Этот проект представляет собой автономную виллу в Бенамадене, Малага, с 4 спальнями и 3 ванными комнатами. Общая площадь застройки составляет 294 м². Вилла расположена непосредственно на побережье Коста-дель-Соль, в непосредственной близости от пляжей и городской инфраструктуры. Проект уже завершен и готов к заселению. Вилла предлагает частный бассейн, панорамный вид на море и полностью оборудованную кухню. Объект находится в развитом районе с разнообразными услугами в пешей доступности, что обеспечивает удобное проживание в течение всего года.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Вилла расположена в Бенамадене, в 12 км к западу от Малаги, в городской среде с непосредственным доступом к побережью. Ближайшие пляжи находятся в пределах 600 метров, а основные услуги, такие как супермаркеты и аптеки, доступны пешком. Расположение позволяет легко добираться до основных транспортных узлов, включая вокзал Бенамадена - Арройо-де-ла-Миэль (0,8 км) и международный аэропорт Малаги (9,3 км).
Проект отвечает потребностям в постоянном жилье для семей или как вторичное жилье для отпусков. Четыре спальни и три ванные комнаты обеспечивают достаточное пространство для семейного проживания. Наличие частного бассейна, террасы с видом на море и парковки более чем на один автомобиль удовлетворяет запросы для комфортного проживания в средиземноморском климате. Размещение в развитом районе с разнообразными услугами в пешей доступности обеспечивает удобство повседневной жизни.
Вилла полностью завершена и готова к заселению. Строительство завершено, что означает немедленную доступность объекта для проживания. Объект находится в отличном состоянии с современными удобствами, такими как кондиционирование воздуха, двойное остекление и полностью оборудованная кухня. Отсутствие строительных работ поблизости обеспечивает спокойную атмосферу с самого начала проживания.
Проект не предлагает общих зон или совместных объектов, характерных для жилых комплексов. Отсутствие таких удобств, как общий сад, бассейн для сообщества или сервисы консьержа, предполагает, что жители будут полностью самостоятельно обслуживать свою собственность. Вилла не рассчитана на тех, кто ищет комплексные услуги управления недвижимостью или совместное использование общих зон с соседями. Также стоит отметить, что объект находится в городской среде, что может ограничивать конфиденциальность по сравнению с более изолированными районами.
Эта вилла подходит для покупателей, ищущих постоянное жилье в Испании с полным набором услуг в шаговой доступности. Семьи с детьми оценят близость к школам (в радиусе 2 км имеется 5 учебных заведений) и развитую инфраструктуру. Для инвесторов, интересующихся сдачей недвижимости в аренду, расположение у моря и в популярном туристическом районе Бенамадены обеспечивает стабильный спрос на аренду, особенно в летние месяцы. Пенсионеры, планирующие переезд в Испанию, оценят умеренный климат, близость к медицинским учреждениям (больница в 3,4 км) и развитую социальную инфраструктуру. Также этот объект подходит для тех, кто ищет второе жилье для отпусков, но при этом хочет находиться не в изолированном комплексе, а в живой городской среде с возможностью интеграции в местное сообщество. Наличие отдельных апартаментов в составе виллы предоставляет дополнительную гибкость для размещения гостей или сдачи в аренду.
Вилла выполнена в отличном состоянии с использованием современных материалов и технологий. Здание оборудовано системой кондиционирования воздуха для комфортного проживания в течение всего года. Двойное остекление обеспечивает теплоизоляцию и шумоизоляцию, что особенно важно в городской среде. Кухня полностью оборудована современной техникой и мебелью, готовая к немедленному использованию. Встроенные шкафы в спальнях предлагают множество решений для хранения вещей. Наружная часть включает частный бассейн и террасу с видом на море, выполненные из материалов, устойчивых к средиземноморскому климату. Система безопасности 24/7 обеспечивает защиту объекта. Парковочные места рассчитаны более чем на один автомобиль, что удобно для семей с несколькими автомобилями или для приема гостей. Общая отделка соответствует стандартам качества для современного жилья в этом сегменте рынка на Коста-дель-Соль.
Цена на эту виллу начинается с €977,500, что позиционирует объект в премиальном сегменте рынка Бенамадены. Учитывая площадь 294 м², 4 спальни, 3 ванные комнаты, частный бассейн и расположение непосредственно у моря, цена конкурентоспособна по сравнению с аналогичными объектами в регионе. Например, сопоставимые проекты, такие как Astrid (от €753,800) и Casatalaya (от €900,000) предлагают разные ценовые точки, в то время как Marina Golden Bay начинается с €1,038,000. Цена отражает полностью готовое к проживанию состояние объекта без необходимости дополнительных инвестиций в ремонт или отделку. Финансовые условия могут быть уточнены у продавца, включая возможные варианты ипотечного кредитования для иностранных покупателей.
Эта вилла предлагает типичный для побережья Коста-дель-Соль образ жизни с ежедневным доступом к пляжам и городской инфраструктуре. Утро можно начать с кофе на террасе с видом на море, после чего пройти пешком к ближайшему пляжу Playa de Santa Ana всего за несколько минут. Развитая городская среда обеспечивает легкий доступ к магазинам, ресторанам и другим услугам без необходимости использовать автомобиль. Для повседневных покупок ближайший супермаркет находится всего в 245 метрах от виллы. Вечером можно прогуляться вдоль набережной или посетить один из многочисленных баров и ресторанов в окрестностях. Система общественного транспорта с 9 автобусными маршрутами и близостью к железнодорожной станции обеспечивает удобную связь с Малагой и другими прибрежными городами для тех, кто предпочитает не водить автомобиль. Умеренный климат позволяет проводить время на открытом воздухе большую часть года.
Бенамадена предлагает развитую инфраструктуру, которая обеспечивает комфортное проживание в течение всего года. В радиусе 2 км от виллы находится 185 ресторанов, 44 кафе, 27 аптек и 22 банка, что демонстрирует высокий уровень обслуживания в районе. Система общественного транспорта включает 9 автобусных маршрутов и 15 остановок, а ближайшая железнодорожная станция Бенамадена - Арройо-де-ла-Миэль находится всего в 0,8 км. Обеспечение медицинского обслуживания представлено больницей на расстоянии 3,4 км и 8 стоматологическими клиниками в радиусе 2 км. Для спортивных занятий в районе имеется 219 спортивных объектов, включая клуб тенниса (0,7 км) и муниципальный бассейн (3,3 км). Наличие 5 школ в радиусе 2 км делает район привлекательным для семей с детьми. Все эти элементы создают среду, где повседневные потребности могут быть удовлетворены без необходимости передвижения на автомобиле.
Эта карта показывает положение виллы в Бенамадене, подчеркнув ее прибрежное расположение и близость к ключевым объектам инфраструктуры. Обратите внимание на непосредственную близость к пляжам, железнодорожной станции Бенамадена - Арройо-де-ла-Миэль и основным транспортным артериям, соединяющим город с Малагой и другими курортами Коста-дель-Соль. Карта также демонстрирует разнообразие ландшафтов в пределах города: от прибрежных зон до более возвышенных районов с панорамными видами.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Бенамадена занимает стратегическое положение на Коста-дель-Соль между Торремолинос и Фуэнхиролой, в 12 км к западу от Малаги. Город с населением 78,338 человек (2025) является развитым туристическим центром с хорошо развитой инфраструктурой. По сравнению с более эксклюзивными районами, такими как Марбелья (31 км), Бенамадена предлагает более доступную стоимость недвижимости при сохранении высокого уровня услуг и качества жизни. Город расположен на побережье и занимает площадь 27,2 км², включая как прибрежные зоны, так и горные районы, что создает разнообразные ландшафты. Положение между Малагой и другими прибрежными городами обеспечивает легкий доступ ко всем основным услугам и достопримечательностям региона.
Ближайший пляж Playa de Santa Ana находится всего в 588 метрах от виллы, а другие популярные пляжи, такие как Playa Malapesquera (229 м) и Playa de Benalmádena (1,1 км), легко доступны пешком. Два пляжа с Голубым флагом находятся в непосредственной близости. Для любителей гольфа доступны три поля: Golf Benalmadena Pitch&Putt (3,4 км), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4,9 км) и Club de Golf Málaga Parador (7,7 км). Международный аэропорт Малаги расположен в 9,3 км, что обеспечивает удобство авиаперелетов. Крупные города, такие как Малага (18 км) и Марбелья (31 км), легко достижимы по автомобильным дорогам. Зарядные станции для электромобилей доступны в 7,0 км от объекта, что делает его пригодным для владельцев электромобилей.
| До пляжа | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.9 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Бенамадена характеризуется умеренным средиземноморским климатом со среднегодовой температурой 18,6°C и температурным диапазоном от 12°C зимой до 26°C летом. Регион имеет примерно 3,888 часов солнечного света в год, что обеспечивает много солнечных дней. Период купания длится 4 месяца, когда температура воды достигает 20°C или выше. Вилла расположена на высоте 53 метра над уровнем моря с уклоном 6,7% к морю, что обеспечивает хорошие видовые характеристики и естественный дренаж. Такой микроклимат способствует круглогодичному проживанию с возможностью наслаждаться открытой террасой и бассейном большую часть года. Умеренная влажность и морские бризы с Средиземного моря создают комфортные условия даже в летние месяцы.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
В непосредственной близости от виллы находятся пляжи Playa de Santa Ana (588 м) и Playa Malapesquera (229 м), причем оба являются популярными местами отдыха местных жителей и туристов. Два пляжа в районе получили престижный Голубой флаг, что подтверждает высокое качество воды и инфраструктуры. Для любителей гольфа доступны три поля разной сложности: Golf Benalmadena Pitch&Putt (3,4 км), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4,9 км) и Club de Golf Málaga Parador (7,7 км). В районе имеется 219 спортивных объектов, включая клуб тенниса (0,7 км), муниципальный бассейн (3,3 км) и спортивные центры. Марина Пуэрто Депортиво де Фуэнхирола, расположенная в 9,9 км, предлагает возможности для водных видов спорта и яхтинга. Набережная Бенамадены подходит для пеших и велосипедных прогулок с видами на море.
219 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Бенамадена занимает стратегическое положение на Коста-дель-Соль между Торремолинос и Фуэнхиролой, в 12 км к западу от Малаги. Город с населением 78,338 человек (2025) является развитым туристическим центром с хорошо развитой инфраструктурой. По сравнению с более эксклюзивными районами, такими как Марбелья (31 км), Бенамадена предлагает более доступную стоимость недвижимости при сохранении высокого уровня услуг и качества жизни. Город расположен на побережье и занимает площадь 27,2 км², включая как прибрежные зоны, так и горные районы, что создает разнообразные ландшафты. Положение между Малагой и другими прибрежными городами обеспечивает легкий доступ ко всем основным услугам и достопримечательностям региона.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | mm |
| Февраль | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Апрель | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Июнь | °C | mm |
| Июль | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Сентябрь | °C | mm |
| Октябрь | °C | mm |
| Ноябрь | °C | mm |
| Декабрь | °C | mm |
Крутой
Ref: VL671154
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с аналогичными проектами в Бенамадене, эта вилла предлагает баланс между ценой и качеством. Проект Astrid, начинающийся с €753,800, предлагает более доступный вариант, но с меньшей площадью и расположением дальше от моря. Casatalaya с ценой от €900,000 предоставляет сопоставимые характеристики, но без такого же уровня готовности к проживанию. В то же время, Marina Golden Bay, начинающийся с €1,038,000, позиционируется как более премиальный объект с более высокой ценой. В контексте всего региона Коста-дель-Соль, Бенамадена предлагает более доступные цены по сравнению с такими эксклюзивными районами, как Марбелья, но при этом обеспечивает высокий уровень инфраструктуры и качества жизни. Город является более cosmopolitan, чем некоторые восточные курорты Коста-дель-Соль, с хорошим соотношением местных жителей и иностранцев. По сравнению с более изолированными жилыми комплексами, эта вилла предлагает преимущество интеграции в городскую среду с полным набором услуг в пешей доступности, что особенно ценно для тех, кто планирует постоянное проживание, а не только отпускное.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
