关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓位于贝纳尔马德纳普韦布洛的住宅区，距离城镇中心步行5分钟，距离海岸线2.3公里。物业位于海拔263米处，需下坡前往海滩。周边地区提供15家餐厅、2家药店、2家银行和3家咖啡馆，都在2公里范围内。1所小学也在附近，适合有孩子的家庭。
这套一居室公寓适合寻求低维护生活方式的个人或夫妇。62平方米的布局提供实用的生活空间，包括14平方米的私人花园。该公寓提供足够的储物空间，开放式厨房设计便于社交。地面层位置无需爬楼梯，社区泳池和花园提供额外的休闲空间，增强居住体验。
该公寓已完工，属于二手住宅类别，无需等待建设完成。物业状况良好，可直接入住，家具齐全。建筑采用传统安达卢西亚风格，保留了该地区的建筑特色。东向朝向确保早晨阳光充足，而西向露台则可在下午享受温暖阳光。
该公寓不允许短期度假出租，这可能限制潜在收入来源。仅有一间卧室和一间浴室，不适合需要更多空间的家庭。到海滩需步行2.3公里，且有10.6%的陡峭坡度，可能对行动不便者构成挑战。没有电梯，尽管位于地面层，但可能不适合需要完全无障碍通道的租户。
Ref: VL895736
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这套公寓特别适合那些寻求永久住宅或长期住所的个人或夫妇。对于希望在西班牙南部度过冬季或全年享受阳光的退休人士来说，这是一个理想的选择，因为它提供低维护的生活方式，靠近设施，但又不处于旅游区的喧嚣中。对于专业人士来说，远程工作也很方便，有可靠的网络连接和安静的环境。作为第二套住房，它为想要偶尔访问西班牙而不是进行短期租赁的个人提供了解决方案。投资者可能会发现，由于禁止短期租赁，该物业在长期租赁市场具有稳定的潜力。该物业也适合那些在西班牙寻求入门级房产的人，提供在热门沿海地区拥有房产的机会，而没有较大房产的财务负担。
该公寓展示了传统安达卢西亚建筑风格与现代化设施的融合。墙壁使用优质抹灰完成，地板采用木地板，增强温暖感和耐用性。厨房设备齐全，提供充足的储物空间和现代化的电器。浴室配有高质量的瓷砖和固定装置。窗户提供良好的隔热性能，有助于全年保持舒适的室内温度。公寓保持良好状态，直接可入住，维护成本低。公共区域，包括花园和泳池，维护得很好，反映了社区对物业管理的承诺。私人花园区域为居民提供了一个额外空间，可以进行园艺或户外放松。整体装修质量表明开发商和当前业主注重细节和耐久性，而不仅仅是美观。
该公寓的价格为269,500欧元起，位于贝纳尔马德纳普韦布洛的房地产市场中等价位。与其他地区相比，如托雷德玛尔的Aquamar（起价269,950欧元）和埃斯特波纳的Etherna Homes 2（起价259,000欧元），该物业具有竞争力。价格包括完整的家具和设备，以及地下私人停车位。考虑到贝纳尔马德纳的平均收入和房产价值，这个价格反映了该地区一居室公寓的市场价值。买家应考虑额外费用，如财产转让税、公证费和注册费，这些通常占购买价格的8-10%。
贝纳尔马德纳普韦布洛提供了一个融合了传统和便利的生活环境。在这里生活意味着早晨可以在私人花园享用咖啡，下午可以探索当地商店和餐厅。步行到城镇中心只需要几分钟，那里有超市、药房和银行等基本设施。虽然距离海滩有一定距离，但社区泳池提供了一个方便的替代选择。傍晚，居民可以在露台享受温暖的阳光，欣赏周围景观。这个住宅区的安静氛围特别适合那些寻求平衡生活方式的人，既有便利的城市设施，又有相对和平的家居环境。附近有公共交通选择，但拥有一辆汽车会更加方便，特别是对于那些想要探索更广泛地区的人。
贝纳尔马德纳普韦布洛的生活围绕着便利性和社区。距离最近的超市仅366米，日常购物轻松。1.0公里处有一家医院，提供医疗服务。药房在529米范围内，确保基本药品供应。交通连接良好，有5条公交线路和50个公交站点，最近的火车站托雷姆埃尔在1.8公里处。该地区拥有15家餐厅，提供多样化的餐饮选择，从传统西班牙美食到国际美食。银行和咖啡馆也在步行距离内，增加了便利性。对于有孩子的家庭，附近有一所小学。该地区提供城市生活的便利，同时保留了贝纳尔马德纳普韦布洛的传统魅力。城镇的规划确保大多数日常需求都可以在步行或短途车程内满足，减少对汽车的依赖，尽管拥有汽车会更方便探索更广泛的地区。
该地图展示了贝纳尔马德纳普韦布洛的位置，突出显示公寓相对于主要地标和设施的位置。请注意2.3公里到海滩的距离和10.6%的陡峭坡度，这可能影响步行到海岸的可行性。地图还显示了该地区丰富的设施，包括15家餐厅、银行、药房和1.2公里处的高尔夫球场，所有这些都有助于该物业作为住宅的吸引力。
贝纳尔马德纳普韦布洛位于马拉加省的科斯塔德尔索尔地区，距离马拉加市约10公里。该位置在海岸和内陆山脉之间，提供了两者的优势。与托雷莫利诺斯和富恩吉罗拉等沿海城镇相比，贝纳尔马德纳普韦布洛位于较高海拔，提供更凉爽的气温和更传统的西班牙氛围。与内陆城镇如米哈斯相比，贝纳尔马德纳普韦布洛更靠近海岸设施。该地区是马拉加都市区的一部分，提供城市便利，同时保持较小的城镇氛围。这种位置使它成为那些希望平衡海岸生活和文化体验的人的理想选择。
该公寓位置优越，距离主要设施和景点都很近。最近的Playa de Arroyo Hondo海滩距离2.3公里，与Playa Bonita和Playa Las Viborillas海滩距离相同。尽管距离相对较近，但10.6%的坡度可能使步行到海滩对一些人来说具有挑战性。马拉加-科斯塔德尔索尔机场距离约10公里，便于国际旅行。高尔夫爱好者可以在1.2公里处的Golf Benalmadena Pitch&Putt享受这项运动，而更广泛的Miguel Ángel Jiménez和Lauro高尔夫球场在约8公里处。距离富恩吉罗拉港7.6公里，提供航海活动和海鲜餐厅。电动汽车充电站在3.0公里处，适应环保交通选择。
| 距海滩 | 2.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 86 km |
| Torremuelle | 1.8 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 3 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
贝纳尔马德纳普韦布洛享有典型的地中海气候，年平均气温为17.1°C。夏季温度平均在25°C左右，冬季在10°C左右，提供全年宜人的天气。该地区每年约有3,891小时的日照，是欧洲最阳光充足的地区之一。游泳季节持续4个月，海水温度达到或超过20°C，理想的海滩活动时间从5月持续到9月。位于海拔263米，公寓享受比沿海地区略凉爽的气温，同时仍保持足够的温暖度。到海滩的坡度为10.6%，非常陡峭，但提供了壮丽的景色。气候条件适合户外活动，大部分年份都可以在花园或露台生活。该地区每年有32个当地节日，为居民提供参与文化活动的机会。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
虽然公寓距离海滩有一定距离，但居民可以使用几个高质量的海滩。Playa de Arroyo Hondo、Playa Bonita和Playa Las Viborillas都在2.3-2.4公里范围内，提供地中海游泳和日光浴的机会。对于高尔夫爱好者，1.2公里处的Golf Benalmadena Pitch&Putt提供了练习短杆的机会，而更广阔的Miguel Ángel Jiménez(7.8公里)和Lauro高尔夫球场(7.9公里)提供完整的18洞体验。体育爱好者可以在附近的设施中找到活动机会，如1.4公里处的Benalmádena曲棍球俱乐部、3.2公里处的网球俱乐部和3.4公里处的Arroyo de la Miel体育中心。对于喜欢远足和欣赏景色的人，3.6公里处的Madroño观景台和3.9公里处的Lobo观景台提供 panoramic 视图。虽然公寓本身有社区泳池，但这些设施提供了额外的休闲选择，满足不同的兴趣和活动水平。
来源: OpenStreetMap
贝纳尔马德纳普韦布洛位于马拉加省的科斯塔德尔索尔地区，距离马拉加市约10公里。该位置在海岸和内陆山脉之间，提供了两者的优势。与托雷莫利诺斯和富恩吉罗拉等沿海城镇相比，贝纳尔马德纳普韦布洛位于较高海拔，提供更凉爽的气温和更传统的西班牙氛围。与内陆城镇如米哈斯相比，贝纳尔马德纳普韦布洛更靠近海岸设施。该地区是马拉加都市区的一部分，提供城市便利，同时保持较小的城镇氛围。这种位置使它成为那些希望平衡海岸生活和文化体验的人的理想选择。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 10.3°C | 62 mm |
| 二月 | 10.6°C | 64 mm |
| 三月 | 12.6°C | 53 mm |
| 四月 | 14.5°C | 36 mm |
| 五月 | 16.7°C | 33 mm |
| 六月 | 20.8°C | 7 mm |
| 七月 | 24.2°C | 1 mm |
| 八月 | 24.6°C | 2 mm |
| 九月 | 21.3°C | 9 mm |
| 十月 | 17.5°C | 52 mm |
| 十一月 | 13.6°C | 77 mm |
| 十二月 | 11.0°C | 71 mm |
非常陡峭
与同地区的其他项目相比，贝纳尔马德纳普韦布洛的这套公寓提供了传统安达卢西亚氛围与现代便利的独特组合。托雷德玛尔的Aquamar项目（起价269,950欧元）位于更直接的沿海位置，可能更适合那些优先考虑海滩可及性的人，但缺乏贝纳尔马德纳普韦布洛的文化魅力。米哈斯的Lantana Residencial（起价205,000欧元）价格较低，但位于更远的内陆，距离海岸设施更远。埃斯特波纳的Etherna Homes 2（起价259,000欧元）价格相似，但位于更西边的地区，距离马拉加机场更远。贝纳尔马德纳普韦布洛的地理位置提供了马拉加市和海滩的便利通道，同时保留了更传统的西班牙生活方式。该地区比纯旅游度假区提供更真实的全年生活体验，这对那些寻求第二家园或永久住宅的人来说很有吸引力。价格反映了这些因素，提供了科斯塔德尔索尔房地产市场的平衡选择。
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