauweise oder überlegene Ausstattung schließen lässt. Alba Benalmadena, ebenfalls in Benalmádena, präsentiert einen vergleichbaren Einstiegspreis von 598.000 € und ordnet diese Villa damit in eine erkennbare Marktsegmentierung für bestehende freistehende Häuser in der Gegend ein. Verglichen mit der breiteren Costa del Sol bietet Benalmádena ein gereiftes urbanes Umfeld mit etablierter Infrastruktur. Während Wohnanlagen oft einen niedrigeren Einstiegspreis bieten, stellen freistehende Villen wie diese mehr Privatsphäre und privaten Außenraum bereit, was sich in ihrer Bewertung widerspiegelt. Die Region zieht generell Käufer an, die eine Mischung aus Küstenzugang, Infrastruktur und Verkehrsanbindung suchen, wobei die Preisbildung von der Meeresnähe, den Aussichten und den spezifischen Eigenschaften des Projekts oder der Immobilie beeinflusst wird.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa liegt in Benalmádena, einer Küstengemeinde in der Provinz Málaga. Ihre Lage bietet eine Balance zwischen urbanem Komfort und Nähe zum Mittelmeer. Die Immobilie befindet sich in einem Wohngebiet, was ein Gemeinschaftsgefühl vermittelt und gleichzeitig eine Anbindung an die überregionale Küsteninfrastruktur der Costa del Sol gewährleistet.
Diese Villa eignet sich für Einzelpersonen oder Familien, die einen dauerhaften Wohnsitz oder ein Ferienhaus mit etablierter Infrastruktur suchen. Die Aufteilung mit drei Schlafzimmern und privatem Außenbereich mit Pool spricht alle an, die Komfort und Funktionalität schätzen. Die Bezugsfertigkeit der Immobilie ermöglicht eine sofortige Nutzung und spricht damit Käufer an, die einen unkomplizierten Erwerb wünschen.
Die Villa wurde 1985 fertiggestellt, was auf einen ausgereiften Baukörper hinweist. Zwar handelt es sich nicht um einen Neubau, doch die bestehende Struktur bietet eine solide Grundlage. Die Immobilie ist bezugsfertig, sodass keine weiteren Bauphasen oder Wartezeiten anfallen. Eventuelle Modernisierungen oder Renovierungen liegen im Ermessen des neuen Eigentümers.
Diese Immobilie bietet keine Neubau-Garantien oder modernen Energieeffizienzwerte, wie sie bei neueren Bauten üblich sind. Sie verfügt weder über die neuesten Architekturentwürfe noch über integrierte Smart-Home-Technologie. Zudem ist sie, obwohl sie Meerblick bietet, aufgrund der direkten Höhenlage und der spezifischen Küstenposition den typischen Küstenklimabedingungen ausgesetzt.
Diese Villa eignet sich für alle, die das Leben in einem etablierten Viertel mit Zugang zum Meer priorisieren. Sie entspricht den Bedürfnissen von Käufern, die eine bezugsfertige Residenz suchen und die Bauzeiten von Neubauprojekten umgehen möchten. Wer ein Familienhaus mit privatem Außenbereich inklusive Pool und Garten sucht, findet hier die passende Aufteilung und Ausstattung. Die Lage, fußläufig zu Geschäften und Stränden, spricht alle an, die Komfort und ein weniger autoabhängiges Leben schätzen. Darüber hinaus kann die Immobilie für Investoren attraktiv sein, die einen greifbaren Wert in einer beliebten Tourismusregion wie der Costa del Sol suchen, sei es zur Vermietung als Ferienhaus oder als sofort nutzbare oder vermietbare Zweitwohnung.
Diese 1985 errichtete freistehende Villa spiegelt die Baustandards und Materialwahl ihrer Zeit wider. Die Immobilie bietet 180 m² Innenwohnfläche, verteilt auf drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Während konkrete Angaben zu Originalmaterialien und -oberflächen fehlen, verfügen Immobilien dieser Ära typischerweise über einen robusten Baukörper. Der Status „Fertiggestellt 1985“ weist auf eine vollständig gebaute Struktur hin, was Standardoberflächen dieser Zeit impliziert, etwa Fliesenböden, verputzte Wände sowie eingebaute Küchen und Bäder. Das Vorhandensein eines Privatpools und Gartens zeigt, dass Außenbereiche im ursprünglichen Entwurf eine zentrale Rolle spielten. Eine aktuelle Bewertung des Zustands und eventuell nachfolgender Renovierungen wäre nötig, um die heutige Qualität und mögliche Upgrades zu präzisieren.
Die freistehende Villa wird zu einem Preis ab 649.000 € angeboten. Die Immobilie ist fertiggestellt und bezugsfertig. Angesichts ihrer Ausstattung, 180 m² Wohnfläche, 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer sowie Privatpool und Garten, positioniert der Preis sie im mittleren bis gehobenen Segment vergleichbarer Immobilien in der Region Benalmádena. Verfügbar ist die gesamte Immobilie, Teil- oder Miteigentumsaspekte sind nicht angegeben. Der Preis spiegelt den bestehenden Zustand und die Ausstattung der 1985 errichteten Villa wider.
Diese freistehende Villa in Benalmádena bietet einen Lebensstil, der von Leben am Meer und vorstädtischem Komfort geprägt ist. Die Immobilie liegt in einem urbanisierten Gebiet, das wesentliche Einrichtungen in unmittelbarer Nähe platziert; ein Supermarkt ist etwa 245 Meter entfernt, Apotheken innerhalb von 402 Metern erreichbar. Die Nähe zu zahlreichen Restaurants (186 im Umkreis von 2 km) und Cafés deutet auf eine lebendige lokale Atmosphäre hin. Für die Freizeit sind mehrere Strände zugänglich, wobei Playa Malapesquera nur 229 Meter und Playa de Santa Ana innerhalb von 588 Metern liegt. Zudem wird das Gebiet von Sporteinrichtungen wie städtischen Eiszentren und Racket-Clubs erschlossen. Die Villa selbst bietet mit ihrem Privatpool und Garten einen privaten Rückzugsort. Die Höhenlage von 54 Metern über dem Meer verschafft einen Überblick über die Umgebung, während das sanfte Gefälle Richtung Strand, das mit 8,2 % als steil beschrieben wird, eine spürbare Verbindung zur Küstenlinie herstellt.
Das Leben in dieser Benalmádena-Villa verbindet Wohnkomfort mit zugänglichen Küsteneinrichtungen. Im urbanen Umfeld liegen die Dinge des täglichen Bedarfs bequem in der Nähe. Ein Supermarkt ist nur 245 Meter Fußweg entfernt, Apotheken ebenfalls bequem in 402 Metern erreichbar. Die Fülle an Restaurants (186 innerhalb von 2 km) und Cafés bietet vielfältige Gastronomie- und Freizeitmöglichkeiten. Für Strandliebhaber liegt die Playa Malapesquera nur 229 Meter entfernt, die Playa de Santa Ana ist innerhalb von 588 Metern zugänglich, regelmäßige Besuche am Meer sind so leicht möglich. Die Gegend unterstützt einen aktiven Lebensstil mit zahlreichen Sportzentren in der Nähe, darunter ein städtisches Eiszentrum in 0,6 km und Racket-Clubs innerhalb von 1 km. Der eigene Privatgarten und Pool der Villa bieten persönlichen Raum für Entspannung und Erholung, ergänzend zum lokalen Umfeld. Die moderate Höhenlage (54 m) vermittelt ein Gefühl von Position ohne extreme Distanz zum unmittelbaren Umfeld.
Diese Karte zeigt Benalmádena, eine Küstengemeinde in der Provinz Málaga im Süden Spaniens. Sie verdeutlicht die Position der Immobilie innerhalb eines urbanisierten Gebiets und zeigt die Nähe zur Küstenlinie, zu Stränden sowie zu lokalen Einrichtungen wie Geschäften und Restaurants. Die Karte weist zudem Verkehrsverbindungen und Entfernungen zu wichtigen regionalen Punkten aus und bietet so einen geografischen Überblick über die Lage der Villa an der Costa del Sol.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Benalmádena liegt strategisch günstig an der Costa del Sol, zwischen Torremolinos und Fuengirola. Die Stadt liegt etwa 12 km westlich des Zentrums von Málaga. Diese Position bietet den Bewohnern Zugang zu den Einrichtungen einer mittelgroßen Küstenstadt und zugleich eine kurze Anreise zu den größeren urbanen und kulturellen Angeboten Málagas (18 km entfernt). Marbella, ein gehobener Küstenort, liegt 31 km weiter westlich. Diese Lage bietet eine Balance: ein lokales Gemeinschaftsgefühl in Benalmádena selbst, während wichtige regionale Zentren und Verkehrsknotenpunkte wie der Flughafen Málaga bequem erreichbar bleiben.
Die Villa bietet eine starke Anbindung an wichtige Einrichtungen und Verkehrswege. Der nächste Strand, die Playa Malapesquera, ist nur 229 Meter entfernt; weitere Strände wie Playa de Santa Ana (588 m) und Playa de Benalmádena (1,1 km) liegen ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Der Flughafen Málaga (AGP) ist über eine Luftlinienentfernung von 9,3 km erreichbar und erleichtert das Reisen. Zu den lokalen Annehmlichkeiten zählen ein Supermarkt in 245 Metern und eine Apotheke in 402 Metern. Für Golfbegeisterte liegt Golf Benalmadena Pitch& Putt 3,4 km entfernt, weitere Optionen sind verfügbar. Der öffentliche Nahverkehr wird durch 15 Haltestellen und 8 Linien unterstützt, und Bahnhöfe wie Benalmadena - Arroyo de la Miel liegen 1,0 km entfernt und verbinden die Bewohner mit dem Umland.
| Strandentfernung | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1,8 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena profitiert von einem Mittelmeerklima mit erheblichem Sonnenschein. Historische Daten weisen durchschnittlich 3.888 Sonnenstunden pro Jahr aus, was eine lange potenzielle Saison für das Leben im Freien ermöglicht. Die durchschnittliche Jahrestemperatur beträgt 18,6 °C. Die Badesaison, definiert durch Wassertemperaturen von 20 °C oder mehr, dauert in der Regel vier Monate. Die Villa liegt auf einer Höhe von 54 Metern über dem Meer und damit in moderat erhöhter Position. Das Gelände weist ein Gefälle zum Meer auf, das mit 8,2 % angegeben und als steil eingestuft wird, was die Küstentopografie prägt. Dieses Klima unterstützt Outdoor-Aktivitäten über einen erheblichen Teil des Jahres.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Lage der Villa bietet einen hervorragenden Zugang zu Küsten- und Freizeiteinrichtungen. In kurzer Distanz erreichen Bewohner mehrere Strände, darunter die mit der Blauen Flagge ausgezeichneten Playa de Carvajal und Fuente de la Salud sowie Playa Malapesquera (229 m), Playa de Santa Ana (588 m) und Playa de Benalmádena (1,1 km). Für Golfbegeisterte liegt Golf Benalmadena Pitch& Putt 3,4 km entfernt, auch Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4,9 km) und Club de Golf Málaga Parador (7,7 km) sind gut erreichbar. Das Gebiet ist mit Sportzentren wie dem Club Municipal de Hielo (0,6 km) und dem Polideportivo Arroyo de la Miel (1,1 km) gut ausgestattet und bietet vielfältige Möglichkeiten für Bewegung und Freizeit.
219 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena ist eine südspanische Küstenstadt und eine Gemeinde (municipio) mit 78.338 Einwohnern in der Provinz Málaga in der autonomen Gemeinschaft Andalusien.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 46 mm |
| Februar | 13.0°C | 33 mm |
| März | 14.4°C | 96 mm |
| April | 16.3°C | 44 mm |
| Mai | 19.6°C | 22 mm |
| Juni | 23.5°C | 7 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.3°C | 5 mm |
| September | 23.4°C | 25 mm |
| Oktober | 19.8°C | 65 mm |
| November | 15.5°C | 62 mm |
| Dezember | 13.0°C | 49 mm |
Steil
Ref: VL954055
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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