Samostatne stojaca vila sa nachádza v Benalmadene, Malage, priamo na pobreží Costa del Sol. So 4 spálňami, 3 kúpeľňami a obytnou plochou 294 m² táto dokončená nehnuteľnosť ponúka priestranné životné prostredie len 229 metrov od pláže Playa Malapesquera. Vila obsahuje súkromný bazén, výhľad na more a viacero parkovacích miest. Mestská poloha zabezpečuje okamžitý prístup k vybaveniu ako sú supermarkety, lekárne a reštaurácie v pešej vzdialenosti. Poloha nehnuteľnosti vo výške 53 metrov nad morom ponúka panoramatický výhľad na more pri zachovaní pohodlného prístupu k plážovým zariadeniam a centru mesta.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Vila je situovaná v vysokej kvalite pri pláži v Benalmadene s priamym prístupom k stredomorskému pobrežiu. Poloha nehnuteľnosti ponúka rovnováhu medzi pobrežným životom a mestskou pohodlitosťou, s nezbytnými službami v dosahu 400 metrov. Okolitá oblasť sa vyznačuje zmesou rezidenčných nehnuteľností a komerčných prevádzok, typickou pre ustavené communitty Costa del Sol.
Táto nehnuteľnosť vyhovuje praktickým potrebám bývania so štyrmi spálňami, ktoré poskytujú dostatok priestoru pre rodiny alebo ubytovanie hostí. Súkromný bazén a výhľad na more vyhovujú preferenciám vonkajšieho stredomorského štýlu života. Viaceré kúpeľne zaisťujú funkčnosť pre väčšie domácnosti, zatiaľ čo súkromná terasa ponúka dodatočný obytný priestor na oddych a zábavu. Parkovacie zariadenia riešia praktické dopravné potreby v tejto pobřežnej mestskej oblasti.
Vila je dokončená a pripravená na okamžité nasťahovanie, čím sa eliminujú neistoty spojené s výstavbou. Nehnuteľnosť obsahuje moderné inštalácie vrátane klimatizácie, dvojitého sklenenia a plne vybavenej kuchyne. Označenie „vynikajúci“ stav naznačuje nedávnu údržbu alebo rekonštrukciu, čím sa zaisťuje, že systémy a povrchy spĺňajú súčasné štandardy. 24-hodinový bezpečnostný systém poskytuje pokoj pre obyvateľov.
Nehnuteľnosť nenabáda záhradný priestor mimo oblasti bazéna, čo obmedzuje vonkajšie záhradkárcke možnosti. Strmý svah k pláži (6,7%) môže predstavovať výzvy pri mobilite pre niektorých obyvateľov. Keďže sa nachádza v mestskom prostredí, nehnuteľnosť neposkytuje odľahlý vidiecky život. Poloha vily pri pláži znamená potenciálnu expozíciu turistickým aktivitám počas vrcholnej sezóny.
Táto vila vyhovuje jednotlivcom alebo rodinám hľadajúcim trvalé bývanie dobrej kvalite v oblasti s okamžitým prístupom k pláži aj mestskému vybaveniu. Štvorspálňové usporiadanie vyhovuje rodinám s deťmi alebo tým, ktorí potrebujú priestor pre pravidelných hostí. Poloha nehnuteľnosti blízko medzinárodných škôl (v okruhu 2 km) robí ju praktickou pre rodiny so školopovinnými deťmi uvažujúce o presune do Španielska. Blízkosť k letisku Malaga (9,3 km) pridáva pohodlie pre medzinárodných obyvateľov alebo častých cestovateľov. Pre tých, ktorí hľadajú sekundárne bývanie, stav „pripravené na nasťahovanie“ odstraňuje čakacie doby, čo umožňuje okamžité užívanie si stredomorského štýlu života.
Vynikajúci stav hodnotenie vily naznačuje vysokú kvalitu výstavby a údržby v celej nehnuteľnosti. Obytný priestor s rozlohou 294 m² profituje z dvojitého sklenenia, ktoré zaisťuje tepelnú účinnosť a redukciu hluku, obzvlášť cenné v mestskej pobrežnej polohe. Plne vybavená kuchyňa obsahuje moderné spotrebiče a skrine navrhnuté na odolnosť a funkčnosť. Klimatizácia v celom objekte zaisťuje celoročný komfort v stredomorskom klíme, riešiace aj letné horúčavy a občasnú zimnú vlhkosť. Orientácia na more vyžaduje použiť materiály odolné voči korózii slaným vzduchom, čím sa predlžuje ich životnosť v tomto pobrežnom prostredí.
Vila je ocenená na €977.500 za samostatne stojacu nehnuteľnosť s rozlohou 294 m², štyrmi spálňami a tromi kúpeľňami v Benalmadene. Táto cena pozicionuje nehnuteľnosť v strednej až vyššej kategórii lokálneho trhu, ako dokazujú porovnateľné projekty: Astrid (od €753.800), Casatalaya (od €900.000) a Marina Golden Bay (od €1.038.000). Označenie „znížená“ kategória naznačuje, že nehnuteľnosť môže ponúknuť hodnotu v porovnaní s podobnými nehnuteľnosťami v oblasti. Keďže ide o dokončenú nehnuteľnosť, neexistujú žiadne dodatočné stavebné náklady alebo riziká dokončenia, ktoré by sa zohľadňovali v kupnej cene.
Každodenný život v tejto vile v Benalmadene sa sústredí okolo blízkosti k moru a mestskému vybaveniu. Ranné hodiny môžu začať raňajkami na súkromnej terase s výhľadom na Stredozemné more, nasledované krátkou pešou prechádzkou k jednej z blízkych pláží na ranné kúpanie. Blízkosť supermarketov (245 m) uľahčuje každodenné nákupy, zatiaľ čo početné kaviarne a reštaurácie ponúkajú možnosti stravovania bez rozsiahlych cestovania. Mestské prostredie znamená, že služby a zariadenia sú ľahko dostupné - lekárne v dosahu 400 metrov, lekárske zariadenia vo vzdialenosti 3,4 km a verejná doprava pre objavovanie vzdialenejších miest. Večery možno tráviť využívaním súkromného bazéna alebo voľnou prechádzkou po promenáde k hradu Bil Bil, ktorý sa nachádza menej ako kilometer ďaleko.
Poloha vily umiestňuje obyvateľov do komplexnej siete služieb a infraštruktúry. Zdravotnícke zariadenia sú dostupné, s nemocnicami vo vzdialenosti 3,4 km a početnými lekárňami v okruhu 400 metrov, čím sa zaisťuje pohodlné riešenie zdravotných potrieb. Vzdelávacie možnosti zahŕňajú základné školy v okruhu 2 km, čo robí oblasť vhodnou pre rodiny s deťmi. Bankové služby (22 v okruhu 2 km) podporujú finančné manažment pre obyvateľov. Verejná doprava zahŕňa 9 autobusových liniek s 15 zastávkami v blízkosti, čo uľahčuje mobilitu bez osobných vozidiel. Mesto Benalmadena ponúka rôzne nákupné možnosti, s 185 reštauráciami v pešej vzdialenosti, čo odráža živulnú kulinársku scénu oblasti.
Táto mapa zobrazuje strategickú polohu vily v Benalmadene, s jasnými vzdialenosťami k dôležitým zariadeniam. Nehnuteľnosť sa nachádza v pobrežnej zóne, blízko hlavných pláží oblasti. Diagram tiež ilustruje konektivitu s okolitými mestami, vrátane Malagy vo vzdialenosti 18 km a letiska len 9,3 km. Blízkosť golfových ihrísk a ďalších rekreačných zariadení je tiež uvedená.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Benalmadena zaberá strategickú polohu na Costa del Sol, nachádzajúcu sa 12 km západne od mesta Malaga a medzi väčšími turistickými centrami Torremolinos a Fuengirola. Táto pozícia umiestňuje vilu do jedného z najviac etablovaných medzinárodných trhov s nehnuteľnosťami v Španielsku, s profitom z vyvinutej infraštruktúry a služieb. Susedstvo mesta s Malagou (18 km) poskytuje prístup k vybaveniu hlavného mesta vrátane medzinárodných obchodných zariadení, kultúrnych inštitúcií a hlavného letiska regiónu. Na západe, Fuengirola (susedné mestom) ponúka ďalšie obchodné služby, zatiaľ čo Marbella (31 km) predstavuje luxusnejšie centrum západnej Costa del Sol.
Pobrežná poloha vily zaisťuje vynikajúci prístup k pobrežným vybaveniam, s tromi plážami v dosahu 1,1 km: Playa Malapesquera (229 m), Playa de Santa Ana (588 m) a Playa de Benalmádena (1,1 km). Dve z týchto pláží získali certifikát Blue Flag, čo naznačuje vysoké environmentálne a servisné štandardy. Nadšenci golfu si môžu vybrať z troch blízkych ihrísk: Golf Benalmadena Pitch & Putt (3,4 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4,9 km) a Club de Golf Málaga Parador (7,7 km). Pre medzinárodné cesty je letisko Malaga-Costa del Sol pohodlne umiestnené len 9,3 km ďaleko. Poloha nehnuteľnosti poskytuje jednoduchý prístup k centru Benalmadeny, zatiaľ čo mesto Malaga (18 km) ponúka rozšírené mestské vybavenie.
| Vzdialenosť k moru | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.9 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Stredozemné podnebie Benalmadeny ponúka priemernú ročnú teplotu 18,6 °C, s letnými priemermi dosahujúcimi 26 °C a zimnými minimami okolo 12 °C. Nehnuteľnosť prijíma približne 3 888 slnečných hodín ročne, čo vytvára ideálne podmienky pre vonkajší život. Sezóna kúpania trvá štyri mesiace, kedy teplota vody konzistentne presahuje 20 °C, čo podporuje bežné plážové aktivity. Nachádzajúca sa vo výške 53 metrov nad morom, vila profituje z prirodzenej elevácie, ktorá zlepšuje výhľad na more pri zachovaní miernych teplôt. Toto podnebie podporuje celoročné vonkajšie aktivity, so súkromným bazénom a terasou slúžiacimi ako rozšírenie obytného priestoru počas väčšiny mesiace v roku.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Vila poskytuje okamžitý prístup k pobrežiu Benalmadeny, s tromi plážami v ľahkom dosahu. Playa Malapesquera, len 229 metrov ďaleko, ponúka pohodlné plávanie a opaľovanie. Playa de Santa Ana (588 m) a Playa de Benalmádena (1,1 km) rozširujú pobrežné možnosti, pričom dve z týchto pláží držia certifikát Blue Flag za environmentálnu kvalitu a služby. Okrem plážových aktivít oblasť podporuje rozmanité rekreačné možnosti. Neďaleký Club de Raqueta (0,7 km) poskytuje tenisové zariadenia, zatiaľ čo mestský bazén (3,3 km) ponúka celoročné vodné športy. Nadšenci golfu profitujú z troch ihrísk v okruhu 8 km, vrátane 9-jamkového Benalmadena Pitch & Putt (3,4 km), ideálneho na príležitostnú hru.
219 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmadena zaberá strategickú polohu na Costa del Sol, nachádzajúcu sa 12 km západne od mesta Malaga a medzi väčšími turistickými centrami Torremolinos a Fuengirola. Táto pozícia umiestňuje vilu do jedného z najviac etablovaných medzinárodných trhov s nehnuteľnosťami v Španielsku, s profitom z vyvinutej infraštruktúry a služieb. Susedstvo mesta s Malagou (18 km) poskytuje prístup k vybaveniu hlavného mesta vrátane medzinárodných obchodných zariadení, kultúrnych inštitúcií a hlavného letiska regiónu. Na západe, Fuengirola (susedné mestom) ponúka ďalšie obchodné služby, zatiaľ čo Marbella (31 km) predstavuje luxusnejšie centrum západnej Costa del Sol.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | mm |
| Február | °C | mm |
| Marec | °C | mm |
| Apríl | °C | mm |
| Máj | °C | mm |
| Jún | °C | mm |
| Júl | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Strmý
Ref: VL671154
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Táto vila v Benalmadene je pozicionovaná medzi porovnateľné projekty v rovnakom regióne, pričom ponúka zaujímavú hodnotovú ponuku. V porovnaní s projektom Astrid (od €753 800) táto vila ponúka viac priestoru (294 m²) a priamu polohu pri pláži. Oproti Casatalaya (od €900 000) táto nehnuteľnosť predstavuje dokončený objekt s okamžitou dostupnosťou namiesto novej výstavby. V porovnaní s Marina Golden Bay (od €1 038 000) táto vila predstavuje nižšiu vstupnú cenu za porovnateľnú veľkosť v rovnakej lokalite. Regionálne sa Benalmadena odlišuje od východných susedných obcí ako Torremolinos jemnejším rozptýlením výstavby a lepšou integráciou turistických a rezidenčných zón. V porovnaní so západne položenou Fuengirolou ponúka Benalmadena lepšiu rovnováhu medzi medzinárodnou príťažlivosťou a miestnym španielskym charakterom. Oproti luxusnejšej Marbelle (31 km) sa Benalmadena prezentuje ako cenovej dostupnejšia alternatíva s podobnými pobrežnými výhodami a vynikajúcou infraštruktúrou.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
