Vilă independentă situată în Benalmadena, Málaga, cu o suprafață de locuit de 896 m² amplasată pe un teren de 13.367 m². Proprietatea are 6 dormitoare și 6 băi, finalizată în 2006. Poziționată în apropierea coastelor Mediteranei, vila oferă priveliști spre mare și munți, cu orientare sud-estică, sudică și sud-vestică. Proprietatea include o piscină privată și este situată într-o zonă urbană cu acces facil la facilități locale.
În comparație cu proiecte similare din zona Benalmadena, această vilă oferă un avantaj semnificativ prin dimensiunea generoasă a terenului de 13.367 m², mult peste media proprietăților de lux din regiune. De exemplu, proiectul 7 Diamonds, cu prețuri începând de la 2.600.000 euro, oferă de obicei terenuri sub 5.000 m² pentru vile similare. Villas Bellagio și Villa Flores 2, ambele cu prețuri de la 3.200.000 euro, se concentrează mai mult pe finisaje de ultimă generație, dar compromit în privința spațiului exterior. Această proprietate echilibrează excelent între spațiul interior (896 m²), exterior (teren extins) și locație (aproape de plajă și facilități). În contextul mai larg al pieței Costa del Sol, prețul de 2.595.000 euro se situează în segmentul mediu-premium, oferind mai mult spațiu și intimitate decât apartamentele de lux din zonele precum Marbella, dar la un preț considerabil mai mic decât vilele exclusive din zonele rezidențiale protejate precum La Zagaleta. Per ansamblu, această proprietate reprezintă o opțiune echilibrată între dimensiune, locație și valoare în contextul pieței imobiliare de pe Costa del Sol.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Vila este amplasată în Benalmadena, o localitate coastală din provincia Málaga, la doar 229 metri de plaja Malapesquera. Poziționată la o altitudine de 55 metri deasupra nivelului mării, proprietatea beneficiază de proximitatea zonei urbane, cu supermarketuri, restaurante și alte servicii accesibile pe jos. În același timp, oferă un echilibru între accesibilitate și intimitate datorită amplasării pe un teren generos.
Proprietatea răspunde necesităților de locuit spațioase, cu 6 dormitoare și 6 băi, ideale pentru familii numeroase sau pentru găzduirea oaspeților. Suprafața generoasă de 896 m² oferă flexibilitate în amenajarea spațiilor de trai și de relaxare. Terenul extins de peste 13.000 m² asigură intimitate și posibilitatea de a crea grădini sau zone de recreație, în timp ce piscina privată adaugă un element de confort și agrement.
Deși finalizată în 2006, proprietatea a fost recent renovată, păstrând caracteristicile originale ale construcției mediteraneene, dar încorporând îmbunătățiri contemporane. Starea generală a construcției este evaluată ca fiind bună, cu sisteme moderne de climatizare atât pentru încălzire, cât și pentru răcire. Această combinație între stabilitatea structurală existentă și reparațiile recente oferă un echilibru între tradițional și modern.
Proprietatea nu face parte dintr-un complex rezidențial cu servicii partajate, ceea ce înseamnă că întreținerea exterioară și a spațiilor comune cade în sarcina proprietarului. Datorită dimensiunilor considerabile ale terenului, întreținerea acestuia necesită resurse semnificative. Amplasarea pe o pantă cu o înclinație de 8.4% spre mare poate reprezenta o provocare pentru persoanele cu probleme de mobilitate. Nu există garaj dedicat menționat în specificații.
Această proprietate se potrivește în special pentru familii numeroase care caută o reședință spațioasă în apropierea coastelor, cu posibilitatea de a găzdui rude sau prieteni în cele 6 dormitoare. De asemenea, reprezintă o opțiune viabilă pentru cei care doresc să desfășoare activități de ospitalitate, precum un B&B sau pensiune, având în vedere configurația cu multiple unități de locuit separate. Investitorii interesați de proprietăți de lux din zona Costa del Sol vor aprecia atât dimensiunile generoase, cât și potențialul de valorificare a proprietății în contextul turistic al zonei. Pentru cei care caută o reședință secundară cu caracter permanent, această vilă oferă un echilibru între intimitate și acces la servicii, fiind suficient de apropiată de aeroportul din Málaga (9.3 km) pentru a fi accesibilă pentru călătorii internaționale frecvente.
Proprietatea a fost recent renovată, păstrând caracterul arhitectural mediteranean tradițional cu elemente contemporane. Finisajele interioare includ tavane din lemn, vizibile în fotografii, care adaugă căldură și caracter spațiilor de locuit. Sistemele de climatizare acoperă atât nevoile de răcire, cât și de încălzire, asigurând confort pe tot parcursul anului în climatul mediteranean. Amplasarea geografică și orientarea multiplelor fațade (sud-est, sud, sud-vest și vest) permit optimizarea iluminării naturale și a expunerii la soare pe parcursul zilei. Piscina privată și zona de exterior sunt amenajate pentru a facilita viața în aer liber, cu spații pentru relaxare și socializare. Calitatea construcției este evaluată ca fiind bună, cu structuri stabile și finisaje durabile, rezistente la condițiile climatice specifice zonei costiere.
Prețul de pornire pentru această proprietate este de 2.595.000 de euro, plasând-o în segmentul premium al pieței imobiliare din Benalmadena. Comparativ cu proiecte similare din zona, cum ar fi 7 Diamonds (de la 2.600.000 euro) și Villas Bellagio (de la 3.200.000 euro), această vilă oferă un raport competitiv între preț și dimensiuni. Proprietatea este disponibilă imediat, nefiind parte a unui proiect de construcție nou care necesită așteptare pentru finalizare. Prețul reflectă atât dimensiunile considerabile ale clădirii și terenului, cât și locația premium în apropierea coastelor și facilităților urbane.
Viața cotidiană în această vilă combină intimitatea unui spațiu rezidențial privat cu accesul facilităților urbane. Dimineața, orientarea spre sud-est permite lumină naturală abundentă în zonele de zi, ideale pentru micul dejun în aer liber. Plaja Santa Ana se află la doar 588 de metri, fiind accesibilă printr-o scurtă plimbare. După-amiaza, piscina privată oferă o alternativă la plajă publică, într-un cadru mai intim. Seara, restaurantele și cafenelele din proximitate (245 de metri până la cel mai apropiat supermarket) sunt accesibile fără a utiliza mașina. Proprietatea este suficient de spațioasă pentru a găzdui evenimente familiale sau pentru a lucra de la distanță, cu multiple zone care pot fi adaptate diferitelor activități. Proximitatea la stația de tren Benalmadena - Arroyo de la Miel (0.9 km) face posibilă explorarea regiunii fără a depinde exclusiv de transportul auto.
Viața în jurul acestei proprietăți este definită de accesul facil la facilitățile urbane și naturale. Într-un radius de 2 km, se regăsesc 194 de restaurante, 46 de cafenele și 28 de farmacii, reflectând o ofertă diversificată de servicii și opțiuni de socializare. Infrastructura de educație este bine reprezentată, cu 13 școli primare și 11 școli secundare în zona Benalmadena, făcând locația potrivită pentru familii cu copii. Transportul public este accesibil, cu 9 linii de transport în comun și 15 stații în proximitate, inclusiv stația de tren Benalmadena - Arroyo de la Miel la doar 0.9 km. Pentru deplasări mai lungi, autostrada A7 este ușor accesibilă, conectând rapid cu Málaga (18 km) și alte orașe din regiune. Viața de zi cu zi nu necesită neapărat un vehicul pentru activitățile de bază, majoritatea facilităților esențiale fiind accesibile pe jos sau cu bicicleta.
Harta prezintă poziționarea strategică a vilei în Benalmadena, în apropierea coastei Mediteranei. Proprietatea se distinge prin amplasarea sa privilegiată, la doar 229 metri de plaja Malapesquera, oferind acces rapid la facilitățile urbane și, în același timp, beneficiind de intimitatea unui teren extins. Legăturile de transport, inclusiv stația de tren la 0.9 km și aeroportul internațional la 9.3 km, sunt bine reprezentate, subliniind accesibilitatea excelentă a locației.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Benalmadena este poziționată strategic în inima Costa del Sol, la 12 km vest de Málaga și între Torremolinos și Fuengirola. În contextul regional, proprietatea beneficiază de proximitatea atât la Málaga, cel mai mare oraș din provincie (18 km, cu 579.076 locuitori), cât și la alte destinații costiere precum Marbella (31 km). Acest poziționare intermediară între centrul urban major al Malagăi și zonele turistice mai exclusive din vest oferă un echilibru între accesibilitatea la servicii și atmosfera costieră relaxată. Populația stabilă a Benalmadena (78.338 locuitori în 2025) asigură viață comunitară pe tot parcursul anului, nu doar în sezonul turistic. Infrastructura de transport bine dezvoltată, inclusiv accesul rapid la autostrada A7 și rețeaua de trenuri de coastă Cercanías, face posibilă explorarea întregii regiuni cu ușurință.
Proprietatea beneficiază de o poziționare excelentă în raport cu principalele atracții și servicii. Plajele cele mai apropiate sunt Playa Malapesquera (229 m) și Playa de Santa Ana (588 m), accesibile în câteva minute pe jos. Pentru pasionații de golf, există trei terenuri în proximitate: Golf Benalmadena Pitch&Putt (3.4 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4.9 km) și Club de Golf Málaga Parador (7.7 km). Aeroportul Internațional Málaga-Costa del Sol se află la 9.3 km, aproximativ 10-15 minute cu mașină în condiții de trafic normal. Serviciile medicale sunt accesibile, cel mai apropiat spital fiind la 3.4 km. Pentru sportivii care folosesc mașini electrice, există stații de încărcare la 7 km distanță. Marina Puerto Deportivo de Fuengirola, oferind acces la activități nautice, se află la 10 km distanță.
| Distanță până la plajă | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1.8 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Amplasată la o altitudine de 55 metri deasupra nivelului mării, proprietatea beneficiază de un microclimat specific zonei Costa del Sol, cu o temperatură medie anuală de 18.5°C. Orientările multiple (sud-est, sud, sud-vest și vest) asigură expunere la soare pe tot parcursul zilei, maximizând utilizarea spațiilor exterioare. Sezonul de înot durează aproximativ 4 luni, când temperatura apei depășește 20°C, permițând utilizarea plajelor apropiate pentru o perioadă extinsă. Zona înregistrează un număr mare de zile însorite pe an, tipic pentru sudul Spaniei. Pantă moderată de 8.4% spre mare contribuie la drenajul natural și la priveliștile panoramice. Climatul mediteranean cu ierni blânde și veri calde, dar răcorite de briza mării, creează condiții optime pentru activități în aer liber pe tot parcursul anului.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona Benalmadena oferă acces la două plaje certificate cu steag albastru (Blue Flag): Carvajal și Fuente de la Salud. Plajele cele mai apropiate de proprietate includ Playa Malapesquera (229 m) și Playa de Santa Ana (588 m), ambele cu nisip și servicii de bază. Pentru iubitorii de golf, regiunea oferă trei opțiuni: Golf Benalmadena Pitch&Putt (3.4 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4.9 km) și Club de Golf Málaga Parador (7.7 km). În apropiere se află și centre sportive precum Club de Raqueta (0.9 km) și Polideportivo Arroyo de la Miel (1.0 km). Zona dispune de un total de 219 facilități sportive, reflectând o comunitate orientată către activități fizice și petrecerea timpului liber în aer liber. Marina Puerto Deportivo de Fuengirola, la 10 km distanță, oferă oportunități pentru activități nautice și socializare într-un cadul pitoresc.
219 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmadena este poziționată strategic în inima Costa del Sol, la 12 km vest de Málaga și între Torremolinos și Fuengirola. În contextul regional, proprietatea beneficiază de proximitatea atât la Málaga, cel mai mare oraș din provincie (18 km, cu 579.076 locuitori), cât și la alte destinații costiere precum Marbella (31 km). Acest poziționare intermediară între centrul urban major al Malagăi și zonele turistice mai exclusive din vest oferă un echilibru între accesibilitatea la servicii și atmosfera costieră relaxată. Populația stabilă a Benalmadena (78.338 locuitori în 2025) asigură viață comunitară pe tot parcursul anului, nu doar în sezonul turistic. Infrastructura de transport bine dezvoltată, inclusiv accesul rapid la autostrada A7 și rețeaua de trenuri de coastă Cercanías, face posibilă explorarea întregii regiuni cu ușurință.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | mm |
| Februarie | °C | mm |
| Martie | °C | mm |
| Aprilie | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Iunie | °C | mm |
| Iulie | °C | mm |
| August | °C | mm |
| Septembrie | °C | mm |
| Octombrie | °C | mm |
| Noiembrie | °C | mm |
| Decembrie | °C | mm |
Abrupt
Ref: VL633515
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID