Villa détachée située à Benalmadena, dans la province de Málaga, sur la Costa del Sol. Cette propriété de 294 m² comprend 4 chambres et 3 salles de bain, avec une vue sur mer. Le projet est achevé et dispose d'une piscine privée, de climatisation et d'une terrasse personnelle. La villa offre un espace de vie spacieux avec une cuisine entièrement équipée et des placards intégrés, dans un emplacement à proximité immédiate de la mer et des commodités urbaines.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa se trouve à Benalmadena, une commune de la Costa del Sol située entre Torremolinos et Fuengirola. La propriété jouit d'une position privilégiée à seulement 229 mètres de la plage Malapesquera et 588 mètres de la plage de Santa Ana. Ce positionnement permet d'accéder facilement aux infrastructures côtières tout en bénéficiant d'un environnement urbain développé.
La villa répond aux besoins d'une résidence principale ou secondaire avec ses 4 chambres et 3 salles de bain. Le espace de vie de 294 m² offre suffisamment de place pour une famille ou pour recevoir des invités. La présence d'une cuisine entièrement équipée, d'une terrasse privée et d'une piscine individuelle répond aux exigences d'un confort quotidien optimal dans un climat méditerranéen.
Cette villa détachée est déjà achevée, ce qui signifie qu'elle est immédiatement disponible pour occupation. La construction est terminée et la propriété est en excellent état, avec des finitions modernes incluant double vitrage, climatisation et une sécurité 24h/24. Aucun délai d'attente pour la finition des travaux n'est à prévoir.
La villa ne propose pas de services hôteliers typiques des complexes résidentiels. En tant que propriété individuelle, elle ne bénéficie pas d'espaces communs partagés au-delà de la piscine privée. L'emplacement en milieu urbain peut impliquer une certaine densité de population et une circulation locale. La hauteur de 53 mètres au-dessus du niveau de la mer et la pente de 6,7% vers la plage peuvent être des facteurs à considérer pour les personnes à mobilité réduite.
Cette villa convient particulièrement aux acheteurs recherchant une résidence secondaire dans un environnement côtier avec accès immédiat à la plage et aux commodités urbaines. Elle répond aux besoins d'une famille souhaitant un logement spacieux pour les vacances prolongées ou pour une installation permanente à la retraite. Les investisseurs cherchant une propriété locative dans une zone touristique bien desservie trouveront également un intérêt dans ce bien. La proximité des transports, des commerces et des services la rend adaptée à ceux qui souhaitent une vie autonome sans dépendre systématiquement d'une voiture pour les déplacements quotidiens.
La villa présente une qualité de finition classée comme excellente, avec des équipements modernes et fonctionnels. La construction bénéficie de double vitrage, améliorant l'isolation thermique et acoustique. La cuisine est entièrement équipée avec des appareils intégrés, et les placards sont préinstallés dans les chambres. La climatisation assure un confort thermique tout au long de l'année, essentiel dans le climat méditerranéen. Le système de sécurité 24h/24 et l'espace de stationnement multiple complètent les aspects pratiques de la propriété, témoignant d'une attention portée à la fois au confort et à la fonctionnalité.
La villa est proposée à un prix de départ de 977 500 €. Ce tarif la positionne dans le segment supérieur du marché local, mais reste compétitif comparé à d'autres propriétés similaires dans la région. Les prix comparables dans la zone varient de 753 800 € pour Astrid à 1 038 000 € pour Marina Golden Bay. Cette fourchette indique une valorisation conforme au marché pour une propriété de cette catégorie à Benalmadena.
Benalmadena offre un rythme de vie typique de la Costa del Sol, mêlé entre résidents permanents et tourisme. La proximité immédiate de la plage permet des baignades quotidiennes et des promenades côtières. Les commerces, restaurants et services à proximité rendent la vie pratique sans nécessité d'utilisation systématique d'un véhicule. Les soirs peuvent être animés dans le centre-ville, tandis que la villa elle-même offre un espace de retraite avec sa piscine et terrasse privées. L'accès facilité à plusieurs plages et aux infrastructures sportives permet une alternance entre détente et activités récréatives.
L'environnement quotidien à Benalmadena combinee facilités urbaines et loisirs côtiers. À moins d'un kilomètre, on trouve plusieurs plages dont Malapesquera (229 m) et Santa Ana (588 m). Les commerces de première nécessité sont accessibles à pied, avec un supermarché à seulement 245 m et 27 pharmacies dans un rayon de 2 km. Les infrastructures de santé comprennent un hôpital à 3,4 km et 8 cabinets dentaires à proximité. Pour les déplacements, la gare de Benalmadena - Arroyo de la Miel se situe à 0,8 km, avec 9 lignes de transports en commun et 15 arrêts desservant la zone. Cette accessibilité variée permet une mobilité quotidienne sans contrainte majeure.
Cette carte illustre la position privilégiée de la villa à Benalmadena, située en première ligne par rapport à la mer. On peut y observer la proximité immédiate des plages Malapesquera et Santa Ana, ainsi que l'insertion harmonieuse de la propriété dans le tissu urbain de la commune. La carte révèle également l'accessibilité aux axes routiers principaux et la position centrale par rapport aux infrastructures clés de la Costa del Sol.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Benalmadena occupe une position stratégique sur la Costa del Sol, à mi-chemin entre Málaga (18 km) et Marbella (31 km). Cette localisation permet de bénéficier des services et de l'animation de la grande ville de Málaga tout en restant à distance raisonnable des attractions touristiques de Marbella. À l'échelle régionale, Benalmadena s'insère dans un axe côtière très fréquenté, entre Torremolinos et Fuengirola, formant un continuum urbain dense mais offrant chaque localité ses spécificités. La commune s'étend sur 27,2 km², offrant un mélange entre zones urbanisées et espaces naturels, avec une population d'environ 78 338 habitants (2025) qui crée une vie locale active tout au long de l'année.
La villa bénéficie d'une excellente accessibilité aux principales infrastructures de la Costa del Sol. La plage la plus proche (Playa de Santa Ana) n'est qu'à 588 mètres à pied. Pour les déplacements aériens, l'aéroport de Málaga-Costa del Sol se trouve à 9,3 km, soit environ 15 minutes en voiture. Les golfeurs ont accès à plusieurs installations : Golf Benalmadena Pitch&Putt à 3,4 km, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez à 4,9 km, et Club de Golf Málaga Parador à 7,7 km. Les centres urbains importants comme Málaga (18 km) et Marbella (31 km) sont facilement accessibles pour des journées d'exploration ou des activités complémentaires.
| Distance plage | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0,9 km |
| El Pinillo | 1,9 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmadena bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température moyenne annuelle de 18,6°C et des variations comprises entre 12°C et 26°C. La région enregistre environ 3 888 heures de soleil par an, garantissant un ensoleillement abondant. La saison de baignade s'étend sur quatre mois, période durant laquelle la température de l'eau atteint ou dépasse 20°C. Située à 53 mètres au-dessus du niveau de la mer, la propriété offre une légère élévation qui peut procurer une brise rafraîchissante par rapport aux zones immédiatement au bord de l'eau. La pente modérée de 6,7% vers la plage contribue au drainage naturel et offre des vues dégagées sur la mer.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La proximité immédiate des plages constitue un atout majeur de cette propriété. Playa Malapesquera, à seulement 229 mètres, et Playa de Santa Ana, à 588 mètres, offrent un accès direct à la mer. La région dispose de deux plages labellisées Blue Flag : Carvajal et Fuente de la Salud, garantissant la qualité des eaux et des services. Pour les amateurs de golf, plusieurs options sont disponibles dans un rayon de 8 km, dont le Golf Benalmadena Pitch&Putt à 3,4 km. Les infrastructures sportives sont abondantes avec 219 installations recensées dans la zone, incluant des centres comme le Club de Raqueta (0,7 km) et la piscine municipale Virgen del Carmen (3,3 km). Les points de vue comme Mirador Los Cañones (2,8 km) offrent également des opportunités de randonnées et de contemplation paysagère.
219 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmadena occupe une position stratégique sur la Costa del Sol, à mi-chemin entre Málaga (18 km) et Marbella (31 km). Cette localisation permet de bénéficier des services et de l'animation de la grande ville de Málaga tout en restant à distance raisonnable des attractions touristiques de Marbella. À l'échelle régionale, Benalmadena s'insère dans un axe côtière très fréquenté, entre Torremolinos et Fuengirola, formant un continuum urbain dense mais offrant chaque localité ses spécificités. La commune s'étend sur 27,2 km², offrant un mélange entre zones urbanisées et espaces naturels, avec une population d'environ 78 338 habitants (2025) qui crée une vie locale active tout au long de l'année.
Benalmádena est une commune de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | mm |
| Février | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| Avril | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juin | °C | mm |
| Juillet | °C | mm |
| Août | °C | mm |
| Septembre | °C | mm |
| Octobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Décembre | °C | mm |
Escarpé
Ref: VL671154
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Benalmadena se positionne comme une destination intermédiaire sur la Costa del Sol, offrant un équilibre entre développement urbain et accès aux loisirs côtiers. Comparé à Torremolinos, plus à l'est, Benalmadena présente une offre immobilière légèrement plus haut de gamme avec des propriétés mieux espacées. À l'opposé, Fuengirola, située à l'ouest, offre un centre urbain plus dense et une vie nocturne plus animée. Les prix à Benalmadena se situent dans une fourchette médiane, avec cette villa à 977 500 € se positionnant entre le projet Astrid (753 800 €) et Marina Golden Bay (1 038 000 €), reflétant son statut de bien supérieur sans atteindre les sommets du marché local. La commune bénéficie également d'une meilleure accessibilité aux golfs et à l'aéroport que certaines localités plus périphériques de la Costa del Sol.
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