Dieses freistehende Anwesen in Benalmádena, Málaga, repräsentiert eine etablierte Residenz mit einer Baufertigstellung im Jahr 2006. Mit einer beträchtlichen Wohnfläche von 896 m² auf einem 13.367 m² großen Grundstück, bietet die Villa außergewöhnlichen Raum. Die Lage nahe der Küste und die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten unterstreichen das Potenzial für vielfältige Nutzungsszenarien. Die Immobilie steht als fertiges Bauwerk zur Verfügung und ermöglicht eine sofortige Nutzung oder Anpassung.
Im Vergleich zu anderen Objekten in Benalmádena, wie beispielsweise '7 Diamonds' (ab €2.600.000), 'Villas Bellagio' (ab €3.200.000) und 'Villa Flores 2' (ab €3.200.000), positioniert sich diese freistehende Villa preislich im mittleren bis oberen Segment. Während die genannten Vergleichsobjekte möglicherweise neuere Baujahre oder spezifischere Luxusmerkmale aufweisen, bietet diese Villa mit einem Angebotspreis von €2.595.000 eine vergleichsweise geräumige Wohnfläche von 896 m² auf einem sehr großen Grundstück von 13.367 m². Dies unterscheidet sie von vielen anderen Angeboten, die oft auf kleinere Grundstücke in dichter bebauten Gebieten beschränkt sind. Die Lage in Benalmádena selbst ist ein gemeinsamer Nenner, der von einer gut entwickelten Infrastruktur, Nähe zum Strand und dem Flughafen Málaga profitiert. Die hier beschriebene Villa hebt sich durch die Kombination aus etablierter Bauweise (2006) und der schieren Größe des Anwesens hervor, was sie zu einer Option für Käufer macht, die Wert auf viel Land und Privatsphäre legen, ohne auf städtische Annehmlichkeiten verzichten zu müssen. Die Vergleichsobjekte scheinen sich eher auf neuere, möglicherweise kompaktere Villen oder exklusivere Wohnanlagen zu konzentrieren, während dieses Projekt eine etablierte, großflächige Residenz darstellt.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Anwesen befindet sich in Benalmádena, einer Küstenstadt in Andalusien, die durch ihre Lage zwischen Torremolinos und Fuengirola besticht. Die unmittelbare Nähe zur Küste und die fußläufig erreichbaren städtischen Einrichtungen prägen die Umgebung. Die direkte Anbindung an die Costa del Sol bietet Zugang zu einem etablierten touristischen und residentialen Umfeld.
Diese Residenz adressiert den Bedarf an großzügigem Wohnraum und Privatsphäre, ideal für größere Familien oder als exklusiver Rückzugsort. Die umfangreiche Grundstücksfläche erlaubt diverse Freizeitmöglichkeiten und Gestaltungsspielräume. Die gut ausgebaute Infrastruktur und die Nähe zu wichtigen Einrichtungen wie dem Flughafen und Golfplätzen sprechen Nutzer an, die Wert auf Komfort und Erreichbarkeit legen.
Die Villa wurde im Jahr 2006 fertiggestellt und ist somit keine Neubauimmobilie im üblichen Sinne. Der bestehende Bauzustand repräsentiert die Baupraktiken und Standards dieser Zeit. Als abgeschlossenes Projekt bietet es eine sofort verfügbare Substanz ohne die Unsicherheiten und Wartezeiten, die mit aktuellen Bauvorhaben verbunden sind.
Dieses Projekt wird als bereits bestehende Villa mit Baujahr 2006 angeboten. Es handelt sich nicht um eine Neubuentwicklung mit den neuesten Energieeffizienzstandards oder den aktuellsten architektonischen Trends. Die umfangreiche Grundstücksfläche mag für den Unterhalt und die Pflege einen erhöhten Aufwand bedeuten. Die Hanglage zum Strand bedingt eine Steigung von 8,4%, was die fußläufige Erreichbarkeit beeinflusst.
Diese Residenz eignet sich für Käufer, die eine umfangreiche Immobilie mit viel Privatsphäre und Land in einer etablierten Küstenregion suchen. Sie passt zu Personen, die eine langfristige Wohnlösung oder einen großzügigen Ferienwohnsitz anstreben und Wert auf eine gute Infrastruktur legen. Die Nähe zu Golfplätzen und dem Flughafen Málaga macht sie interessant für internationale Käufer, die regelmäßige Reisen unternehmen. Auch für Familien, die viel Platz benötigen oder eine Immobilie mit Potenzial für Gästeunterkünfte suchen, ist dieses Objekt relevant. Die Lage in einer urbanen Umgebung mit fußläufiger Erreichbarkeit von Geschäften und Stränden spricht jene an, die eine Kombination aus Ruhe und Zugänglichkeit wünschen. Die Fertigstellung im Jahr 2006 bedeutet, dass die Immobilie sofort bezugsfertig ist, was für Käufer, die einen schnellen Umzug planen, von Vorteil ist.
Die Villa wurde im Jahr 2006 fertiggestellt und spiegelt die Baustandards und Ausführungspraktiken dieser Zeit wider. Die Wohnfläche von 896 m² deutet auf eine großzügige Raumgestaltung hin. Spezifische Details zur Materialqualität der Innenausstattung, wie Bodenbeläge, Wandveredelungen, Türrahmen und Fenster, sind nicht explizit aufgeführt, jedoch lässt die Größe des Anwesens auf eine hochwertige Ausführung schließen. Die Außenansicht, die durch die Beschreibungen und Bilder angedeutet wird, impliziert eine solide Bauweise, die den klimatischen Bedingungen der Region standhält. Die Verfügbarkeit von Klimaanlagen, sowohl für Kühlung als auch für Heizung (Hot/Cold A/C), weist auf eine grundlegende Komfortausstattung hin. Die über die Jahre hinweg gute Erhaltung des Objekts, wie durch den Status 'Good' und 'Recently Refurbished' angedeutet, lässt auf eine sorgfältige Pflege und mögliche Modernisierungsarbeiten schließen. Eine detaillierte Prüfung der verbauten Materialien und technischen Installationen wäre für eine abschließende Bewertung der Qualität ratsam.
Die freistehende Villa wird zu einem Angebotspreis von €2.595.000 angeboten. Dieses Preisniveau positioniert die Immobilie im oberen Segment des Marktes für Benalmádena. Angesichts der Wohnfläche von 896 m² auf einem 13.367 m² großen Grundstück ergibt sich ein spezifischer Preis pro Quadratmeter Wohnfläche, der im Kontext der Lage und des Zustands zu betrachten ist. Die Immobilie ist als fertiggestellt deklariert, was bedeutet, dass keine weiteren Bau- oder Wartezeiten anfallen. Verfügbare Informationen deuten darauf hin, dass dies der aktuelle Angebotspreis ist, wobei Variationen oder Verhandlungsspielräume nicht ausgeschlossen werden können.
Benalmádena präsentiert sich als eine dynamische Küstenstadt, die eine Mischung aus städtischem Leben und touristischer Infrastruktur bietet. Die hier beschriebene Villa liegt in einer urbanen Zone, in der zahlreiche Geschäfte, Restaurants und Dienstleistungen fußläufig erreichbar sind. Die Nähe zum Strand, lediglich 229 Meter entfernt (Playa Malapesquera), erlaubt eine unkomplizierte Erholung am Meer. Das tägliche Leben könnte durch die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Nähe zu Schulen sowie medizinischen Einrichtungen geprägt sein. Die Umgebung ist lebhaft, mit einer hohen Dichte an touristischen Angeboten, was eine ständige Präsenz von Aktivität und Besuchern bedeutet, insbesondere während der Hauptsaison. Dennoch bietet die Größe des Grundstücks einen Rückzugsort von dieser Lebendigkeit.
Das Leben in Benalmádena, insbesondere in der Nähe des Strandes und des Stadtzentrums, ist durch eine hohe Dichte an Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten gekennzeichnet. Die Villa befindet sich in einer urbanen Umgebung, was bedeutet, dass Annehmlichkeiten wie Supermärkte (245 m), Apotheken (402 m) und Restaurants (194 in 2 km Radius) leicht zugänglich sind. Die Nähe zu Stränden wie Playa Malapesquera (229 m) und Playa de Santa Ana (588 m) ermöglicht regelmäßige Aufenthalte am Meer. Das Bildungsangebot umfasst 13 Grundschulen und 11 weiterführende Schulen im Umkreis. Die medizinische Versorgung ist durch 2 Gesundheitszentren und 9 Zahnärzte im 2 km Radius gewährleistet. Die Mobilität wird durch 15 öffentliche Verkehrshaltestellen und 9 Linien unterstützt, was die Notwendigkeit eines eigenen Fahrzeugs potenziell reduziert. Gleichzeitig sorgt die Nähe zu größeren Städten wie Málaga (18 km) und Marbella (31 km) für eine gute Anbindung an weitere urbane Zentren mit einem breiteren Angebot.
Diese Karte zeigt die Lage der freistehenden Villa in Benalmádena, Provinz Málaga. Sie visualisiert die Nähe zur Mittelmeerküste, die Distanz zum Flughafen Málaga und die Positionierung innerhalb der urbanen Struktur von Benalmádena mit seinen zahlreichen Stränden und Freizeitmöglichkeiten. Die Karte verdeutlicht auch die Einbettung in die Costa del Sol, eine der bekanntesten Ferienregionen Spaniens.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Benalmádena ist strategisch günstig an der Costa del Sol gelegen, westlich von Málaga und zwischen Torremolinos und Fuengirola. Diese Positionierung bietet eine gute Balance zwischen einer lebendigen Küstenstadt und der Nähe zu größeren urbanen Zentren. Málaga, die Provinzhauptstadt mit über 579.000 Einwohnern, ist nur 18 km entfernt und bietet ein breites Spektrum an kulturellen, wirtschaftlichen und gastronomischen Angeboten. Marbella, bekannt für seinen Glamour und seine Luxusangebote, liegt 31 km westlich. Diese zentrale Lage an der Südküste Andalusiens ermöglicht eine einfache Erkundung der gesamten Region, von den Stränden der Costa del Sol bis ins Hinterland.
Die Erreichbarkeit des Anwesens ist gut ausgeprägt. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) ist nur etwa 9 km Luftlinie entfernt, was internationale Reisen erleichtert. Strände sind unmittelbar verfügbar, mit Playa Malapesquera nur 229 Meter entfernt und Playa de Santa Ana in 588 Metern Entfernung. Mehrere Golfplätze sind in der näheren Umgebung angesiedelt, darunter der Golf Benalmadena Pitch& Putt (3,4 km) und der Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4,9 km). Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar (Supermarkt 245 m, Apotheke 402 m). Größere städtische Zentren wie Málaga und Marbella sind über die gut ausgebaute Infrastruktur der Costa del Sol erreichbar, was den Zugang zu einem breiteren Spektrum an kulturellen und kommerziellen Angeboten ermöglicht.
| Strandentfernung | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0,9 km |
| El Pinillo | 1,9 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlich 18,5°C Jahrestemperatur. Die Region ist bekannt für ihre hohen Sonnenscheinstunden, die einen langen Schwimmsaison von etwa vier Monaten mit Wassertemperaturen über 20°C ermöglichen. Die Villa liegt auf einer Höhe von 55 Metern über dem Meeresspiegel, was moderate Temperaturen und eine gewisse Meeresbrise begünstigt. Die Hanglage zum Strand mit 8,4% Steigung beeinflusst die direkte Zugänglichkeit zum Meer, bietet aber potenziell Ausblicke auf die Küste und das Hinterland. Die umliegende Vegetation, wie angedeutet durch Obstbäume und mediterrane Flora, trägt zu einem angenehmen Mikroklima bei. Die Südausrichtung der Immobilie maximiert die Sonneneinstrahlung über den Tag.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage von Benalmádena bietet direkten Zugang zu einer Vielzahl von Stränden. Playa Malapesquera und Playa de Santa Ana sind wenige Gehminuten entfernt und gehören zu den beliebten Küstenabschnitten der Region. Zwei Strände in der Nähe, Carvajal und Fuente de la Salud, sind mit der Blauen Flagge ausgezeichnet, was auf hohe Umwelt- und Qualitätsstandards hinweist. Für Golfer sind mehrere Plätze leicht erreichbar, darunter der Golf Benalmadena Pitch& Putt (3,4 km) und der Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4,9 km). Darüber hinaus bietet die Umgebung eine breite Palette an Sport- und Freizeiteinrichtungen, darunter Tennisclubs (Club de Raqueta, 0,9 km) und städtische Sportzentren (Polideportivo Arroyo de la Miel, 1,0 km), was vielfältige Aktivitätsmöglichkeiten für Bewohner und Besucher schafft.
219 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena ist strategisch günstig an der Costa del Sol gelegen, westlich von Málaga und zwischen Torremolinos und Fuengirola. Diese Positionierung bietet eine gute Balance zwischen einer lebendigen Küstenstadt und der Nähe zu größeren urbanen Zentren. Málaga, die Provinzhauptstadt mit über 579.000 Einwohnern, ist nur 18 km entfernt und bietet ein breites Spektrum an kulturellen, wirtschaftlichen und gastronomischen Angeboten. Marbella, bekannt für seinen Glamour und seine Luxusangebote, liegt 31 km westlich. Diese zentrale Lage an der Südküste Andalusiens ermöglicht eine einfache Erkundung der gesamten Region, von den Stränden der Costa del Sol bis ins Hinterland.
Benalmádena ist eine südspanische Küstenstadt und eine Gemeinde (municipio) mit 78.338 Einwohnern in der Provinz Málaga in der autonomen Gemeinschaft Andalusien.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| März | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Dezember | °C | mm |
Steil
Ref: VL633515
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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