Jednoposchodový byt v Benalmadena Pueblo s jednou spálňou a jednou kúpeľňou, s rozlohou 62 m². Projekt sa nachádza v centre mestskej časti Benalmádena, v známom obytnom komplexe Tio Charles. Nemovitosť je plne vybavená a pripravená na nasťahovanie. Vlastníkom je k dispozícii súkromná terasa, priame prístupy k spoločným záhradám a bazénom a podzemné parkovanie. Byt sa nachádza v uzavretom komplexe, ktorý zaisťuje pokojné a bezpečné bývanie.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nemovitosť sa nachádza v Benalmadena Pueblo, v historickej časti obce. V blízkosti sú všetky denné potreby vrátane supermarketov (366 m), lekární (529 m) a nemocnice (1,0 km). Komplex je situovaný 2,3 km od pláže a 10 km od medzinárodného letiska Málaga. Vzhľadom na nadmorskú výšku 263 m ponúka výhľady na more a okolie, no zároveň vyžaduje zohľadnenie svahu 10,6% k pláži.
Tento byt vyhovuje jednotlivcom alebo párom hľadajúcim kompaktné a údržbovo nenáročné bývanie. Jedna spálňa a otvorená obývacia izba s kuchyňou poskytujú dostatok priestoru pre denné využitie. Súkromná terasa a prístup k spoločným priestorom umožňujú vonkajšie aktivity. Vlastné parkovanie a uzavretý komplex splňajú požiadavky na bezpečnosť a pohodlie. Vhodný aj ako druhé bývanie pre oddych a dovolenku.
Projekt Tio Charles je už úplne dokončený a pripravený na nasťahovanie. Komplex bol postavený v tradičnom andalúzskom štýle, ktorý kombinuje lokálnu architektúru s moderným vybavením. Všetky spoločné priestory vrátane záhrad a bazénov sú plne funkčné a udržiavané. Byt je predávaný ako predajná jednotka s právom dlhodobého nájmu, bez možnosti krátkodobých turistických pronájomov.
Tento projekt nie je vhodný pre osoby s obmedzenou mobilitou vzhľadom na výškový rozdiel medzi komplexom a plážou (svah 10,6%). Byt má iba jednu spálňu, čo nevyhovuje rodinám s deťmi alebo tým, ktorí potrebujú viac priestoru. V komplexe nie je povolený krátkodobý turistický prenájom, čo obmedzuje možnosti pre investíciu do krátkodobého ubytovania. Vlastné bazén nie je, len prístup ku spoločným bazénom.
Ref: VL895736
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento byt je ideálny pre jednotlivcov alebo páry hľadajúce druhé bývanie v pokojnom prostredí Costa del Sol. Ak chcete stráviť niekoľko mesiacov v roku v teplom podnebí bez starostí s údržbou, tento komplex s verejnými záhradami a bazénmi je pre vás vhodný. Vhodný je aj pre tých, ktorí plánujú presťahovanie do Španielska a hľadajú malý, ale funkčný byt s nízkymi nákladmi na údržbu. Záujemcov o dlhodobý nájom budú mať záujem vzhľadom na obmedzenie krátkodobých nájmov, ktoré zaisťuje stabilné obyvateľstvo v komplexe. Ak radi kombinujete mestský život s prístupom k prírode a moru, tento byt ponúka oboje - histórickú obec v pešej vzdialenosti a pláž len 2,3 km ďaleko.
Byt je postavený v tradičnom andalúzskom architektonickom štýle s využitím miestnych materiálov a postupov. Konštrukcia je založená na betónových základoch a tehlových stenách, čo zaisťuje dobru tepelnú izoláciu v horúcom podnebí. Podlahy sú vybavené drevenými podlahami, ktoré pridávajú teplo a prírodný vzhľad interiéru. Okná a dvere sú vyrobené z kvalitného dreva s dvojlistovými oknami pre lepšiu izoláciu. Kuchyňa je plne vybavená modernými spotrebičmi vrátane rúry, chladničky a varnej dosky. Kúpeľňa je vybavená kvalitnou sanitou a keramickými obkladmi. Súkromná terasa je vybavená vonkajším nábytkom pre pohodlné oddychovanie.
Cena tohto bytu v komplexe Tio Charles v Benalmadena Pueblo je stanovená na 269 500 €. Vzhľadom na to, že ide o jednoposchodový byt s jednou spálňou, rozlohou 62 m² a súkromnou záhradou 14 m², je cenovo konkurencieschopný v porovnaní s podobnými nemovitosťami v oblasti. Porovnateľné projekty v okolí, ako napríklad Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 €), Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €) a Etherna Homes 2 v Estepone (od 259 000 €), naznačujú, že cena tohto bytu zodpovedá trhovým podmienkam. Súčasťou ceny je plné vybavenie, súkromné parkovacie miesto a prístup ku všetkým spoločným vybaveniam komplexu.
Benalmadena Pueblo ponúka autentický andalúzsky životný štýl s kľudným rytmom. Tento byt v komplexe Tio Charles umožňuje každodenný život v jednej z najkrajších dedín Costa del Sol. Vďaka svojej polohe v historickej časti obce majú obyvatelia prístup k tradičným španielskym reštauráciám, kaviarňam a obchodom v pešej vzdialenosti. Ráno môžete začať kávou na svojej terase, popoludní stráviť čas pri bazéne alebo preskúmať okolie. Večer je možné si vychutnať miestnu gastronómiu v jednej z 15 reštaurácií v okolí. Komplex je tichý a dobre udržiavaný, čo zaisťuje pokojné bývanie. Aj keď ste od mora vzdialení 2,3 km, pravidelná autobusová doprava a blízkosť železničnej stanice (1,8 km) umožňujú jednoduchý prístup k plážam a pobrežnému životu.
Benalmadena Pueblo je historické jadro obce Benalmádena, známe svojím tradičným andalúzskym charakterom. Tento byt sa nachádza v blízkosti všetkých denných potrieb - supermarket (366 m), lekáreň (529 m) a nemocnica (1,0 km) sú v pešej dosahu. V oblasti sa nachádza 15 reštaurácií, 2 banky a 3 kaviarne, čo poskytuje dostatok možností pre stravovanie a zábavu. Železničné stanice Torremuelle (1,8 km) a Benalmadena - Arroyo de la Miel (3,0 km) umožňujú jednoduchú dopravu po pobreží aj do centra Málagy. V oblasti je 5 liniek verejnej dopravy s 50 zastávkami, čo zaisťuje dobre prepojenú sieť.
Táto mapa zobrazuje polohu bytu v Benalmadena Pueblo a jeho vzťah k kľúčovým lokalitám v okolí. Ako vidieť, projekt sa nachádza v historickej časti obce, v blízkosti centra a všetkých potrebných služieb. Pláže sú vzdialené približne 2,3 km južne od projektu, zatiaľ čo letisko Málaga sa nachádza približne 10 km na východ.
Benalmadena Pueblo sa nachádza v srdci Costa del Sol, medzi väčšími mestami Málaga (približne 15 km na východ) a Fuengirola (približne 7 km na západ). Táto pozícia robí z ideálne miesto pre tých, ktorí chcú zažiť autentický andalúzsky život a zároveň mať prístup do väčších mestských centier. Oblasť je dobre prepojená s ostatnými populárnymi destináciami pozdĺž Costa del Sol, pričom Torremolinos je len 5 km na východ a Marbella približne 40 km na západ. Benalmadena Pueblo samotné ponúka pokojnejšiu alternatívu k rušným pobrežným oblastiam.
Pláže, vrátane Playa de Arroyo Hondo, Playa Bonita a Playa Las Viborillas, sa nachádzajú vo vzdialenosti 2,3-2,4 km. Medzinárodné letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené 10 km, čo zaisťuje dobrú dostupnosť pre medzinárodné cestovanie. Golfové ihriská sú dobre zastúpené - Golf Benalmadena Pitch&Putt je vzdialený len 1,2 km, zatiaľ čo väčšie ihriská Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (7,8 km) a Lauro Golf (7,9 km) sú tiež v dosahu. Veľtrh Puerto Deportivo de Fuengirola sa nachádza 7,6 km od projektu. Pre motoristov je jednoduchý prístup k diaľnici, ktorá spája Benalmádenu s Málaga a Marbellou.
| Vzdialenosť k moru | 2.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 86 km |
| Torremuelle | 1.8 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 3 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Poloha projektu v nadmorskej výške 263 m poskytuje príjemné podnebie s priemernou ročnou teplotou 17,1 °C. Teploty sa pohybujú v rozmedzí 10-25 °C počas celého roka, čo vytvára príjemné podmienky pre život. Oblasť má 3 891 hodín slnečného svitu ročne, čo ju radí medzi najslnečnejšie v Európe. Plavecká sezóna trvá 4 mesiace, keď teplota vody dosahuje minimálne 20 °C. Vzhľadom na polohu v nadmorskej výške je v lete o niečo príjemnejšie ako priamo na pobreží, bez extrémnych horúčav. Zároveň však existuje svah 10,6% smerom k moru, čo môže byť pre niektorých obyvateľov fyzicky náročné.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Najbližšie pláže k projektu sú Playa de Arroyo Hondo, Playa Bonita a Playa Las Viborillas, všetky vzdialené 2,3-2,4 km. Tieto pláže ponúkajú tradičný stredomorský zážitok s jemným pieskom a čistou vodou. V oblasti je niekoľko golfových ihrísk, pričom Golf Benalmadena Pitch&Putt je najbližšie len 1,2 km. Pre vážnejších golfistov Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (7,8 km) a Lauro Golf (7,9 km) ponúkajú plnohodnotné 18-jamkové ihriská. Športové zariadenia sú dobre zastúpené s Club Hockey Benalmadena (1,4 km), Club de Raqueta (3,2 km) a Polideportivo Arroyo de la Miel (3,4 km) v okolí.
Zdroj: OpenStreetMap
Benalmadena Pueblo sa nachádza v srdci Costa del Sol, medzi väčšími mestami Málaga (približne 15 km na východ) a Fuengirola (približne 7 km na západ). Táto pozícia robí z ideálne miesto pre tých, ktorí chcú zažiť autentický andalúzsky život a zároveň mať prístup do väčších mestských centier. Oblasť je dobre prepojená s ostatnými populárnymi destináciami pozdĺž Costa del Sol, pričom Torremolinos je len 5 km na východ a Marbella približne 40 km na západ. Benalmadena Pueblo samotné ponúka pokojnejšiu alternatívu k rušným pobrežným oblastiam.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 10.3°C | 62 mm |
| Február | 10.6°C | 64 mm |
| Marec | 12.6°C | 53 mm |
| Apríl | 14.5°C | 36 mm |
| Máj | 16.7°C | 33 mm |
| Jún | 20.8°C | 7 mm |
| Júl | 24.2°C | 1 mm |
| August | 24.6°C | 2 mm |
| September | 21.3°C | 9 mm |
| Október | 17.5°C | 52 mm |
| November | 13.6°C | 77 mm |
| December | 11.0°C | 71 mm |
Veľmi strmý
V porovnaní s ostatnými projektmi v oblasti, Tio Charles v Benalmadena Pueblo ponúka zaujímavú kombináciu autenticity a dostupnosti. Oproti Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 €), ktorý sa nachádza priamo na pobreží, ponúka Tio Charles tradičnejšie andalúzske prostredie. V porovnaní s Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €), ktorý je cenovo dostupnejší, je Tio Charles bližšie k plážam a letisku. Etherna Homes 2 v Estepone (od 259 000 €) sa zase nachádza vo vzdialenejšej časti Costa del Sol, ďalej od letiska Málaga. Benalmadena Pueblo sa vyznačuje vyššou nadmorskou výškou ako priamopobrežné lokality, čo zaisťuje príjemnejšie letné teploty. Oblasť má tiež menšiu hustotu obyvateľstva ako veľké mestá ako Málaga alebo Marbella, čo prispieva k pokojnejšej atmosfére.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID