Villa independente localizada em Benalmadena, Costa del Sol. Com 294 m² de área construída, 4 quartos e 3 casas de banho, esta propriedade completamente finalizada oferece vistas para o mar e piscina privativa. Situada a apenas 229 metros da Playa Malapesquera, a propriedade dispõe de uma localização privilegiada na costa, com fácil acesso a todas as comodidades urbanas. A construção apresenta acabamentos de alta qualidade, incluindo ar condicionado, roupeiros embutidos e vidros duplos, garantindo conforto durante todo o ano.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A propriedade está estrategicamente posicionada na zona costeira de Benalmadena, em ambiente urbano consolidado. Apenas 229 metros separam a villa da Praia Malapesquera, estando também a curta distância de outras praias como Santa Ana e Benalmádena. Esta proximidade direta com o litoral define o carácter da propriedade, integrando-se perfeitamente na dinâmica costeira da Costa del Sol.
Com 294 m² de área distribuídos por 4 quartos e 3 casas de banho, a villa oferece espaço adequado para famílias ou como residência secundária. A piscina privativa e terraço permitem desfrutar do clima mediterrânico. A cozinha totalmente equipada e as áreas de estar generosas proporcionam funcionalidade para o dia a dia, enquanto o apartamento independente oferece versatilidade adicional para hóspedes ou rendimento.
Esta villa encontra-se completamente finalizada e pronta para habitação imediata. Diferente de projetos em fase de construção, esta propriedade está disponível para ocupação sem esperas associadas a prazos de obra. O estado de conservação é classificado como 'Excelente', indicando que todos os acabamentos e instalações se encontram em ótimas condições, sem necessidade de obras adicionais ou melhorias.
Esta propriedade não dispõe de espaços partilhados típicos de urbanizações fechadas, sendo uma villa independente sem zonas comuns para além da própria propriedade. A localização em ambiente urbano implica menor privacidade em comparação com propriedades em áreas residenciais mais isoladas. O acesso à propriedade requer navegação por vias urbanas existentes, sem benefícios de estradas privadas ou acesso controlado exclusivo.
Esta propriedade é adequada para famílias que buscam uma residência permanente com acesso imediato à praia e serviços urbanos. A dimensão generosa de 294 m² e os 4 quartos oferecem espaço suficiente para famílias com filhos ou para quem recebe visitas frequentes. Também é apropriada para investidores interessados no mercado de aluguel de luxo, especialmente considerando a existência de um apartamento independente que pode ser arrendado separadamente. Para casais na fase de transição para a reforma que desejam dividir o seu tempo entre o norte da Europa e o sul de Espanha, a manutenção reduzida de uma villa em comparação com uma quinta maior e a proximidade do aeroporto (9.3 km) são fatores relevantes. Não sendo apropriada para quem busca isolamento total ou propriedades rurais, esta villa atende especificamente quem valoriza a conveniência urbana e o acesso direto às praias e comodidades.
A qualidade de construção desta villa é evidenciada pelo seu estado classificado como 'Excelente'. As paredes duplas com vidros duplos contribuem para o isolamento térmico e acústico, essencial numa propriedade localizada em ambiente urbano costeiro. O sistema de ar condicionado garante conforto térmico durante todo o ano, particularmente importante nos meses de verão quando as temperaturas em Benalmadena ultrapassam frequentemente os 30°C. As cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos integrados e os roupeiros embutidos em todos os quartos demonstram atenção ao detalhe e otimização do espaço. O sistema de segurança 24 horas e as múltiplas vagas de estacionamento completam as infraestruturas da propriedade, proporcionando tranquilidade e funcionalidade. Os materiais de construção utilizados seguem os padrões mediterrânicos, com boa resistência à salinidade ambiente típica da zona costeira, fator crucial para a durabilidade da construção na Costa del Sol.
Com preço a partir de €977.500, esta villa posiciona-se no segmento médio-alto do mercado imobiliário de Benalmadena. Quando comparada com propriedades similares na zona, como o projeto Astrid (a partir de €753.800) e Casatalaya (a partir de €900.000), esta propriedade apresenta um valor superior, justificado pela sua localização frontal ao mar, conclusão imediata e dimensão generosa de 294 m². O facto de ser uma propriedade concluída, em excelente estado de conservação e com todas as instalações operacionais, elimina riscos associados a projetos em construção e potenciais custos adicionais de acabamento.
O ritmo diário nesta villa de Benalmadena é marcado pela proximidade imediata com o mar. As manhãs podem começar com um café na varanda com vistas para o mar, seguido de uma curta caminhada até à praia Malapesquera, a apenas 229 metros. As compras diárias são facilitadas pela existência de supermercados a 245 metros e farmácias a 402 metros. Durante o dia, a piscina privativa oferece uma alternativa refrescante sem sair de casa. A localização urbana permite acorrer a restaurantes, cafés e serviços a pé, eliminando a dependência constante de automóvel. À noite, a ilha de Benalmadena ilumina-se com as suas ofertas de entretenimento, mantendo sempre a opção de recolher à tranquilidade da villa. O padrão de vida aqui combina facilmente o convívio social com momentos de privacidade, adaptando-se tanto a residentes permanentes como a quem a utiliza como segunda casa.
A villa está inserida numa rede bem estruturada de infraestruturas e serviços. A apenas 245 metros encontra-se um supermercado para compras diárias, enquanto 27 farmácias num raio de 2 km garantem fácil acesso a medicamentos. Para serviços bancários, existem 22 agências nas proximidades. A mobilidade é facilitada pela estação de comboios de Benalmadena - Arroyo de la Miel a 0.8 km e por 9 linhas de transporte público com 15 paragens na área. A 3.4 km situa-se o hospital mais próximo, garantindo assistência médica em caso de necessidade. Para deslocamentos mais amplos, o Aeroporto de Málaga-Costa del Sol a apenas 9.3 km permite conexões nacionais e internacionais. Esta concentração de serviços e infraestruturas transforma a propriedade num ponto convenientemente ligado a todas as necessidades do dia a dia, sem sacrificar o ambiente residencial e a proximidade com o mar.
Esta localização destacada mostra a posição privilegiada da villa em Benalmadena, a apenas 229 metros da Playa Malapesquera. O mapa evidencia a proximidade direta com o litoral mediterrânico e a inserção na malha urbana consolidada, com fácil acesso a infraestruturas e serviços. A posição estratégica entre Málaga a leste e Fuengirola a oeste permite compreender o potencial de mobilidade e a conexão com os principais centros da Costa del Sol.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Benalmadena está estrategicamente posicionada na Costa del Sol, a 12 km a oeste de Málaga e entre Torremolinos e Fuengirola. Com uma população de 78.338 habitantes, a cidade oferece um equilíbrio entre ambiente urbano e atmosfera de cidade costeira. A sua localização a apenas 18 km de Málaga (579.076 habitantes) e 31 km de Marbella (147.958 habitantes) coloca esta propriedade no centro de uma das regiões mais dinâmicas da Andaluzia. A proximidade com estes centros urbanos garante acesso a serviços especializados, eventos culturais e opções de entretenimento, enquanto mantém a identidade própria de Benalmadena como destino costeiro atrativo, combinando tradição e infraestruturas modernas.
A localização desta villa proporciona acesso excepcional a diversas comodidades e pontos de interesse. As praias mais próximas incluem Playa Malapesquera (229 m), Playa de Santa Ana (588 m) e Playa de Benalmádena (1.1 km), sendo Carvajal e Fuente de la Salud as praias com Bandeira Azul mais próximas. Para entusiastas de golfe, o campo Golf Benalmadena Pitch&Putt fica a 3.4 km, enquanto o Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez está a 4.9 km e o Club de Golf Málaga Parador a 7.7 km. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol está convenientemente localizado a 9.3 km, facilitando viagens internacionais. As cidades de Málaga (18 km) e Marbella (31 km) estão a curta distância para acesso a serviços mais especializados, entretenimento e eventos culturais, tornando esta propriedade uma base ideal para explorar toda a região da Costa del Sol.
| Distância até à Praia | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0,9 km |
| El Pinillo | 1,9 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmadena beneficia de um clima mediterrânico privilegiado, com temperatura média anual de 18.6°C e variação entre 12°C e 26°C ao longo do ano. A região regista aproximadamente 3.888 horas de sol anuais, garantindo exposição solar abundante. A apenas 53 metros acima do nível do mar, a propriedade beneficia da brisa marítima natural que modera as temperaturas extremas. O período de banho estende-se por 4 meses anuais, com temperatura da água superior a 20°C, ideal para aproveitar as praias próximas. A localização geográfica protege a zona dos ventos mais fortes, enquanto a proximidade com o mar cria um microclima particularmente agradável durante todo o ano, com invernos amenos e verões quentes mas não extremos, graças à influência moderadora do Mediterrâneo.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A oferta recreativa na área envolvente a esta villa é diversificada e de fácil acesso. As praias com Bandeira Azul de Carvajal e Fuente de la Salud garantem qualidade ambiental e serviços para banhistas. A 3.4 km, o Golf Benalmadena Pitch&Putt oferece uma opção desportiva acessível, enquanto o Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4.9 km) e o Club de Golf Málaga Parador (7.7 km) proporcionam experiências de golfe mais completas. A zona dispõe de 219 instalações desportivas, incluindo o Club de Raqueta (0.7 km) e o Polideportivo Arroyo de la Miel (1.0 km). Para recreação aquática, o Piscina Municipal Virgen del Carmen a 3.3 km complementa a piscina privativa da propriedade. Os mirantes como Mirador Los Cañones (2.8 km) oferecem vistas panorâmicas da costa, enquanto a marina mais próxima, Puerto Deportivo de Fuengirola (9.9 km), permite acesso a atividades náuticas e ambiente de porto desportivo.
219 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmadena está estrategicamente posicionada na Costa del Sol, a 12 km a oeste de Málaga e entre Torremolinos e Fuengirola. Com uma população de 78.338 habitantes, a cidade oferece um equilíbrio entre ambiente urbano e atmosfera de cidade costeira. A sua localização a apenas 18 km de Málaga (579.076 habitantes) e 31 km de Marbella (147.958 habitantes) coloca esta propriedade no centro de uma das regiões mais dinâmicas da Andaluzia. A proximidade com estes centros urbanos garante acesso a serviços especializados, eventos culturais e opções de entretenimento, enquanto mantém a identidade própria de Benalmadena como destino costeiro atrativo, combinando tradição e infraestruturas modernas.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | mm |
| Fevereiro | °C | mm |
| Março | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Maio | °C | mm |
| Junho | °C | mm |
| Julho | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Setembro | °C | mm |
| Outubro | °C | mm |
| Novembro | °C | mm |
| Dezembro | °C | mm |
Íngreme
Ref: VL671154
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
No contexto imobiliário da Costa del Sol, esta villa em Benalmadena apresenta características distintivas quando comparada com propriedades similares na região. Enquanto projetos como o Astrid em Benalmadena (a partir de €753.800) e Casatalaya (a partir de €900.000) oferecem preços mais acessíveis, esta propriedade justifica o seu valor superior de €977.500 através da sua localização excepcionalmente próxima da praia (229 metros) e do facto de estar completamente finalizada, eliminando riscos associados a projetos em desenvolvimento. Em comparação com o Marina Golden Bay (a partir de €1.038.000), esta villa representa um valor mais acessível na mesma zona de Benalmadena. A posição estratégica entre Málaga (18 km) e Marbella (31 km) coloca-a no centro da região mais dinâmica da Costa del Sol, diferenciando-a de propriedades em áreas mais isoladas ou com menor acesso a serviços. O mercado imobiliário de Benalmadena tem mantido uma demanda consistente devido à sua reputação como destino equilibrado que combina ambiente urbano com atrações costeiras, tornando esta propriedade particularmente valiosa no contexto regional por oferecer ambas as características de forma acentuada.
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