Questo appartamento si trova a Benalmadena Pueblo, un charmante villaggio andaluso a 263 metri sul livello del mare. Con una superficie abitabile di 62 m² e piscina comunale, offre una soluzione abitativa pratica sulla Costa del Sol. La posizione combina la vicinanza a servizi a portata di mano con un ambiente urbano vivace, mentre la spiaggia si trova a soli 2,3 chilometri di distanza. L'appartamento, situato al piano terra, offre accesso a giardini comunali e una piscina panoramica con vista sul mare.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento si trova in un quartiere residenziale consolidato di Benalmadena Pueblo. A breve distanza si trovano supermercati, farmacie e servizi medici. La costa è raggiungibile entro 2,3 chilometri, sebbene la ripida pendenza del 10,6% richieda un'adeguata mobilità. L'aeroporto di Málaga dista 10 chilometri.
Questo monolocale offre una disposizione funzionale con cucina open space e soggiorno che si affaccia su un terrazzo privato. Lo stato arredato lo rende immediatamente abitabile, mentre l'orientamento est garantisce la luce del mattino. Il parcheggio sotterraneo offre spazio per veicoli e altre necessità pratiche.
L'appartamento appartiene a un complesso già completato, il che significa che non ci sono rischi di costruzione. La qualità costruttiva è eseguita in stile andaluso tradizionale con servizi moderni. Le aree comuni sono manutenute e immediatamente disponibili per l'uso da parte dei residenti. L'appartamento è pronto per essere abitato.
L'appartamento non offre vista sul mare dalle aree abitative, poiché queste sono orientate verso il cortile interno. Gli affitti a breve termine non sono consentiti in questo complesso, limitando le opportunità di investimento. La ripida pendenza verso la spiaggia può rappresentare una limitazione per persone con mobilità ridotta. Non c'è un ascensore nell'edificio.
Ref: VL895736
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo appartamento è adatto a persone che cercano uno stile di vita a bassa manutenzione in un ambiente accessibile. La combinazione di un appartamento al piano terra con accesso diretto a servizi comunali lo rende particolarmente adatto per anziani che desiderano mantenere uno stile di vita attivo senza le preoccupazioni di un grande giardino. Per professionisti che cercano una seconda residenza nel sud della Spagna, questo appartamento offre una soluzione pratica grazie alla vicinanza all'aeroporto e allo stato completamente arredato. Per le coppie senza figli o come casa per le vacanze, la disposizione con una camera da letto offre spazio sufficiente senza costi di manutenzione non necessari. La restrizione sugli affitti a breve termine significa che il complesso rimane tranquillo durante tutto l'anno, il che è attraente per persone che cercano un'atmosfera residenziale anziché un villaggio turistico. La posizione è anche adatta a persone che desiderano sperimentare lo stile di vita mediterraneo con la sicurezza di servizi a portata di mano. La vicinanza di un ospedale e una farmacia offre una tranquillità aggiuntiva per persone con esigenze sanitarie, mentre la vivace comunità locale garantisce interazione sociale.
L'appartamento è realizzato in tradizionale stile architettonico andaluso con servizi moderni. I pavimenti in legno nell'ingresso e in cucina combinano estetica e durabilità e facile manutenzione. La cucina open space è completamente attrezzata con elettrodomestici integrati funzionali per l'uso quotidiano, con spazio di stoccaggio e superfici di lavoro sufficienti. Il bagno è funzionale con servizi igienici di qualità resistenti all'uso frequente. Il soggiorno offre spazio sufficiente per mobili confortevoli, con porte doppie che danno accesso al terrazzo privato. I mobili inclusi nella vendita sono di natura pratica e progettati per condizioni di vita mediterranee, con materiali resistenti al sole e all'umidità. Gli spazi esterni sono finiti con materiali duraturi resistenti al clima mediterraneo. Il complesso stesso mantiene un alto livello di aree comuni, con giardini e piscine ben mantenuti. Le misure di sicurezza del complesso recintato contribuiscono alla sicurezza e tranquillità dei residenti. La qualità costruttiva riflette un equilibrio tra estetica tradizionale e funzionalità moderna.
L'appartamento è disponibile a un prezzo a partire da €269.500, che corrisponde a circa €4.347 al metro quadrato. Questo livello di prezzo è tipico per la regione della Costa del Sol, specialmente nei quartieri consolidati come Benalmadena Pueblo. La proprietà viene venduta completamente arredata, il che riduce i costi iniziali per i nuovi proprietari. Il prezzo include un posto auto sotterraneo, un'aggiunta di valore considerata la pressione parcheggi nelle zone turistiche. In confronto ad appartamenti simili nelle aree circostanti come Torre del Mar ed Estepona, il prezzo rientra nella media del mercato per proprietà simili con una camera da letto nella regione.
Questo appartamento offre un'esperienza abitativa che ruota attorno alla praticità e alla vita comunitaria in un'atmosfera mediterranea. La posizione al piano terra offre accesso diretto ai giardini e piscine comunali, rendendo la transizione tra interno ed esterno fluida. Il sole del mattino sul terrazzo orientato a est è adatto per un inizio di giornata tranquillo con un caffè, mentre le serate possono essere trascorse nelle aree comuni con vista panoramica sul mare. La vicinanza di servizi a portata di mano significa che la spesa giornaliera e altre necessità essenziali possono essere svolte a piedi, contribuendo a uno stile di vita attivo. Il supermercato a 366 metri di distanza permette acquisti spontanei, mentre l'ospedale e la farmacia nelle vicinanze offrono sicurezza medica. Durante i mesi estivi, la piscina offre refrigerio, mentre le diverse spiagge a breve distanza soddisfano il bisogno di mare e sabbia. La combinazione di servizi urbani e vicinanza a opportunità ricreative naturali crea un ambiente di vita equilibrato adatto sia alla residenza permanente che alle vacanze.
L'ambiente circostante l'appartamento offre un mix di servizi urbani e atmosfera mediterranea. Entro un raggio di 2 chilometri si trovano quindici ristoranti, tre caffetterie e due banche, offrendo praticità quotidiana e opportunità sociali. La vicinanza di due farmacie e un ospedale a soli 1 chilometro di distanza garantisce sicurezza medica. Il trasporto pubblico è ben sviluppato con cinque linee di trasporto pubblico e cinquanta fermate nella zona. Le stazioni ferroviarie più vicine si trovano a 1,8-3,8 chilometri di distanza, offrendo collegamenti con Málaga e altre località costiere. Per i proprietari di auto, la vicinanza alle strade principali è vantaggiosa, con facile accesso alla strada costiera e all'autostrada verso Málaga. Nonostante l'ambiente urbano, c'è sufficiente verde sotto forma di giardini comunali ben curati e parchi nelle immediate vicinanze. La combinazione di servizi a portata di mano con opportunità ricreative come campi da golf e spiagge crea un ambiente di vita equilibrato che è sia pratico che rilassante. La comunità locale è attiva con 32 festività all'anno, offrendo un ambiente culturalmente ricco.
La mappa mostra la posizione strategica di Benalmadena Pueblo sulle colline sopra la costa, con il Mar Mediterraneo a sud e le montagne a nord. L'appartamento si trova nel cuore del villaggio, con buoni collegamenti verso la costa attraverso strade e sentieri. La posizione a 263 metri di altitudine offre protezione naturale e viste panoramiche sull'ambiente circostante.
Benalmadena Pueblo si trova in una posizione strategica sulla Costa del Sol, tra Málaga e Fuengirola. Il villaggio si trova su una cresta collinare a 263 metri di altitudine, offrendo una combinazione unica di paesaggi montani e vista sul Mar Mediterraneo. Rispetto alle località costiere, Benalmadena Pueblo offre un'atmosfera andalusa più autentica con architettura tradizionale e uno stile di vita più tranquillo. La posizione offre un buon equilibrio tra servizi turistici e cultura locale. Mentre le zone costiere si concentrano sul turismo di massa, Benalmadena Pueblo mantiene il suo carattere di comunità residenziale. La vicinanza sia all'autostrada A-7 che ai collegamenti ferroviari assicura eccellenti connessioni con la città di Málaga a circa 15 chilometri di distanza e l'aeroporto internazionale a 10 chilometri.
La posizione dell'appartamento offre eccellente accessibilità a servizi importanti. Le spiagge più vicine, tra cui Playa de Arroyo Hondo, Playa Bonita e Playa Las Viborillas, si trovano tutte a circa 2,3-2,4 chilometri di distanza. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol è raggiungibile entro 10 chilometri, il che è vantaggioso per viaggiatori internazionali. Per gli amanti del golf, ci sono diverse opzioni nelle vicinanze, con Golf Benalmadena Pitch & Putt a soli 1,2 chilometri di distanza. Altri campi da golf come Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez e Lauro Golf si trovano a circa 8 chilometri di distanza. Diversi porti turistici, tra cui Puerto Deportivo de Fuengirola, si trovano a 7,6 chilometri di distanza e offrono opportunità per sport acquatici. Il centro città di Benalmadena è facilmente raggiungibile in breve distanza, mentre città più grandi come Málaga e Fuengirola sono entro 15-20 minuti di auto. Le strutture di ricarica per veicoli elettrici sono disponibili a 3 chilometri di distanza, rendendo l'appartamento accessibile per proprietari di veicoli elettrici.
| Distanza dal mare | 2,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 86 km |
| Torremuelle | 1,8 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 3 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmadena Pueblo gode di un clima mediterraneo con una temperatura annua media di 17,1°C. Le estati sono calde senza eccessivo calore, grazie alla posizione a 263 metri sul livello del mare che offre raffrescamento naturale. Con 3.891 ore di sole all'anno, c'è un'abbondanza di sole, contribuendo a un clima abitabile piacevole per la maggior parte dell'anno. La stagione balneare nella regione si estende su quattro mesi, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. I mesi invernali sono miti con temperature che raramente scendono sotto i 10°C, rendendo l'adatta per la residenza annuale. L'altitudine di 263 metri sul livello del mare offre viste panoramiche sulla costa e sul mare. La ripida pendenza del 10,6% verso la costa significa che il terreno è vario, con elementi paesaggistici naturali che contribuiscono all'estetica dell'ambiente. La combinazione di caratteristiche montane e vicinanza al mare crea un microclima unico che è piacevole sia d'estate che d'inverno.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La costa di Benalmadena offre diverse opportunità balneari a breve distanza dall'appartamento. Playa de Arroyo Hondo, Playa Bonita e Playa Las Viborillas si trovano tutte a circa 2,3-2,4 chilometri di distanza. Queste spiagge offrono un mix di spiagge sabbiose e servizi, adatte sia per il relax che per attività sportive acquatiche. Per gli amanti del golf, c'è Golf Benalmadena Pitch & Putt a soli 1,2 chilometri di distanza, un'opzione eccellente per una partita rapida o per esercitarsi. La vicinanza del campo da golf rende l'appartamento particolarmente attraente per gli appassionati di golf. Per esperienze golfistiche più impegnative, ci sono Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez e Lauro Golf a circa 8 chilometri di distanza. Le strutture sportive nella zona includono Club Hockey Benalmadena a 1,4 chilometri, Club de Raqueta a 3,2 chilometri e Polideportivo Arroyo de la Miel a 3,4 chilometri. Queste strutture offrono diverse opportunità sportive per sportivi ricreativi e seri. La vicinanza di punti panoramici come Mirador del Madroño e Mirador del Lobo offre opportunità per escursioni con viste panoramiche sulla costa e sul mare.
Fonte: OpenStreetMap
Benalmadena Pueblo si trova in una posizione strategica sulla Costa del Sol, tra Málaga e Fuengirola. Il villaggio si trova su una cresta collinare a 263 metri di altitudine, offrendo una combinazione unica di paesaggi montani e vista sul Mar Mediterraneo. Rispetto alle località costiere, Benalmadena Pueblo offre un'atmosfera andalusa più autentica con architettura tradizionale e uno stile di vita più tranquillo. La posizione offre un buon equilibrio tra servizi turistici e cultura locale. Mentre le zone costiere si concentrano sul turismo di massa, Benalmadena Pueblo mantiene il suo carattere di comunità residenziale. La vicinanza sia all'autostrada A-7 che ai collegamenti ferroviari assicura eccellenti connessioni con la città di Málaga a circa 15 chilometri di distanza e l'aeroporto internazionale a 10 chilometri.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 10.3°C | 62 mm |
| Febbraio | 10.6°C | 64 mm |
| Marzo | 12.6°C | 53 mm |
| Aprile | 14.5°C | 36 mm |
| Maggio | 16.7°C | 33 mm |
| Giugno | 20.8°C | 7 mm |
| Luglio | 24.2°C | 1 mm |
| Agosto | 24.6°C | 2 mm |
| Settembre | 21.3°C | 9 mm |
| Ottobre | 17.5°C | 52 mm |
| Novembre | 13.6°C | 77 mm |
| Dicembre | 11.0°C | 71 mm |
Molto ripido
In confronto a progetti simili nella regione, questo appartamento a Benalmadena Pueblo offre una combinazione unica di autenticità e accessibilità. Mentre Aquamar a Torre del Mar ha una fascia di prezzo simile (a partire da €269.950), Benalmadena Pueblo offre un'atmosfera andalusa più caratteristica e migliori collegamenti con Málaga. L'appartamento a Benalmadena Pueblo si trova anche più vicino all'aeroporto e ai servizi rispetto alla maggior parte delle abitazioni simili. In confronto a Lantana Residencial a Mijas (a partire da €205.000), questo appartamento è più costoso, ma offre un ambiente più consolidato con accesso diretto alla vita del villaggio e servizi comuni. Mijas si concentra più su comunità esclusive recintate, mentre Benalmadena Pueblo ha un mix più ampio di residenti e offre più attività culturali. Etherna Homes 2 a Estepona (a partire da €259.000) si trova in un'area più sviluppata turisticamente con infrastrutture moderne, ma manca del fascino tradizionale di Benalmadena Pueblo. Estepona si trova più lontano da Málaga e dall'aeroporto, rendendola meno pratica per viaggiatori frequenti. Ciò che distingue questo appartamento da opzioni simili nella regione è la combinazione di architettura tradizionale, accesso diretto a servizi a portata di mano, e vicinanza sia alla cultura che alle opportunità ricreative. La posizione offre un equilibrio tra appeal turistico e autenticità residenziale difficile da trovare nella maggior parte delle altre località della Costa del Sol.
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