וילה זו, הממוקמת בבנלמדנה, מאלגה, מציעה חוויה מגורים יוקרתית בקנה מידה רחב. עם שטח בנוי של 896 מ"ר על פני מגרש של 13,367 מ"ר, הנכס כולל 6 חדרי שינה ו-6 חדרי רחצה, ומספק שפע של מקום ופרטיות. הוילה, שנבנתה בשנת 2006, ממוקמת בסביבה עירונית סמוכה לחופי הים התיכון, ומציעה שילוב של נוחות מודרנית ומרחב פתוח.
בנלמדנה מציעה מגוון נכסים, החל מבתים צמודי קרקע ועד דירות. הוילה הנדונה, עם מחירה של 2,595,000 אירו, ממקמת אותה בקטגוריית יוקרה, במיוחד בהשוואה לפרויקטים כמו '7 Diamonds' (החל מ-2,600,000 אירו) או 'Villas Bellagio' (החל מ-3,200,000 אירו) באותו אזור. גודלה הנרחב של הוילה, הן בשטח בנוי (896 מ"ר) והן בשטח מגרש (13,367 מ"ר), מבדיל אותה מנכסים קטנים יותר או דירות בבניינים מרובי יחידות. בעוד שפרויקטים חדשים יותר עשויים להציע עיצוב מודרני ותכונות אנרגטיות מתקדמות, הוילה הזו מספקת מרחב יוצא דופן ופרטיות, שהם נדירים יותר באזורים עירוניים צפופים יותר. הקרבה למרכז העיר ולכל השירותים, בשילוב עם המרחב הגדול, מהווה יתרון ייחודי עבור רוכשים המחפשים שילוב של נוחות אורבנית ומרחב כפרי. המחיר משקף את היקף הנכס ואת מיקומו המבוקש בקוסטה דל סול, אזור עם ביקוש גבוה לנדל"ן יוקרתי.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הוילה ממוקמת בסביבה עירונית בצפון-מזרח בנלמדנה, קרוב לחוף הים. היא נהנית מקרבה לשירותים חיוניים, כאשר סופרמרקט ובית מרקחת נמצאים במרחק הליכה. מיקומה מספק גישה נוחה לנמל התעופה הבינלאומי של מלאגה (9.3 ק"מ) ולמוקדי תחבורה מרכזיים, מה שמקל על נסיעות מקומיות ובינלאומיות.
הנכס מיועד לאלו המחפשים מגורים מרווחים ופרטיים עם מתקנים בשפע. 6 חדרי השינה ו-6 חדרי הרחצה מתאימים למשפחות גדולות או לאלו המארחים אורחים לעיתים קרובות. שטחי המגורים הנרחבים והמגרש הגדול מציעים פוטנציאל רב לפעילויות פנאי ואירוח.
הוילה הושלמה בשנת 2006, ומציעה מבנה מבוסס עם גימור איכותי. למרות שהבנייה אינה חדשה, הנכס נותר במצב טוב, ומספק פוטנציאל למגורים מיידיים. היותו בנוי במתכונת זו מאפשר להציע תכונות ארכיטקטוניות ומבניות שהיו נפוצות בתקופה זו.
הנכס אינו מציע מתקנים חדשים לחלוטין. למרות שהוילה הושלמה בשנת 2006, ייתכן שישנם אלמנטים הדורשים עדכון או התאמה אישית על מנת להתאים לסטנדרטים מודרניים. גודלו של המגרש (13,367 מ"ר) עשוי לדרוש תחזוקה משמעותית, והקרבה למרכז עירוני עשויה להשפיע על רמות הרעש.
הוילה מתאימה למשפחות גדולות או לקבוצות המחפשות חלל מגורים נרחב ופרטי, עם אפשרויות רבות לאירוח. היא מתאימה גם לאנשים המעוניינים בנכס עם פוטנציאל להשכרה לטווח ארוך או כבית נופש. הקרבה לחוף הים (229 מ' לפלייה מלפסקרה) ולשירותים עירוניים, יחד עם המרחב הפתוח והפרטיות של המגרש הגדול, הופכים אותה לאטרקטיבית עבור אלו שמעריכים איזון בין נגישות לטבע ושלווה. רוכשים המעוניינים ליהנות מפעילויות פנאי כמו גולף (3.4 ק"מ) או לבלות בחוף הים, ימצאו כאן בית אידיאלי. כמו כן, הנכס יכול להתאים להשקעה, בהתחשב במיקומו באזור תיירותי מבוקש.
הוילה, שהושלמה בשנת 2006, מציגה גימור שנבנה לפי סטנדרטים של תקופה זו. מידע מדויק על סוגי החומרים ששימשו בבנייה ובגימור אינו זמין, אך בהתחשב בגודל הנכס ובמחירו, ניתן להניח שהיה שימוש בחומרים איכותיים. מערכות מיזוג האוויר (חימום וקירור) מצביעות על התייחסות לנוחות המגורים בכל עונות השנה. שטח המגרש הגדול והעובדה שהוילה ממוקמת באזור עירוני, מרמזים על תשומת לב לנוף ולסביבה החיצונית. מומלץ לבדוק את מצב הנכס בפועל ואת איכות הגימורים הספציפיים, כגון ריצוף, חיפוי קירות, דלתות וחלונות, על מנת להעריך את רמת האיכות הנוכחית.
הוילה מוצעת במחיר של 2,595,000 אירו. נתון זה ממקם אותה בקצה העליון של סקאלת המחירים בשוק הנדל"ן בבנלמדנה, דבר המשקף את גודלה, מיקומה והיקף המגרש. הוילה מוכנה לאכלוס, מה שמבטיח זמינות מיידית לרוכשים. המחיר מתייחס לנכס כולו, הכולל 6 חדרי שינה ו-6 חדרי רחצה, על פני שטח בנוי נרחב של 896 מ"ר. היותה נכס גדול ומבוסס, המחיר משקף את ערכו כנכס ייחודי באזור.
הוילה ממוקמת בבנלמדנה, אזור המשלב את חיי העיר עם הקרבה לחוף הים. המרחב הפנימי הגדול (896 מ"ר) והמגרש הנרחב (13,367 מ"ר) מעניקים תחושה של פרטיות ומרחב, המתאימים לאורח חיים רגוע אך נגיש. הקרבה לשירותים כמו סופרמרקטים (245 מ') ובתי מרקחת (402 מ') מבטיחה נוחות יומיומית. בנוסף, הנגישות לנמל התעופה (9.3 ק"מ) ומרכזי תחבורה ציבורית (0.9 ק"מ מתחנת הרכבת) תורמת לאיכות החיים, במיוחד עבור מי שמרבה לנסוע. האזור מציע מגוון אפשרויות בילוי, החל מחופי ים קרובים (כמו פלאיה דה סנטה אנה, 588 מ') ועד למגרשי גולף (3.4 ק"מ).
החיים בבנלמדנה סובבים סביב שילוב של נוחות עירונית וקסם של חוף הים. כעיר בת 27.2 קמ"ר, בנלמדנה מציעה מגוון רחב של שירותים, עם 194 מסעדות, 46 בתי קפה, 28 בתי מרקחת ו-23 בנקים באזור. ריבוי בתי הספר (13 יסודיים, 11 תיכוניים) והמרכזים לבריאות (2 מרכזים) הופכים אותה למתאימה למשפחות. מיקום הוילה, במרחק של 245 מ' מסופרמרקט ו-402 מ' מבית מרקחת, מאפשר גישה נוחה לקניות יומיומיות. 9 קווי תחבורה ציבורית ו-15 תחנות אוטובוס באזור מבטיחים ניידות קלה. התיירות היא חלק משמעותי מהכלכלה המקומית, עם 24 מלונות ו-11,154 מיטות, מה שמעיד על תנועה מתמדת של מבקרים.
המיקום המדויק של הוילה בבנלמדנה, ממוקמת בסמוך לקו החוף. המפה מציגה את הקרבה לים, נמל התעופה, מגרשי גולף, מסעדות, מרכזים קהילתיים ושירותי תחבורה ציבורית, ומספקת תמונה ויזואלית של היתרונות של מיקום זה.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
בנלמדנה ממוקמת באופן אסטרטגי על קו החוף של קוסטה דל סול, בין טורמולינוס לפואנגירולה. היא נמצאת כ-12 קילומטרים מערבית למאלגה, עיר הבירה של הפרובינציה, המציעה שפע של תרבות, קניות ושירותים. מרבליה, אתר יוקרתי נוסף, נמצאת במרחק של כ-31 קילומטרים. מיקומה של בנלמדנה במרכז הקוסטה דל סול הופך אותה לנקודת מוצא אידיאלית לחקר האזור.
הוילה נהנית מגישה מצוינת למגוון שירותים ומתקני פנאי. המרחק לחוף הים קצר, כאשר פלייה מלפסקרה נמצאת במרחק 229 מטרים, פלייה דה סנטה אנה 588 מטרים, ופלייה דה בנלמדנה 1.1 קילומטר. נמל התעופה מלאגה-קוסטה דל סול (AGP) נמצא במרחק 9.3 ק"מ, מה שמבטיח נסיעה קצרה לנסיעות בינלאומיות. סופרמרקטים (245 מ') ובתי מרקחת (402 מ') נמצאים במרחק הליכה. למחפשי הפעילויות, מגרשי גולף כמו Golf Benalmadena Pitch& Putt (3.4 ק"מ) ו-Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4.9 ק"מ) נגישים בקלות. מרכזי ספורט כמו Club de Raqueta (0.9 ק"מ) ו-Polideportivo Arroyo de la Miel (1.0 ק"מ) נמצאים אף הם בקרבת מקום.
| מרחק מהים | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.9 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
בנלמדנה נהנית מאקלים ים תיכוני, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.5 מעלות צלזיוס. עונת הרחצה בים נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20 מעלות צלזיוס. הוילה ממוקמת בגובה של 55 מטר מעל פני הים, ומספקת נופים של הים וההרים. המרחק הקצר לים (229 מ') והגבעה בת 8.4% המפנה לחוף, יוצרים סביבה ייחודית. שעות אור רבות במהלך השנה תורמות לאיכות החיים, ומאפשרות ליהנות מהסביבה הטבעית ומפעילויות חוץ לאורך רוב ימות השנה.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
אזור בנלמדנה מציע גישה למגוון חופי ים, כאשר פלייה מלפסקרה (229 מ'), פלייה דה סנטה אנה (588 מ') ופלייה דה בנלמדנה (1.1 ק"מ) הם הקרובים ביותר. קיימים שני חופי "הדגל הכחול" באזור: Carvajal ו-Fuente de la Salud. בנוסף, האזור עשיר באפשרויות ספורט ופנאי. שלושה מגרשי גולף נמצאים במרחק נסיעה קצר: Golf Benalmadena Pitch& Putt (3.4 ק"מ), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4.9 ק"מ), ו-Club de Golf Málaga Parador (7.7 ק"מ). מתקני ספורט נוספים, כמו מגרשי טניס ובריכות שחייה, זמינים אף הם. מרינות כמו Puerto Deportivo de Fuengirola (10.0 ק"מ) מציעות אפשרויות לפעילויות ימיות.
219 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
בנלמדנה ממוקמת באופן אסטרטגי על קו החוף של קוסטה דל סול, בין טורמולינוס לפואנגירולה. היא נמצאת כ-12 קילומטרים מערבית למאלגה, עיר הבירה של הפרובינציה, המציעה שפע של תרבות, קניות ושירותים. מרבליה, אתר יוקרתי נוסף, נמצאת במרחק של כ-31 קילומטרים. מיקומה של בנלמדנה במרכז הקוסטה דל סול הופך אותה לנקודת מוצא אידיאלית לחקר האזור.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | °C | mm |
| פברואר | °C | mm |
| מרץ | °C | mm |
| אפריל | °C | mm |
| מאי | °C | mm |
| יוני | °C | mm |
| יולי | °C | mm |
| אוגוסט | °C | mm |
| ספטמבר | °C | mm |
| אוקטובר | °C | mm |
| נובמבר | °C | mm |
| דצמבר | °C | mm |
תלול
Ref: VL633515
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
