Ta wolnostojąca willa w Benalmádenie o powierzchni 294 m² jest gotowa do zamieszkania. Obiekt znajduje się w odległości 229 metrów od plaży Playa Malapesquera. Nieruchomość posiada cztery sypialnie, trzy łazienki oraz niezależny apartament. Wyposażenie obejmuje klimatyzację, w pełni wyposażoną kuchnię oraz system bezpieczeństwa. Położenie jest miejskie, z bezpośrednim dostępem do usług na piechotę. Cena startowa wynosi 977 500 euro.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Obiekt zlokalizowany jest w strefie nadmorskiej Benalmádeny, w gęsto zabudowanym obszarze miejskim. Bezpośrednie sąsiedztwo oferuje dostęp do plaży w ciągu kilku minut spaceru. Działka leży na wysokości 53 m n.p.m. ze spadkiem w kierunku morza. W otoczeniu przeważają budynki mieszkalne i usługowe.
Rozmieszczenie czterech sypialni i trzech łazienek odpowiada na potrzeby rodzin wielopokoleniowych lub grup gości. Obecność osobnego apartamentu zwiększa funkcjonalność przestrzeni. Prywatny basen i tarasy stanowią przedłużenie strefy dziennej. Wyposażenie w szafy i kuchnię spełnia podstawowe wymagania zamieszkania.
Projekt został zrealizowany i jest w pełni ukończony. Brak faz budowlanych oznacza, że nieruchomość jest gotowa do odbioru kluczy natychmiast po sfinalizowaniu transakcji kupna. Kupujący nie musi czekać na procesy deweloperskie ani odbiory techniczne.
Lokalizacja nie oferuje ciszy typowej dla terenów wiejskich lub osiedli zamkniętych. Ukształtowanie terenu ze spadkiem 6,7% w kierunku morza może stanowić barierę dla osób z ograniczoną mobilnością. Ogród jest prywatny, ale położenie w centrum miasta ogranicza pełną prywatność na zewnątrz.
Nieruchomość pasuje do profilu nabywcy poszukującego gotowego produktu inwestycyjnego lub rekreacyjnego. Nadaje się dla rodzin ceniących dostęp do miejskich atrakcji i plaży. Jest to również opcja dla osób szukających możliwości wynajmu krótkoterminowego ze względu na atrakcyjność lokalizacji turystycznej. Nie jest to odpowiednia oferta dla osób poszukujących odosobnienia.
Willa jest w stanie określanym jako doskonały. Wykończenie wewnętrzne obejmuje podwójne oszklenie, co wpływa na izolację cieplną i akustyczną w miejskim otoczeniu. Kuchnia jest w pełni umeblowana i wyposażona w sprzęt AGD. System klimatyzacji zapewnia komfort termiczny w okresach letnich. Materiały wykończeniowe są utrzymane w standardzie odpowiadającym cenie i lokalizacji.
Cena ofertowa wynosi 977 500 euro. Dla metrażu 294 m² wskaźnik cenowy kształtuje się na poziomie około 3325 euro/m². Jest to wartość rynkowa dla gotowych willi w pierwszej linii brzegowej w Benalmádenie. Koszt utrzymania obejmuje podatek IBI oraz obsługę basenu i ogrodu, co przy dużej powierzchni działki generuje wyższe wydatki niż w przypadku mieszkań.
Codzienne funkcjonowanie w tym miejscu opiera się na integracji z miejską infrastrukturą Benalmádeny. Sklepy, apteki i restauracje są dostępne pieszo, co zmniejsza zależność od samochodu. Bliskość dworca kolejowego (800 m) umożliwia dojazd do Malagi bez konieczności prowadzenia pojazdu. Okolica pozostaje aktywna przez cały rok, z wyraźnym wzrostem ruchu w sezonie letnim. Plaża stanowi centralny punkt rekreacji, dostępny na co dzień.
Benalmádena jest miastem o dużej gęstości zaludnienia (78 338 mieszkańców). W promieniu 2 km znajduje się 185 restauracji i 27 aptek, co wskazuje na rozwiniętą strefę usługową. Okolica charakteryzuje się dużą liczbą obiektów sportowych, w tym basenów i kortów tenisowych. Istnieje wyraźny podział na strefę turystyczną przy plaży i strefę mieszkalną w głębi lądu, ale ta willa leży na ich pograniczu.
Mapa prezentuje gęsto zabudowany pas wybrzeża. Willa oznaczona jest w strefie przybrzeżnej, w bezpośrednim sąsiedztwie plaż i deptaków. Widać bliskość dróg głównych i infrastruktury kolejowej. Teren jest płasko-górzysty, ze spadkiem w kierunku linii brzegowej.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Benalmádena znajduje się w centralnej części Costa del Sol, między Torremolinos a Fuengirolą. Jest to miasto satelickie dla Malagi, oddalone o 18 km. Pozycja ta pozwala na łatwy dostęp do metropolii, jednocześnie oferując charakter nadmorskiego kurortu. Alternatywne lokalizacje w regionie to cichsze Mijas lub droższa Marbella.
Lotnisko Malaga-Costa del Sol jest oddalone o 9,3 km, co pozwala na szybki transfer. Najbliższe pole golfowe, Golf Benalmadena Pitch&Putt, znajduje się w odległości 3,4 km. Szpital regionalny oddalony jest o 3,4 km. Do portu w Benalmádenie można dojść pieszo lub dojechać w kilka minut. Autostrada A-7 jest główną arterią komunikacyjną.
| Dystans do plaży | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0,9 km |
| El Pinillo | 1,9 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Obszar charakteryzuje się klimatem śródziemnomorskim z 3888 godzinami słońca rocznie. Średnia temperatura roczna wynosi 18,6°C. Sezon kąpielowy trwa 4 miesiące, przy czym temperatura wody umożliwia kąpiele przez dłuższy okres. Wilgotność powietrza jest umiarkowana, a wiatry znad morza łagodzą upały.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Plaża Playa Malapesquera (229 m) i Playa de Santa Ana (588 m) są głównymi punktami nadmorskimi. W okolicy znajdują się miejsca z Błękitną Flagą. Sporty wodne i jachting są dostępne w pobliskich marinach. Okolica oferuje liczne trasy spacerowe wzdłuż wybrzeża oraz punkty widokowe, takie jak Mirador Los Cañones (2,8 km).
219 Dostępne obiekty
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena znajduje się w centralnej części Costa del Sol, między Torremolinos a Fuengirolą. Jest to miasto satelickie dla Malagi, oddalone o 18 km. Pozycja ta pozwala na łatwy dostęp do metropolii, jednocześnie oferując charakter nadmorskiego kurortu. Alternatywne lokalizacje w regionie to cichsze Mijas lub droższa Marbella.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | mm |
| Luty | °C | mm |
| Marzec | °C | mm |
| Kwiecień | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Czerwiec | °C | mm |
| Lipiec | °C | mm |
| Sierpień | °C | mm |
| Wrzesień | °C | mm |
| Październik | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Grudzień | °C | mm |
Stromy
Ref: VL671154
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu z projektem Astrid (cena od €753,800), analizowana willa jest droższa, co jest uzasadnione większym metrażem i gotowością do zamieszkania. Casatalaya (od €900,000) jest konkurencyjna cenowo, lecz często wymaga dopłaty za lokalizację w pierwszej linii lub większą działkę. Marina Golden Bay (od €1,038,000) reprezentuje wyższy segment cenowy, często z nowszymi rozwiązaniami architektonicznymi. Ten obiekt oferuje kompromis między ceną a jakością lokalizacji w porównaniu do luksusowych marin w tej samej miejscowości.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
