Elegante villa indipendente situata a Benalmadena, sulla Costa del Sol. Questa proprietà di 896 m² con sei camere da letto e sei bagni si trova su un terreno di 13.367 m². Completata nel 2006 e recentemente ristrutturata, la villa offre un'elegante residenza con piscina privata, aria condizionata e viste notevole sul mare e sulle montagne. La sua posizione privilegiata a soli 229 metri dalla spiaggia Malapesquera la colloca nel cuore della vita costiera, offrendo al contempo privacy e spaziosità per una vita confortevole sotto il sole mediterraneo.
Benalmadena si distingue dalle altre località della Costa del Sol per un equilibrio distintivo tra vita urbana e relax costiero. Rispetto a Marbella, situata a 31 chilometri, Benalmadena offre un ambiente più accessibile e meno formale, pur mantenendo un'offerta di servizi e infrastrutture comparabile. Mentre Marbella è nota per il suo lusso esclusivo e i prezzi immobiliari generalmente più elevati, con ville simili che partono da €3.200.000, Benalmadena rappresenta un'opzione più razionale in termini di valore. Torremolinos, immediatamente ad est, presenta un'atmosfera più turistica e concentrata, con una densità di servizi maggiore ma con meno spazio verde e proprietà estese come questa villa. Fuengirola, a ovest, offre un'ambiente simile a Benalmadena ma con meno accessibilità diretta alle spiagge e una minor presenza di campi da golf di qualità. La posizione di Benalmadena, a metà strada tra Malaga e le località più occidentali della Costa del Sol, offre un'ottima connettività con l'aeroporto internazionale (solo 9,3 km) e con il capoluogo di provincia (18 km), rendendola adatto sia per chi cerca una residenza principale che per chi desidera una seconda casa ben collegata.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa è situata nel centro urbano di Benalmadena, a soli 229 metri dalla spiaggia Malapesquera e a 588 metri da Playa de Santa Ana. Il suo posizionamento offre accesso diretto alle infrastrutture urbane mantenendo la privacy di una proprietà indipendente. La vicinanza al porto e alle principali vie di comunicazione la rende ben collegata al resto della Costa del Sol, con l'aeroporto di Malaga a soli 9,3 chilometri di distanza.
Con sei camere da letto e sei bagni distribuiti su 896 m² di superficie abitabile, questa villa soddisfa le esigenze di abitazione per famiglie numerose o per chi desidera spazi dedicati a ospiti. La piscina privata, le multiple orientazioni esposte a sud e il grande giardino di 13.367 m² offrono ampie opportunità per svago e relax all'aperto. La climatizzazione completa garantisce comfort durante tutto l'anno nella regione mediterranea.
La proprietà è stata completata nel 2006 e recentemente ristrutturata, quindi non si tratta di un'immobile di nuova costruzione. Tuttavia, i lavori di ammodernamento hanno aggiornato gli interni mantenendo la solidità strutturale originaria. Lo stato di conservazione è buono, con finiture di qualità e impianti moderni. Gli acquirenti devono considerare che, sebbene ben mantenuta, la villa ha già quasi due decenni di storia e potrebbe richiedere ulteriori interventi di manutenzione nel medio termine.
La proprietà non offre parcheggio coperto per più veicoli, né garage autonomo. Non sono presenti ascensori o accessibilità specifica per persone a mobilità ridotta su più livelli. Il terreno presenta un dislivello verso il mare con una pendenza dell'8,4%, che potrebbe limitare la mobilità per alcune persone. Non sono incluse strutture per il personale domestico separate dalla residenza principale. La villa non è dotata di sistema domotico integrato né di impianto di riscaldamento centralizzato ad energia rinnovabile.
Questa villa è particolarmente adatta per famiglie numerose che desiderano una residenza stabile nella Costa del Sol, offrendo ampi spazi interni ed esterni per tutti i componenti. È anche una scelta eccellente per chi cerca una seconda casa per le vacanze, con la possibilità di ospitare parenti e amici grazie alle sei camere da letto. Gli amanti del golf apprezzeranno la vicinanza a diverse prestigiose strutture, mentre chi cerca la tranquillità potrà godere della piscina privata e del giardino lontano dal trambusto turistico. Per i professionisti che lavorano a Malaga, la distanza di 18 chilometri rende il pendolarismo fattibile, specialmente considerando che l'aeroporto internazionale è a soli 9,3 chilometri. Gli investitori immobiliari potrebbero considerare questa proprietà sia per la sua stabilità di valore data la posizione, sia per il potenziale di affitto stagionale data la domanda turistica della zona. I soggetti appartenenti al settore dell'ospitalità potrebbero valutare la trasformazione della proprietà in una struttura ricettiva di lusso, sfruttando la sua capacità di ospitare numerosi ospiti in un ambiente esclusivo.
La villa presenta finiture di buon livello, con un'attenzione particolare ai materiali durevoli e funzionalità mediterranea. I pavimenti sono realizzati con piastrelle di qualità adatte al clima locale, facili da mantenere e resistenti al calore estivo. L'impianto di aria condizionata, sia calda che fredda, garantisce un comfort termico durante tutto l'anno, essenziale nella regione della Costa del Sol. La cucina è attrezzata con elettrodomestici moderni e piani di lavoro in materiali resistenti, pensati per un uso frequente e la preparazione di pasti per un numero elevato di persone. Le porte e gli infissi esterni sono stati recentemente rinnovati per migliorare l'isolamento termico e acustico. Le finiture dei bagni combinano funzionalità e design, con sanitari di marche riconosciute e rifiniture in ceramica di qualità. La piscina privata è costruita con materiali resistenti alle intemperie mediterranee e ai trattamenti chimici, garantendo durata nel tempo. I giardini sono progettati con essenze mediterranee che richiedono moderata manutenzione, adatte al clima locale. Gli esterni presentano illuminazione pensata per creare ambienti suggestivi durante le serate estive, estendendo lo spazio abitabile all'aperto anche dopo il tramonto.
La villa è proposta sul mercato a un prezzo di partenza di €2.595.000, un valore che riflette sia le dimensioni eccezionali della proprietà che la sua posizione privilegiata a Benalmadena. Questo prezzo la colloca nella fascia alta del mercato immobiliare della zona, in linea con proprietà comparabili come 7 Diamonds a partire da €2.600.000 e Villas Bellagio da €3.200.000. Il valore al metro quadro è di circa €2.896 per la superficie abitabile, ma tenendo conto dell'ampio terreno di 13.367 m², il rapporto qualità-prezzo risulta competitivo rispetto ad altre proprietà della stessa categoria nella zona.
Questa villa rappresenta una dimora adatto per chi cerca una residenza principale o secondaria nella dinamica Costa del Sol. Durante le mattine estive, si può godere della colazione sul terrazza esposto a sud-est, prima di dirigersi a piedi verso la vicina spiaggia Malapesquera in soli tre minuti. Il pomeriggio, dopo un pranzo in una delle 194 ristoranti nell'area circostante, si può tornare al relax della piscina privata, lontano dalla folla turistica ma comunque vicini alle comodità urbane. Le serate possono essere dedicate alla scoperta della vivace vita notturna di Benalmadena, con i suoi bar, caffetterie e locali, tutti a brevissima distanza. Per chi ama il golf, il campo Pitch&Putt è a soli 3,4 chilometri, facilmente raggiungibile. La vicinanza alle infrastrutture sanitarie e ai centri commerciali rende la vita quotidiana pratica e autonoma, senza necessità di dover affrontare lunghi spostamenti per le necessità essenziali.
Vivere in questa villa offre un equilibrio perfetto tra accessibilità urbana e riservatezza residenziale. A soli 245 metri si trova il supermercato più vicino, rendendo la spesa quotidiana un'operazione semplice e veloce. Le strutture sanitarie, inclusi ospedali e farmacie, sono entro un raggio di 4 chilometri, garantendo assistenza medica rapida se necessaria. Le scuole, con 13 istituti primari e 11 secondari nella zona, la rendono adatta anche per famiglie con bambini. La stazione ferroviaria di Benalmadena - Arroyo de la Miel è a soli 900 metri, offrendo collegamenti regolari con Malaga e altre località della Costa del Sol. Nove linee di trasporto pubblico e 15 fermate nei dintorni assicurano mobilità anche senza auto. Per chi viaggia frequentemente, l'aeroporto internazionale di Malaga-Costa del Sol è a soli 9,3 chilometri, circa 15 minuti di auto in condizioni di traffico normale. La vicinanza a 194 ristoranti, 46 caffetterie e numerose attività commerciali crea un ambiente vivace ma non opprimente, con tutto il necessario a portata di mano senza dover affrontare il traffico delle grandi città.
La mappa mostra la posizione strategica della villa nel contesto urbano di Benalmadena, evidenziando la sua prossimità diretta alla costa e alle principali infrastrutture. La proprietà si trova a breve distanza a piedi da Playa Malapesquera e Playa de Santa Ana, con un facile accesso ai servizi urbani mantenendo la riservatezza di una residenza indipendente. La posizione centrale rispetto a Malaga, Torremolinos e Fuengirola la colloca in una delle zone più dinamiche e ben collegate della Costa del Sol.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Benalmadena occupa una posizione strategica nella Costa del Sol, a circa 12 chilometri a ovest di Malaga, la principale città della regione con 579.076 abitanti. La località si trova tra Torremolinos e Fuengirola, due importanti centri turistici che completano l'offerta della zona. Rispetto ad altre località prestigiose della Costa del Sol, Benalmadena offre un equilibrio unico tra accessibilità e qualità della vita. Marbella, celebre località turistiche, dista 31 chilometri circa 30 minuti di auto, rendendola facilmente raggiungibile per una gita o per accedere ai suoi servizi esclusivi. La posizione centrale di Benalmadena la rende un punto ideale per esplorare l'intera Costa del Sol, con Algeciras a 95 chilometri e Gibraltar a 89 chilometri per escursioni internazionali. L'area beneficia della vicinanza all'aeroporto internazionale di Malaga, hub di connessioni per tutta l'Europa, a soli 9,3 chilometri.
La posizione della villa offre un eccezionale accesso alle principali infrastrutture della Costa del Sol. La spiaggia più vicina, Playa Malapesquera, è raggiungibile a piedi in soli 3 minuti (229 metri), mentre Playa de Santa Ana dista 588 metri, circa 7 minuti a piedi. L'aeroporto internazionale di Malaga-Costa del Sol si trova a 9,3 chilometri, circa 15 minuti di auto in condizioni di normale traffico. Per gli appassionati di golf, il Campo Pitch&Putt di Benalmadena è a soli 3,4 chilometri, mentre il Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez dista 4,9 chilometri. Il centro di Malaga, importante città per servizi culturali, commerciali e amministrativi, è raggiungibile in 18 chilometri circa 20-25 minuti di auto. Il porto turistico di Fuengirola, per attività nautiche e ristoranti di pesce, si trova a 10 chilometri. Per la ricarica di veicoli elettrici, la stazione più vicina è a 7 chilometri, con diverse opzioni disponibili nell'area circostante.
| Distanza dal mare | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1,8 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmadena gode di un tipico clima mediterraneo con una temperatura media annua di 18,5°C. La posizione a 55 metri sul livello del mare crea un microclima piacevole, mitigato dalla vicinanza dell'oceano. La zona gode di circa 320 giorni di sole all'anno, con estati calde ma rese sopportabili dalla brezza marina. Lo stagno balneare si estende per circa 4 mesi all'anno, con temperature dell'acqua superiori ai 20°C da giugno a settembre. L'esposizione della villa a sud, sud-est e sud-ovest garantisce un'ottima illuminazione naturale durante tutto l'arco della giornata, con ore di sole dirette su gran parte delle aree esterne. La pendenza dell'8,4% verso il mare favorisce la vista panoramica e contribuisce al drenaggio naturale durante le rare precipitazioni invernali, che si concentrano principalmente tra novembre e febbraio. L'umidità relativa si mantiene generalmente tra il 60% e il 70%, livelli considerati ottimali per il comfort umano nella regione mediterranea.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La Costa del Sol offre eccellenti opportunità ricreative, con due spiagge premiate con la Bandiera Blu nella zona: Carvajal e Fuente de la Salud. La spiaggia più vicina alla proprietà, Playa Malapesquera, dista solo 229 metri e offre servizi completi包括 docce, bar e attrezzature balneari. Per gli appassionati di golf, l'area dispone di diverse opzioni prestigiose: il Golf Benalmadena Pitch&Putt a 3,4 chilometri, il Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez a 4,9 chilometri e il Club de Golf Málaga Parador a 7,7 chilometri. Le strutture sportive della zona sono abbondanti, con 219 impianti disponibili tra cui il Club de Raqueta a 900 metri, il Polideportivo Arroyo de la Miel a 1,0 chilometri e la Piscina Municipale Virgen del Carmen a 3,2 chilometri. Per chi ama le escursioni, numerosi punti panoramici come Mirador Los Cañones (2,7 km) offrono viste spettacolari sulla costa. Le attività acquatiche includono anche la vicinanza a porti turistici come Puerto Deportivo de Fuengirola (10 km), dove è possibile praticare sport nautici o noleggiare imbarcazioni per escursioni marine.
219 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmadena occupa una posizione strategica nella Costa del Sol, a circa 12 chilometri a ovest di Malaga, la principale città della regione con 579.076 abitanti. La località si trova tra Torremolinos e Fuengirola, due importanti centri turistici che completano l'offerta della zona. Rispetto ad altre località prestigiose della Costa del Sol, Benalmadena offre un equilibrio unico tra accessibilità e qualità della vita. Marbella, celebre località turistiche, dista 31 chilometri circa 30 minuti di auto, rendendola facilmente raggiungibile per una gita o per accedere ai suoi servizi esclusivi. La posizione centrale di Benalmadena la rende un punto ideale per esplorare l'intera Costa del Sol, con Algeciras a 95 chilometri e Gibraltar a 89 chilometri per escursioni internazionali. L'area beneficia della vicinanza all'aeroporto internazionale di Malaga, hub di connessioni per tutta l'Europa, a soli 9,3 chilometri.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | °C | mm |
| Febbraio | °C | mm |
| Marzo | °C | mm |
| Aprile | °C | mm |
| Maggio | °C | mm |
| Giugno | °C | mm |
| Luglio | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Settembre | °C | mm |
| Ottobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Dicembre | °C | mm |
Ripido
Ref: VL633515
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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