立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このヴィラはベナルマデナ海岸部に直接位置し、都会的な環境ながら海へのアクセスに優れている。229メートルの距離にマラペスクエラビーチが広がり、588メートルにはサンタアナビーチがある。周辺にはレストラン、カフェ、銀行、薬局が豊富にあり、日常生活に必要な施設が徒歩圏内にある。
4つの寝室と3つの浴室を持つこのヴィラは、家族滞在やゲスト対応に適した空間を提供する。294平方メートルの広い居住面積により、プライベートな時間と共有スペースの両方を確保できる。プライベートテラスとプールは、屋外でのリラックスや社交の場として機能する。
この物件は既に完成しており、即時入居可能な状態にある。建設段階のリスクや不確実性がなく、購入者は実際の物件を確認した上で決断できる。内装設備や外装も完成済みで、追加の建設工事を待つ必要がない。
この物件は独立型ヴィラであるため、アパートメント施設に見られるような共有プールやコミュニティスペースはない。海へは近いものの、6.7%の勾配があるため、高齢者や移動に制限のある人にはやや厳しい地形かもしれない。都市部に位置するため、完全な静寂を求める人には不向きな場合がある。
このヴィラは、地中海沿岸で第二の住居を探している家族に適している。スペインでの定住を考えている退職者や、リモートワークで自由な働き方を実現したい専門職にも最適だ。海への近さと温暖な気候（年平均18.6°C）は、冬場の避寒地としても理想的だ。投資目的でベナルマデナの不動産市場に参入したい人にとっても魅力的な選択肢で、観光地としての人気と完成した物件という確実性を兼ね備えている。また、すでにこの地域を知り、都市部の利便性を保ちながらもビーチライフを楽しみたいと考えている人々にも満足できるだろう。
このヴィラは「優良」と評価される状態にあり、高品質な仕上げが特徴だ。完全設備のキッチンは最新の家電を備え、収納スペースは造り付けのクローゼットとして整えられている。二重窓は断熱効果と防音性を高め、エネルギー効率の向上に貢献する。海の眺めを最大限に活かすために設計された大きな窓は、明るく開放感のある室内空間を実現している。プライベートプールとテラスは、高品質の材料を使用して丁寧に施工され、メンテナンスが容易な設計だ。24時間セキュリティシステムと複数の駐車スペースは、安全面と利便性の両方を考慮した仕様となっている。
このベナルマデナの独立型ヴィラは977,500ユーロから。294平方メートルの居住面積、4つの寝室、プライベートプール、海の眺めなどを考慮すると、周辺の同様の物件と比較して競争力のある価格設定と言える。同地域の類似プロジェクトであるアストリッド（753,800ユーロ～）、カサタラヤ（900,000ユーロ～）、マリーナゴールデンベイ（1,038,000ユーロ～）と比較すると、中間価格帯に位置する。投資物件としての価値も高く、将来的な価格上昇が期待できる。
このヴィラは、海岸近くの活気あるベナルマデナに位置し、都会の利便性とビーチリゾートのライフスタイルを融合させた環境を提供する。朝はプライベートプールで泳ぎ、その後近くのカフェで朝食を楽しむ日々を送ることができる。日中はマラペスクエラビーチまで徒歩で移動し、地中海の日光を浴びることができる。夕方には海辺のレストランで食事を楽しむか、プライベートテラスで日没を眺めながらリラックスする。必要な買い物は245メートル先のスーパーマーケットで済ませられ、24時間セキュリティシステムが安心感を提供する。週末には近くのゴルフコースでプレーするか、地元の祭りやイベントに参加することもできる。
このヴィラからは、ベナルマデナの多彩な生活環境が身近に感じられる。2キロメートル圏内に185のレストラン、44のカフェ、27の薬局、22の銀行があり、日常生活に必要な施設が豊富にある。教育施設としては5つの学校が近く、家族連れにも適した環境だ。医療施設は3.4キロメートル圏内に病院があり、健康面での安心感も提供する。交通機関は、0.8キロメートルにベナルマデナ＝アロヨ・デ・ラ・ミエル鉄道駅があり、9路線の公共交通が利用可能だ。マラガ市内へは18キロ、マルベージャまでは31キロの距離にあり、車や電車を利用して簡単にアクセスできる。地元のスポーツ施設としては、クラブ・デ・ラケタ（0.7キロメートル）や市営プール（3.3キロメートル）があり、アクティブなライフスタイルをサポートする。
この地図は、ベナルマデナ海岸部に位置する独立型ヴィラの立地を示している。最寄りの海岸線までわずか229メートル、市街中心部へもアクセス良好な場所にありながら、プライベートな住宅環境を保っている。近隣にはビーチ、レストラン、商業施設が集中し、地中海ライフと都市生活の両方を享受できる立地を視覚的に表現している。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
このヴィラは、コスタ・デル・ソルの中でもベナルマデナという都市に位置し、マラガ（18キロメートル）とフエンヒローラの中間点にあたる。ベナルマデナはアンダルシア州マラガ県に属する町で、人口約78,338人（2025年）の活気あるコミュニティを形成している。周辺の大きな都市としては、579,076人の人口を誇る州都マラガや、リゾート地として有名なマルベージャ（147,958人）が近い。この地域はスペインの地中海沿岸において、観光と生活の両立が可能なバランスの取れたロケーションとして知られている。
このヴィラはベナルマデナの中心部に近接しており、主要施設へのアクセスに優れている。最寄りの海岸であるマラペスクエラビーチまで229メートル、サンタアナビーチまで588メートルで、徒歩数分で到達可能だ。マラガ・コスタ・デル・ソル空港まで9.3キロメートル、国際的な旅行に便利な立地を誇る。ゴルフ愛好家には、ベナルマデナ・ピッチ＆パットゴルフ場（3.4キロメートル）、ミゲル・アンヘル・ヒメネス・ゴルフ場（4.9キロメートル）が近く、充実したゴルフライフが送れる。日常生活に不可欠なスーパーマーケットまで245メートル、薬局まで402メートルで、車なしでも生活可能な距離だ。電気自動車の利用を想定したEV充電ステーションは7キロメートル圏内にある。
| ビーチまでの距離 | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.9 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ベナルマデナは年間3,888時間の日照時間を誇り、温暖な地中海性気候が特徴だ。年平均気温は18.6°Cで、夏は26°C前後、冬は12°C前後と過ごしやすい。海抜53メートルの高さに位置し、海岸まで6.7%の勾配がある地形で、海風による自然な換気効果が期待できる。海水温が20°C以上になる4ヶ月間が水泳シーズンとされ、春から秋にかけてビーチライフを楽しむことができる。年間34回の地元の祭りは、スペインの文化を体験する絶好の機会となる。この地域の気候は、屋外活動に適しており、プライベートプールやテラスを一年中有効に活用できる環境を提供している。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このヴィラからは、ベナルマデナの美しいビーチがすぐそばに広がっている。最も近いマラペスクエラビーチまでは229メートル、588メートルにはサンタアナビーチがあり、青い旗（ブルーフラッグ）認定の清浄な海水で知られるカラバハルビーチやフエンテ・デ・ラ・サルッドビーチも近くにある。レクリエーション施設として、ベナルマデナ・ピッチ＆パットゴルフ場（3.4キロメートル）やミゲル・アンヘル・ヒメネス・ゴルフ場（4.9キロメートル）があり、ゴルフ愛好家に最適だ。スポーツ施設は地域に219施設あり、クラブ・デ・ラケタ（0.7キロメートル）やポリデポルティーボ・アロヨ・デ・ラ・ミエル（1.0キロメートル）など、多様なアクティビティを楽しめる。海辺での散策、日光浴、水上スポーツなど、地中海ならではのレジャーを身近に体験できる環境が整っている。
219 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
このヴィラは、コスタ・デル・ソルの中でもベナルマデナという都市に位置し、マラガ（18キロメートル）とフエンヒローラの中間点にあたる。ベナルマデナはアンダルシア州マラガ県に属する町で、人口約78,338人（2025年）の活気あるコミュニティを形成している。周辺の大きな都市としては、579,076人の人口を誇る州都マラガや、リゾート地として有名なマルベージャ（147,958人）が近い。この地域はスペインの地中海沿岸において、観光と生活の両立が可能なバランスの取れたロケーションとして知られている。
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | mm |
| 2月 | °C | mm |
| 3月 | °C | mm |
| 4月 | °C | mm |
| 5月 | °C | mm |
| 6月 | °C | mm |
| 7月 | °C | mm |
| 8月 | °C | mm |
| 9月 | °C | mm |
| 10月 | °C | mm |
| 11月 | °C | mm |
| 12月 | °C | mm |
急勾配
Ref: VL671154
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
ベナルマデナのこの独立型ヴィラは、コスタ・デル・ソル地域においてバランスの取れた立地を提供する。東に位置するトラホミリノスはより観光化されているが、ベナルマデナはそれほど混雑していない。西のフエンヒローラは大きな国際的なコミュニティがあるが、このヴィラはよりスペイン的な雰囲気を保っている。北部の山地エリアと比較して、この沿岸部は平坦な地形と都市施設へのアクセスに優れている。マラガ市内のアパートメントとは異なり、このヴィラはプライバシーと独自の外部スペースを提供する。マルベージャの高級リゾートエリアと比較すると、このベナルマデナの物件は手頃な価格でありながら、同様の地中海ライフスタイルを享受できる。この地域のゴルフ場へのアクセスは、内陸部のゴルフリゾートほど集中していないが、数キロメートル圏内に複数の質の高いコースがあり、ゴルフ愛好家にも満足できる環境だ。ベナルマデナは、マラガとマルベージャという主要都市の中間に位置し、両方の都市の利点を活かすことができる戦略的な立地と言える。
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