Cette villa à Benalmádena offre un espace de vie généreux de 896 m² sur un grand terrain de 13 367 m². Avec 6 chambres et 6 salles de bain, cette villa indépendante fournit suffisamment d'espace pour une grande famille ou comme investissement. Située dans un environnement urbain avec un accès direct à la côte, le projet combine l'intimité d'un grand terrain avec la proximité des services urbains. La villa, achevée en 2006, dispose d'une piscine privée et a été récemment rénovée, garantissant un bon état d'entretien. Avec une orientation vers le sud, sud-ouest et sud-est, la propriété bénéficie de nombreuses heures d'ensoleillement pendant la journée.
Sur le marché immobilier de Benalmádena, cette villa se positionne dans le segment de prix supérieur avec un prix à partir de 2 595 000 €. En comparaison avec des villas similaires comme 7 Diamonds (à partir de 2 600 000 €) et Villas Bellagio (à partir de 3 200 000 €), cette villa offre un prix compétitif, surtout compte tenu de la combinaison du grand terrain de 13 367 m² et de la situation centrale près de la côte. Ce qui distingue cette propriété des complexes d'appartements dans la même région, c'est l'intimité et l'espace extérieur qu'offre le grand terrain. Alors que de nombreux appartements côtiers partagent des piscines communes, cette villa dispose d'une piscine privée exclusive et de vastes jardins. En comparaison avec les projets de construction neuve, cette villa existante présente l'avantage d'une disponibilité immédiate et d'un état habitable sans délais d'attente ni risques de construction. La rénovation récente a actualisé les installations, offrant une bonne alternative aux acheteurs qui ne souhaitent pas attendre l'achèvement de nouveaux développements. Dans la plus large région de la Costa del Sol, Benalmádena offre un équilibre entre les installations touristiques et la vivabilité résidentielle, contrairement aux zones plus exclusives et isolées comme la Golden Mile de Marbella, où les prix peuvent être considérablement plus élevés, ou aux zones touristiques plus massives comme certaines parties de Torremolinos, où l'atmosphère est moins résidentielle.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Cette villa se trouve à Benalmádena, à seulement 229 mètres de la plage de Malapesquera et 588 mètres de la plage de Santa Ana. L'emplacement offre un accès direct à la mer Méditerranée et combine la vie côtière avec des services urbains à distance de marche. À 9,3 km de l'aéroport international de Malaga et entre les villes de Torremolinos et Fuengirola, l'emplacement offre une position centrale sur la Costa del Sol.
Avec six chambres et six salles de bain, cette villa offre suffisamment d'espace pour les grandes familles ou l'hébergement d'amis. Le grand terrain de 13 367 m² assure l'intimité et l'espace extérieur. La rénovation récente et l'état d'entretien rendent la maison directement habitable. Les services à proximité, y compris les supermarchés, les pharmacies et les soins médicaux, soutiennent une vie quotidienne confortable sans dépendre des transports.
Cette villa a été achevée en 2006, ce qui signifie qu'il ne s'agit pas d'un projet de construction neuve mais d'une maison existante. La rénovation récente a mis à jour les installations modernes et amélioré l'habitabilité. Comme la construction est déjà terminée, il n'y a pas de risques de construction ou de retards. La disponibilité immédiate permet un transfert rapide sans délais d'attente souvent associés aux projets de construction neuve.
Cette villa n'est pas adaptée aux acheteurs recherchant un appartement moderne nouvellement construit dans un projet de développement. Le grand terrain nécessite un entretien régulier, ce qui entraîne des coûts et des efforts supplémentaires. L'emplacement dans un environnement urbain peut être plus animé que les zones rurales isolées. Le prix la positionne dans le segment supérieur, ce qui n'est pas accessible aux acheteurs ayant un budget plus limité.
Cette villa convient bien aux familles recherchant une maison spacieuse et directement habitable dans un emplacement côtier central. Le grand nombre de chambres offre de la flexibilité pour les grands-parents qui souhaitent vivre sur place, ou pour les enfants adultes qui vivent encore à la maison. Le terrain est assez grand pour permettre aux enfants de jouer à l'extérieur, tandis que la proximité des écoles et des services rend la vie quotidienne pratique. Convient également aux acheteurs envisageant une chambre d'hôtes ou une location de vacances, compte tenu de la structure existante avec plusieurs unités d'habitation et la popularité de Benalmádena comme destination touristique. La structure d'hébergement existante peut être adaptée pour un usage commercial avec relativement peu de modifications. Pour les personnes qui aiment être actives à l'extérieur, l'emplacement offre un accès aux plages, aux terrains de golf et aux installations sportives à courte distance. Les retraités recherchant une résidence permanente dans un climat chaud avec accès aux soins médicaux et aux communautés internationales trouveront à Benalmádena un environnement approprié.
La villa, construite en 2006 et récemment rénovée, dispose de finitions modernes qui offrent une combinaison de confort et de durabilité. Les espaces de vie sont conçus pour profiter du climat méditerranéen, avec de grandes baies vitrées qui maximisent l'apport de lumière naturelle tout en favorisant l'efficacité thermique. La climatisation, à la fois chaude et froide, assure un climat intérieur confortable tout au long de l'année. Les salles de bain sont équipées de sanitaires modernes et de carrelage qui non seulement sont esthétiquement agréables mais aussi pratiques à entretenir. La cuisine offre suffisamment d'espace de travail et de rangement, adaptée aux besoins d'un grand foyer ou à l'exploitation commerciale. À l'extérieur, la piscine privée offre une finition de haute qualité avec un espace terrasse environnant qui invite à la détente et au divertissement. Le jardin est planté avec une végétation méditerranéenne indigène qui non seulement est visuellement attrayante mais nécessite également peu d'eau, ce qui est important dans ce climat.
Cette villa indépendante est proposée à partir de 2 595 000 €, ce qui la positionne dans le segment supérieur du marché immobilier à Benalmádena. Le prix reflète la combinaison de la grande surface habitable (896 m²), du terrain spacieux (13 367 m²) et de l'emplacement central près de la côte. En comparaison avec des villas similaires dans la région, comme 7 Diamonds (à partir de 2 600 000 €) et Villas Bellagio (à partir de 3 200 000 €), cette villa offre un prix compétitif compte tenu de ses caractéristiques et de son emplacement. La disponibilité immédiate sans délais de construction peut également offrir des avantages financiers par rapport aux projets de construction neuve qui ne seront terminés que dans plusieurs années.
Cette villa offre un environnement de vie où la vie côtière et urbaine se rencontrent. Le matin, vous pouvez profiter de la vue sur la mer Méditerranée depuis votre terrasse tout en recevant les premiers rayons de soleil. Une courte promenade vous amène à la plage où vous pouvez vous baigner avant que la journée ne commence vraiment. Pour les courses quotidiennes, un supermarché se trouve à seulement 245 mètres, tandis que les cafés et restaurants sont à distance de marche pour le petit-déjeuner ou le déjeuner. Le grand jardin de plus d'un hectare offre différents espaces privés pour passer la journée, selon votre préférence pour le soleil ou l'ombre. La piscine privée sert de point de rencontre central pour les membres de la famille ou les invités, adapté pour les après-midis où vous souhaitez échapper à la chaleur. Le soir, vous pouvez dîner en plein air tout en profitant de la brise marine rafraîchissante.
L'environnement de vie quotidien de cette villa se caractérise par une combinaison de vie côtière et de commodités urbaines. Dans un rayon de 1 kilomètre, vous trouverez plusieurs plages, dont la Playa Malapesquera à seulement 229 mètres. Cette proximité de la mer rend les promenades matinales le long du littoral ou les séances de natation en mer facilement accessibles dans la routine quotidienne. Les services pour l'usage quotidien se trouvent à distance de marche : un supermarché à 245 mètres, des pharmacies à moins de 400 mètres, et une large gamme de restaurants et cafés dans les environs immédiats. Les soins médicaux sont disponibles à 3,4 kilomètres, tandis que les services de base comme les banques et les bureaux de poste sont également établis à proximité. Les transports en commun sont bien développés avec une gare ferroviaire à 0,9 kilomètre et 15 arrêts de bus dans les environs immédiats offrant des liaisons avec les villes voisines. La proximité de l'aéroport (9,3 km) facilite les voyages internationaux, tandis que la connexion à l'autoroute donne accès à la plus large région de la Costa del Sol.
Cette carte montre la situation stratégique de la villa à Benalmádena, avec des distances claires vers les services importants. La proximité immédiate de la mer Méditerranée est visible, ainsi que les courtes distances vers plusieurs plages. L'emplacement offre un point de départ adapté pour l'exploration de la Costa del Sol, avec accès aux services locaux ainsi qu'aux grandes villes comme Malaga et Marbella via les réseaux routiers environnants. La carte illustre également la proximité des terrains de golf et des zones de loisirs dans les environs.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Cette villa est stratégiquement située à Benalmádena, une ville de la Costa del Sol entre Torremolinos et Fuengirola, à environ 12 kilomètres à l'ouest de Malaga. Cette position offre un équilibre idéal entre la vie côtière et l'accès aux grands centres urbains. Avec Malaga à 18 kilomètres et Marbella à 31 kilomètres, les services culturels et commerciaux des grandes villes sont à portée de main. La situation à Benalmádena place le projet dans une municipalité de 78 338 habitants (2025), assurant une animation tout au long de l'année sans l'accablement d'une métropole. La proximité de l'aéroport à 9,3 kilomètres renforce l'accessibilité internationale, tandis que la situation à proximité de l'autoroute offre des connexions vers d'autres parties de la Costa del Sol et de l'Andalousie.
L'emplacement stratégique de cette villa à Benalmádena assure un excellent accès aux services importants. Les plages les plus proches, Playa Malapesquera (229 m) et Playa de Santa Ana (588 m), sont accessibles à pied en quelques minutes, ce qui facilite la baignade et les loisirs en mer quotidiens. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol se trouve à 9,3 kilomètres, soit environ 15 minutes de route dans des conditions de circulation normales. Cela rend les voyages internationaux et l'accueil des invités particulièrement pratiques. Les passionnés de golf ont le choix entre plusieurs parcours à proximité : Golf Benalmadena Pitch&Putt (3,4 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4,9 km) et Club de Golf Málaga Parador (7,7 km). Pour les courses quotidiennes, un supermarché est situé à 245 mètres, tandis que les soins médicaux sont disponibles à 3,4 kilomètres. Pour les propriétaires de véhicules électriques, une borne de recharge se trouve à 7,0 kilomètres. Des villes comme Malaga (18 km) et Marbella (31 km) sont facilement accessibles pour des excursions ou des services plus spécialisés.
| Distance plage | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1,8 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena jouit d'un climat méditerranéen avec une température annuelle moyenne de 18,5°C, ce qui assure des hivers doux et des étés chauds. La situation à 55 mètres au-dessus du niveau de la mer offre un léger rafraîchissement par rapport à la côte directe, tandis que l'orientation sud, sud-ouest et sud-est de la villa garantit une exposition optimale au soleil tout au long de la journée. La saison de baignade dans la région s'étend sur quatre mois, lorsque la température de l'eau dépasse les 20°C, généralement de juin à septembre. La brise marine assure un rafraîchissement naturel pendant les mois d'été les plus chauds, rendant la chaleur plus supportable que dans les zones plus intérieures. La pente vers la plage de 8,4% signifie une descente graduelle vers la côte, ce qui contribue à la vue panoramique et assure un drainage naturel du terrain. Cette caractéristique réduit le risque d'inondation après de fortes pluies, ce qui est important dans une région avec des averses occasionnellement intenses.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
L'environnement immédiat de la villa offre un accès à diverses plages, avec Playa Malapesquera à seulement 229 mètres comme option la plus proche. Cette plage fait partie de la zone côtière de Benalmádena et offre une large plage de sable avec toute une gamme de services. À courte distance se trouvent également Playa de Santa Ana (588 m) et Playa de Benalmádena (1,1 km), permettant aux résidents de choisir selon leurs préférences. La région compte deux plages Pavillon Bleu : Carvajal et Fuente de la Salud, indiquant une haute qualité de l'eau et de bonnes normes environnementales et de sécurité. Ces distinctions sont importantes pour les nageurs et les amateurs de sports nautiques. Les installations de golf sont bien représentées dans la région, avec plusieurs parcours à courte distance. Golf Benalmadena Pitch&Putt (3,4 km) offre une expérience de golf plus accessible, tandis que Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4,9 km) et Club de Golf Málaga Parador (7,7 km) proposent des parcours plus exigeants pour les joueurs expérimentés. Outre les plages et le golf, la région compte 219 installations sportives, y compris des courts de tennis, des terrains de football et des possibilités de sports nautiques, soutenant un style de vie actif.
219 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Cette villa est stratégiquement située à Benalmádena, une ville de la Costa del Sol entre Torremolinos et Fuengirola, à environ 12 kilomètres à l'ouest de Malaga. Cette position offre un équilibre idéal entre la vie côtière et l'accès aux grands centres urbains. Avec Malaga à 18 kilomètres et Marbella à 31 kilomètres, les services culturels et commerciaux des grandes villes sont à portée de main. La situation à Benalmádena place le projet dans une municipalité de 78 338 habitants (2025), assurant une animation tout au long de l'année sans l'accablement d'une métropole. La proximité de l'aéroport à 9,3 kilomètres renforce l'accessibilité internationale, tandis que la situation à proximité de l'autoroute offre des connexions vers d'autres parties de la Costa del Sol et de l'Andalousie.
Benalmádena est une commune de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | mm |
| Février | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| Avril | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juin | °C | mm |
| Juillet | °C | mm |
| Août | °C | mm |
| Septembre | °C | mm |
| Octobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Décembre | °C | mm |
Escarpé
Ref: VL633515
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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