Diese freistehende Villa befindet sich in einer begehrten Wohngegend von Benalmádena an der Costa del Sol. Sie vereint Komfort, Privatsphäre und mediterranes Lebensgefühl in einer städtischen Umgebung, die Annehmlichkeiten in Gehweite bietet. Mit ihren 3 Schlafzimmern und 2 Bädern sowie einem privaten Pool und Meerblick stellt sie eine attraktive Option für Dauerwohnsitz, Feriendomizil oder als Kapitalanlage dar.
Im Vergleich zu anderen Projekten in Benalmádena wie Nexus Residences (ab 524.000 €) und Alba Benalmadena (ab 598.000 €) positioniert sich diese freistehende Villa mit 649.000 € im mittleren Preissegment, bietet jedoch den Vorteil eines eigenen Grundstücks und Pools, was bei den genannten Apartment- oder Reihenhausprojekten nicht immer gegeben ist. Astrid in Benalmádena (ab 753.800 €) liegt preislich höher und könnte möglicherweise neuere Bauweise oder eine exklusivere Lage bieten. Die hier beschriebene Villa zeichnet sich durch ihre direkte Küstenlage und die etablierte urbanen Infrastruktur aus, die fußläufig erreichbar ist. Während neuere Projekte oft auf moderne Energieeffizienz und Designs setzen, bietet diese Bestandsimmobilie eine solide Basis mit Potenzial für individuelle Anpassungen und den Charme einer etablierten Wohngegend. Die Nähe zu Stränden und die gute Erreichbarkeit des Flughafens sind durchgängige Merkmale in dieser beliebten Region, jedoch hebt sich diese Villa durch ihre freistehende Natur und den privaten Außenbereich ab.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa ist direkt an der Küste gelegen, eingebettet in ein städtisches Umfeld, das eine gute Erreichbarkeit von Geschäften und Dienstleistungen gewährleistet. Die unmittelbare Nähe zu Stränden und die gute Anbindung an die Infrastruktur der Costa del Sol machen die Lage zu einem zentralen Merkmal.
Das Objekt richtet sich an Käufer, die eine Immobilie mit ausreichend Platz für Familie oder Gäste suchen, Wert auf Privatsphäre legen und das mediterrane Klima durch Außenbereiche wie Terrassen und einen Pool genießen möchten. Die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten unterstützt einen komfortablen Alltag.
Die Villa wurde im Jahr 1985 fertiggestellt. Es handelt sich um eine Bestandsimmobilie, die keine direkten Bezüge zu zukünftigen Bauphasen oder neuen Entwicklungen aufweist. Der Fokus liegt auf dem bestehenden Zustand und den bereits vorhandenen Merkmalen des Anwesens.
Das Objekt bietet keine neuen Energieeffizienzstandards moderner Baukunst, da es sich um eine Bestandsimmobilie aus dem Jahr 1985 handelt. Die steile Hanglage zum Strand und die damit verbundenen potenziellen Herausforderungen bei der direkten Strandzugänglichkeit sind ebenfalls als Einschränkung zu betrachten.
Diese Villa passt für Käufer, die eine etablierte Immobilie mit Charakter an der sonnigen Küste Andalusiens suchen. Sie eignet sich für jene, die eine Immobilie als Zweitwohnsitz nutzen möchten, um dem europäischen Winter zu entfliehen und die 3.888 Sonnenstunden pro Jahr zu genießen, wobei das Meer in fußläufiger Entfernung liegt. Auch für Familien, die einen dauerhaften Wohnsitz in einer Gegend mit guter Infrastruktur und Bildungseinrichtungen (13 Primärschulen, 11 Sekundarschulen in der Nähe) suchen, ist sie eine Option. Investoren könnten das Potenzial für Ferienvermietung in einer touristisch attraktiven Region wie Benalmádena erkennen, die über 24 Hotels und eine hohe Anzahl an Ferienimmobilien verfügt. Die Nähe zum Flughafen Málaga (9,3 km) erleichtert die Anreise für internationale Käufer erheblich.
Die freistehende Villa, erbaut 1985, präsentiert sich als eine solide Konstruktion mit Merkmalen, die typisch für die Bauweise der damaligen Zeit an der Costa del Sol sind. Die Beschreibung erwähnt geräumige Wohn- und Schlafräume, die von natürlichem Licht durchflutet werden und direkten Zugang zu Außenbereichen wie Terrassen und dem Garten bieten. Die separate, voll ausgestattete Küche unterstreicht die Funktionalität. Während spezifische Details zur Materialgüte der Oberflächen, Sanitärinstallationen oder der elektrischen Anlage fehlen, lässt die Erwähnung von Meerblick und der gepflegten Gartenanlage auf eine Immobilie schließen, die auf Wohnkomfort ausgelegt ist. Ein privater Garageplatz bietet zusätzliche Sicherheit und Komfort. Potenzielle Käufer sollten bei einer Besichtigung den Zustand der Bausubstanz, Fenster, Türen und Installationen prüfen, um den aktuellen Renovierungsbedarf einschätzen zu können.
Die freistehende Villa wird zu einem Preis ab 649.000 € angeboten. Diese Preisgestaltung bezieht sich auf das spezifische Objekt mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern auf einem Grundstück mit privatem Pool und Meerblick. Aufgrund des Baujahres und der etablierten Lage ist der Preis im Kontext der Costa del Sol als moderat einzustufen. Es sind keine Angaben zur Verfügbarkeit von weiteren Einheiten oder Preisstaffelungen vorhanden, da es sich um eine Einzelimmobilie handelt. Potenzielle Käufer sollten zusätzliche Kosten für Erwerb, Steuern und eventuelle Renovierungen einkalkulieren.
Diese Villa in Benalmádena repräsentiert ein Leben im Herzen der Costa del Sol, wo städtischer Komfort auf mediterrane Entspannung trifft. Die Lage in einer etablierten Urbanisation bedeutet, dass Annehmlichkeiten wie Supermärkte (245 m), Apotheken (402 m) und Restaurants (186 in 2 km Radius) leicht erreichbar sind. Die Nähe zum Strand, wie dem Playa Malapesquera (229 m) und Playa de Santa Ana (588 m), ermöglicht spontane Ausflüge ans Meer. Das tägliche Leben könnte von kurzen Wegen zu lokalen Geschäften, dem Genuss von Mahlzeiten im Freien auf den privaten Terrassen und der Nutzung des privaten Pools geprägt sein. Die Umgebung bietet auch zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten, darunter Golfplätze und Sportzentren, die Abwechslung in den Alltag bringen. Trotz der Nähe zu Annehmlichkeiten sorgt die Lage in einer Wohngegend für eine gewisse Ruhe abseits des größten Trubels.
Benalmádena bietet ein lebendiges Umfeld, das durch eine Mischung aus städtischem Leben und mediterraner Küstenkultur geprägt ist. Mit einer Bevölkerung von rund 78.000 Einwohnern (2025) und einer hohen touristischen Dichte (24 Hotels) ist die Gegend ganzjährig belebt. Die Villa liegt in einer urbanen Zone mit fußläufig erreichbaren Geschäften, Restaurants (186 im Umkreis von 2 km) und Dienstleistungen wie Apotheken und Banken. Die Nähe zu Stränden wie Playa Malapesquera (229 m) und Playa de Santa Ana (588 m) ermöglicht einen direkten Zugang zum Meer. Gleichzeitig bieten Sportzentren wie das Club Municipal de Hielo (0,6 km) und Golfplätze in der Umgebung vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Die Anbindung an das Verkehrsnetz, mit 8 ÖPNV-Linien und mehreren Haltestellen, erleichtert die Mobilität innerhalb der Region und zu größeren Städten wie Málaga (18 km).
Diese Karte visualisiert die Lage der freistehenden Villa in Benalmádena. Sie zeigt die unmittelbare Nähe zu Küstenabschnitten wie dem Playa Malapesquera und Playa de Santa Ana, sowie die Erreichbarkeit von urbanen Zentren, Einkaufsmöglichkeiten und dem Flughafen Málaga. Die Darstellung hebt die gute infrastrukturelle Anbindung und die Nähe zu Freizeiteinrichtungen hervor.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Benalmádena befindet sich strategisch günstig an der Costa del Sol, nur 12 km westlich von Málaga und zwischen den beliebten Orten Torremolinos und Fuengirola. Die Villa liegt somit im Herzen einer dynamischen Küstenregion. Die Nähe zu Málaga (18 km) mit seinem internationalen Flughafen und seiner kulturellen Vielfalt sowie zu Marbella (31 km), bekannt für Luxus und Glamour, bietet vielfältige Ausflugsmöglichkeiten. Die Region ist gut erschlossen und ermöglicht schnellen Zugang zu verschiedenen Städten und Attraktionen entlang der Küste.
Die Villa profitiert von einer hervorragenden Erreichbarkeit. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) ist nur etwa 9,3 km entfernt, was internationale Reisen erleichtert. Strände sind in unmittelbarer Nähe: Playa Malapesquera ist nur 229 Meter entfernt, Playa de Santa Ana 588 Meter. Für Golfer liegen mehrere Plätze zur Auswahl, darunter Golf Benalmadena Pitch& Putt (3,4 km) und Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4,9 km). Supermärkte (245 m) und Apotheken (402 m) sind fußläufig erreichbar, während das nächste Krankenhaus 3,4 km entfernt liegt. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit 8 Linien und 15 Haltestellen unterstützt die Mobilität ohne Auto.
| Strandentfernung | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1,8 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlich 18,6°C Jahrestemperatur und 3.888 Sonnenstunden pro Jahr, was ein langes Schwimmseizoen von etwa vier Monaten (Wassertemperatur ≥20°C) ermöglicht. Die Lage der Villa auf einer Höhe von 54 Metern über dem Meeresspiegel bietet eine angenehme Brise und Meeresnähe. Die Steigung zum Strand beträgt 8,2%, was auf eine teils hügelige Topografie hindeutet. Die Umgebung ist geprägt von der Nähe zum Mittelmeer und einer üppigen, subtropischen Vegetation, die typisch für die Costa del Sol ist. Lokale Feste und die allgemeine Lebensweise spiegeln die mediterrane Kultur wider.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Villa liegt in unmittelbarer Nähe zu mehreren Stränden. Der Playa Malapesquera ist nur 229 Meter entfernt, der Playa de Santa Ana 588 Meter und der Playa de Benalmádena 1,1 km. Benalmádena verfügt über zwei Strände mit Blauer Flagge: Carvajal und Fuente de la Salud. Für Golfer gibt es eine gute Auswahl an Plätzen, darunter das Golf Benalmadena Pitch& Putt (3,4 km) und das Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4,9 km). Darüber hinaus bietet die Umgebung zahlreiche Sportmöglichkeiten, wie das Club Municipal de Hielo (0,6 km) und das Club de Raqueta (1,0 km), sowie Aussichtspunkte wie den Mirador Los Cañones (2,6 km).
219 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena befindet sich strategisch günstig an der Costa del Sol, nur 12 km westlich von Málaga und zwischen den beliebten Orten Torremolinos und Fuengirola. Die Villa liegt somit im Herzen einer dynamischen Küstenregion. Die Nähe zu Málaga (18 km) mit seinem internationalen Flughafen und seiner kulturellen Vielfalt sowie zu Marbella (31 km), bekannt für Luxus und Glamour, bietet vielfältige Ausflugsmöglichkeiten. Die Region ist gut erschlossen und ermöglicht schnellen Zugang zu verschiedenen Städten und Attraktionen entlang der Küste.
Benalmádena ist eine südspanische Küstenstadt und eine Gemeinde (municipio) mit 78.338 Einwohnern in der Provinz Málaga in der autonomen Gemeinschaft Andalusien.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| März | °C | mm |
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| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
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| November | °C | mm |
| Dezember | °C | mm |
Steil
Ref: VL954055
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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