Ez a földszinti lakás a Benalmadena Pueblo kerületben található Tio Charles projektben, amely a Costa del Sol egyik legmeghatározóbb lakónegyede. A 62 m² lakóterülettel és 14 m² privát kerttel rendelkező ingatlan hagyományos andalúz stílusban épült, és közvetlen kijárattal rendelkezik a közösségi kertekbe és medencékbe. Az ingatlan kitűnő elhelyezkedésű, a faluközpont mindössze öt percnyire található, miközben csendes lakókörnyezetet kínál.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A lakás Benalmadena Pueblo peremén helyezkedik el, 263 méterrel a tengerszint felett. A telek meredeksége 10,6%, amely panorámás kilátást biztosít a tengerre, de meredek szintkülönbséget is jelent. A stratégiai elhelyezkedés lehetővé teszi mind a hegyvidéki, mind a tengerparti életstílus könnyű elérését.
Az ingatlan megfelelő azok számára, akik alacsony karbantartású mediterrán életstílusra vágynak egy lakóközösségben. Az egy szintes elrendezés kényelmes mindennapi használatot biztosít, míg a nyugati tájolású terasz délutáni napfényt kínál. A földszinti fekvés és a privát kert különösen vonzó lehet idősebb vásárlók vagy mobilitási korlátozásokkal küzdők számára.
A Tio Charles projekt már befejezett státuszú, azonnal költözhető. Az andalúz építészeti stílusban megvalósított lakókomplexum hagyományos anyagokat és modern kényelmet ötvöz. A közösségi területek jól karbantartottak, a több medence és a panorámás tengerkilátású medence pedig a lakókörnyezet magas színvonalát tükrözi.
A lakás nem rendelkezik saját medencével, csak a közösségi medencék használata lehetséges. A meredek terep (10,6%) megnehezítheti a gyalogos közlekedést az idősebb vagy mobilitási problémákkal küzdők számára. Rövid távú turistabérlet nem engedélyezett a lakóparkban, ami befolyásolhatja az ingatlan bérbeadási potenciálját.
Ref: VL895736
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az ingatlan különösen alkalmas olyan egyének vagy párok számára, akik alacsony karbantartású mediterrán életstílusra vágynak. A nyugdíjasok értékelni fogják az egy szintes elrendezést, a földszinti fekvést, valamint a csendes, biztonságos lakókörnyezetet. A gyerektelen párok számára megfelelő lehetőség egy második otthonként, ahol a hétvégéken és szabadságok alatt élvezhetik az andalúz életmódot. Azok számára is vonzó, akik befektetési célból vásárolnának, hosszú távú bérbeadásra. A lakás elhelyezkedése szilárd egyensúlyt kínál a nyugalom és a városi élet kényelme között, mivel a faluközpont és annak összes szolgáltatása könnyen megközelíthető.
A lakás hagyományos andalúz építészeti stílusban készült, minőségi anyagokkal és figyelmes kivitelezéssel. A nappaliból a privát teraszra nyíló dupla ajtók lehetővé teszik a zökkenőmentes átjárást a beltéri és kültéri terek között. A fa padlóburkolat meleg hangulatot kölcsönöz az otthonnak, miközben tartós és könnyen karbantartható. A teljesen felszerelt konyha modern berendezésekkel rendelkezik, amelyek praktikusak a mindennapi használat során. A tágas hálószoba és a nagy fürdőszoba praktikus elrendezésű, mindennapi kényelmet biztosítva. Az épület energiabesorolása a spanyol szabványoknak megfelelő, a közös területek karbantartása pedig magas színvonalú, ami hozzájárul az ingatlan hosszú távú értékének megőrzéséhez.
Az ingatlan ára €269,500-tól kezdődik, amely 62 m² lakóterületre és 14 m² privát kertre vonatkozik. Az ár tartalmazza a teljesen bútorozott állapotot, a privát parkolóhelyet az alagsorban, valamint a közösségi területek és medencék használatát. A térség hasonló jellegű ingatlanjaihoz képest az ár versenyképes, különösen figyelembe véve a földszinti elhelyezkedést és a privát kert előnyeit. A lakás készpénzes vásárlásra vagy hitelfinanszírozásra egyaránt alkalmas, a helyi bankok kedvezményes feltételeket kínálnak külföldi vásárlóknak.
A Benalmadena Pueblo-ban található lakás olyan helyszínt kínál, ahol a mindennapi élet könnyedén kombinálható a mediterrán életmóddal. A földszinti elhelyezkedésnek köszönhetően reggelente egy kávé mellett élvezheti a privát kert nyugalmát, majd délután a közösségi medencékben hűsölhet. Az ingatlan közelében, 366 méterre található a legközelebbi szupermarket, míg a faluközpont éttermei, kávézói és üzletei rövid sétára vannak. A helyi közbiztonság jó, a lakópark zárt komplexumként extra védelmet nyújt. A településen 32 helyi fesztivált tartanak évente, ami gazdag kulturális életet biztosít. A lakóközösség csendes és jól karbantartott, megfelelő azok számára, akik állandó lakhelyként vagy nyugdíjasként keresnek otthont.
A Tio Charles lakópark Benalmadena Pueblo csendes részén található, mégis kiváló kapcsolattal rendelkezik a környező szolgáltatásokkal. A legközelebbi szupermarket mindössze 366 méterre, míg a gyógyszertár 529 méterre található. A helyi egészségügyi központ 1 kilométerre van, biztosítva az alapvető egészségügyi ellátás könnyű elérhetőségét. A lakópark közelében több étterem, kávézó és üzlet is található, amelyek lehetővé teszik a mindennapi élet kényelmét. A közlekedés jól megoldott: öt tömegközlekedési vonal és ötven megállóhely szolgálja a környéket, míg a legközelebbi vasútállomás 1,8 kilométerre fekszik. Az autópálya könnyen megközelíthető, lehetővé téve a Málaga és más andalúz városok irányába történő gyors utazást.
A térkép bemutatja a Tio Charles lakópark elhelyezkedését Benalmadena Pueblo hegyvidéki részén, a település történelmi központjától nyugatra. A stratégiai pozíció egyaránt lehetővé teszi a hegyvidéki panorámák élvezetét és a tengerparti strandok gyors elérését. A környező utcák hagyományos andalúz stílusban épültek, sikátorokkal és teraszos régiókkal.
Benalmadena Pueblo a Costa del Sol központi részén, Málaga tartományban található, kb. 15 kilométerre nyugatra Málaga városától. A település egyedi fekvésű, mivel egyszerre kínál hegyvidéki panorámát és könnyű hozzáférést a tengerparthoz. A község három jól elkülönülő részből áll: a hegyvidéki Benalmadena Pueblo, a tengerparti Benalmadena Costa és Arroyo de la Miel negyed. Ez a lakás a hegyvidéki régióban található, amely évszázados andalúz hagyományokat őriz, miközben modern szolgáltatásokkal rendelkezik.
Az ingatlan stratégiai elhelyezkedésének köszönhetően a legtöbb fontos szolgáltatás könnyen elérhető. A Playa de Arroyo Hondo strand 2,3 kilométerre, míg a Playa Bonita és Playa Las Viborillas strandok szintén 2,3-2,4 kilométerre találhatók. A Málaga-Costa del Sol repülőtér mindössze 10 kilométerre van, ami körülbelül 15 perces autóúttal érhető el. A golf szerelmesei számára a Golf Benalmadena Pitch&Putt 1,2 kilométerre fekszik, míg a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 7,8 kilométerre található. Az EV-töltőállomás 3 kilométerre helyezkedik el, ami kényelmes az elektromos autóval rendelkezők számára.
| Távolság a strandidő | 2.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 86 km |
| Torremuelle | 1.8 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 3 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmadena Pueblo 263 méteres tengerszint feletti magasságában ideális mikroklímát kínál, amely enyhíti a nyári hőséget, de mégis élvezeti lehetőséget biztosít a mediterrán éghajlatból. A régió évi átlagosan 3891 napsütéses órával rendelkezik, ami az egyik legmagasabb Európában. Az átlaghőmérséklet 17,1°C, a nyári hónapokban 25-30°C között, míg a téli hónapokban ritkán esik 10°C alá. A négy hónapos úszószezon (május-szeptember) lehetővé teszi a tengeri fürdőzést és a vízi sportokat.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A lakáshoz legközelebb eső strandok a Playa de Arroyo Hondo, Playa Bonita és Playa Las Viborillas, amelyek mind 2,3-2,4 kilométerre találhatók. Ezek a strandok közepes méretűek, homokos parttal és alapvető szolgáltatásokkal rendelkeznek. A tengerparti sétány, éttermek és bárok könnyen megközelíthetők, ideális helyszínt kínálva a napozáshoz és a tengerparti pihenéshez. A Golf Benalmadena Pitch&Putt mindössze 1,2 kilométerre helyezkedik el, ami kényelmes lehetőséget kínál a golfozás szerelmeseinek. A környék több sportcentrummal rendelkezik, mint például a Club Hockey Benalmadena (1,4 km) és a Club de Raqueta (3,2 km), amelyek különböző sporttevékenységeket kínálnak.
Forrás: OpenStreetMap
Benalmadena Pueblo a Costa del Sol központi részén, Málaga tartományban található, kb. 15 kilométerre nyugatra Málaga városától. A település egyedi fekvésű, mivel egyszerre kínál hegyvidéki panorámát és könnyű hozzáférést a tengerparthoz. A község három jól elkülönülő részből áll: a hegyvidéki Benalmadena Pueblo, a tengerparti Benalmadena Costa és Arroyo de la Miel negyed. Ez a lakás a hegyvidéki régióban található, amely évszázados andalúz hagyományokat őriz, miközben modern szolgáltatásokkal rendelkezik.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 10.3°C | 62 mm |
| Február | 10.6°C | 64 mm |
| Március | 12.6°C | 53 mm |
| Április | 14.5°C | 36 mm |
| Május | 16.7°C | 33 mm |
| Június | 20.8°C | 7 mm |
| Július | 24.2°C | 1 mm |
| Augusztus | 24.6°C | 2 mm |
| Szeptember | 21.3°C | 9 mm |
| Október | 17.5°C | 52 mm |
| November | 13.6°C | 77 mm |
| December | 11.0°C | 71 mm |
Nagyon meredek
A Tio Charles lakópark Benalmadena Pueblo-ban különleges helyet foglal el a Costa del Sol ingatlanpiacán. Az Aquamar nevű projekt Torre del Marban hasonló áron (€269,950-től) kínál lakásokat, de a tengerparti elhelyezkedés ellenére kevesebb panorámás kilátást és közösségi szolgáltatást biztosít. A Lantana Residencial Mijasban kedvezőbb áron (€205,000-től) érhető el, de a település inkább exkluzívabb lakóparkokról híres, amelyek távolabb helyezkednek el a mindennapi szolgáltatásoktól. Az Etherna Homes 2 Estepona-ban (€259,000-től) modern építészettel és prémium felszereltséggel rendelkezik, de Benalmadena Pueblo történelmi charmáját és központi elhelyezkedését nem tudja felülmúlni. A Tio Charles egyensúlyt teremt a tradicionális andalúz életstílus, a modern kényelem és a stratégiai elhelyezkedés között, amely mind a strandok, mind a hegyvidéki látnivalók könnyű elérését teszi lehetővé.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID