يقع هذا العقار المنفصل في قلب بنالمادينا، مالقة، وهو يوفر مساحة معيشة واسعة تبلغ 896 مترًا مربعًا على قطعة أرض كبيرة تبلغ 13367 مترًا مربعًا. تم الانتهاء من بناء هذا العقار المكون من 6 غرف نوم و 6 حمامات في عام 2006، ويقع في منطقة حضرية على مقربة من المرافق ووسائل الراحة. يوفر العقار إطلالات بحرية وجبلية، ويستفيد من توجيهات متعددة، بما في ذلك الجنوب الغربي والجنوب، مما يضمن وفرة من ضوء الشمس على مدار اليوم.
يقع هذا العقار المنفصل في بنالمادينا، ويقدم قيمة كبيرة مقارنة بالعقارات الأخرى في المنطقة. في حين أن مشاريع مثل '7 Diamonds' تبدأ من 2,600,000 يورو، فإن هذا العقار يوفر مساحة معيشة أكبر بشكل ملحوظ (896 مترًا مربعًا مقابل تقديرات أصغر للمشاريع الأخرى) وقطعة أرض أوسع بكثير (13367 مترًا مربعًا). تقع 'Villas Bellagio' و 'Villa Flores 2' في نطاق أسعار أعلى بكثير، بدءًا من 3,200,000 يورو، مما يشير إلى أن العقار المعني يوفر خيارًا أكثر تنافسية من حيث السعر، خاصة بالنظر إلى حجمه ومرافقه. تقع جميع هذه المشاريع في منطقة بنالمادينا، مما يشير إلى طلب قوي على العقارات الكبيرة في هذه المنطقة الساحلية المرغوبة. ومع ذلك، فإن تفاصيل المساحة المحددة وتصميم العقار المعروض هنا - مع 6 غرف نوم و 6 حمامات وقطعة أرض واسعة - تميزه عن الخيارات الأخرى المتاحة في السوق، مما يجعله جذابًا بشكل خاص للعائلات الكبيرة أو أولئك الذين يبحثون عن مكان واسع ومريح.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع هذا العقار بموقع استراتيجي في بنالمادينا، حيث يقع على بعد 229 مترًا من شاطئ مالابيسكيرا و 588 مترًا من شاطئ سانتا آنا. تقع المرافق الأساسية، بما في ذلك محلات السوبر ماركت والصيدليات، على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، مما يوفر سهولة الوصول إلى ضروريات الحياة اليومية.
مع 6 غرف نوم و 6 حمامات موزعة على مساحة 896 مترًا مربعًا، يوفر هذا العقار مساحة واسعة لأولئك الذين يبحثون عن منزل عائلي كبير أو مكان لاستضافة الضيوف. توفر قطعة الأرض الكبيرة البالغة 13367 مترًا مربعًا خصوصية وإمكانيات لتطوير خارجي أو للاستمتاع بالهواء الطلق.
تم الانتهاء من بناء هذا العقار في عام 2006، مما يشير إلى أنه تم بناؤه في فترة كان فيها التركيز على المتانة والتصميم الحديث. على الرغم من عدم كونه جديدًا، إلا أن حالته الجيدة توحي بأنه تم صيانته بشكل جيد، مما يجعله جاهزًا للسكن دون الحاجة إلى تجديدات فورية.
لا يقدم هذا العقار مرافق مثل مسبح خاص أو تدفئة وتبريد كاملين، ولكن هذه العناصر يمكن إضافتها نظرًا لحجم قطعة الأرض الكبير. لا توجد معلومات عن كفاءة الطاقة أو تصنيفها، مما قد يتطلب تقييمًا إضافيًا إذا كانت هذه الأولوية. الموقع في منطقة حضرية يعني وجود ضوضاء محتملة من المنطقة المحيطة.
هذا العقار مناسب للأفراد أو العائلات الكبيرة التي تبحث عن منزل دائم أو مقر إقامة موسمي فاخر في منطقة بنالمادينا. إن حجمه الكبير وعدد الغرف الواسع يجعله مثاليًا للأشخاص الذين يستضيفون الضيوف بشكل متكرر أو الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية للمكاتب المنزلية أو الهوايات. كما أنه خيار جيد لأولئك الذين يقدرون القرب من الشاطئ (على بعد خطوات قليلة) ووسائل الراحة الحضرية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات، والتي تقع على مسافة قريبة. يمثل الموقع أيضًا فرصة لأولئك المهتمين بالغولف، مع وجود العديد من ملاعب الغولف على بعد مسافة قصيرة بالسيارة. يوفر حجم قطعة الأرض إمكانية إنشاء مساحات خارجية خاصة واسعة، مثل الحدائق أو مناطق الترفيه، مما يجعله مناسبًا لمن يبحث عن خصوصية وإمكانيات شخصية.
تم الانتهاء من بناء هذا العقار في عام 2006، وهو يوفر مساحة معيشة واسعة تبلغ 896 مترًا مربعًا. على الرغم من عدم توفر تفاصيل دقيقة حول المواد والتشطيبات المستخدمة، إلا أن الحالة الجيدة للعقار تشير إلى بناء عالي الجودة. عادةً ما يتميز هذا النوع من العقارات في منطقة كوستا ديل سول باستخدام مواد متينة وتشطيبات تعكس نمط الحياة المتوسطي. يشمل ذلك عادةً الأرضيات المبلطة أو الرخامية، والنوافذ الزجاج المزدوج، وأنظمة تكييف الهواء (التي تم وصفها بأنها حارة وباردة). مع 6 حمامات، من المتوقع أن تكون تجهيزات الحمامات ذات جودة معقولة. يمكن أن تشمل الأسطح الداخلية عناصر مثل الجص أو الدهانات، مع تفاصيل معمارية مثل الأقواس أو العوارض الخشبية، كما هو موحى به في الصور. ومع ذلك، فإن التفاصيل الدقيقة حول العلامات التجارية للمواد أو التقنيات المحددة لن تكون متاحة بدون فحص مباشر.
يبدأ سعر هذا العقار المنفصل من 2,595,000 يورو. نظرًا لموقعه المتميز، وحجمه الكبير (896 مترًا مربعًا من مساحة المعيشة و 13367 مترًا مربعًا من الأرض)، وعدد الغرف (6 غرف نوم و 6 حمامات)، فهو يمثل استثمارًا كبيرًا. يتوفر العقار حاليًا، حيث تم الانتهاء من بنائه في عام 2006. قد تختلف الأسعار اعتمادًا على التحديثات الداخلية أو التشطيبات النهائية التي قد يرغب المالك الجديد في إجرائها. نظرًا لكونه عقارًا فريدًا بهذا الحجم والموقع، فمن المتوقع أن يكون الطلب مرتفعًا.
يقع هذا العقار في بنالمادينا، وهي منطقة حضرية نابضة بالحياة على كوستا ديل سول، ويوفر مزيجًا من سهولة الوصول إلى وسائل الراحة والهدوء النسبي. إن قربها من الشواطئ (شاطئ مالابيسكيرا على بعد 229 مترًا وشاطئ سانتا آنا على بعد 588 مترًا) ومحلات السوبر ماركت (245 مترًا) والصيدليات (402 مترًا) يجعل الحياة اليومية مريحة. تقع المنطقة على ارتفاع 55 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتتمتع بمناخ معتدل مع متوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.5 درجة مئوية، مما يوفر بيئة معيشية ممتعة على مدار العام. ومع ذلك، فإن المنحدر الذي يصل إلى الشاطئ (8.4%) قد يتطلب جهدًا إضافيًا للمشي.
تتمتع بنالمادينا بكونها منطقة حضرية ذات طابع مميز، حيث يقع هذا العقار ضمن نطاق حيوي يجمع بين سهولة الوصول إلى وسائل الراحة والعيش على الواجهة البحرية. تقع المرافق الأساسية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات على مسافة قريبة جدًا (245 مترًا و 402 مترًا على التوالي)، مما يلغي الحاجة إلى الاعتماد الكامل على السيارة للضروريات اليومية. تتوفر أيضًا 9 خطوط نقل عام و 15 محطة حافلات، مما يوفر خيارات تنقل إضافية. بالنسبة للعائلات، توجد 13 مدرسة ابتدائية و 11 مدرسة ثانوية في المنطقة. تتوفر 194 مطعمًا و 46 مقهى، مما يوفر مجموعة واسعة من خيارات تناول الطعام والترفيه. كما أن قربها من الموانئ البحرية مثل بويرتو ديبورتيفو دي فوينخيرولا (10 كم) يضيف إلى جاذبية المنطقة كوجهة ساحلية.
يقع هذا العقار في بنالمادينا، على طول ساحل كوستا ديل سول في جنوب إسبانيا. توضح الخريطة القرب من البحر الأبيض المتوسط، مع وجود عدة شواطئ على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. كما تظهر الخريطة سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية الرئيسية، بما في ذلك محلات السوبر ماركت والصيدليات، بالإضافة إلى قربها من مطار مالقة الدولي.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع بنالمادينا في مقاطعة مالقة، وهي جزء من كوستا ديل سول الشهيرة في الأندلس. تقع البلدة غرب مالقة، وهي مدينة كبرى توفر بيئة حضرية واسعة وخدمات متنوعة. تقع ماربيا، وهي وجهة أخرى مرموقة، على بعد حوالي 31 كم، مما يوفر خيارات إضافية للتسوق والترفيه. هذا الموقع الاستراتيجي يضع العقار بالقرب من المراكز الحضرية الرئيسية مع الحفاظ على سحر المنطقة الساحلية. يعكس عدد سكان بنالمادينا (78,338 نسمة في عام 2025) وحجمها (27.2 كم مربع) طابعها كمدينة ساحلية راسخة.
يتميز هذا العقار بإمكانية وصول ممتازة إلى وسائل الراحة والمرافق. يقع الشاطئ على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، حيث يبعد شاطئ سانتا آنا 588 مترًا وشاطئ مالابيسكيرا 229 مترًا. يعد مطار ملقا كوستا ديل سول (AGP) على بعد حوالي 9.3 كم فقط، مما يسهل السفر الدولي. بالنسبة لعشاق الغولف، تقع ملاعب الغولف مثل ملعب بنالمادينا للغولف (3.4 كم) وملعب ميغيل أنخيل خيمينيز (4.9 كم) على مقربة. تتوفر مراكز رياضية مثل نادي راكيتا (0.9 كم) والعديد من حمامات السباحة العامة. كما أن وجود 28 صيدلية و 23 بنكًا و 9 أطباء أسنان يضمن تلبية الاحتياجات الصحية والمالية بسهولة.
| مسافة الشاطئ | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.9 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يقع بنالمادينا على ارتفاع 55 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويستفيد من مناخ البحر الأبيض المتوسط المعتدل. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.5 درجة مئوية، مع موسم سباحة ممتد لمدة 4 أشهر حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يضمن هذا المناخ الممتع إمكانية الاستمتاع بالأنشطة الخارجية على مدار العام. تشير التوجيهات المتعددة للعقار (جنوب شرقي، جنوب، جنوب غربي، غربي) إلى أنه يستقبل ضوء الشمس بشكل جيد على مدار اليوم، مما يعزز الشعور بالدفء والسطوع. المنحدر الذي يصل إلى الشاطئ بنسبة 8.4% يوفر إطلالات قد تكون جميلة ولكنه يتطلب جهدًا للمشي.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يوفر الموقع في بنالمادينا سهولة الوصول إلى العديد من الشواطئ، بما في ذلك شاطئ مالابيسكيرا (229 مترًا) وشاطئ سانتا آنا (588 مترًا) وشاطئ بنالمادينا (1.1 كم). تتوفر أيضًا شواطئ تحمل العلم الأزرق، مثل كارفاخال وفونتي دي لا سالود، مما يدل على جودة المياه والخدمات. بالنسبة لمحبي الغولف، توجد ملاعب قريبة مثل ملعب بنالمادينا للغولف (3.4 كم) وملعب ميغيل أنخيل خيمينيز (4.9 كم). تشمل المرافق الترفيهية الأخرى مراكز رياضية مثل نادي راكيتا (0.9 كم) وحمامات السباحة العامة. كما أن قرب الموانئ مثل بويرتو ديبورتيفو دي فوينخيرولا (10 كم) يتيح الوصول إلى الأنشطة المائية والمطاعم البحرية.
219 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
يقع بنالمادينا في مقاطعة مالقة، وهي جزء من كوستا ديل سول الشهيرة في الأندلس. تقع البلدة غرب مالقة، وهي مدينة كبرى توفر بيئة حضرية واسعة وخدمات متنوعة. تقع ماربيا، وهي وجهة أخرى مرموقة، على بعد حوالي 31 كم، مما يوفر خيارات إضافية للتسوق والترفيه. هذا الموقع الاستراتيجي يضع العقار بالقرب من المراكز الحضرية الرئيسية مع الحفاظ على سحر المنطقة الساحلية. يعكس عدد سكان بنالمادينا (78,338 نسمة في عام 2025) وحجمها (27.2 كم مربع) طابعها كمدينة ساحلية راسخة.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | mm |
| فبراير | °C | mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | mm |
| يوليو | °C | mm |
| أغسطس | °C | mm |
| سبتمبر | °C | mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | °C | mm |
حاد
Ref: VL633515
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
