يقع مشروع الفيلا المستقلة في بنالمادينا، مالاجا، مباشرة على الساحل مع إطلالات على البحر. يتميز المشروع بموقعه الاستراتيجي في بيئة حضرية مع جميع المرافق المتاحة على مسافة قريبة سيراً على الأقدام. تبلغ مساحة الفيلا 294 متر مربع مع 4 غرف نوم و 3 حمامات، وقد اكتمل البناء بالفعل، مما يتيح الانتقال الفوري. الملكية مثالية لأولئك الذين يبحثون عن منزل ساحلي مع راحة الحضر، مع تجمع خاص للسباحة ومرافق أمنية على مدار الساعة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الفيلا في مواجهة الشاطئ مباشرة في بنالمادينا، على بعد مسافة قريبة سيراً من شاطئ مالابيسكيرا (229 متراً). الموقع يوفر إمكانية الوصول السهل إلى المرافق الحضرية مع الحفاظ على الطبيعة الساحلية. يحيط بالمشروع بنية تحتية متطورة تجعله متصلاً جيداً بمناطق الجذب الرئيسية في المنطقة.
الفيلا مستقلة توفر مساحة معيشية واسعة تبلغ 294 متر مربع مع 4 غرف نوم و 3 حمامات، مما يلبي احتياجات العائلات الكبيرة أو أولئك الذين يحتاجون مساحات إضافية للضيوف. تحتوي على شقة مستقلة، مما يوفر مرونة في السكن. المسبح الخاص والتراس الخاص والخزائن المدمجة تضيف راحة إضافية للحياة اليومية.
اكتمل بناء الفيلا بالفعل وهي جاهزة للانتقال الفوري. حالة العقار ممتازة، مع جميع المرافق والتشطيبات الحديثة المثبتة. نظام التحكم في المناخ والتجهيزات الكاملة للمطبضضمنان بيئة معيشية مريحة على مدار العام. لا توجد خطط للتطوير المستقبلي في الموقع، مما يوفر استقراراً للسكان.
الفيلا لا توفر إمكانية الوصول المباشر إلى مرافق الغولف داخل المجتمع السكني. لا يوجد مركز صحي أو مستشفى على مسافة قريبة سيراً على الأقدام، مع أقرب مستشفى على بعد 3.4 كيلومتر. لا يوجد شاحن سيارات كهربائية في الموقع، مع أقبر محطة شحن على بعد 7 كيلومترات. الوصول إلى بعض المرافق يتطلب وسيلة نقل خاصة.
هذه الفيلا تناسب بشكل مثالي العائلات التي تبحث عن منزل دائم في منطقة البحر المتوسط، حيث توفر مساحات واسعة للعيش مع 4 غرف نوم و 3 حمامات. موقعها القريب من المدارس (5 مدارس ابتدائية ضمن نطاق 2 كم) والمرافق الصحية (27 صيدلية و 8 عيادات أسنان) يجعلها مناسبة للحياة الأسرية على المدى الطويل. كما أنها جذابة للمستثمرين الذين يبحثون عن عقار لإجاره في سوق السياحة النشط في بنالمادينا. بسبب اكتمال البناء، يمكن للمستثمرين البدء في تحقيق الدخل فوراً. الفيلا ذات الشقة المستقلة تسمح بإمكانية تأجير الوحدتين بشكل منفصل لزيادة العائد على الاستثمار.
تتميز الفيلا بجودة بناء عالية مع حالة ممتازة، مما يعكس المعايير العالية المستخدمة في عملية البناء. تم تجهيز جميع النوافذ بزجاج مزدوج لتحسين العزل الحراري والصوتي، مما يوفر راحة إضافية في فصول الشتاء والصيف. النظام المجهز للتحكم في المناخ وتكييف الهواء يضمن درجات حرارة مريحة داخل المنزل على مدار العام، بغض النظر عن الظروف المناخية الخارجية. المطبخ مجهز بالكامل بأجهزة عالية الجودة وخزائن مدمجة، مما يوفر مساحة تخزين كافية وتسهيلات للحياة اليومية. غرف النوم تحتوي على خزائن مدمجة أيضاً، مما يوفر مساحات تخزين منظمة.
يبلغ سعر الفيلا المستقلة في بنالمادينا 977,500 يورو، مما يمثل قيمة تنافسية في سوق العقارات الفاخرة في منطقة كوستا ديل سول. عند المقارنة بمشاريع مماثلة في المنطقة مثل مشروع أستريد (ابتداءً من 753,800 يورو) وكاساتالaja (ابتداءً من 900,000 يورو)، فإن هذه الفيلا توفر مساحة معيشية أكبر وموقعاً أقرب إلى الشاطئ. مشروع مارينا غولدن باي الأغلى (ابتداءً من 1,038,000 يورو) يقع في نفس المنطقة لكن بمساحة أقل.
هذه الفيلا المنفصلة في بنالمادينا تجمع بين راحة المعيشة الساحلية والوصول السهل إلى الحياة الحضرية. بسبب موقعها القريب من الشاطئ، يمكن للسكان الاستمتاع بروتين يومي يتضمن المشي إلى الشاطئ في الصباح، والاستمتاع بالشمس على الشاطئ، ثم العودة إلى المنزل للاسترخاء في المسبح الخاص. المسافة القريبة إلى المتاجر والمطاعم والمقاهي (185 مطعماً و 44 مقهى ضمن نطاق 2 كم) تجعل من السهل القيام بالمهام اليومية أو تلبية الاحتياجات دون الحاجة إلى استخدام السيارة. بعد الظهر، يمكن للسكان الاستفادة من الشرفة الخاصة للاسترخاء مع إطلالات على البحر، أو استكشاف الأزقة البيضاء المميزة لمنطقة بنالمادينا. المساء يمكن قضاؤه في أحد المطاعم القريبة أو العودة إلى المنزل للاستمتاع بمساحة المعيشة الواسعة والمجهزة بالكامل.
توفر الفيلا في بنالمادينا وصولاً ممتازاً إلى البنية التحتية الحضرية مع الحفاظ على الطبيعة الهادئة للمنطقة الساحلية. يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 245 متراً فقط، مما يسهل الحصول على الاحتياجات اليومية سيراً على الأقدام. تتوفر 27 صيدلية و 22 بنكاً ضمن نطاق 2 كم، مما يضمن سهولة الوصول إلى الخدمات المالية والصحية. نظام النقل العام متطور جيداً مع محطة قطار بنالمادينا - أرويو دي لا مييل على بعد 0.8 كم فقط، مما يتيح الوصول السهل إلى مالاجا والمدن المجاورة. تتوفر 9 خطوط حافلات و 15 محطة حافلات في المنطقة، مما يعزز خيارات التنقل بدون سيارة.
توضح الخريطة الموقع الاستراتيجي للفيلا في بنالمادينا، مباشرة على الساحل مع إطلالات على البحر المتوسط. يظهر الموقع القريب من الشواطئ الرئيسية مثل مالابيسكيرا وسانتا آنا، بالإضافة إلى القرب من وسط المدينة والمرافق الحضرية. توضح الخريطة أيضاً سهولة الوصول إلى محطة القطار والطرق الرئيسية التي تربط بنالمادينا بمالاجا والمدن المجاورة.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع بنالمادينا في قلب كوستا ديل سول، على بعد 12 كم غرب مالاجا، بين توريملينوس وفوينغيرولا. هذا الموقع يجعلها جزءاً من المحور السياحي الرئيسي في جنوب إسبانيا، مع سهولة الوصول إلى المدن الرئيسية في المنطقة. تقع مالاجا، المركز الإداري والثقافي للمنطقة، على بعد 18 كم فقط، بينما تقع ماربيلا، الوجهة الفاخرة، على بعد 31 كم. تعد بنالمادينا نفسها مدينة نابضة بالحياة مع سكان يبلغ عددهم 78,338 نسمة.
تتمتع الفيلا بموقع استراتيجي بالقرب من أهم المرافق في منطقة كوستا ديل سول. تقع على بعد 229 متراً فقط من شاطئ مالابيسكيرا و 588 متراً من شاطئ سانتا آنا، مما يتيح الوصول السريع إلى البحر المتوسط. يمكن الوصول إلى مطار مالاجا-كوستا ديل سول خلال 15 دقيقة بالسيارة (9.3 كم)، مما يسهل السفر الدولي. بالنسبة لعشاق الغولف، يقع ملعب غولف بنالمادينا بيتش بوت على بعد 3.4 كم، بينما يقع ملعب ميغويل أنخل خيمينيز على بعد 4.9 كم.
| مسافة الشاطئ | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.9 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع بنالمادينا بمناخ متوسطي دافئ مع معدل 3888 ساعة من أشعة الشمس سنوياً، مما يجعلها واحدة من أكثر المناطق مشمسة في أوروبا. تتراوح درجات الحرارة المتوسطة بين 12-26 درجة مئوية على مدار العام، مع فصل صيف طويل ومعتدل نسبياً بسبب تأثير البحر المتوسط. يستمر موسم السباحة لمدة 4 أشهر عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر، عادة من يونيو إلى سبتمبر. تقع الفيلا على ارتفاع 53 متراً فوق مستوى سطح البحر، مع انحدار بنسبة 6.7% نحو الشاطئ.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يقع المشروع بالقرب من بعض أفضل الشواطئ في منطقة كوستا ديل سول، بما في ذلك شاطئ مالابيسكيرا على بعد 229 متراً فقط. يحصل شاطئ كارفاخال وشاطئ فوينتي دي لا سالود على راية العلم الأزرق، مما يدل على جودة المياه والمرافق العالية. يوفر الشاطئ القريب فرصاً لممارسة الرياضات المائية مثل التجديف وركوب الأمواج. بالنسبة لعشاق الغولف، تتوفر several خيارات في المنطقة، بما في ذلك ملعب غولف بنالمادينا بيتش بوت على بعد 3.4 كم، وملعب ميغويل أنخل خيمينيز على بعد 4.9 كم.
219 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع بنالمادينا في قلب كوستا ديل سول، على بعد 12 كم غرب مالاجا، بين توريملينوس وفوينغيرولا. هذا الموقع يجعلها جزءاً من المحور السياحي الرئيسي في جنوب إسبانيا، مع سهولة الوصول إلى المدن الرئيسية في المنطقة. تقع مالاجا، المركز الإداري والثقافي للمنطقة، على بعد 18 كم فقط، بينما تقع ماربيلا، الوجهة الفاخرة، على بعد 31 كم. تعد بنالمادينا نفسها مدينة نابضة بالحياة مع سكان يبلغ عددهم 78,338 نسمة.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | mm |
| فبراير | °C | mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | mm |
| يوليو | °C | mm |
| أغسطس | °C | mm |
| سبتمبر | °C | mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | °C | mm |
حاد
Ref: VL671154
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عند مقارنة هذا المشروع بمشاريع مماثلة في بنالمادينا، تبرز عدة نقاط قوة. مشروع أستريد في بنالمادينا، الذي يبدأ سعره من 753,800 يورو، يوفر خياراً أقل تكلفة لكنه يبعد عن الشاطئ ويفتقر إلى المساحة الواسعة التي تتميز بها الفيلا الحالية. مشروع كاساتالaja، الذي يبدأ سعره من 900,000 يورو، يتميز بجودة بناء عالية لكنه لا يوفر نفس القرب المباشر من الشاطئ والمدينة. مشروع مارينا غولدن باي، الذي يبدأ سعره من 1,038,000 يورو، يقع في نفس المنطقة تقريباً لكن بأسعار أعلى، مما يجعل الفيلا الحالية خياراً أكثر قيمة من حيث التكلفة مقابل المزايا.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
