Разположена в Беналмадена, тази самостоятелна вила предлага изключителна жилищна площ от 896 м² на голям парцел от 13,367 м². Завършена през 2006 г., имотът се отличава с 6 спални и 6 банни стаи, предоставяйки просторна резиденция в урбанизирана зона с директен достъп до брега на Средиземно море. С панорамни гледки към морето и планините, имотът съчетава комфортна градска жизненост с висок стандарт на жилищно обзавеждане.
В сравнение със сходни имоти в района, тази вила предлага по-изгодна цена за квадратен метър жилищна плоест в сравнение с конкурентите. 7 Diamonds в Беналмадена започва от €2,600,000, но обикновено за по-малки парцели, докато Villas Bellagio и Villa Flores 2 в Беналмадена предлагат цени от €3,200,000. Предимството на този имот е големият парцел от над 13,000 квадратни метра, който предлага значителен потенциал за бъдещо развитие или просто осигурява повече пространство и уединение. Беналмадена като локация предлага по-активна урбанизирана среда в сравнение с по-спокойните зони като Михас или Ринкон де ла Виктория, но същевременно запазва чара на традиционния испански курортен град. В сравнение с Малага, цените на имотите в Беналмадена са по-достъпни, като същевременно се осигурява достъп до всички градски удобства и отлична транспортна връзка.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът е разположен в Беналмадена, на само 229 метра от плажа Малапескера в урбанизиран район с всички необходими удобства в непосредствена близост. Локацията предлага директен достъп до бреговата линия на Коста дел Сол с добра транспортна връзка с международното летище в Малага, намиращо се на 9.3 километра.
С 6 спални и 6 банни стаи на 896 квадратни метра жилищна площ, вилата отговаря на нуждите на голямо семейство или група, търсеща просторно жилищно пространство. Парцелът от над 13,000 квадратни метра осигурява достатъчно открито пространство за отдих, градинарство или развлечения, докато близостта до градските удобства предлага практично ежедневно функциониране.
Вилата е завършена и предадена за експлоатация през 2006 г., което я класифицира като съществуващ имот в добро състояние с последващи подобрения. Имуществото е било наскоро реновирано, което гарантира модерни стандарти на комфорт и функционалност, съобразени с актуалните изисквания за жилищно обзавеждане в региона.
Имотът не предлага модерни екологични иновации като слънчеви панели или интелигентни домашни системи, които се срещат в по-новите строежи. Поради завършването си през 2006 г., не отговаря на най-новите енергийни ефективностни стандарти, приложими за съвременните нови строежи. Голямата площ на имота изисква значителни грижи за поддръжка.
Този имот е подходящ за семейства, които търсят постоянна резиденция или ваканционен дом в близост до морето с достатъчно пространство за многобройни гости. Също така е идеален за инвестиционери, заинтересовани от развой на луксозен хотел или ваканционен комплекс поради голямия парцел и благоприятната локация. Близостта до международното летище в Малага го прави подходящ и за хора, които често пътуват и търсят втори дом в Испания с лесен достъп. Имуществото може да се използва и като луксозна резиденция за отдаване под наем по време на летния сезон, като се възползва от туристическия поток в региона.
Вилата разполага с висококачествени строителни материали и техники, характерни за испанската архитектура. Дървените тавани и външната изолация осигуряват добра терморегулация през горещите летни месеци. Оборудването с климатична система за охлаждане и отопление осигурява комфортен вътрешен климат през цялата година. Външните фасади са изградени с материали, устойчиви на соления въздух, което е съществено за крайбрежни имоти. Парцелът е добре озеленен с местни средиземноморски растения, които са адаптирани към местния климат и изискват минимална поддръжка. Частният басейн е изпълнен със съвременни технологични решения за филтрация и поддържане на водата.
Цената на имота е €2,595,000, което го позиционира в премиум сегмента на пазара на имоти в Беналмадена. В сравнение със сходни имоти в района като 7 Diamonds (от €2,600,000), Villas Bellagio (от €3,200,000) и Villa Flores 2 (от €3,200,000), тази вила предлага конкурентна цена за своята големина, локация и характеристики. Пълната цена включва парцел от над 13,000 квадратни метра, което значително повишава стойността на имота в сравнение с други предложения в региона.
Този имот представлява благоприятна резиденция за тези, които ценят комбинацията от морски живот и градски удобства. Дневният ритъм тук се определя от близостта до плажовете, сутрешната разходка по крайбрежието или кафе наблизо са част от ежедневието. Голямият двор позволява сутрешни занимания на открито, докато следобедите могат да бъдат посветени на градските дейности в Беналмадена. Плажът Малапескера е на разстояние, пешеходно достижимо само за няколко минути, което позволява лесен достъп до морето през целия ден. Вечерите могат да бъдат посветени на готвене в просторната кухня или на отдих при частния басейн с гледка към залязващото слънце над Средиземно море.
Беналмадена като урбанизирана зона предлага изключително разнообразие от услуги и удобства в близост до имота. В радиус от 2 километра са разположени 194 ресторанта, 5 училища, 28 аптеки, 23 банки и 46 кафенета, което осигурява пълноценна градска среда. Здравеопазването е осигурено от 2 здравни центъра и болница на 3.4 километра. Транспортната инфраструктура включва жп гара Беналмадена - Аройо де ла Миели на 0.9 километра и 9 линии на градски транспорт с 15 спирки в близост. Жителите могат лесно да се придвижват както в рамките на града, така и до съседните курорти като Малага (18 км) и Марбеля (31 км).
Картата показва стратегическото положение на имота в Беналмадена, с подчертана близост до бреговата линия на Коста дел Сол. Локацията предлага баланс между урбанизираната зона на града и природната красота на Средиземно море. Виждат се основните транспортни артерии, както и разположението на ключови удобства като плажове, болници, училища и спортни центрове в района.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Беналмадена е стратегически разположен в сърцето на Коста дел Сол, на 12 километра западно от Малага между Торемолинос и Фуенгирола. Тази позиция позволява лесен достъп както до по-големия градски център на Малага, така и до по-спокойните курортни зони на запад. Близостта до международното летище в Малага (9.3 км) и отличната транспортна връзка с магистралата А-7 правят локацията изключително удобна за хора, които често пътуват. В същото време, разстоянието до по-луксозния курорт Марбеля (31 км) позволява лесни дневни екскурзии до по-престижната зона на Коста дел Сол.
Бреговата линия е в непосредствена близост до имота, като плажът Малапескера е само на 229 метра, а плажът Санта Ана - на 588 метра. Големите градски центрове като Малага се намират на 18 километра, а Марбеля - на 31 километра. Международното летище в Малага е на 9.3 километра, което осигурява удобна връзка с международните дестинации. За любителите на голфа, голф игрището Беналмадена Питч&Път е на 3.4 километра, а голф клуб Мигел Анхел Хименес - на 4.9 километра. Яхтеното пристанище Пуерто Депортиво де Фуенгирола се намира на 10 километра, предлагайки допълнителни възможности за водни спортове и развлечение.
| До плажа | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1.8 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът в Беналмадена е типичен средиземноморски със средна годишна температура от 18.5°C. Летните месеци са горещи и слънчеви, а зимите меки. Сезонът за плуване продължава 4 месеца, когато температурата на морската вода достига или надхвърля 20°C. Имотът е разположен на 55 метра надморска височина с лек наклон от 8.4% към брега, което осигурява приятни панорамни гледки към морето и предпазва от потенциални наводнения. Южната и югозападната експозиция на имота гарантира изобилие от слънчева светлина през целия ден, особено през следобедните часове, когато слънцето пада над Средиземно море.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Бреговата линия в близост до имота предлага разнообразни възможности за отдих и спорт. В региона има 2 плажа със син флаг, Карвахал и Фуенте де ла Салуд, които гарантират високо качество на водите и удобствата. Плажовете Малапескера, Санта Ана и Беналмадена са лесно достъпни и предлагат различни водни спортове. За любителите на голфа, в района се намират няколко голф игрища, включително Голф Беналмадена Питч&Път на 3.4 километра и Голф клуб Мигел Анхел Хименес на 4.9 километра. Регионът разполага и с 219 спортни съоръжения, включително спортен център Клуб де Ракета на 0.9 километра и обществен басейн Писина Муниципал Вирхен дел Кармен на 3.2 километра.
219 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Беналмадена е стратегически разположен в сърцето на Коста дел Сол, на 12 километра западно от Малага между Торемолинос и Фуенгирола. Тази позиция позволява лесен достъп както до по-големия градски център на Малага, така и до по-спокойните курортни зони на запад. Близостта до международното летище в Малага (9.3 км) и отличната транспортна връзка с магистралата А-7 правят локацията изключително удобна за хора, които често пътуват. В същото време, разстоянието до по-луксозния курорт Марбеля (31 км) позволява лесни дневни екскурзии до по-престижната зона на Коста дел Сол.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | mm |
| Февруари | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Юни | °C | mm |
| Юли | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Септември | °C | mm |
| Октомври | °C | mm |
| Ноември | °C | mm |
| Декември | °C | mm |
Стръмен
Ref: VL633515
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID