Enosobno stanovanje v Benalmádeni Pueblo je nameščeno v mirnem, dobro vzdrževanem kompleksu, ki ponuja tradicionalno andaluzijsko arhitekturo. S 62 m² bivalnega prostora in 14 m² zasebnega vrta ta nepremičnina združuje udobje mestnega bivalanja z dostopnostjo do sredozemske obale. Nahaja se 263 metrov nad morjem in le 2,3 km od bližnjih plaž, v urbanem okolju z vsemi potrebnimi storitvami na dosegu roke. Projekt je že dokončan in pripravljen za takojšnje naseljevanje.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Stanovanje se nahaja v zgodovinskem središču Benalmádena Pueblo, prepoznamelnem po belih hišah in ozkih ulicah. Leži na pobočju s pogledom na obalo, z dobrimi povezavami do Arroyo de la Miel in obalnega pasu. Nahaja se na izhodišču med tradicionalno andaluzijsko vasjo in moderno obalno infrastrukturo, kar omogoča enostaven dostop do vseh pomembnih točk v regiji.
Stanovanje s 62 m² bivalnega prostora ustreza potrebam posameznika ali para, ki išče funkcijsko bivalno enoto. Ena spalnica in kopalnica zagotavljata zadostno prostornost za udobno bivanje, odprta kuhinja z dnevnim prostorom pa omogoča druženje in pripravo hrane. Zasebni vrt in terasa dodajata prostor za prosti čas in uživanje na prostem, kar povečuje kakovost bivanja.
Projekt je že dokončan in pripravljen za takojšnje naseljevanje, kar odpravlja vse tveganja povezana z gradnjo in časovni zamaki. Zgrajen v tradicionalnem andaluzijskem slogu z modernimi elementi, ki zagotavljajo udobje. Kompleks je urejen vzdrževan s skupnimi bazeni in zelenimi površinami. Status 'pripravljen za vgradnjo' pomeni, da kupec lahko nemudoma uživa v nepremičnini brez dodatnih čakanj.
Stanovanje ne ponuja panoramskega razgleda na morje, saj je nameščeno v notranjosti kompleksa. Zaradi lege v Benalmádeni Pueblo je dostop do plaž zahteva spust po strmem pobočju z 10,6% naklonom, kar je lahko zahtevno za starejše ali gibalno ovirane osebe. Kratkoročne najemske pogodbe za počitniško najemanje niso dovoljene, kar omejuje potencial dohodkov iz turizma.
Ref: VL895736
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Stanovanje v Benalmádeni Pueblo je primerno za posameznike ali pare, ki iščejo trajno bivališče v sredozemskem vzdušju brez prevzete skrbi s kratkoročnim najemanjem za turiste. Za tiste, ki si želijo začeti novo življenjsko poglavje v Španiji, ponuja to nepremičnina idealno ravnovesje med dostopnostjo do mestnih središč in mirnim okoljem za bivanje. Tudi kot počitniški dom za uživanje med slovenskimi zimskimi meseci je to stanovanje primerna izbira, saj ponuja toploto sonca in sredozemsko klimo skozi vse leto. Lokacija je še posebej primerna za tiste, ki imajo radi kombinacijo tradicionalne španske kulture in sodobnih udobjnosti. Za naložnike v nepremičnine, ki iščejo dolgoročno najemno možnost, je ta projekt zanimiv zaradi prepovedi kratkoročnega najemanja, kar zagotavlja stabilnost in varnost v skupnosti. Prisotnost osnovnih storitev na dosegu roke in dobra povezljivost z letališčem (10 km) sta še dodatni prednosti za tiste, ki načrtujejo pogoste mednarodne povezave.
Stanovanje je opremljeno v tradicionalnem andaluzijskem slogu z uporabo kakovitnih materialov, ki zagotavljajo trajnost in udobje. Tla v stanovanju so lesena, kar prispeva k toplini in udobju v bivalnem prostoru. Kuhnja je polno opremljena z modernimi aparati in skrinjami, ki omogočajo praktično shranjevanje in pripravo hrane. Kopalnica je opremljena s sodobnimi sanitarnimi napravami in keramičnimi ploščicami, ki so enostavne za vzdrževanje. Arhitekturni detajli, kot so lokove na terasi, dodajajo značaj in tradicionalni španski šarm, medtem ko dvojna vrata iz dnevne sobe na teraco omogočajo enostaven prehod med notranjostjo in zunanjostjo. V skupnih prostorih kompleksa so uporabljeni kakovitni materiali za pohodne poti in zelenice, ki so redno vzdrževane. Bivalna enota je dobro izolirana, kar pomaga pri uravnavanju temperature skozi vse leto, zlasti glede na to, da ima kompleks zahodno orientacijo, ki omogoča uživanje v popoldanskem soncu. Stanje gradnje je ocenjeno kot dobro, brez vidnih strukturskih težav. Stanovanje je v dobrem stanju in pripravljeno za takojšnje preseljenje brez potrebe po dodatnih investicijah ali popravilih.
Cena enosobnega stanovanja v Benalmádeni Pueblo se začne pri €269.500, kar ustreza povprečju za tovrstne nepremičnine v tej regiji. V primerjavi s podobnimi projekti, kot sta Lantana Residencial v Mijasu (od €205.000) in Etherna Homes 2 v Esteponi (od €259.000), je cena zmerno konkurenčna, glede na lokacijo in obstoječe stanje. Vključuje zasebno parkirišče v podzemlju in opremljeno stanovanje, kar zmanjšuje dodatne stroške nakupa. V primerjavi z Aquamar v Torre del Mar (od €269.950) je to projekt z nekoliko nižjo ceno za podobno velikost in lokacijo.
Benalmádena Pueblo ponuje življenjski slog, ki združuje tradicionalno špansko vas z udobji sodobnega bivalanja. Zjutraj lahko prebivalci zajtrkujjo na svoji terasi z uživanjem v jutranjem soncu, nato pa se odpravijo po opravkih, supermarket je na le 366 m oddaljenosti, lekarna na 529 m, zdravstveni center pa na manj kot kilometer. Za dnevne aktivnosti je na voljo več restavracij in kavarn v bližnjem okolju. Pozneje se lahko prebivalci odpravijo do bližnjih plaž, ki so oddaljene približno 2,3 km, ali pa raje uživajo v skupnih bazenih kompleksa, kjer je tudi eden z razgledom na morje. Večerni sprehodi po ozkih ulicicah Benalmádene Pueblo omogočajo uživanje v tradicionalnem španskem vzdušju. Za športe in rekreacijo je v neposredni bližini igrišče za golf, oddaljeno 1,2 km, ter številni športni centri. Lokacija omogoča enostaven dostop do bližnjega železniškega omrežja za raziskovanje širše regije, medtem ko avtomobilska povezava do avtoceste olajša izlete v smeri Malage ali Fuengirole.
Benalmádena Pueblo se nahaja na višji nadmorski višini (263 m) kot obalno naselje Benalmádena Costa, kar zagotavlja boljše razglede in svežje zraka. Od mednarodnega letališča Málaga-Costa del Sol je oddaljen le 11 km, kar omogoča hitro dostopnost za mednarodne popotnike. Z najbližnjimi plažami ga povezujejo dobro vzdrževane ceste in pešpoti, čeprav je naklon proti morju zelo strmem (10,6%), kar lahko predstavlja izziv za pešce. V neposredni bližini so vse potrebne ustanove za vsakdanje življenje, supermarketi, lekarnarne, zdravstveni center in šole. Za izletovanje v okolico so na voljo številne možnosti javnega prevoza, vključno z železniškimi postajami Torremuelle (1,8 km) in Benalmadena - Arroyo de la Miel (3,0 km). Avtocesta A-7 je enostavno dosegljiva in omogoča hitro povezavo s Malago na vzhodu in Marbello na zahodu. Za šport in rekreacijo je v neposredni bližini golf igrišče (1,2 km), športni center in številne sprehajalne poti, ki omogočajo raziskovanje okolice.
Karta prikazuje lego stanovanja v Benalmádena Pueblo na višini 263 metrov nad morjem. Vidne so glavne povezave do obalnega pasu, kjer se nahajajo plaže na približno 2,3 km oddaljenosti. Označene so tudi bližnje železniške postaje, golf igrišče in osrednja mestna središča. Strme pobočja proti morju so jasno vidna, kar pojasnjuje zahtevnejše peš dostop do plaž v primerjavi z avtomobilskim dostopom.
Benalmádena Pueblo zavzema strateški položaj na sredini med Malago na vzhodu in Marbello na zahodu, kar omogoča enostaven dostop do obeh mest. Nahaja se na pobočju s pogledom na obalni pas Benalmádena Costa in Fuengirola. Ta višja lega nudi boljše razglede in manj vlažno podnebje v primerjavi z obalnimi naselji. Od pomembnih urbanih centrov je najbližje Benalmádena Arroyo de la Miel (približno 3 km), ki nudi živahno komercialno in zabavno cono. Fuengirola, drugo večje obalno mesto, je oddaljena približno 7 km. Do Turóma, znanega po svoji zgodovinski postojanki, je približno 10 km vzhodno. Ta lokacija omogoča enostaven dostop do obalnih užitkov, hkrati pa ohranja značaj tradicionalne andaluzijske vasi.
Plaže so od stanovanja oddaljene približno 2,3 km, z najbližnjimi Playa de Arroyo Hondo, Playa Bonita in Playa Las Viborillas. Do njih je mogoče priti z avtomobilom v približno 5-7 minutah ali peš v 25-30 minutah, glede na telesno pripravljenost. Mednarodno letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno 11 km, kar pomeni okoli 15-20 minut vožnje po avtocesti. Golf igrišče Golf Benalmadena Pitch&Putt se nahaja na samo 1,2 km oddaljenosti, kar omogoča enostaven dostop peš ali s krajšo vožnjo. Do večjih golf igrišč, kot sta Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez in Lauro Golf, je potrebno pripeljati okoli 15-20 minut. Osrednje mestno središče Benalmádene je oddaljeno približno 5 minut vožnje, do Fuengirole pa se pride v 10-15 minutah. Za dnevne nakupe je supermarket dosegljiv na manj kot 400 m, lekarna pa na manj kot 600 m od stanovanja.
| Oddaljenost do plaže | 2.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 86 km |
| Torremuelle | 1.8 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 3 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena Pueblo uživa v tipičnem sredozemskem podnebju s povprečno letno temperaturo 17,1°C. Z 3.891 sončnimi urami na leto je to eno sončnejših področij v Evropi, kar omogoča uživanje na prostem skozi vse leto. Poletne temperature se gibljejo med 25-30°C, zimske pa redko padejo pod 10°C, kar zagotavlja prijetno bivalno okolje brez ekstremov. Plavalna sezona traja 4 mesece, ko temperatura morja presega 20°C, običajno od junija do septembra. Nadmorska višina 263 m prispeva k svežjemu zraku poleti in blažjim zimskim temperaturam v primerjavi z obalnimi naselji. Kljub višji legi je podnebje še vedno izrazito sredozemsko z milimi zimami in toplimi, suhimi poletji. Značilna rednost padavin omogoča uživanje na prostem večino dni v letu.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V neposredni bližini Benalmádena Pueblo se nahaja več kakovostnih plaž, med katerimi so Playa de Arroyo Hondo, Playa Bonita in Playa Las Viborillas, vse oddaljene okoli 2,3 km od stanovanja. Te plaže ponujajo peščene obale in urejene promenade z zahljevanimi storitvami. Čeprav niso eksplicitno označene z modro zastavico, so vse dobre kakovosti in redno vzdrževane. Golf navdušence bo pritegnilo bližnje igrišče Golf Benalmadena Pitch&Putt na samo 1,2 km oddaljenosti, idealno za vadbo ali hitro igro. Za zahtevnejše igralce sta na dosegu roke tudi Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (7,8 km) in Lauro Golf (7,9 km), ki ponujata 18- in 27-luknjska igriva polja. Za športne aktivnosti so v okolici na voljo številne možnosti: Club Hockey Benalmadena (1,4 km), Club de Raqueta (3,2 km) in večji športni center Polideportivo Arroyo de la Miel (3,4 km). Sprehajalci in planinarji lahko raziskujejo številne pešpoti s panoramskimi razgledi, kot sta Mirador del Madroño (3,6 km) in Mirador del Lobo (3,9 km).
Vir: OpenStreetMap
Benalmádena Pueblo zavzema strateški položaj na sredini med Malago na vzhodu in Marbello na zahodu, kar omogoča enostaven dostop do obeh mest. Nahaja se na pobočju s pogledom na obalni pas Benalmádena Costa in Fuengirola. Ta višja lega nudi boljše razglede in manj vlažno podnebje v primerjavi z obalnimi naselji. Od pomembnih urbanih centrov je najbližje Benalmádena Arroyo de la Miel (približno 3 km), ki nudi živahno komercialno in zabavno cono. Fuengirola, drugo večje obalno mesto, je oddaljena približno 7 km. Do Turóma, znanega po svoji zgodovinski postojanki, je približno 10 km vzhodno. Ta lokacija omogoča enostaven dostop do obalnih užitkov, hkrati pa ohranja značaj tradicionalne andaluzijske vasi.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 10.3°C | 62 mm |
| Februar | 10.6°C | 64 mm |
| Marec | 12.6°C | 53 mm |
| April | 14.5°C | 36 mm |
| Maj | 16.7°C | 33 mm |
| Junij | 20.8°C | 7 mm |
| Julij | 24.2°C | 1 mm |
| Avgust | 24.6°C | 2 mm |
| September | 21.3°C | 9 mm |
| Oktober | 17.5°C | 52 mm |
| November | 13.6°C | 77 mm |
| December | 11.0°C | 71 mm |
Zelo strmo
Benalmádena Pueblo ponuja drugačno izkušnjo v primerjavi z neposrednimi obalnimi projekti, kot so Aquamar v Torre del Mar ali Etherna Homes 2 v Esteponi. Kljub podobni cenovni razi (od €269.500) ima prednost višje lege, ki zagotavlja boljše razglede in manj vlažno poletno podnebje. V primerjavi z Lantana Residencial v Mijasu (od €205.000) je to stanovanje nekoliko dražje, vendar nudi boljši položaj glede na dostopnost do storitev in infrastrukture. Lantana Residencial se nahaja bolj odmaknjeno, medtem ko je Benalmádena Pueblo bolj integrirana v obstoječo mestno strukturo. Enako velja v primerjavi z obalnimi kompleksi, medtem ko plažni projekti nudijo neposreden dostop do morja, pogosto trpijo zaradi večje vlage in poletnih gneč. Benalmádena Pueblo ponuja ravnovesje med bližino obale (2,3 km) in ugodnejšim podnebjem zaradi višje lege. Razlika je tudi v kulturnem značaju, medtem ko so obalni projekti pogosto mednarodne naravnosti z več turističnimi objekti, ohranja Benalmádena Pueblo tradicionalen andaluzijski značaj z manj gneče in bolj avtentično lokalno atmosfero.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID