Ez a nagyméretű, 6 hálószobás, 6 fürdőszobás, eladó detached villa Benalmádenában, Málaga tartományban található. Az ingatlan 896 m²-es lakóterülettel és 13367 m²-es telken terül el, mely 2006-ban épült és teljesen elkészült. Az €2.595.000-os ár magas árfekvést jelez a piacon, ugyanakkor a méretek és a kivitelezés nagyságrendjét tükrözi. A villa a Costa del Sol egyik kedvelt régiójában kínál tágas életteret és jelentős telekméretet, közel a tengerparthoz és a helyi szolgáltatásokhoz.
A Costa del Sol ezen szegmensében, Benalmádenában, a vizsgált detached villa méretét és telkét tekintve kiemelkedik. Az €2.595.000-os ár magas, de összhangban van a 896 m²-es lakóterülettel és a közel 1.3 hektáros telekkel, ami ritkaságnak számít a tengerpart közeli, urbanizált területeken. Hasonló ingatlanok, mint a '7 Diamonds' (vanaf €2,600,000), 'Villas Bellagio' (vanaf €3,200,000) és 'Villa Flores 2' (vanaf €3,200,000) Benalmádenában, általában hasonló vagy magasabb árfekvésűek, de specifikus jellemzőik eltérhetnek (pl. építési év, telekméret, elrendezés). Míg más projektek újabb építésűek lehetnek vagy eltérő adottságokkal rendelkezhetnek, ez az ingatlan a méretével és a nagyméretű telekkel tűnik ki ebben az árkategóriában. A közeli, sűrűbben beépített területekhez képest a 13367 m²-es telek jelentős előnyt kínál a privát szférát és szabadságot keresők számára. A városi infrastruktúrához való közelség, mint a szupermarketek és a strand, valamint a 9.3 km-re lévő repülőtér, összehasonlítva a regionális kínálattal, stabil, jól elérhető és kényelmes elhelyezkedést jelez.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A villa Benalmádena tengerparti részén helyezkedik el, egy városias környezetben, ahol számos létesítmény gyalogosan elérhető. Az ingatlan földrajzi elhelyezkedése biztosítja a közelítést a tengerhez és a helyi központokhoz, miközben a nagyméretű telek privátságot nyújt. A környező infrastruktúra és közlekedési kapcsolatok kiemelik a helyszín gyakorlati előnyeit.
Ez az ingatlan olyan vásárlók számára lehet alkalmas, akik nagyméretű, exkluzív lakóteret keresnek Andalúziában. A 6 hálószoba és 6 fürdőszoba ideális nagycsaládosoknak vagy vendéglátásra alkalmas otthont keresőknek. A jelentős telekméret, a privát medence és a tengerhez való közelség a kényelmet, a kikapcsolódást és a mediterrán életérzést keresőket szólítja meg.
Az ingatlan 2006-ban fejeződött be, így nem sorolható az új építésű kategóriába. Bár a kivitelezés az akkori építési standardoknak felel meg, a közel 20 éves életkor miatt bizonyos elemek, mint a technológiai rendszerek vagy a dizájn, már nem feltétlenül tükrözik a legfrissebb trendeket. Az építési fázis befejezett, így az ingatlan azonnal birtokba vehető.
Az ingatlan elhelyezkedése „urbanizációban” van, ami azt jelenti, hogy sűrűbb beépítettség és szomszédos telkek előfordulhatnak, bár a nagyméretű telek ezt ellensúlyozza. A lejtős terep a strand felé (8.4%) bizonyos mozgáskorlátozott személyek számára kihívást jelenthet. A leírás alapján nincs említés integrált smart home technológiáról vagy extra alacsony energiafogyasztási jellemzőkről.
Ez az ingatlan ideális választás lehet azoknak, akik egy nagyméretű, tágas villát keresnek a déli spanyol életstílushoz. Akik gyakran fogadnak vendégeket, a 6 hálószoba és 6 fürdőszoba kényelmes elhelyezést biztosít. A családok számára vonzó lehet a nagyméretű telek, amelyen gyermekek biztonsággal játszhatnak, vagy ahol akár saját kertet alakíthatnak ki. Azok számára is megfelelő, akik a nyüzsgő tengerparti életet kedvelik, de szeretnének privát szférában, saját birtokon pihenni. A közeli golfpályák (3.4 km-től), sportközpontok (0.9 km-től) és tengerparti szórakozási lehetőségek aktív kikapcsolódást keresőknek kínálnak vonzerőt. A 9.3 km-re lévő repülőtér miatt a nemzetközi utazást gyakran igénylők is megtalálhatják számításukat.
Az ingatlan 2006-ban épült, ami egy bizonyos minőségi színvonalat sugall, ugyanakkor az akkori építési technológiák és anyagok jellemzik. A 896 m²-es lakóterület tágas elrendezést tesz lehetővé, valószínűleg minőségi burkolatokkal és berendezési tárgyakkal. A 'Kész' építési státusz azt jelenti, hogy a kivitelezés teljes, és a végső megjelenés a befejezéskor kialakult. A 'Detached Villa' típus és a nagyméretű telek általában prémium minőségű megvalósítást feltételeznek. Konkrét részletek, mint a felhasznált anyagok típusa (pl. márvány, fa), a nyílászárók minősége vagy a szaniterek márkája, jelenleg nem ismertek, de feltételezhető, hogy azok megfelelnek a kategóriának. Az esztétikai vonal valószínűleg a mediterrán vagy klasszikus stílust tükrözi.
A detached villa ára €2.595.000, ami a Costa del Sol ezen részén magas kategóriájú ingatlanok közé sorolja. Az ár a 896 m²-es lakóterületre, a 13367 m²-es telekméretre, a 6 hálószobára és 6 fürdőszobára, valamint a 2006-os befejezési dátumra vonatkozik. Az ingatlan 'Kész' építési státuszú, ami azt jelenti, hogy azonnal birtokba vehető, nincsenek további építési vagy átadási várakozási idők. A nagyméretű telek és a tengerhez való közelség indokolhatja a magasabb árfekvést. A piaci adatok alapján ez az ár tükrözi a jellemzőket, bár az eladási árrugalmasság kérdéses lehet ezen a szegmensen.
Ez az ingatlan egy Benalmádena belvárosához közeli, ugyanakkor nagyméretű telekkel rendelkező birtok, amely a tengerhez való hozzáférést és a városi kényelmet ötvözi. A 896 m²-es lakóterület és a 13367 m²-es telek jelentős magánszférát és számos lehetőséget kínál a szabadidő eltöltésére, legyen szó kertészkedésről, szabadtéri összejövetelekről vagy egyszerű pihenésről. A közvetlen közelben található szupermarket (245 m), patika (402 m) és egészségügyi intézmények (3.4 km) mindennapi életet megkönnyítő, míg a strandok (Playa Malapesquera 229 m, Playa de Santa Ana 588 m) és a számos étterem (194 a 2 km-es körzetben) szórakozási lehetőségeket kínálnak. A 9.3 km-re lévő repülőtér nemzetközi kapcsolódást biztosít, míg a helyi tömegközlekedés (15 megálló, 9 vonal) és a közelben található vasútállomások (Benalmadena - Arroyo de la Miel 0.9 km) rugalmas közlekedést tesznek lehetővé a régióban.
Benalmádena egy vibráló tengerparti város, amely kiváló infrastrukturális adottságokkal rendelkezik. Az ingatlan közvetlen közelében, gyalogos távolságra (245 m-től) találhatóak alapvető létesítmények, mint szupermarketek, patikák és éttermek (194 a 2 km-es körzetben). A 2 km-es sugarú körzetben 5 iskola és 9 fogászat is található, ami a helyszínt családok számára is vonzóvá teszi. A strandok, mint a Playa Malapesquera (229 m) és Playa de Santa Ana (588 m), könnyen elérhetőek, így a tengerparti életstílus mindennapos lehet. A városi környezet ellenére a 13367 m²-es telek jelentős privát szférát biztosít, harmonikusan ötvözve a kényelmet és a nyugalmat. A regionális központ, Málaga, 18 km-re fekszik, gyorsan elérhető autóval vagy tömegközlekedéssel.
Ez a térkép Benalmádena déli részét mutatja, kiemelve az ingatlan elhelyezkedését a tengerparthoz, a városközponthoz és a főbb infrastruktúrákhoz való közelségét. Láthatóak a közeli strandok, mint a Playa Malapesquera és Playa de Santa Ana, valamint a lakónegyedek és a zöldterületek. Az elérhető távolságok a repülőtérhez, a golfpályákhoz és a szomszédos településekhez is érzékeltetve vannak, segítve a helyszín kontextusának megértését.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Benalmádena a Costa del Sol középső részén helyezkedik el, Málaga tartományban, 12 km-re nyugatra Málaga városától. Ez a stratégiai pozíció lehetővé teszi a könnyű hozzáférést Andalúzia egyik fő metropoliszához (Málaga, 18 km, 579.076 lakos), valamint más népszerű tengerparti városokhoz, mint Marbella (31 km). A régióban ezen kívül Algeciras is említésre méltó (95 km, 121.957 lakos). Benalmádena kedvező elhelyezkedése miatt a helyiek és a turisták egyaránt élvezhetik a helyi kulturális és rekreációs lehetőségeket, miközben a nagyobb városok közelsége is előnyös.
A villa kiválóan kapcsolódik a régió közlekedési hálózatához. A Malaga-Costa del Sol repülőtér (AGP) mindössze 9.3 km-re van légvonalban, ami jelentősen megkönnyíti a nemzetközi utazást. A strandok, mint a Playa Malapesquera, mindössze 229 méterre találhatók, míg a Playa de Santa Ana 588 méterre. A városi létesítmények, mint a szupermarket (245 m) és a patika (402 m), gyalogosan is elérhetőek. Több golfpálya is a közelben található: a Golf Benalmadena Pitch& Putt 3.4 km-re, a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 4.9 km-re, míg a Club de Golf Málaga Parador 7.7 km-re. A vasútállomások (pl. Benalmadena - Arroyo de la Miel 0.9 km) és a 9 buszjárat biztosítják a jó helyi és regionális tömegközlekedést.
| Távolság a strandidő | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.9 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena a Costa del Sol déli partján fekszik, ahol az éghajlat mediterrán, napos és enyhe. Az átlagos éves hőmérséklet 18.5°C, ami a legtöbb napon kellemes kinti tartózkodást tesz lehetővé. A 'Zwemseizoen' 4 hónapig tart, amikor a vízhőmérséklet eléri vagy meghaladja a 20°C-ot, ami a tengerparti rekreációhoz ideális. Az ingatlan magassága 55 méter a tengerszint felett, és a telek lejtése a strand felé 8.4%, ami enyhe emelkedőt jelent a tengerpartra lefelé. Ez a fekvés a tengerre nyíló kilátást segíti. A 13367 m²-es birtok lehetőséget ad növényzet kialakítására, zöld területekkel, ami hozzájárul a helyi mikroklímához.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A területen több Kék Zászló strand található, köztük a Carvajal és a Fuente de la Salud (összesen 2). A legközelebbi strandok, mint a Playa Malapesquera (229 m) és a Playa de Santa Ana (588 m), könnyen megközelíthetők. A golfrajongókat több pálya várja: a Golf Benalmadena Pitch& Putt 3.4 km-re, a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 4.9 km-re, és a Club de Golf Málaga Parador 7.7 km-re. A sportolási lehetőségek széles skáláját kínálja a régió, beleértve számos sportközpontot (pl. Club de Raqueta 0.9 km) és szabadtéri tevékenységet. A közeli kikötők (pl. Puerto Deportivo de Fuengirola 10.0 km) vízisportok és hajózás lehetőségeit is biztosítják.
219 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena a Costa del Sol középső részén helyezkedik el, Málaga tartományban, 12 km-re nyugatra Málaga városától. Ez a stratégiai pozíció lehetővé teszi a könnyű hozzáférést Andalúzia egyik fő metropoliszához (Málaga, 18 km, 579.076 lakos), valamint más népszerű tengerparti városokhoz, mint Marbella (31 km). A régióban ezen kívül Algeciras is említésre méltó (95 km, 121.957 lakos). Benalmádena kedvező elhelyezkedése miatt a helyiek és a turisták egyaránt élvezhetik a helyi kulturális és rekreációs lehetőségeket, miközben a nagyobb városok közelsége is előnyös.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | mm |
| Február | °C | mm |
| Március | °C | mm |
| Április | °C | mm |
| Május | °C | mm |
| Június | °C | mm |
| Július | °C | mm |
| Augusztus | °C | mm |
| Szeptember | °C | mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Meredek
Ref: VL633515
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
