Ця вілла розташована в Бенальмадені, Малага, всього за 229 метрів від пляжу Малапескера. Будинок, побудований у 2006 році, має загальну площу 896 м² та земельну ділянку площею 13 367 м² з 6 спальнями та 6 ванними кімнатами. Об'єкт знаходиться в урбанізованій зоні з прямим доступом до всіх необхідних послуг та інфраструктури. Розташування вілли дозволяє поєднувати приватне проживання з близькістю до міського життя та приморських розваг.
На ринку нерухомості Бенальмадени ця вілла позиціонується у високому ціновому сегменті, пропонуючи значну площу як житлових приміщень (896 м²), так і земельної ділянки (13 367 м²). У порівнянні з аналогічними об'єктами в регіоні, такими як 7 Diamonds (від €2,600,000) та Villas Bellagio (від €3,200,000), даний об'єкт має конкурентну перевагу у співвідношенні ціни та пропонованої площі. На відміну від нових комплексів, вілла має перевагу у вигляді вже сформованого зеленого масиву на ділянці, що створює природну тінь та приватність. Окрім того, на відміну від більшості сучасних проектів з щільною забудовою, цей об'єкт пропонує значну відстань до сусідніх будівель, що гарантує високий рівень приватності. Розташування в центральній частині Бенальмадени також відрізняє цей об'єкт від багатьох елітних вілл, які часто знаходяться в більш віддалених районах з обмеженим доступом до інфраструктури.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Вілла знаходиться в безпосередній близькості до узбережжя Коста-дель-Соль в муніципалітеті Бенальмадена. Район характеризується розвиненою інфраструктурою з численними комерційними закладами, ресторанами та обслуговуючими центрами у межах пішої доступності. Об'єкт розташований на висоті 55 метрів над рівнем моря з нахилом 8,4% у напрямку до моря, що забезпечує панорамні види.
Простора вілла з 6 спальнями та 6 ванними кімнатами відповідає потребам великих сімей або може використовуватися як об'єкт для здачі в оренду. Велика земельна ділянка (13 367 м²) забезпечує приватність та простір для відпочинку на свіжому повітрі. Наявність кондиціонування, приватного басейну та різноманітних орієнтацій (південний схід, південь, південний захід, захід) сприяє комфортному проживанню протягом усього року.
Проект було завершено у 2006 році, що відповідає категорії готових об'єктів нерухомості. Стан будівлі оцінюється як 'добрий' з недавнім оновленням, що підтверджує відповідність сучасним стандартам якості. Будівля не має обмежень щодо терміну експлуатації та готова до негайного заселення після завершення угоди купівлі-продажу.
Об'єкт не належить до категорії новобудов, оскільки був введений в експлуатацію у 2006 році. Відсутня інформація про доступність адаптованих варіантів для людей з обмеженими можливостями. Значний розмір земельної ділянки (13 367 м²) може вимагати додаткових витрат на обслуговування та догляд. Відсутні дані про наявність системи 'розумний будинок' або технологічних інновацій останніх років.
Ця вілла особливо підходить для великих сімей, які шукають просторе житло в приморському районі з розвиненою інфраструктурою. Відповідним варіантом вона буде і для інвесторів, зацікавлених у придбанні нерухомості для подальшої здачі в оренду, враховуючи попит на житло в туристичному районі Бенальмадени. Також об'єкт привабливий для покупців, які цінують поєднання приватності та близькості до міських зручностей - можливість жити в окремому будинку з власною територією, але при цьому мати всі необхідні послуги в межах пішої доступності. Для тих, хто планує переїхати до Іспанії на постійне проживання, ця вілла може стати комфортним домом, де поєднуються європейські стандарти житла та середземноморський стиль життя.
Вілла побудована з використанням якісних матеріалів, що відповідають стандартам іспанського будівництва початку 2000-х років. Стан будівлі оцінюється як 'добрий' з недавнім оновленням, що свідчить про проведені роботи з модернізації. У будинку встановлена система кондиціонування повітря з функціями охолодження та нагріву, що забезпечує комфортний мікроклімат протягом усього року. Наявність великої кількості вікон з різними орієнтаціями (південний схід, південь, південний захід, захід) сприяє природному освітленню та вентиляції приміщень. Приватний басейн та озеленена територія підтримуються в належному стані, що підтверджує якість експлуатації об'єкта. Види на море та гори з території вілли підкреслюють високу якість планування та розташування будинку.
Вартість вілли становить €2,595,000, що відповідає високому сегменту ринку нерухомості в Бенальмадені. Ціна включає велику земельну ділянку площею 13 367 м² та житлову площу 896 м² з 6 спальнями та 6 ванними кімнатами. У порівнянні з аналогічними об'єктами в регіоні, такими як 7 Diamonds (від €2,600,000) та Villas Bellagio (від €3,200,000), ця вілла пропонує конкурентоспроможне співвідношення ціни та площі. Вартість може варіюватися залежно від поточного стану ринку та додаткових умов угоди.
Ця вілла пропонує життя, де щоденні ритуали поєднуються з комфортом та близькістю до моря. Вранці мешканці можуть насолоджуватися сніданком на терасі з видом на Середземне море, а вдень досліджувати численні пляжі в межах 1 кілометра. Завдяки центральному розташуванню в Бенальмадені, всі основні послуги знаходяться в кроковій доступності, що дозволяє вести активне міське життя без необхідності користуватися транспортом для базових потреб. Після обіду можна відпочити біля приватного басейну або відвідати місцеві ресторани, яких у радіусі 2 км налічується 194. Вечірній час можна провести, насолоджуючись місцевими розвагами або спокійно відпочиваючи в обгородженій території вілли, захищеної від міської метушні.
Життя в цій віллі забезпечує баланс між приватністю та доступністю до міських послуг. Усі основні інфраструктурні об'єкти знаходяться в безпосередній близькості: супермаркет за 245 метрів, аптека за 402 метри, лікарня за 3,4 кілометри. Розвинена транспортна мережа включає 9 громадських маршрутів та 15 зупинок, найближча залізнична станція Benalmadena - Arroyo de la Miel знаходиться всього за 0,9 км. Муніципалітет Бенальмадена пропонує широкі можливості для освіти (13 початкових та 11 середніх шкіл) та охорони здоров'я (2 медичні центри). Завдяки розташуванню в місті з населенням 78 338 жителів, мешканці вілли можуть користуватися всіма перевагами розвиненого міського середовища, зберігаючи при цьому приватність власної території.
Карта демонструє вигідне розташування вілли в центральній частині Бенальмадени, безпосередньо біля узбережжя Середземного моря. Об'єкт знаходиться в урбанізованому районі з розвиненою інфраструктурою, де всі необхідні послуги знаходяться в межах пішої доступності. Червоні маркери вказують на ключові об'єкти інфраструктури в радіусі 1 км від вілли, включаючи пляжі, супермаркети, ресторани та медичні заклади.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Бенальмадена займає вигідне положення на Коста-дель-Соль, розташовуючись за 12 км на захід від Малаги між Торремоліносом та Фуенхіролою. Місто входить до складу агломерації Великої Малаги та має добре транспортне сполучення з іншими населеними пунктами регіону. Відстань до обласного центру Малаги (з населенням 579 076 жителів) становить 18 км, до популярного курортного міста Марбелья (147 958 жителів) - 31 км. Таке розташування дозволяє мешканцям вілли легко отримувати доступ до всіх основних послуг, культурних заходів та ділових центрів регіону, зберігаючи при цьому комфорт приморського містечка.
Відстань до найближчого пляжу Playa Malapesquera становить лише 229 метрів, що дозволяє дістатися до моря пішки за кілька хвилин. До інших популярних пляжів, таких як Playa de Santa Ana (588 м) та Playa de Benalmádena (1,1 км), також можна легко дістатися пішки. Міжнародний аеропорт Малага-Коста-дель-Соль розташований за 9,3 км, що забезпечує зручне сполучення з іншими країнами. Любителі гольфу можуть відвідувати найближчі поля: Golf Benalmadena Pitch&Putt (3,4 км), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4,9 км) та Club de Golf Málaga Parador (7,7 км). Для електромобілів найближча зарядна станція знаходиться на відстані 7,0 км.
| Відстань до моря | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1.8 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Розташування в Бенальмадені забезпечує середземноморський клімат з середньорічною температурою 18,5°C. Кількість сонячних днів на рік перевищує 300, що створює ідеальні умови для відпочинку та активного способу життя. Купальний сезон триває 4 місяці, коли температура води перевищує 20°C. Висота розташування вілли (55 метрів над рівнем моря) пом'якшує літню спеку, а нахил ділянки 8,4% у напрямку до моря забезпечує природний дренаж та панорамні види. Різноманітна рослинність на території ділянки створює мікроклімат з підвищеною вологістю повітря влітку, що робить перебування на відкритому повітрі більш комфортним.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
На узбережжі Бенальмадени знаходяться два пляжі з Блакитним прапором: Carvajal та Fuente de la Salud, що підтверджує високу якість води та інфраструктури. Найближчий до вілли пляж Playa Malapesquera (229 м) пропонує розвинену інфраструктуру для відпочинку, включаючи лежаки, парасольки та водні види спорту. Для любителів гольфу в районі доступні три поля: Golf Benalmadena Pitch&Putt (3,4 км), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4,9 км) та Club de Golf Málaga Parador (7,7 км). Муніципалітет пропонує 219 спортивних об'єктів, включаючи тенісні корти, спортивні центри, такі як Club de Raqueta (0,9 км) та Polideportivo Arroyo de la Miel (1,0 км), а також муніципальний басейн Virgen del Carmen (3,2 км).
219 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Бенальмадена займає вигідне положення на Коста-дель-Соль, розташовуючись за 12 км на захід від Малаги між Торремоліносом та Фуенхіролою. Місто входить до складу агломерації Великої Малаги та має добре транспортне сполучення з іншими населеними пунктами регіону. Відстань до обласного центру Малаги (з населенням 579 076 жителів) становить 18 км, до популярного курортного міста Марбелья (147 958 жителів) - 31 км. Таке розташування дозволяє мешканцям вілли легко отримувати доступ до всіх основних послуг, культурних заходів та ділових центрів регіону, зберігаючи при цьому комфорт приморського містечка.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | mm |
| Лютий | °C | mm |
| Березень | °C | mm |
| Квітень | °C | mm |
| Травень | °C | mm |
| Червень | °C | mm |
| Липень | °C | mm |
| Серпень | °C | mm |
| Вересень | °C | mm |
| Жовтень | °C | mm |
| Листопад | °C | mm |
| Грудень | °C | mm |
Крутий
Ref: VL633515
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID