فيلا منفصلة فاخرة تقع في بنالمدانا، ملقاة، على مساحة 13367 متر مربع من الأرض. تشمل ست غرف نوم وستة حمامات مع مساحة معيشة تبلغ 896 متر مربع. اكتمل بناؤها في عام 2006 وتوفر إطلالات على البحر والجبال. تقع في منطقة حضرية قريبة من جميع المرافق الضرورية والشواطئ على بعد مسافة قريبة سيراً على الأقدام.
بنالمدانا تحظى بشعبية كبيرة بين المشترين الدوليين بسبب موقعها المركزي في كوستا ديل سول. عند مقارنة هذا العقار بمشاريع مماثلة في المنطقة مثل '7 دايموندز' و'فيلاز بيلاجيو'، نجد أن هذه الفيلا تقدم مساحة أرض أكبر بكثير مما توفره المشاريع الأخرى بأسعار مماثلة. كما أن موقعها المباشر على الساحل يميزها عن المشاريع الأخرى التي قد تكون على مسافة أبعد من الشواطئ. بالمقارنة مع مناطق مثل ماربيلا المجاورة، تقدم بنالمدانا قيمة أفضل بالنسبة للمساحة والإطلالات، مع الحفاظ على الوصول السهل إلى المدن الأكثر رخاءً في المنطقة. يتميز سوق العقارات في بنالمدانا باستقراره مع زيادة طفيفة في الطلب على العقارات الفاخرة ذات المواقع المميزة مثل هذه الفيلا.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الفيلا في بنالمدانا على الساحل الجنوبي الإسباني، على بعد حوالي 12 كم غرب ملقاة. توفر إطلالات مباشرة على البحر المتوسط مع مناطق حضرية مجاورة توفر جميع الخدمات الضرورية. الموقع يجمع بين الحياة الساحلية والوصول السهل للمرافق الحضرية.
الفيلا مناسبة للأسر الكبيرة أو لأولئك الذين يحتاجون إلى مساحات معيشة واسعة مع إمكانية الاستفادة من الغرف المتعددة لأغراض مختلفة. توفر مساحة كبيرة من الأرض للخصوصية والأنشطة الخارجية مع تجاورها مع المرافق الحضرية التي تلبي الاحتياجات اليومية.
اكتمل بناء الفيلا في عام 2006، مما يعني أنها تم تجديدها مؤخرًا لتحديثها وفقًا للمعايير الحديثة. حالة المبنى جيدة مع مرافق تكييف الهواء والتدفئة. بركة سباحة خاصة وحدائق مثالية للاستمتاع بالمناخ المحلي طوال العام.
الفيلا ليست مشروعًا جديدًا، بل تم بناؤها في عام 2006، مما قد يعني أن بعض أنظمة البناء قد تحتاج إلى تحديث في المستقبل. لا توجد مرافق مجتمعية مشتركة لأنها فيلا مستقلة. المساحة الكبيرة تتطلب صيانة منتظمة للحدائق والمناطق الخارجية.
هذه الفيلا مناسبة للأسر الكبيرة التي تبحث عن منزل دائم في إسبانيا مع إمكانية الوصول إلى جميع المرافق. إنها أيضًا خيار ممتاز لأولئك الذين يرغبون في امتلاك عقار فاخر للإقامة جزء من السنة مع إمكانية تأجيره بقية الوقت. يمكن للمستثمرين الاستفادة من موقعها القريب من الشواطئ والمرافق السياحية لتأجيرها كعقار سياحي فاخر. الأشخاص الذين يستمتعون بالاستضافة سوف يجدون المساحة الكبيرة والغرف المتعددة مثالية لاستضافة الضيوف أو الأقارب.
تم تجديد الفيلا مؤخرًا مع الحفاظ على جودة البناء الأصلية. تشمل المرافق تكييف الهواء الساخن والبارد لضمان الراحة طوال العام. تم استخدام مواد عالية الجودة في التشطيبات الداخلية والخارجية. توفر الغرف الواسعة نوافذ كبيرة تسمح بدخول الإضاءة الطبيعية والاستمتاع بالإطلالات. البركة الخاصة محاطة بأشجار النخيل والمناظر الطبيعية المصممة بعناية لتوفير مساحة خارجية فاخرة. تم تصميم الفيلا لتكون مستدامة مع مراعاة اتجاهاتها نحو الجنوب والجنوب الغربي للاستفادة القصوى من ضوء الشمس وشروقها.
تبلغ سعر الفيلا 2,595,000 يورو، مما يجعلها استثمارًا كبيرًا في سوق العقارات الفاخرة في بنالمدانا. عند مقارنتها بالمشاريع المماثلة في المنطقة، مثل '7 دايموندز' (تبدأ من 2,600,000 يورو) و'فيلاز بيلاجيو' (تبدأ من 3,200,000 يورو)، تقدم هذه الفيلا قيمة تنافسية بالنظر إلى مساحتها الكبيرة وإطلالاتها وموقعها المميز. الأسعار في بنالمدانا مستقرة نسبيًا مع زيادة طفيفة في الطلب على العقارات الساحلية عالية الجودة.
هذا المكان يجمع بين الخصوصية والوصول السهل للحياة الحضرية. يمكن للسكان الاستمتاع بالقهوة الصباحية على الشرفة مع إطلالات على البحر، ثم الذهاب للسباحة في الشواطئ القريبة سيراً على الأقدام. بعد الظهر، يمكن استكشاف المحلات التجارية والمطاعم في المنطقة الحضرية المجاورة. في المساء، توفر البركة الخاصة والحدائق الواسعة مساحة هادئة للاسترخاء تحت سماء البحر الأبيض المتوسط الصافية. الموقع مثالي لأولئك الذين يرغبون في الاستمتاع بالشمس والبحر مع الحفاظ على إمكانية الوصول السريع إلى الخدمات الحضرية.
توفر الفيلا إمكانية الوصول إلى حياة ساحلية ونشيطة مع الحفاظ على الخصوصية. يمكن للسكان الوصول سيراً على الأقدام إلى الشواطئ والمتاجر والمطاعم والصيدليات. تقع المستشفيات والمراكز الصحية على بعد مسافة قصيرة بالسيارة. المنطقة المحيطة تتميز بنشاط سياحي مستمر مع 24 فندقًا و11154 سريرًا سياحيًا، مما يعني توفر خدمات سياحية على مدار العام. يمكن للسكان الاستفادة من المرافق الرياضية الـ219 المتاحة في المنطقة، بما في ذلك ملاعب الغولف القريبة والمراكز الرياضية.
تظهر الخريطة موقع الفيلا في بنالمدانا، مع إبراز قربها من الشواطئ والمرافق الحضرية. يمكن رؤية المسافات القصيرة إلى ملقاة وماربيلا، مما يوضح المركزي الممتاز للعقار في منطقة كوستا ديل سول السياحية. تبرز الخريطة أيضًا موقع الفيلا القريب من المطارات الدولية وملاعب الغولف.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع بنالمدانا في قلب كوستا ديل سول، على بعد حوالي 12 كم غرب ملقاة وتبعد عن ماربيلا 31 كم. هذا الموقع يجعلها جزءًا من الممر الساحلي المكتظ بين مدينتي ملقاة وماربيلا. توفر بنالمدانا توازنًا بين الحياة الحضرية والمنتجعات الساحلية، مع وصول سهل إلى المدن الكبرى في المنطقة مثل ملقاة (18 كم، 579,076 نسمة) وماربيلا (31 كم، 147,958 نسمة) والجيرس (95 كم، 121,957 نسمة).
تقع أقلى شاطئ (بلايا مالابيسكيرا) على بعد 229 مترًا فقط، بينما يبعد شاطئ سانتا آنا 588 مترًا. يمكن الوصول إلى مطار ملقاة-كوستا ديل سول على بعد 9.3 كم فقط، مما يسهل السفر الدولي. تقع سوبر ماركت على بعد 245 مترًا والصيدلية على بعد 402 مترًا. بالنسبة لمحبي الغولف، يقع ملعب بنالمدانا للغولف على بعد 3.4 كم، بينما يبعد ملعب ميغيل أنخيل خيمينيز للغولف 4.9 كم. يمكن الوصول إلى المارينا في فوينخيرولا على بعد 10 كم.
| مسافة الشاطئ | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1.8 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتميز مناخ بنالمدانا بدرجات حرارة معتدلة طوال العام مع متوسط سنوي يبلغ 18.5 درجة مئوية. يبلغ موسم السباحة أربعة أشهر حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. تقع الفيلا على ارتفاع 55 مترًا فوق مستوى سطح البحر مع انحدار بنسبة 8.4% نحو الشاطئ، مما يوفر إطلالات مميزة على البحر. تتمتع المنطقة بأكثر من 300 يوم من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها مثالية للاستمتاع بالمناطق الخارجية والبركة الخاصة على مدار السنة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تحتوي المنطقة على شاطئين حائزين على علامة 'الراية الزرقاء' للجودة العالية: كارفاخال وفوينتي دي لا سالو. تقع عدة شواطئ على مسافة قريبة سيراً على الأقدام، بما في ذلك بلايا مالابيسكيرا (229 مترًا) وبلايا دي سانتا آنا (588 مترًا). بالنسبة لمحبي الغولف، يوجد ثلاثة ملاعب قريبة: ملعب بنالمدانا للغولف (3.4 كم)، وملعب ميغيل أنخيل خيمينيز للغولف (4.9 كم)، ونادي ملقا للغولف بارادور (7.7 كم). تتوفر أيضًا العديد من المرافق الرياضية الأخرى في المنطقة، بما في ذلك نادي الراكيت والمراكز الرياضية البلدية.
219 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع بنالمدانا في قلب كوستا ديل سول، على بعد حوالي 12 كم غرب ملقاة وتبعد عن ماربيلا 31 كم. هذا الموقع يجعلها جزءًا من الممر الساحلي المكتظ بين مدينتي ملقاة وماربيلا. توفر بنالمدانا توازنًا بين الحياة الحضرية والمنتجعات الساحلية، مع وصول سهل إلى المدن الكبرى في المنطقة مثل ملقاة (18 كم، 579,076 نسمة) وماربيلا (31 كم، 147,958 نسمة) والجيرس (95 كم، 121,957 نسمة).
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | mm |
| فبراير | °C | mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | mm |
| يوليو | °C | mm |
| أغسطس | °C | mm |
| سبتمبر | °C | mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | °C | mm |
حاد
Ref: VL633515
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID