Samostatně stojící vila v Benalmádeně s přímým výhledem na moře a vlastním bazénem. Nemovitost se nachází ve středisku Costa del Sol, v městské části s plnou občanskou vybaveností. Vila nabízí 294 m² obytné plochy se 4 ložnicemi a 3 koupelnami. Dům je již dokončen a připraven k nastěhování. Výhodou je poloha v docházkové vzdálenosti od pláží a dalších služeb. Projekt disponuje technickými standardy odpovídajícími modernímu bydlení.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Vila se nachází v přímém pobřežním pásmu Benalmádeny s výhledem na Středozemní moře. Lokalita je urbanizovaná s kompletní občanskou vybaveností. Domov je situován v blízkosti pláží a sítí místních komunikací. Poloha umožňuje pohodlný přístup k veřejným službám i rekreačním aktivitám bez nutnosti použití automobilu.
Vila odpovídá požadavkům na bydlení pro větší rodiny nebo osoby vyžadující více prostoru. Dispozice se 4 ložnicemi nabízí dostatečnou kapacitu pro trvalé bydlení i rekreační účely. Vlastní bazén a terasa s výhledem na moře rozšiřují obytný prostor o venkovní relaxační zóny. Dům splňuje standardy pro celoroční obývání v klidné čtvrti s možností soukromí.
Vila je již zkolaudovaná a dokončená, připravená k okamžitému nastěhování. Konstrukce a technické vybavení odpovídají současným stavebním normám. Objekt byl vybudován jako novostavba s využitím standardních stavebních postupů a materiálů pro pobřežní oblasti. Dům neprochází žádnou další výstavbou a je plně funkční.
Projekt nenabízí společné rekreační zařízení typická pro větší rezidenční komplexy. Uváděná cena se nevztahuje k vybavení nábytem ani dekoračním prvkům. Vila neobsahuje energeticky úsporná řešení nad rámec standardních požadavků. Pozemek neumožňuje rozšíření stavby vzhledem k zastavěnosti parcela. Nemovitost není určena pro komerční provozovnu.
Tato vila vyhovuje rodinám nebo jednotlivcům, kteří hledají trvalé bydlení v pobřežní oblasti. Zvláště vhodná je pro osoby vyžadující dostatečný obytný prostor a soukromí. Dispozice se čtyřmi ložnicemi umožňuje využití pro větší rodinu nebo pro rezidenční účely s možností ubytování hostů. Poloha v Benalmádeně je vhodná pro ty, kteří preferují kombinaci městského života a přístupu k plážím. Nemovitost může sloužit jako hlavní bydlení pro stěhovatele ze zahraničí, kteří hledají domov ve Španělsku s klimatem umožňujícím celoroční pobyt. Vila také představuje příležitost pro investory zvažující dlouhodobý pronájem v turistické oblasti s vysokou poptávkou po kvalitním ubytování.
Vila je vybavena standardními materiály a technologiemi pro moderní bydlení. Stěny jsou provedeny s hladkou omítkou, v interiéru jsou podlahy s keramickými obklady. Okna jsou opatřena dvojitým zasklením pro lepší tepelnou izolaci a snížení hlučnosti. Kuchyňská linka je plně vybavena spotřebiči a úložnými prostory. V koupelnách jsou instalovány sanity v běžném standardu. Dům je vybaven klimatizační jednotkou pro vytápění a chlazení. Na terase je vybudován venkovní bazén s technologií pro úpravu vody. Celková technická vybavenost odpovídá standardním požadavkům pro rezidenční bydlení ve španělském pobřežním pásmu.
Vila je nabízena za počáteční cenu 977 500 eur. Tato částka představuje tržní ocenění pro nemovitosti o podobných parametrech v Benalmádeně. Cena se odvíjí od dispozice, technického stavu a polohy objektu. Ve srovnání s jinými projekty v oblasti se jedná o střední cenovou kategorii. Nákupní cena zahrnuje samotný dům, pozemek a technické vybavení včetně klimatizace. Při financování je nutné počítat s dalšími náklady na daň z nabytí nemovitosti a notářské poplatky.
Denní život v této vile je ovlivněn její polohou v blízkosti mořského pobřeží. Ráno lze využít terasu s výhledem na moře při snídani, následně vyrazit na jednu z nedalekých pláží. Pro nákup základních potravin stačí zhruba 250 metrů vzdálený supermarket. Sluneční svit na terase lze využívat většinu dne, přičemž v letních měsících poskytne ochranu před přímým sluncem stříška. Po návratu z pláže nebo výletu lze relaxovat u vlastního bazénu. Večer je možné vydat se na procházku po nábřeží nebo do restaurací v docházkové vzdálenosti. Režim života se zde přirozeně mění podle sezóny, v zimě klidnější, v letních měsících živější s větším množstvím turistů.
Okolní infrastruktura umožňuje pohodlné každodenní fungování bez automobilu. V docházkové vzdálenosti se nachází supermarket (245 m), lékárna (402 m) a množství restaurací a kaváren. Veřejná doprava je zastoupena 9 linkami autobusů a vlakovým nádražím ve vzdálenosti 800 metrů. Zdravotnická služba je zajištěna nemocnicí ve vzdálenosti 3,4 km. Školní zařízení jsou dostupná v obci, pro vyšší vzdělání je možné dojíždět do Malagy. Administrativní služby jsou reprezentovány bankovních pobočkami a úřady v městské části. Okolí nabízí i sportovní vyžití v podobě fitness center, tenisových kurtů a dalších sportovních možností.
Mapa ukazuje strategickou polohu vily v Benalmádeně s přímým přístupem k plážím. Výrazná je blízkost městské infrastruktury a zároveň zachování pobřežního charakteru lokality. Poloha nabízí rovnováhu mezi soukromím a dostupností služeb typickou pro přímořské městské části Andalusie.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Benalmádena je umístěna v srdci Costa del Sol, 12 km západně od Malagy. Město leží mezi turistickými centry Torremolinos a Fuengirola, čímž nabízí vyváženou polohu mezi klidem a dostupností služeb. V regionální škále se jedná o středně velké přímořské město s rozvinutou infrastrukturou a dobrým dopravním napojením. Prostřednictvím dálnice A-7 je Benalmádena snadno dostupná z celé oblasti Costa del Sol. Poloha umožňuje snadný přístup k celoročním kulturním a sportovním akcím v přilehlých městech při zachování klidnějšího prostředí pro bydlení.
Nejbližší pláže se nacházejí v bezprostřední blízkosti: Playa Malapesquera (229 m), Playa de Santa Ana (588 m) a Playa de Benalmádena (1,1 km). Přístup k plážím je možný pěšky, přičemž terén má stoupání 6,7 %, což představuje střední náročnost pro chůzi. Město Malaga je vzdáleno 18 km, přičemž přístup je možný jak veřejnou dopravou, tak automobilovou dálnicí. Luchthaven Malaga-Costa del Sol se nachází 9,3 km od vily, cesta trvá přibližně 15 minut automobilem. Golfové hřiště Golf Benalmadena Pitch&Putt je vzdáleno 3,4 km, pro náročnější hráče je dostupné Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez ve vzdálenosti 4,9 km.
| Vzdálenost k pláži | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.9 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita nabízí průměrně 3 888 hodin slunečního svitu ročně, což ji řadí mezi nejslunnější oblasti Španělska. Průměrná roční teplota dosahuje 18,6 °C, s letními maximy okolo 26 °C a zimními minimy okolo 12 °C. Mořská voda dosahuje teploty vhodné pro koupání alespoň 4 měsíce v roce. Vila se nachází v nadmořské výšce 53 metrů, což přispívá k mírnému mikroklimatu. Terén směrem k moři má střední sklon 6,7 %, který zajišťuje přirozené odvětrávání. Oblast má nízkou srážkovou činnost, převážně v zimních měsících. Vzhledem k pobřežní poloze se zde projevují mírné průběžné vályky ze Středozemního moře.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
V okolí vily se nacházejí tři pláže s Blue Flag certifikátem zaručujícím kvalitu vody a služeb. Nejbližší Playa Malapesquera je vzdálena jen 229 metrů a nabízí plně vybavenou plážovou zónu. Pro aktivní relaxaci je v dojezdové vzdálenosti několik golfových hřišť, včetně devítijamkového Golf Benalmadena Pitch&Putt (3,4 km). Sportovní vyžití zajišťuje 219 sportovních zařízení v okolí, včetně tenisových kurtů a volejbalových hřišť na plážích. Možnosti vodních sportů jsou zastoupeny školy windsurfingu, kitesurfingu a jachtingem v přístavech v okolí. Pro pěší turistiku jsou k dispozici pobřežní stezky s výhledy na moře.
219 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena je umístěna v srdci Costa del Sol, 12 km západně od Malagy. Město leží mezi turistickými centry Torremolinos a Fuengirola, čímž nabízí vyváženou polohu mezi klidem a dostupností služeb. V regionální škále se jedná o středně velké přímořské město s rozvinutou infrastrukturou a dobrým dopravním napojením. Prostřednictvím dálnice A-7 je Benalmádena snadno dostupná z celé oblasti Costa del Sol. Poloha umožňuje snadný přístup k celoročním kulturním a sportovním akcím v přilehlých městech při zachování klidnějšího prostředí pro bydlení.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | mm |
| Únor | °C | mm |
| Březen | °C | mm |
| Duben | °C | mm |
| Květen | °C | mm |
| Červen | °C | mm |
| Červenec | °C | mm |
| Srpen | °C | mm |
| Září | °C | mm |
| Říjen | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Prosinec | °C | mm |
Strmý
Ref: VL671154
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Benalmádena zaujímá specifickou pozici mezi turistickými městy Costa del Sol. Oproti Malaze (18 km) nabízí klidnější atmosféru při zachování přístupu ke všem služeb, zatímco oproti Marbelle (31 km) je cenově dostupnější. Město má vyváženou rovnováhu mezi trvalým obyvatelstvem a sezónní turistikou. Ve srovnání s podobnými projekty v oblasti jako Astrid (od €753 800) a Casatalaya (od €900 000) představuje tato vila střední cenovou kategorii s výhodou přímého přístupu k plážím. Oproti luxusním projektům jako Marina Golden Bay (od €1 038 000) nabízí menší počet sdílených služeb, ale větší soukromí a nezávislost. Benalmádena má nižší hustotu zástavby než centrální část Malagy, ale více služeb než menší přímořská městečka. Regionální pozice zajišťuje stabilitu nemovitostního trhu s potenciálem mírného zhodnocení vzhledem k vyhledávanosti pobřežních lokalit.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
