Questa villa indipendente situata a Benalmadena, sulla Costa del Sol, offre 294 m² di superficie abitabile con 4 camere da letto e 3 bagni. Completamente finita e in ottime condizioni, la proprietà si trova a soli 229 metri dalla spiaggia Malapesquera e gode di una posizione privilegiata in ambiente urbano con tutti i servizi a portata di mano. La villa dispone di piscina privata, aria condizionata, vista mare e doppio vetro, offrendo un comfort abitativo di alto livello in una delle località più ambite della costa mediterranea spagnola.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà si trova nel centro di Benalmadena, a breve distanza a piedi dalle spiagge e dai servizi principali. La posizione strategica permette di raggiungere facilmente a piedi supermercati (245 m), farmacie (402 m) e numerosi ristoranti. L'accesso all'aeroporto di Malaga è rapido, a soli 9,3 km di distanza, rendendo la location adatto sia per residenza principale che per casa vacanze.
Con 294 m² distribuiti su quattro camere da letto e tre bagni, questa villa soddisfa le esigenze abitative di una famiglia numerosa o di chi cerca spazi ampi per ospitare amici e parenti. La presenza di un'appartamento indipendente offre flessibilità per ospiti o come potenziale fonte di reddito. I doppi vetri e l'aria condizionata garantiscono comfort tutto l'anno nella regione mediterranea.
La villa è completamente finita e pronta per essere abitata immediatamente. Nessuna attesa per lavori di costruzione o ristrutturazione, con certificati di abitabilità e tutto il necessario per un trasferimento immediato. Le finiture sono di alta qualità, con cucina completamente attrezzata e sistemi di sicurezza attivi, garantendo una transizione senza problemi per i nuovi proprietari.
La proprietà non offre spazi verdi privati estesi oltre all'area piscina e al terrazzo. Non sono presenti garage chiusi, ma solo posti auto scoperti. La posizione urbana e la vicinanza alle attrazioni turistiche possono comportare maggiore affollamento durante l'alta stagione estiva. La proprietà non si trova in una zona residenziale chiusa o gated community.
Questa proprietà è adatta a famiglie numerose che cercano una residenza principale con accesso diretto al mare e ai servizi urbani. È adatto anche per investitori interessati a una proprietà con potenziale di affitto, data la presenza di un appartamento indipendente. La posizione è perfetta per chi desidera un ritmo di vita attivo, con possibilità di praticare sport acquatici, golf e altre attività ricreative tutto l'anno. La vicinanza all'aeroporto la rende conveniente per chi viaggia frequentemente per lavoro o piacere. Inoltre, è adatta a coloro che cercano una casa vacanze con la possibilità di generare reddito quando non occupata personalmente, grazie all'elevata domanda turistica della zona.
La villa presenta finiture di alta qualità con materiali selezionati per resistere al clima mediterraneo. Gli infissi con doppio vetro garantiscono isolamento termico e acustico, riducendo i costi energetici e migliorando il comfort abitativo. La cucina è completamente attrezzata con elettrodomestici moderni e materiali resistenti all'umidità. Le pavimentazioni sono state scelte per la loro durabilità e facile manutenzione, ideali per una zona costiera. Il sistema di sicurezza con sorveglianza 24 ore offre tranquillità ai residenti. Tutti gli impianti elettrici e idraulici sono stati realizzati secondo le normative europee più recenti, garantendo sicurezza ed efficienza energetica.
La villa è proposta al prezzo di partenza di €977.500, che riflette la posizione privilegiata a pochi metri dal mare nel cuore di Benalmadena. Considerando le dimensioni (294 m²), le quattro camere da letto e tre bagni, oltre alle finiture di alta qualità, il prezzo è competitivo rispetto a proprietà simili nella stessa zona. Il mercato di Benalmadena ha mostrato una crescita costante, con 800 transazioni immobiliari registrate, indicando un solido valore di investimento a lungo termine per acquirenti internazionali.
Questa villa è perfetta per chi cerca una vita dinamica a pochi passi dal mare e dai servizi. Le giornate iniziano con una passeggiata sulla spiaggia raggiungibile in pochi minuti, seguita da colazione al bar sulla marina. Durante la giornata, i servizi essenziali come negozi, farmacie e ristoranti sono facilmente accessibili a piedi. Il pomeriggio può essere trascorso nella piscina privata o esplorando i numerosi centri sportivi e punti panoramici nelle vicinanze. La sera, la vista mare dal terrazzo offre uno scenario solido per rilassarsi osservando il tramonto sul Mediterraneo. La presenza di un appartamento indipendente offre inoltre la possibilità di ospitare familiari e amici senza sacrificare la privacy.
Vivere in questa villa significa avere tutto a portata di mano. A soli 245 metri si trova il supermercato per la spesa quotidiana, mentre a 402 metri c'è una farmacia. Per chi ha figli, ci sono cinque scuole entro 2 km di distanza. L'accesso alla spiaggia è immediato, con Playa Malapesquera raggiungibile a piedi in pochi minuti. L'offerta culturale e ricreativa è ampia: 185 ristoranti, 44 caffè e 219 strutture sportive nelle vicinanze. Il trasporto pubblico è ben sviluppato con 9 linee e 15 fermate a breve distanza, rendendo possibile vivere comodamente anche senza auto. La stazione di Benalmadena - Arroyo de la Miel è a soli 800 metri, facilitando gli spostamenti verso Malaga e altre città della costa.
La mappa mostra la posizione privilegiata della villa nel cuore di Benalmadena, a pochi passi dalle spiagge e dal lungomare. Si nota la vicinanza alle principali infrastrutture: stazione ferroviaria, supermercati, centri sportivi e servizi essenziali. La proprietà gode di un accesso diretto al mare pur rimanendo ben collegata con le strade principali che conducono a Malaga e Marbella, offrendo il solido equilibrio tra vita marinaresca e accessibilità urbana.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Benalmadena occupa una posizione strategica sulla Costa del Sol, a soli 18 km da Malaga, la capitale della provincia con 579.076 abitanti. Questa collocazione permette di godere dei vantaggi di una città turistica ben servita senza essere lontani dai servizi e dalle opportunità offerte dal centro urbano più grande. La distanza da Marbella (31 km) la rende facilmente accessibile per una giornata di shopping o svago. Posizionata tra Torremolinos e Fuengirola, Benalmadena beneficia di un'ottima connessione con il resto della costa tramite autostrada e rete ferroviaria, rendendo semplice l'esplorazione di tutta la regione andalusa.
Le spiagge principali si trovano a brevissima distanza: Playa Malapesquera a soli 229 metri, Playa de Santa Ana a 588 metri e Playa de Benalmádena a 1,1 km. Per gli amanti del golf, il Golf Benalmadena Pitch&Putt è a 3,4 km, mentre il Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez si trova a 4,9 km. L'aeroporto di Malaga-Costa del Sol è facilmente raggiungibile in 15 minuti di auto (9,3 km). Le città vicine sono ben collegate: Malaga a 18 km e Marbella a 31 km. Per la ricarica di veicoli elettrici, la stazione più vicina è a 7 km, mentre l'ospedale più vicino si trova a 3,4 km, garantendo assistenza medica rapida in caso di necessità.
| Distanza dal mare | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0,9 km |
| El Pinillo | 1,9 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmadena gode di un clima mediterraneo con temperature medie annue di 18,6°C, che variano tra 12°C in inverno e 26°C in estate. Con 3.888 ore di sole all'anno, la regione offre uno dei climi più gradevoli d'Europa. Lo stagno balneabile si estende per 4 mesi, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C, rendendo possibile nuotare da maggio a ottobre. La villa è situata a 53 metri sul livello del mare, con una pendenza del 6,7% verso il mare che garantisce vista panoramica e protezione dagli agenti atmosferici. L'esposizione al sole è ottimale durante tutto l'anno, con un'umidità relativa moderata tipica della costa mediterranea spagnola.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
Benalmadena offre accesso diretto a spiagge di alta qualità, con due spiagge bandiera blu: Carvajal e Fuente de la Salud. Playa Malapesquera, a soli 229 metri dalla villa, offre sabbia dorata e acque cristalline ideali per nuoto e sport acquatici. Per gli amanti del golf, la zona è particolarmente ricca di opzioni, con il Golf Benalmadena Pitch&Putt a soli 3,4 km e il prestigioso Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez a 4,9 km. La presenza di 219 strutture sportive nella zona offre infinite possibilità per attività fisica, dai centri sportivi come il Club de Raqueta (0,7 km) alla piscina municipale Virgen del Carmen (3,3 km). I numerosi punti panoramici come il Mirador Los Cañones (2,8 km) offrono viste spettacolari sulla costa.
219 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmadena occupa una posizione strategica sulla Costa del Sol, a soli 18 km da Malaga, la capitale della provincia con 579.076 abitanti. Questa collocazione permette di godere dei vantaggi di una città turistica ben servita senza essere lontani dai servizi e dalle opportunità offerte dal centro urbano più grande. La distanza da Marbella (31 km) la rende facilmente accessibile per una giornata di shopping o svago. Posizionata tra Torremolinos e Fuengirola, Benalmadena beneficia di un'ottima connessione con il resto della costa tramite autostrada e rete ferroviaria, rendendo semplice l'esplorazione di tutta la regione andalusa.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | °C | mm |
| Febbraio | °C | mm |
| Marzo | °C | mm |
| Aprile | °C | mm |
| Maggio | °C | mm |
| Giugno | °C | mm |
| Luglio | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Settembre | °C | mm |
| Ottobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Dicembre | °C | mm |
Ripido
Ref: VL671154
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altre proprietà nella stessa zona di Benalmadena, questa villa offre un eccellente rapporto qualità-prezzo. Il progetto Astrid, pur partendo da un prezzo inferiore (€753.800), offre dimensioni minori e si trova in posizione meno centrale. Il Casatalaya, con un prezzo simile (€900.000), non gode della stessa vicinanza diretta al mare. Il Marina Golden Bay, pur essendo più costoso (€1.038.000), offre caratteristiche simili ma senza la presenza di un appartamento indipendente che aumenta il valore di questa villa. Rispetto ad altre località della Costa del Sol, Benalmadena offre un equilibrio distintivo tra vita urbana e mare, con prezzi mediamente inferiori a Marbella ma con servizi e accessibilità comparabili. La vicinanza a Malaga (18 km) la rende inoltre più conveniente per chi ha necessità di frequentare la città per lavoro o altri motivi.
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