ベナアルマデーナはコスタ・デル・ソルの中でも特にバランスの取れたロケーションとして知られています。東のトレモリノスよりは静かで、西のフエンヒローラよりは都市的な利便性に優れています。マラガ市に近いながらも、観光地の混雑を避けることができるため、居住用として理想的です。この物件（259万5000ユーロ）は、同じベナアルマデーナの7 Diamondsプロジェクト（260万ユーロから）とほぼ同価格帯ですが、より広い敷地（13,367平方メートル対未提供）を提供します。Villas BellagioやVilla Flores 2（いずれも320万ユーロから）と比較すると、価格面で約20%の優位性があり、一方で類似の設備と利便性を維持しています。ベナアルマデーナは年間を通じて活気がありますが、夏のピークシーズン以外は比較的落ち着いており、永住希望者にも適しています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件はベナアルマデーナの海岸沿いに位置し、マラガ市の中心地から約18キロの距離にあります。Playa Malapesqueraビーチまで229メートル、最寄りのスーパーマーケットまで245メートル、薬局まで402メートルと、日常生活に必要な施設が徒歩圏内に揃っています。マラガ空港まで9.3キロの距離も利便性の高さを示しています。
このヴィラは、大きな家族やグループでの滞在に適した6つのベッドルームと6つのバスルームを備えています。896平方メートルの広大な居住空間は、快適な生活に必要なすべてを提供し、プライベートプールや複数の居住エリアは、プライバシーとコミュニティ空間の両方を確保します。海と山の眺望は、居住体験をさらに豊かにします。
この物件は2006年に完成しており、新築物件ではありませんが、最近改装されており、良好な状態が維持されています。建設は完了しており、すぐに入居可能な状態です。南東、南、南西、西向きの方位は、一日中自然光を取り入れ、快適な室内環境を確保します。
この物件は中心部から少し離れた海岸沿いに位置しているため、市内中心部までの移動には車や公共交通機関が必要です。また、急な傾斜地（8.4%）にあるため、高齢者や移動に制限がある方にはアクセスが困難な場合があります。周辺にはナイトライフやエンターテイメント施設が限られています。
この物件は、大きな家族や頻繁にゲストを招待する機会がある方に最適です。6つのベッドルームと6つのバスルームは、複数世代の家族が快適に過ごすのに十分なスペースを提供します。海岸への近さとプライベートプールは、夏の休暇や週末のリトリートを楽しむのに理想的です。また、ゴルフ愛好家にも最適で、3.4キロ以内に2つのゴルフコースがあります。静かでありながら都市部の利便性を求める方、または高級なセカンドホームを探す投資家にとって魅力的な選択肢です。
このヴィラは、最近改装が行われ、高品質の仕上げが特徴です。エアコンシステムは冷暖房両方に対応し、年間を通じて快適な室内環境を確保します。プライベートプールは手入れが行き届いており、屋外でのリラックス時間を提供します。内装は伝統的な地中海のスタイルと現代的な快適性を融合させ、広々としたリビングエリアと個人のプライベート空間の両方を提供します。建材には耐久性のあるものが選ばれ、海岸環境での長期的な使用に耐えられるように設計されています。
この独立型ヴィラの価格は259万5000ユーロから始まります。896平方メートルの居住面積と13,367平方メートルの広大な敷地を考慮すると、ベナアルマデーナ地域における類似の豪華な物件と比較して競争力のある価格設定です。周辺地域の類似プロジェクト（7 Diamondsは260万ユーロから、Villas Bellagioは320万ユーロから）と比較すると、価格と品質のバランスが取れた選択肢と言えます。
このヴィラでの生活は、地中海沿岸のリズムに合わせて展開されます。朝は東向きのテラスで朝食をとりながら海の景色を楽しみ、日中はプライベートプールで過ごし、夕方は西向きのテラスで日没を鑑賞する生活が可能です。海岸まで徒歩数分という立地は、散策や海水浴を日常の一部にし、週末には近くのゴルフコースでラウンドすることもできます。都市部の利便性と海岸の静けさを両立しているため、日常の買い物やレストランでの食事も手軽に楽しめます。
このヴィラの周辺環境は、都市的な便利さと海岸のリラックスした雰囲気を組み合わせたものです。ベナアルマデーナは約78,000人の人口を持ち、必要なすべてのサービスが揃った活気のある町です。15の公共交通機関の停留所が0.9キロ圏内にあり、マラガや他の沿岸都市への移動が容易です。地域には194のレストラン、5つの学校、28の薬局、23の銀行があり、日常生活のニーズに対応します。健康面では、3.4キロの距離に病院があり、緊急時のアクセスも確保されています。
この地図は、ベナアルマデーナにおけるこの豪華なヴィラの優れた位置を示しています。海岸線からわずか229メートル、主要な都市施設から徒歩圏内に位置し、静かさと利便性の完璧なバランスを提供します。近くにはゴルフコース、ビーチ、公共交通機関のアクセスポイントが示されており、この物件の戦略的な位置を明確にしています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
このヴィラはベナアルマデーナに位置し、マラガ市（人口579,076人）から18キロ、マルベーリャ（人口147,958人）から31キロの距離にあります。コスタ・デル・ソルの中心的な位置にあり、この地域は観光と居住の両方で人気があります。トレモリノスとフエンヒローラの間に位置し、これらの町へのアクセスも良好です。マラガ県の平均所得は16,450ユーロで、この地域は安定した経済基盤を持っています。
この物件は主要な施設へのアクセスに優れています。最寄りのビーチであるPlaya Malapesqueraまで229メートル、Playa de Santa Anaまで588メートルと、歩いてすぐに海岸に到着できます。マラガ空港まで9.3キロ、最寄りの鉄道駅（Benalmadena - Arroyo de la Miel）まで0.9キロと、交通の便も良好です。ゴルフ愛好家には、3.4キロにGolf Benalmadena Pitch&Putt、4.9キロにCampo de Golf Miguel Ángel Jiménez、7.7キロにClub de Golf Málaga Paradorと、複数の選択肢が利用可能です。
| ビーチまでの距離 | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1.8 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ベナアルマデーナの気候は年平均18.5°Cと穏やかで、年間を通じて快適な生活を送ることができます。年間約320日間の日照時間があり、特に春と夏は屋外活動に最適です。海岸線に位置し、海抜55メートルの高さは、穏やかな海風をもたらし、夏の暑さを和らげます。海水温は4ヶ月間にわたって20°C以上を保ち、5月から10月までの海水浴が可能です。南東、南、南西、西向きの方位は、太陽の光を一日中取り入れ、冬の暖房費用の削減にも貢献します。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
この物件は、2つのブルーフラッグビーチ（CarvajalとFuente de la Salud）に近く、水質と環境の高い基準が保証されています。Playa Malapesquera（229メートル）、Playa de Santa Ana（588メートル）、Playa de Benalmádena（1.1キロ）など、複数のビーチが選択肢としてあります。レクリエーション施設も充実しており、3.4キロ以内にスポーツセンター（Club de Raqueta、Polideportivo Arroyo de la Miel）があり、9つの公共交通機関の路線が地域を結んでいます。地域全体で219のスポーツ施設が利用可能で、アクティブなライフスタイルをサポートします。
219 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
このヴィラはベナアルマデーナに位置し、マラガ市（人口579,076人）から18キロ、マルベーリャ（人口147,958人）から31キロの距離にあります。コスタ・デル・ソルの中心的な位置にあり、この地域は観光と居住の両方で人気があります。トレモリノスとフエンヒローラの間に位置し、これらの町へのアクセスも良好です。マラガ県の平均所得は16,450ユーロで、この地域は安定した経済基盤を持っています。
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | mm |
| 2月 | °C | mm |
| 3月 | °C | mm |
| 4月 | °C | mm |
| 5月 | °C | mm |
| 6月 | °C | mm |
| 7月 | °C | mm |
| 8月 | °C | mm |
| 9月 | °C | mm |
| 10月 | °C | mm |
| 11月 | °C | mm |
| 12月 | °C | mm |
急勾配
Ref: VL633515
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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