In Benalmádena Pueblo, op 263 meter boven zeeniveau, bevindt zich een bestaand appartement van 62 m². Dit egaler grondpand in de wijk Tio Charles beschikt over een slaapkamer en een badkamer. De woning wordt aangeboden voor een prijs van €269.500 en is volledig gemeubileerd en in goede staat. Het complex kenmerkt zich door rustige residentiele leefomgeving met gemeenschappelijke zwembaden en ondergrondse parkeergelegenheid. De ligging combineert nabijheid van stedelijke voorzieningen met uitzicht op de zee en het binnenland.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het project ligt in Benalmádena Pueblo, een hoger gelegen deel van de gemeente Benalmádena in de provincie Málaga. De locatie onderscheidt zich door een rustig karakter binnen een gecontroleerd toegangskomplex. De directe omgeving biedt basisvoorzieningen op korte afstand, terwijl de kustlijn en de hoofdstedelijke infrastructuur bereikbaar zijn via de bestaande wegenstructuur.
De woning is geschikt voor bewoners die kiezen voor laagdrempelig wonen op één niveau. Het grondniveau elimineert traplopen naar de buitenruimte en het terrasniveau. De indeling van 62 m² biedt functionele leefruimte voor een individu of een koppel. De aanwezigheid van ondergrondse parking en gemeubileerde staat sluit aan bij de behoefte aan direct gebruik en minimaal onderhoud.
Dit project betreft een bestaande woning in een reeds opgeleverd complex. Er is geen bouwtijd of opleveringsrisico verbonden aan de aankoop. De status is direct bewoonbaar. De technische staat van het pand is omschreven als goed, wat wijst op een recente onderhoudsbeurt of behoud van de oorspronkelijke kwaliteit. Documentatie en inspectie kunnen direct plaatsvinden.
De hoogte van 263 meter boven zeeniveau impliceert hellingen in de directe omgeving, met een steilte van 10,6% naar de dichtstbijzijnde stranden. Het complex staat kortstondige toeristische verhuur niet toe; enkel lange-termijn verhuur is toegestaan. De afstand tot de kust (ca. 2,3 km) vereist vervoer voor dagelijkse strandbezoeken. De woning is niet geschikt voor wie directe kustnabijheid of een dynamische toeristische omgeving verkiest.
Ref: VL895736
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Deze woning past bij kopers die op zoek zijn naar een stabiele, laag-maintenance woning aan de Costa del Sol. Het is geschikt voor senioren of personen met mobiliteitsbeperkingen door het ontbreken van trappen naar de woning zelf. Ook voor internationale kopers die willen investeren in lange-termijn verhuur is dit een optie, gezien de beperking op kortstondige toeristische verhuur. De volledige inrichting maakt het aantrekkelijk voor kopers die direct gebruik wensen zonder verbouwingskosten. Het is minder geschikt voor kopers die een nieuw bouwproject zoeken of directe strandnabijheid vereisen voor dagelijkse recreatie. De locatie spreekt vooral aan wie waarde hecht aan rust, privacy en een gecontroleerde woonomgeving boven de levendige kustsfeer.
Het appartement wordt aangeboden in goede staat en volledig gemeubileerd. De afwerking toont kenmerken van traditionele Andalusische architectuur, zoals houten vloeren in de woon- en slaapkamers. De keuken is volledig uitgerust en geïntegreerd in de woonruimte, wat een open en functionele indeling creëert. De badkamer is functioneel ingericht voor dagelijks gebruik. De technische installaties zijn operationeel. De beglazing en isolatie zijn conform de standaard voor bestaand vastgoed in deze regio. De gemeubileerde staat beslaat basismeubilair, keukengerei en bedden, wat direct bewoning mogelijk maakt. Er zijn geen recente renovaties gedocumenteerd die de structuur of het energielabel substantieel hebben verbeterd, wat betekent dat de kwaliteit gebaseerd is op het oorspronkelijke bouwjaar en het latere onderhoud.
De vraagprijs voor dit appartement bedraagt €269.500. Deze prijsstelling is gebaseerd op de oppervlakte van 62 m², de begane grond ligging, de volledige inrichting en de status van direct bewoonbaarheid. In de markt voor bestaande panden in Benalmádena Pueblo varieert de prijs per vierkante meter afhankelijk van de afwerkingsstaat en het uitzicht. Vergelijkbare projecten in de regio, zoals in Torre del Mar of Mijas, tonen prijsniveaus tussen de €205.000 en €270.000 voor vergelijkbare formaten. De prijs is definitief en niet onderhandelbaar binnen de context van deze aanbieding. Transparantie over bijkomende kosten, zoals gemeentelijke belastingen en notariskosten, is essentieel voor de totale investeringsberekening.
Benalmádena Pueblo biedt een woonklimaat dat verschilt van de kuststrook. De ligging op 263 meter hoogte zorgt voor een iets mildere temperatuur en minder directe zeevochtinvloed. Het dagelijkse ritme wordt bepaald door de rust binnen het gesloten complex en de nabijheid van lokale winkels. Supermarkten, apotheken en banken liggen binnen 500 meter, waardoor dagelijkse boodschappen te voet of met de fiets afgelegd kunnen worden. Voor grotere inkoop of medische zorg is de dichtstbijzijnde infrastructuur op 1 tot 1,5 km afstand beschikbaar. Het ontbreken van directe strandnabijheid wordt gecompenseerd door de rust en de gemeenschappelijke faciliteiten, zoals de zwembaden met uitzicht. De orientatie naar het oosten zorgt voor ochtendlicht, terwijl de westelijke zon in de namiddag warmte geeft. De sfeer is residentieel en minder toeristisch dan in de directe kustzones.
De directe omgeving van Benalmádena Pueblo wordt gekenmerkt door een mix van residentiële complexes en lokale dienstverlening. Op loopafstand bevinden zich supermarkten (366 m), apotheken (529 m) en cafés. Deze voorzieningen ondersteunen een zelfstandige levensstijl zonder directe afhankelijkheid van een auto voor basisbehoeften. Voor sportieve activiteiten zijn er sportcentra op ongeveer 1,4 tot 3,4 km afstand. De nabijheid van Golf Benalmadena Pitch& Putt (1,2 km) biedt toegankelijke recreatiemogelijkheden. De helling naar het strand van 10,6% maakt wandelen naar de kust intensief, waardoor vervoer aanbevolen wordt voor recreatie aan zee. De rust in het complex wordt versterkt door de afgelegen ligging ten opzichte van de drukke toeristische centra.
De locatie bevindt zich in het binnenland van Benalmádena, op een hoogte van 263 meter. De kaart toont de afstand tot de kust (2,3 km) en de hoofdroutes naar de luchthaven (11 km). De directe omgeving is residentieel met beperkte commerciële activiteit op straatniveau. De topografie is heuvelachtig, wat de bereikbaarheid van het strand beïnvloedt.
Benalmádena Pueblo positioneert zich als een residentieel hart binnen de gemeente Benalmádena. Het verschilt van de kustgemeenten zoals Benalmádena Costa door zijn hoogte en rust. Het is strategisch gelegen tussen Málaga en Fuengirola. De nabijheid van beide steden biedt toegang tot een breder scala aan culturele, medische en winkelvoorzieningen. In vergelijking met Torremuelle of Los Alcázares is de sfeer minder toeristisch en meer gericht op permanente bewoning. De ligging op de heuvels biedt panoramische uitzichten die uniek zijn voor dit deel van de Costa del Sol.
De luchthaven van Málaga (AGP) ligt op circa 11 kilometer rechte lijn, wat een reistijd van ongeveer 15-20 minuten zonder files impliceert. Dit biedt goede verbindingen voor internationale reizigers. De dichtstbijzijnde stranden, zoals Playa de Arroyo Hondo, liggen op 2,3 km afstand. Golfbanen zoals Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez zijn op 7,8 km bereikbaar. Het openbaar vervoer wordt ondersteund door 5 lijnen met haltes in de directe nabijheid, hoewel een auto de mobiliteit aanzienlijk vergemakkelikt. De afstand tot het dichtstbijzijnde ziekenhuis bedraagt 1,0 km, wat een snelle toegang tot medische zorg garandeert. Treinstations zoals Torremuelle liggen op 1,8 km afstand.
| Afstand strand | 2,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 86 km |
| Torremuelle | 1,8 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 3 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena Pueblo geniet van een mediterraan klimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 17,1°C. Het gebied kent ongeveer 3.891 zonuren per jaar, wat wijst op veel zonnige dagen. Het zwemseizoen in de nabije stranden duurt ongeveer 4 maanden wanneer de watertemperatuur 20°C of hoger is. Op 263 meter hoogte is het klimaat iets koeler dan aan de kust, wat de zomermaanden compenseert. De luchtvochtigheid is lager dan aan de waterkant. De hoogte biedt ook een zicht op de omliggende bergen en de kustlijn. De lokale feestdagen, met name 32 per jaar, dragen bij aan een levendige culturele context. De helling van 10,6% naar het strand is een fysiek aspect dat het dagelijks leven beïnvloedt.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De dichtstbijzijnde stranden, zoals Playa de Arroyo Hondo en Playa Bonita, liggen op ongeveer 2,3 km afstand. Deze stranden zijn bereikbaar via de weg. Voor watersport en recreatie is er toegang tot de marinas in Fuengirola op 7,6 km. Golfers kunnen gebruikmaken van Golf Benalmadena Pitch& Putt op 1,2 km en grotere banen zoals Lauro Golf op 7,9 km. Sportfaciliteiten zoals Club Hockey Benalmadena liggen op 1,4 km. De afstanden maken een auto noodzakelijk voor regelmatige strandbezoeken of golfactiviteiten. De rustige omgeving van het complex biedt wel degelijk recreatiemogelijkheden via de eigen gemeenschappelijke tuinen en zwembaden, inclusief een zwembad met uitzicht op de zee.
Bron: OpenStreetMap
Benalmádena Pueblo positioneert zich als een residentieel hart binnen de gemeente Benalmádena. Het verschilt van de kustgemeenten zoals Benalmádena Costa door zijn hoogte en rust. Het is strategisch gelegen tussen Málaga en Fuengirola. De nabijheid van beide steden biedt toegang tot een breder scala aan culturele, medische en winkelvoorzieningen. In vergelijking met Torremuelle of Los Alcázares is de sfeer minder toeristisch en meer gericht op permanente bewoning. De ligging op de heuvels biedt panoramische uitzichten die uniek zijn voor dit deel van de Costa del Sol.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 10.3°C | 62 mm |
| Februari | 10.6°C | 64 mm |
| Maart | 12.6°C | 53 mm |
| April | 14.5°C | 36 mm |
| Mei | 16.7°C | 33 mm |
| Juni | 20.8°C | 7 mm |
| Juli | 24.2°C | 1 mm |
| Augustus | 24.6°C | 2 mm |
| September | 21.3°C | 9 mm |
| Oktober | 17.5°C | 52 mm |
| November | 13.6°C | 77 mm |
| December | 11.0°C | 71 mm |
Zeer steil
In vergelijking met vergelijkbare projecten in de regio, zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950) of Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000), biedt dit project een andere levensstijl. Torre del Mar is een kustplaats met directe strandnabijheid maar minder bergachtergrond. Estepona staat bekend om zijn gerenoveerde oude centrum en hogere prijspeil. Dit project in Benalmádena Pueblo onderscheidt zich door de combinatie van hoogte, rust en de status van bestaand vastgoed. De prijs van €269.500 ligt binnen het gemiddelde voor deze regio voor een volledig ingericht pand. De beperking op kortstondige verhuur maakt het minder aantrekkelijk voor pure investeerders die op Airbnb gericht zijn, maar wel voor wie stabiliteit verkiest. Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) biedt een lagere instapprijs, mogelijk ten koste van locatie of afwerkingsniveau. Dit project balanceert tussen toegankelijkheid en kwalitatieve ligging.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID