Ova vila s odvojenim ulazom smještena je u Benalmadeni, izravno na obali Costa del Sol. Sa 294 m² stambenog prostora, 4 spavaće sobe i 3 kupaonice, ova završena nekretnina nudi znatno stambeni prostor u urbanoj obalnoj sredini. Nekretnina uključuje privatni bazen i pogled na more, sa sadržajima u pješačkoj udaljenosti. Smještena samo 229 metara od plaže Playa Malapesquera i s izravnim pristupom lokalnoj infrastrukturi, ova vila kombinira pogodnosti obalnog života s urbanom praktičnošću. Nekretnina je cijenjena na €977.500 i klasificirana kao prilika za investiranje s reduciranom cijenom.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Vila je pozicionirana u urbanom obalnom području Benalmadenae, s izravnim pristupom plažama i lokalnim sadržajima. Lokacija povezuje stanovnike s Mediteranom i gradskom infrastrukturom, pružajući ravnotežu između obalnog života i svakodnevne praktičnosti. Nekretnina se nalazi na 53 metara nadmorske visine s nagibom od 6,7% prema plaži.
Ova vila zadovoljava zahtjeve onih koji traže trajno boravište sa znatnim stambenim prostorom. Četiri spavaće sobe i tri kupaonice prilagođene su obiteljskom životu, dok privatni bazen i pogled na more poboljšavaju slobodno vrijeme. Potpuno opremljena kuhinja i više parking mjesta zadovoljavaju praktične svakodnevne potrebe, čineći je prikladnom za cijelogodišnje korištenje, a ne samo sezonsko.
Izgradnja ove vile s odvojenim ulazom u potpunosti je završena, omogućujući neposredno useljenje bez kašnjenja u izgradnji. Zgrada je završena visokog standarda s karakteristikama kao što su dvostruki prozori, klimatizacija i 24-satno osiguranje. Kao završen projekt, kupci mogu procijeniti stvarno stanje i kvalitetu bez oslanjanja na projicirane rokove završetka ili specifikacije.
Ova nekretnina ne nudi izravan pristup golf terenima ili objektima za golf. Urbana lokacija znači da nema privatnosti izoliranih ruralnih okruženja. Nagib od 6,7% prema plaži može predstavljati izazov za mobilnost nekim stanovnicima. Unatoč tome što je vila s odvojenim ulazom, urbano okruženje znači da susjedne nekretnine su u neposrednoj blizini.
Ova nekretnina pogoduje osobama koje traže trajno boravište u urbanom obalnom okruženju, a ne odmorišni apartman. Raspored s četiri spavaće sobe prilagođen je obiteljima ili onima koji trebaju prostor za ured, dok blizina sadržaja podržava svakodnevni život bez stalnog planiranja prijevoza. Za međunarodne kupce koji traže drugi dom koji može poslužiti za duže boravke, završeno stanje omogućuje neposrednu uporabu. Lokacija posebno korist onima koji vole aktivan način života s pristupom plaži pješice, brojnim mogućnostima za jelo u blizini i dostupnosti sportskih objekata u okolici. Investitori koji traže nekretnine za najam pronaći će urbanu obalnu lokaciju privlačnu za turiste koji traže prostornije smještaje nego tipični apartmani. 24-satno osiguranje i više parking mjerta dodaju praktičnu vrijednost za potencijalne najmodavce. Veličina nekretnine također omogućuje fleksibilnu uporabu, bilo kao obiteljska kuća ili kao potencijalna investicija za najam. Umirovljenici koji traže cijelogodišnje boravište cijenit će urbanu okolinu pristupačnu pješice, zdravstvene ustanove u razumnoj udaljenosti i blagu klimu koja omogućuje aktivnosti na otvorenom tijekom većine godine. Kombinacija privatnog vanjskog prostora (bazena i terase) s blizinom urbanim sadržajima stvara uravnotežen način života pogodan za one koji provode dulje razdoblje u nekretnini.
Ova vila pokazuje visoku kvalitetu izgradnje i završnih radova na svojih 294 kvadratnih metara. Nekretnina je klasificirana u 'Odličnom' stanju, ukazujući na dobro održavane strukturne elemente i unutarnje završne radove. Ugradnja dvostrukih prozora pruža toplinsku izolaciju i smanjenje buke, doprinoseći energetskoj učinkovitosti i udobnosti u mediteranskoj klimi. Potpuno opremljena kuhinja uključuje moderne uređaje i ormariće dizajnirane i za funkcionalnost i za estetiku, prikladne za redovito pripremanje hrane, a ne samo povremeno korištenje tijekom odmora. Ugrađeni ormarići u spavaćim sobama nude značajan prostor za pohranu s kvalitetnom hardverskom opremom i završnom obradom dizajniranom za dugovječnost, a ne za privremene ugradnje. Kupatilske instalacije pokazuju pažnju na detalje s modernim sanitarnim proizvodima i pločicama koje kombiniraju praktičnost i vizualni privlačnost. Klimatizacijski sustav predstavlja značajnu investiciju u udobnost, bitan za topla andaluzijska ljeta, što sugerira fokus na cijelogodišnju nastanjenost, a ne samo sezonsku uporabu. Izgradnja privatnog bazena pokazuje pažnju na kvalitetu vanjskog života, s odgovarajućim sustavima filtriranja i okolnim tvrdom podlogom koja zahtijeva minimalno održavanje. Morske terase uključuju prikladna rješenja za odvodnjavanje i materijale otporne na obalno vremensko stanje, sprječavajući propadanje zbog izloženosti slanom zraku. 24-satni sigurnosni sustav uključuje modernu nadzornu tehnologiju i kontrolirane pristupne točke, što pokazuje ulaganje u sigurnost stanara i zaštitu nekretnine. Sveukupno, materijali i završni radovi daju prednost trajnosti i niskim zahtjevima za održavanje u obalnom okruženju.
Ova vila s odvojenim ulazom cijenjena je na €977.500, pozicionirana unutar srednje-do-visoke klase nekretnina u Benalmadeni. U usporedbi s sličnim projektima u području, kao što su Astrid (počevši od €753.800) i Casatalaya (počevši od €900.000), ova nekretnina predstavlja višu klasu lokalnih vila, iako ostaje ispod nekretnina Marina Golden Bay (od €1.038.000). Nekretnina je klasificirana u kategoriji 'Reducirana' investicija, što sugerira prilagođenu cijenu izvorne tržišne vrijednosti. Sa €3.325 po kvadratnom metru, cijena reflektira završeno stanje, neposrednu dostupnost i premium karakteristike kao što su pogled na more, privatni bazen i 24-satno osiguranje na izravnoj obalnoj lokaciji.
Svakodnevni život u ovoj vili u Benalmadeni vrti se oko njenog urbanog obalnog okruženja. Jutra mogu početi s kavom na privatnoj terasi, uživajući u pogledu na more prije odlaska pješke u obližnje trgovine i kafiće. Lokacija omogućuje stanovnicima da uključe posjete plaži u redovite rutine, s plažom Playa Malapesquera samo tri minute hoda od kuće za jutarnje plivanje ili večernje šetnje. Urbano okruženje znači da svakodnevne obaveze ne zahtijevaju opsežno planiranje - supermarketi, ljekarne i banke su sve u pješačoj udaljenosti. Blizina 185 restorana unutar 2km nudi raznolikost jela bez potrebe za prijevozom, doprinoseći spontanom načinu života. Veličina i raspored nekretnine podržavaju obiteljski život i zabavljanje. Privatni bazen pruža alternativu plaži kada je potrebna privatnost, dok četiri spavaće sobe prilagođene gostima ili članovima obitelji. Klimatizacija osigurava udobnost tijekom toplijih mjeseci, koji su obilni s približno 3.888 sunčanih sati godišnje.
Položaj vile u Benalmadeni smješta stanovnike u središte dobro razvijene obalne infrastrukture. Unutar radijusa od 2 kilometara, 185 restorana pruža raznolikost mogućnosti za jelo, od tradicionalne španjolske kuhinje do internacionalnih ponuda, eliminišući potrebu za opsežnim putovanjima za obroke. Prisutnost 27 ljekarni i 22 banaka unutar istog radijusa ukazuje na sveobuhvatnu dostupnost usluga za svakodnevne potrebe. Prometna infrastruktura podržava kako lokalnu tako i regionalnu mobilnost. S 15 stajališta javnog prijevoza i devet autobusnih linija koje služe području, stanovnici mogu pristupiti centru grada Málaga (18 kilometara udaljen) bez osobnih vozila. Željezničko stajalište Benalmadena-Arroyo de la Miel na samo 800 metara udaljenosti povezuje sa širim metropolitanskim područjem Málage, podržavajući i turizam i redovito putovanje na posao. Stanovništvo područja od 78.338 stanovnika stvara uravnoteženu zajednicu koja ostaje aktivna tijekom cijele godine, umjesto da postane sezonski 'grad duhova'. Prisutnost pet škola unutar 2km ukazuje na obiteljski prijateljsku infrastrukturu, dok 219 sportskih objekata ukazuje na fokus na sportske sadržaje za aktivni način života. Blizina nekretnine i Playa Malapesquera (229 metara) i Playa de Santa Ana (588 metara) pruža više pristupnih točaka plaži, raspoređujući promet posjetitelja i sprječavajući prenapučenost na bilo kojoj jedinstvenoj lokaciji.
Karta prikazuje strateški položaj vile u Benalmadeni, s izravnim pristupom Sredozemnom moru i blizinu urbanim sadržajima. Lokacija nudi ravnotežu između obalnog života i urbanog pristupačnosti, s plažama i ključnim sadržajima u pješačkoj udaljenosti. Vila se nalazi u području koje podržava i turistički i stambeni razvoj, s dobrim vezama prema okolnim gradovima i zračnoj luci.
Približno područje · točna adresa na upit
Benalmadena zauzima strateški položaj na Costa del Solu, smještena 12 kilometara zapadno od Málage i između većih turističkih centara Torremolinsosa i Fuengirole. Ova središnja pozicija pruža pristup kako urbanim sadržajima Málage (18 km, 579.076 stanovnika) tako i elitnijem okruženju Marbelle (31 km, 147.958 stanovnika). Položaj nekretnine unutar Benalmadenae smješta je bliže zapadnom dijelu grada, nudeći ravnotežu između pristupa zračnoj luci Málaga (9,3 km) i atrakcija zapadnog Costa del Sola. Područje od 27,2 kvadratna kilometara stvara značajnu stambenu zajednicu uz održavanje veze s obalnom i unutrašnjom Andaluzijom, s Algecirasom (95 km) koji pruža dodatnu regionalnu povezanost prema jugu.
Vila nudi izvanrednu pristupačnost ključnim sadržajima, s većinom potrebnih stvari u pješačkoj udaljenosti. Najbliže plaže uključuju Playa Malapesquera na samo 229 metara (približno 3 minute hoda), Playa de Santa Ana na 588 metara i širu Playa de Benalmádena na 1,1 kilometara. Ove višestruke pristupne točke plaži pružaju raznolikost za stanovnike. Svakodnevne potrebe za kupovinom zadovoljene su s supermarketom na samo 245 metara udaljenosti, dok zdravstvene ustanove uključuju bolnicu na 3,4 kilometra udaljenosti i ljekarne na 402 metra. Za ljubitelje golfa, najbliži objekt je Golf Benalmadena Pitch & Putt na 3,4 kilometra, s dodatnim opcijama na Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4,9 kilometara) i Club de Golf Málaga Parador (7,7 kilometara). Prometne veze uključuju zračnu luku Málaga-Costa del Sol na 9,3 kilometara, olakšavajući međunarodna putovanja. Položaj nekretnine nudi uravnotežen pristup kako benalmádenskim neposrednim sadržajima tako i široj regiji Costa del Sol, s pristupom centru grada Málaga na 18 kilometara i Marbelli na 31 kilometar za dodatne kulturne, shopping i zabavne opcije.
| Udaljenost od plaže | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.9 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Nekretnina koristi se povoljnom klimom Benalmadenae, s prosječnim temperaturama koje se kreću između 12°C i 26°C tijekom godine. Na 53 metara nadmorske visine, nadmorska visina pruža prirodnu ventilaciju zadržavajući blizinu obali. Područje prima približno 3.888 sunčanih sati godišnje, stvarajući okruženje u kojem se život na otvorenom može uživati tijekom cijele godine. Četveromjesečno sezona plivanja, kada temperature vode prelaze 20°C, produžuje rekreacijske mogućnosti u Mediteranu. Blagi nagib od 6,7% nadmorske visine od nekretnine do plaže stvara prirodno odvodnjavanje i sprječava nakupljanje vode tijekom obilnih kiša, dok također nudi variranu topografiju koja razbija monotoniju krajolika. Obalni položaj umjerava temperaturne ekstreme, sprječavajući da ljetna vrućina dosegne razine iskustvene u unutrašnjoj Andaluziji. Kombinacija urbanog razvoja i obalnog pristupa stvara mikroklimu koja uravnotežuje sunce i morske povjetarce. Ovo pozicioniranje omogućuje stanovnicima da uživaju u vanjskim prostorima kao što su privatni bazen i terase udobno većinu godine, s klimom koja podržava način života na otvorenom bez potrebe za značajnim prilagodbama za sezonske temperaturne varijacije.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Vila pruža pristup višestrukim plažama s plavom zastavom u pješačkoj udaljenosti, uključujući Carvajal i Fuente de la Salud, prepoznatim po kvaliteti vode i ekološkom upravljanju. Najbliža opcija, Playa Malapesquera na samo 229 metara, nudi pogodan dnevni pristup plaži bez potrebe za prijevozom. Ljubitelji golfa imaju tri terena u lako dostupnoj blizini: Golf Benalmadena Pitch & Putt (3,4 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4,9 km) i Club de Golf Málaga Parador (7,7 km). Ovi objekti pružaju raznolika iskustva igre od trening objekata do potpunih terena od 18 rupa. Područje od 219 sportskih objekata proteže se izvan golfa do vodenih sportova, fitness centara i rekreativnih klubova, s Club de Raqueta na samo 0,7 km udaljenosti. Za ljubitelje jedrenja, luka Puerto Deportivo de Fuengirola na 9,9 kilometara nudi mogućnosti jedrenja i restorane na vodi. Kombinacija pristupa plaži, sportskim objektima i obalnim rekreacijskim mogućnostima stvara sveobuhvatno okruženje za aktivan život na otvorenom bez potrebe za opsežnim putovanjima za rekreacijske aktivnosti.
219 Dostupni objekti
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmadena zauzima strateški položaj na Costa del Solu, smještena 12 kilometara zapadno od Málage i između većih turističkih centara Torremolinsosa i Fuengirole. Ova središnja pozicija pruža pristup kako urbanim sadržajima Málage (18 km, 579.076 stanovnika) tako i elitnijem okruženju Marbelle (31 km, 147.958 stanovnika). Položaj nekretnine unutar Benalmadenae smješta je bliže zapadnom dijelu grada, nudeći ravnotežu između pristupa zračnoj luci Málaga (9,3 km) i atrakcija zapadnog Costa del Sola. Područje od 27,2 kvadratna kilometara stvara značajnu stambenu zajednicu uz održavanje veze s obalnom i unutrašnjom Andaluzijom, s Algecirasom (95 km) koji pruža dodatnu regionalnu povezanost prema jugu.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | mm |
| Veljača | °C | mm |
| Ožujak | °C | mm |
| Travanj | °C | mm |
| Svibanj | °C | mm |
| Lipanj | °C | mm |
| Srpanj | °C | mm |
| Kolovoz | °C | mm |
| Rujan | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Studeni | °C | mm |
| Prosinac | °C | mm |
Strmo
Ref: VL671154
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Benalmadena zauzima jedinstven položaj na tržištu nekretnina Costa del Sola, nudeći pristupačnije alternative elitnoj Marbelli, a istovremeno pružajući razvijeniju infrastrukturu od nastajućih istočnih obalnih područja. U usporedbi s projektom Astrid (od €753.800), ova vila predstavlja premiju od približno 30%, što reflektira njen superiorni obalni položaj i višu specifikaciju. Slično pozicionirana iznad nekretnina Casatalaya (od €900.000), premija od približno 8,6% može se pripisati neposrednoj blizini plaže i završenom stanju, umjesto ponuda u izgradnji. Kada se promatra šire regionalno kontekst, Benalmadena pruža srednji put između ekskluzivnosti Marbellove Zlatne milje i masovnog turizma središnjeg Torremolinosa. Gradsko stanovništvo od 78.338 stanovnika stvara značajnu ekonomsku aktivnost tijekom cijele godine, podržavajući konzistentnije vrijednosti nekretnina nego u područjima koja dominiraju sezonskim turizmom. 800 transakcija nekretnina u području ukazuje na likvidno tržište s redovitim prometom nekretnina, za razliku od nekih ekskluzivnih enklava s ograničenim volumenom transakcija. Faktor pristupačnosti razlikuje ovu lokaciju od izoliranijih luksuznih razvoja; sa zračnom lukom Málaga na 9,3 km, nekretnina nudi praktične međunarodne veze bez udaljenosti nekih premium golf razvoja. Kombinacija urbane infrastrukture i obalnog pristupa stvara drugačiju vrijednosnu ponudu od unutrašnjih nekretnina ili onih koje zahtijevaju ovisnost o vozilima za osnovne sadržaje, predstavljajući uravnoteženi pristup investiranju u mediteranske nekretnine.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
