Byt v Benalmadena Pueblo nabíká celoroční bydlení v jedné z nejstarších obytných částí této oblasti. Projekt se nachází v klidné rezidenční čtvrti v docházkové vzdálenosti od všech potřebných služeb. S výměrou 62 m² představuje tento byt praktické bydlení pro jednotlivce nebo pár. Výstavba byla již dokončena, což umožňuje okamžité nastěhování. Lokalita spojuje tradiční andaluský charakter s moderním komfortem a dostupností.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt se nachází v Benalmadena Pueblo, části města Benalmádena, která nabízí autentickou andaluskou atmosféru. Poloha na svahu ve výšce 263 metrů nad mořem poskytuje panoramatické výhledy. Nachází se v zástavbě s ostatními rezidenčními budovami. Okolní krajina je charakteristická pro pobřežní Andalusii s kombinací urbanizovaných oblastí a přírodních prvků.
Tento jednopokojový byt splňuje potřeby singles nebo párů hledajících praktické bydlení. Dispozice nabízí oddělený obývací prostor, ložnici a koupelnu. Přítomnost soukromé terasy a přístup ke sdíleným zahradám rozšiřuje obytný prostor. Byt je plně vybaven, což usnadňuje okamžité nastěhování. Podzemní parkovací stání řeší otázku parkování v této oblasti.
Tento projekt již byl dokončen a je připraven k okamžitému nastěhování. Jako dokončená výstavba nejsou spojena žádná rizika spojená s dokončovacími pracemi nebo časovými prodlevami. Objekt je udržován ve stavu připraveném k obývání. Vlastnictví bytu je možné převést bez prodlení, což usnadňuje transakční proces pro kupujícího.
Projekt nenabízí možnost krátkodobých pronájmů, což může být omezením pro investory hledající turistické pronájmy. Byt nemá výhled přímo na moře, pouze na dvůr. Vzhledem k poloze ve svahu 10,6% může být přístup k pláži pro některé osoby náročný. Projekt nebyl navržen jako luxusní rezidence, ale jako standardní bytové bydlení s běžným vybavením a materiály.
Ref: VL895736
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento byt je vhodný pro jednotlivce nebo pár hledající celoroční bydlení nebo druhý domov ve Španělsku. Pro ty, kteří preferují klidnější rezidenční prostředí s možností rychlého přístupu k službám. Je vhodný pro osoby, které chtějí mít možnost občasného pronájmu pro dlouhodobé nájemce. Díky své poloze je vhodný i pro ty, kteří chtějí být v blízkosti golfových hřišť nebo pláží, ale ne přímo v centru turistického ruchu. Pro důchodce hledající komfortní bydlení s příjemným klimatem a dostupnými službami. Také pro pracovníky s možností práce na dálku, kteří hledají bydlení s příjemnou atmosférou a dobrým spojením s Málaga. Byt nabízí praktické řešení pro ty, kteří nechtějí řešit zařizování nového bydlení od nuly.
Byt je standardně dokončen s použitím běžných materiálů a technologií pro tuto třídu nemovitostí. Podlahy jsou pokryty dřevěnými panely, které dodávají prostoru teplý vzhled. Koupelna je vybavena standardní sanitou a obklady v neutrálních barvách. Kuchyňská linka je plně vybavena spotřebiči pro každodenní použití. Okna a dveře jsou vyrobena z hliníkových profilů s izolačním dvojsklem, což přispívá k tepelné izolaci. Vzhled bytu odpovídá andaluskému stylu s tradičními prvky jako jsou oblouky v terase. Celkový stav bytu je udržovaný a připravený k okamžitému nastěhování bez nutnosti další investice do rekonstrukce nebo vybavení.
Tento jednopokojový byt o ploše 62 m² je nabízen za cenu od €269,500. Tato částka odpovídá průměrné tržní ceně pro srovnatelné nemovitosti v této oblasti. V ceně je zahrnuto plné vybavení bytu včetně nábytku a spotřebičů. Součástí transakce je také soukromé parkovací stání v podzemí. Cenová hladina odráží skutečnost, že se jedná o dokončenou výstavbu v lokalitě s dobrým hodnocením. Při srovnání s podobnými projekty v regionu se cena pohybuje v průměru.
Benalmadena Pueblo představuje klidnou rezidenční lokalitu s charakterem tradiční andaluské vesnice. Denní život zde probíhá v pomalejším tempu než v rušných turistických centrech poblíž pobřeží. Ráno je možné navštívit místní pekárna nebo kavárna na snídani, následně se věnovat volnočasovým aktivitám v okolí. V poledne je dostupných několik restaurací nabízejících místní kuchyni. Odpoledne lze trávit u bazénu v komunitních zahradách nebo prozkoumávat okolní přírodu. Večer je atmosféra klidná a vhodná pro relaxaci na terase. Díky blízkosti služeb není nutné denně používat auto pro základní potřeby. Lokalita je vhodná pro ty, kteří hledají spojení mezi rezidenčním klidem a dostupností služeb.
Benalmadena Pueblo nabízí dobrou dostupnost služeb a vybaveností. Supermarket je vzdálen jen 366 metrů, což umožňuje snadné nákupy potravin bez nutnosti používat auto. Lékárna se nachází 529 metrů od bytu. Nemocnice je dostupná na vzdálenost 1,0 km. Pro každodenní dopravu je k dispozici 5 linek veřejné dopravy s 50 zastávkami v okolí. Nejbližší vlakové nádraží Torremuelle je vzdáleno 1,8 km. Pro majitele automobilu je zajištěno soukromé parkovací stání v podzemí. Obecně je možné se v obci pohybovat pěšky pro základní úkony, ale pro výlety do okolí je auto výhodou. Infrastruktura je udržovaná a odpovídá standardům pro tuto oblast Španělska.
Mapa ukazuje polohu projektu v Benalmadena Pueblo, která se nachází ve výšce 263 metrů nad mořem. Z mapy je patrná vzdálenost k plážím (2,3-2,4 km) a k letišti Málaga (10 km). Viditelná je také poloha vůči hlavním dopravním trasám v regionu, které zajišťují dobrou dostupnost do okolních měst a služeb.
Benalmadena Pueblo se nachází v centrální části pobřeží Costa del Sol mezi městy Málaga a Marbella. Je částí širšího městského celku Benalmádena, který zahrnuje také oblasti Arroyo de la Miel a Benalmádena Costa. Tato poloha umožňuje snadný přístup jak k přímořským rekreačním oblastem, tak k větším městským centrům. Málaga jako hlavní město provincie je vzdálena přibližně 20 km a nabízí komerční, kulturní a administrativní služby. Naopak směrem na západ leží turistická centra jako Fuengirola (7,6 km) a dále Marbella, která nabízí další vyžití a služby. Poloha projektu tak spojuje výhody klidnější rezidenční oblasti s dostupností větších městských center.
Pláže jsou vzdáleny přibližně 2,3 km, konkrétně Playa de Arroyo Hondo, Playa Bonita a Playa Las Viborillas. Přístup k plážím je možný autem nebo veřejnou dopravou. Mezinárodní letiště Málaga-Costa del Sol se nachází 10 km od projektu, což představuje přibližně 15-20 minut jízdy autem. Golfová hřiště jsou dobře dostupná, přičemž nejblíže je Golf Benalmadena Pitch&Putt (1,2 km). Pro náročnější hráče jsou k dispozici pole Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (7,8 km) a Lauro Golf (7,9 km). Dostupnost těchto zařízení přispívá k rekreačním možnostem obyvatel. Vzdálenosti umožňují snadný přístup bez nutnosti trávit čas delšími cestami.
| Vzdálenost k pláži | 2.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 86 km |
| Torremuelle | 1.8 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 3 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmadena Pueblo se nachází ve výšce 263 metrů nad mořem, což přispívá k příjemnému mikroklimatu. Ročně je zde zaznamenáno 3,891 hodin slunečního svitu, což je nadprůměrné množství. Průměrná roční teplota dosahuje 17,1°C, s teplotním rozmezím 10-25°C během roku. Koupací sezóna trvá 4 měsíce, kdy teplota vody překračuje 20°C. Svah 10,6% směrem k pláži ovlivňuje místní mikroklima a zajišťuje přirozenou ventilaci. Poloha na pobřeží Costa del Sol zajišťuje mírné zimy a teplá léta bez extrémních výkyvů. Toto klima je vhodné pro celoroční bydlení a aktivní životní styl.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
V okolí jsou k dispozici tři pláže ve vzdálenosti přibližně 2,3-2,4 km: Playa de Arroyo Hondo, Playa Bonita a Playa Las Viborillas. Tyto pláže nabízejí klasické středomořské prostředí s písčitými povrchy. Pro sportovní vyžití je k dispozici několik možností. Golf Benalmadena Pitch&Putt (1,2 km) poskytuje příležitost pro golfisty všech úrovní. V okolí se nacházejí také sportovní kluby jako Club Hockey Benalmadena (1,4 km) nebo Club de Raqueta (3,2 km). Pro příznivce aktivního odpočinku jsou k dispozici také vyhlídková místa jako Mirador del Madroño (3,6 km). Rekreační možnosti v oblasti kombinují mořské aktivity s možnostmi pro sportovní vyžití na pevnině.
Zdroj: OpenStreetMap
Benalmadena Pueblo se nachází v centrální části pobřeží Costa del Sol mezi městy Málaga a Marbella. Je částí širšího městského celku Benalmádena, který zahrnuje také oblasti Arroyo de la Miel a Benalmádena Costa. Tato poloha umožňuje snadný přístup jak k přímořským rekreačním oblastem, tak k větším městským centrům. Málaga jako hlavní město provincie je vzdálena přibližně 20 km a nabízí komerční, kulturní a administrativní služby. Naopak směrem na západ leží turistická centra jako Fuengirola (7,6 km) a dále Marbella, která nabízí další vyžití a služby. Poloha projektu tak spojuje výhody klidnější rezidenční oblasti s dostupností větších městských center.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 10.3°C | 62 mm |
| Únor | 10.6°C | 64 mm |
| Březen | 12.6°C | 53 mm |
| Duben | 14.5°C | 36 mm |
| Květen | 16.7°C | 33 mm |
| Červen | 20.8°C | 7 mm |
| Červenec | 24.2°C | 1 mm |
| Srpen | 24.6°C | 2 mm |
| Září | 21.3°C | 9 mm |
| Říjen | 17.5°C | 52 mm |
| Listopad | 13.6°C | 77 mm |
| Prosinec | 11.0°C | 71 mm |
Velmi strmý
V porovnání s podobnými projekty v regionu nabízí tento byt v Benalmadena Pueblo vyvážený poměr mezi cenou a lokalitou. Oproti Aquamar v Torre del Mar (ceny od €269,950) je cenově srovnatelný, ale nabízí jiný charakter prostředí, Benalmadena Pueblo je tradičnější andaluská vesnice oproti modernějšímu resortu v Torre del Mar. Lantana Residencial v Mijas (od €205,000) je sice cenově dostupnější, ale nachází se v méně centralizované lokalitě s menší dostupností služeb. Etherna Homes 2 v Estepona (od €259,000) je opět cenově podobný, ale tento projekt je situován ve městě s jiným charakterem a větší vzdáleností od letiště. Benalmadena Pueblo se vyznačuje svým tradičním charakterem a zároveň dobrou dostupností moderních služeb, což představuje kompromis mezi autentickým andaluským životním stylem a komfortem moderního bydlení. V porovnání s dalšími oblastmi Costa del Sol nabízí tato lokalita stále rozumné ceny s potenciálem pro stabilitu hodnoty nemovitostí.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID