Villa v Benalmádena predstavuje rozsiahlu samostatne stojacu nehnuteľnosť s 6 spálňami a 6 kúpeľňami, postavenú na pozemku o výmere 13 367 m². S dokončenou výstavbou v roku 2006, táto nehnuteľnosť s celkovou obytnou plochou 896 m² ponúka priamy prístup k pobrežiu Costa del Sol. Vila sa nachádza v urbanizovanej oblasti s priamym výhľadom na more a okolité hory, čo zaisťuje kombináciu mestského komfortu a prírodného prostredia.
V porovnaní s podobnými projektmi v Benalmádena, táto vila ponúka výhodný pomer medzi cenou a veľkosťou pozemku. Zatiaľ čo projekty ako 7 Diamonds v Benalmádena začínajú na cene 2 600 000 € a Villas Bellagio od 3 200 000 €, táto vila za 2 595 000 € poskytuje výrazne väčší pozemok o výmere 13 367 m². Poloha projektu je tiež výnimočná s priamou blízkosťou k plážam, zatiaľ čo niektoré konkurenčné projekty sú situované vo vyššie položených častiach Benalmádeny. V porovnaní s novšími projektmi, táto vila už má ustálenú vegetáciu a plne funkčné vonkajšie priestory vrátane bazéna, čo eliminuje čakacie doby spojené s rastom rastlín a ustálením záhrady. Z hľadiska vybavenia okolia, Benalmádena ponúka väčšiu koncentráciu služieb v pešej dostupnosti v porovnaní s niektorými exkluzívnymi rezidenčnými oblastmi v Marbelle, čo zaisťuje praktickejšie a pohodlnejšie každodenné fungovanie bez závislosti od automobilu.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Vila je strategicky situovaná v mestskej časti Benalmádeny, len 229 metrov od pláže Malapesquera. Nachádza sa v susedstve s ostatnými vilami, s bezprostredným prístupom k mestským službám a dopravným spojeniam. Poloha zaisťuje súkromie a súčasne jednoduchý prístup k všetkým potrebným vybaveniam, vrátane reštaurácií, obchodov a zdravotníckych zariadení, ktoré sa nachádzajú v okruhu jedného kilometra.
Táto vila odpovedá potrebám väčších rodín alebo tímov, ktoré hľadajú priestranné ubytovanie s dostatočným súkromím pre všetkých obyvateľov. Šesť spálňových jednotiek poskytuje flexibilitu pre rôzne konfigurácie obývania, od rodinného bývania po ubytovanie hostí. Súkromný bazén a vonkajšie priestory umožňujú využívanie vonkajšieho života počas väčšiny roka, čo je typické pre stredomorský životný štýl.
Vila bola dokončená v roku 2006 a predstavuje už hotový projekt, pripravený na okamžité nasťahovanie. Neexistujú žiadne stavebné obmedzenia alebo čakacie doby spojené s novými výstavbami. Všetky priestory sú plne funkčné a vybavené, vrátane inštalácií klimatizácie pre chladenie a kúrenie, čo zaisťuje pohodlné bývanie počas celého roka v stredomorskom klíme.
Táto nehnuteľnosť nie je vhodná pre záujemcov hľadajúcich malé, nízkonákladové bývanie alebo pre tých, ktorí uprednostňujú bytové bývanie s menšími údržbárskymi nákladmi. Rozsiahly pozemok vyžaduje pravidelnú údržbu, čo môže byť pre niektorých vlastníkov finančne aj časovo náročné. Projekt tiež nie je navrhnutý ako investičný objekt na krátkodobé prenájmy v štýle hotelového typu.
Táto vila je vhodná pre rodiny, ktoré hľadajú trvalé alebo dlhodobé bývanie v stredomorskom prostredí s dostatkom priestoru pre všetkých členov rodiny. Je to tiež dobrá voľba pre tímy alebo partneri, ktorí plánujú zdieľať bývanie s príležitostným nájomom pre hostí. Vzhľadom na jej polohu blízko pláže a mestských služieb je to praktická voľba pre tých, ktorí chcú kombinovať súkromné bývanie s prístupom k vybaveniu. Tiež sa hodí pre záujemcov, ktorí majú radi aktívny životný štýl s prístupom k plážam, golfovým ihriskám a iným rekrečným aktivitám, ktoré ponúka okolitá oblasť. Vzhľadom na jej veľkosť a rozlohu, táto nehnuteľnosť nie je vhodná pre jednotlivcov alebo páry hľadajúce kompaktné a úsporné riešenie bývania.
Vila je postavená s použitím tradičných stavebných metód a materiálov, ktoré sú bežné pre stredomorskú oblasť. Hlavná konštrukcia je z betónu a tehál, s vonkajšími omietkami odolnými voči slnku a morskej vlhkosti. Okná sú vybavené dvoj sklami pre lepšiu tepelnú izoláciu, čo pomáha udržiavať príjemnú teplotu vnútri počas celého roka. Podlahy sú prevažne z keramických dlaždíc, ktoré sú praktické pre stredomorské klima a jednoduchú údržbu. Kúpeľne sú vybavené modernými sanítarnymi prvkami a dlážkovými obkladmi. Vonkajšie priestory vrátane terás a bazéna sú navrhnuté s ohľadom na dlhú životnosť a odolnosť voči poveternostným vplyvom, vrátane špeciálnych povrchových úprav odolných voči slnečnému žiareniu a slanej vode.
Cena tejto vily je stanovená na 2 595 000 €, čo odráža jej rozmer, polohu a vybavenie. Vzhľadom na veľkosť pozemku a počet spálňových jednotiek je cena konkurencieschopná v porovnaní s podobnými nehnuteľnosťami v oblasti, ako sú 7 Diamonds v Benalmádena (od 2 600 000 €) a Villas Bellagio (od 3 200 000 €). Cena zahŕňa kompletnú budovu s pozemkom a všetkými súčasnými vybaveniami, vrátane súkromného bazéna a vonkajších úprav. Nakupujúci by mali zohľadniť aj náklady na údržbu rozsiahleho pozemku a budovy pri celkovom rozpočte na nákup nehnuteľnosti.
Denný život v tejto vile sa odvíja okolo vonkajších priestorov a bazéna, ktoré predstavujú centrum domáceho života počas väčšiny roka. Rané rána môžu stráviť pri káve na terase s výhľadom na more, potom nasleduje oddych pri bazéne alebo krátky peší výlet na blízku plážu. Popoludní možno využiť na návštevu miestnych podnikov alebo na športové aktivity v okolí. Večery sú často strávené na terase s grilovaním alebo návštevou miestnych reštaurácií, ktoré sa nachádzajú v pešej vzdialenosti. Okolitá oblasť ponúka stabilnú komunitnú atmosféru, ktorá nie je závislá len od sezónneho cestovného ruchu, čo zaisťuje autentický zážitok z bývania v španielskej obci počas celého roka.
Okolie vily ponúka komplexnú sieť služieb a vybavenia v pešej dostupnosti. V okolí do 2 km sa nachádza 194 reštaurácií, 5 škôl, 28 lekární a 23 bánk, čo zaisťuje všetky potrebné služby pre každodenný život. Vzdialenosť k plážam, najbližšia Playa de Santa Ana je len 500 metrov, umožňuje časté návštevy pobrežia. Mestská doprava s 9 linkami a 15 zastávkami v okolí zaisťuje dobré spojenie s ďalšími časťami Benalmádeny a susednými mestami. Pre tých, ktorí potrebujujú lekársku starostlivosť, nemocnica sa nachádza vo vzdialenosti 3,4 km. Okolie je charakteristické miešaním rezidenčnej zóny s komerčnými službami, čo vytvára dynamické, no zároveň pohodlné prostredie pre bývanie.
Mapa ukazuje strategickú polohu vily v kontexte Benalmádeny a širšej oblasti Costa del Sol. Zdôrazňuje priamu blízkosť k pobrežiu a plážam, ako aj dobrú dostupnosť k mestskému centru a hlavným dopravným trasám. Vila sa nachádza v rezidenčnej oblasti s priamym prístupom k mestským službám a rekrečným oblastiam. Mapa tiež ilustruje polohu vzhľadom k ostatným mestám v provincii Málaga, čo umožňuje lepšie pochopenie geografického kontextu nehnuteľnosti v rámci regiónu Andalúzia.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Benalmádena sa nachádza v srdci Costa del Sol, 12 km západne od Málagy medzi Torremolinos a Fuengirola. Táto poloha zaisťuje dobrú dostupnosť k väčším mestským centrám s ich službami a kultúrnymi ponukami. Málaga ako hlavné mesto provincie s 579 076 obyvateľmi je vzdialená 18 km, čo je približne 20 minút autom. Ďalšie významné mestá v oblasti zahŕňajú Marbellu (31 km, 147 958 obyvateľov) na východe a Algeciras (95 km) na západe. Poloha Benalmádeny v tomto úzkom pásme pobrežia zaisťuje jednoduchý prístup k letisku Málaga-Costa del Sol a zároveň k rôznym typom pláží a rekreačných oblastí pozdĺž celého pobrežia Costa del Sol.
Najbližšie pláže sú v bezprostrednej blízkosti: Playa Malapesquera (229 m), Playa de Santa Ana (588 m) a Playa de Benalmádena (1,1 km), čo umožňuje pravidelné kúpanie a plážové aktivity bez nutnosti použitia automobilu. Letisko Málaga-Costa del Sol sa nachádza vo vzdialenosti 9,3 km, čo je približne 15 minút autom. Golfové ihriská v okolí zahŕňajú Golf Benalmadena Pitch&Putt (3,4 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4,9 km) a Club de Golf Málaga Parador (7,7 km), ktoré sú dostupné krátkou cestou autom. Supermarkty a základné nákupy možno vykonať v supermarkte vo vzdialenosti 245 m. Pre majiteľov elektromobilov sa najbližšia nabíjacia stanica nachádza 7,0 km od nehnuteľnosti.
| Vzdialenosť k moru | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1.8 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Poloha vily vo výške 55 metrov nad morom poskytuje príjemné mikroklima s miernejsími teplotami v lete v porovnaní s priamou pobrežnou línou. Priemerná ročná teplota v oblasti je 18,5°C, s horúcimi a suchými letami a miernymi zimami. Počet slnečných dní v roku presahuje 300, čo umožňuje využívanie vonkajších priestorov počas väčšiny roka. Plávacia sezóna, kedy je teplota vody minimálne 20°C, trvá 4 mesiace, zvyčajne od júna do septembra. Terén v oblasti mierny sklon 8,4% smerom k moru, čo prispieva k priaznivým podmienkam pre rast rastlín a stromov na pozemku. Suché a slnečné počasie po väčšine roka je typické pre stredomorské podnebie s vplyvom z Atlantického oceánu.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V okolí vily sa nachádzajú dve pláže s modrou vlajkou: Carvajal a Fuente de la Salud, ktoré sú certifikované pre vysokú kvalitu vody a služieb. Pláže sú vybavené sprchami, toaletami, reštauráciami a ležadlami. Pre športové aktivity je v oblasti dostupných 219 športových zariadení vrátane tenisových kurtov, fitnescentier a vodných športov. Golfové ihriská sú významnou súčasťou rekreačnej ponuky, s Golf Benalmadena Pitch&Putt vzdialeným len 2,8 km, ďalšie dve štandardné 18-jamkové ihriská sú v dosahu 5-8 km. Benalmádena má tiež športové centrum Club de Raqueta (0,9 km) a mestský bazén Virgen del Carmen (3,2 km) pre športové aktivity po celý rok. Prístav Puerto Deportivo de Fuengirola, vzdialený 10 km, ponúka možnosti pre vodné športy a jachtové aktivity.
219 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena sa nachádza v srdci Costa del Sol, 12 km západne od Málagy medzi Torremolinos a Fuengirola. Táto poloha zaisťuje dobrú dostupnosť k väčším mestským centrám s ich službami a kultúrnymi ponukami. Málaga ako hlavné mesto provincie s 579 076 obyvateľmi je vzdialená 18 km, čo je približne 20 minút autom. Ďalšie významné mestá v oblasti zahŕňajú Marbellu (31 km, 147 958 obyvateľov) na východe a Algeciras (95 km) na západe. Poloha Benalmádeny v tomto úzkom pásme pobrežia zaisťuje jednoduchý prístup k letisku Málaga-Costa del Sol a zároveň k rôznym typom pláží a rekreačných oblastí pozdĺž celého pobrežia Costa del Sol.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | mm |
| Február | °C | mm |
| Marec | °C | mm |
| Apríl | °C | mm |
| Máj | °C | mm |
| Jún | °C | mm |
| Júl | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Strmý
Ref: VL633515
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID