Этот однокомнатный апартамент на первом этаже расположен в Benalmadena Pueblo, в 2,3 км от побережья. С жилой площадью 62 м², это полностью меблированное жилье с собственным террасным пространством и доступом к общественным бассейнам и садам. Проект завершен и готов к заселению. Квартира находится на востоке и предлагает тихую жилую среду в закрытом комплексе. Расположение в Benalmadena Pueblo сочетает в себе традиционную андалузскую атмосферу с удобством доступа к городским удобствам и побережью.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Комплекс расположен в установившемся жилом районе Benalmadena Pueblo, на высоте 263 метра над уровнем моря. Расстояние до ближайших пляжей Playa de Arroyo Hondo и Playa Bonita составляет 2,3 км. В радиусе 1 км находятся супермаркет (366 м) и больница (1,0 км), что обеспечивает практическую доступность повседневных услуг.
Апартаменты функционально спланированы с одной спальней и ванной комнатой, предлагая практичное решение для одного человека или пары. Открытая планировка кухни и гостиной создает ощущение простора, а частная терраса и доступ к садам и бассейнам обеспечивают возможности для отдыха на свежем воздухе. Подземная парковка включена в стоимость.
Проект завершен и готов к заселению. Квартира представляет собой перепродажу в традиционном андалузском стиле с хорошим состоянием сохранности. Комплекс уже полностью застроен и хорошо зарекомендовал себя как спокойное жилое сообщество с ухоженными общими зонами, включая несколько бассейнов и озелененные территории.
Проект не предусматривает краткосрочную аренду, что ограничивает возможности для инвестиций в туристическую аренду. Расположение на склоне с уклоном 10,6% до пляжа может представлять сложности для людей с ограниченной мобильностью. Квартира имеет выход во внутренний двор, без панорамных видов на море из жилых помещений. Восточная ориентация означает меньше прямого солнечного света днем.
Ref: VL895736
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Эта квартира подходит для одиночных покупателей или пар, ищущих второе жилье в Испании для регулярных, но не постоянных посещений. Благодаря готовности к заселению и хорошему состоянию, она также подходит для тех, кто хочет немедленно переехать без необходимости в ремонте или обустройстве. Для инвесторов, ориентированных на долгосрочную аренду, проект представляет интерес из-за запрета на краткосрочную аренду, что обеспечивает стабильность сообщества и потенциальный постоянный арендный доход. Расположение в Benalmadena Pueblo, а не непосредственно на побережье, привлекает тех, кто предпочитает аутентичную испанскую атмосферу туристическим зонам. Пенсионеры или люди, работающие удаленно, оценят спокойный характер района, доступность услуг и умеренный климат со средней годовой температурой 17,1°C. Близость к аэропорту Малаги (10 км) делает это жилье удобным для тех, кто часто путешествует.
Квартира выполнена в традиционном андалузском стиле с акцентом на практичность и долговечность. Полы выполнены из дерева, что характерно для этой архитектурной традиции и обеспечивает тепло под ногами в зимние месяцы. Кухня полностью оборудована и интегрирована в гостиную, создавая функциональное пространство для повседневного использования. Качество строительства соответствует стандартам для хорошо зарекомендовавших себя комплексов в этом районе, с хорошей изоляцией от внешних шумов. Санузел просторный и функциональный, с качественной сантехникой. Общие зоны комплекса поддерживаются в отличном состоянии, что свидетельствует о хорошем управлении сообществом. Ландшафтный дизайн включает в себя местные растения, адаптированные к климату Costa del Sol, что снижает потребность в чрезмерном поливе. Бассейны и общественные зоны спроектированы с учетом минимизации обслуживания, что соответствует низким эксплуатационным затратам, которые ищут многие покупатели. Квартира продается в хорошем состоянии сохранности, что снижает необходимость в немедленных ремонтах.
Цена этого однокомнатного апартамента начинается от €269,500. Учитывая площадь в 62 м², стоимость квадратного метра составляет примерно €4,347. В цену включена подземная парковка, что является преимуществом в этом районе. Квартира продается полностью меблированной и оборудованной, что снижает дополнительные расходы при заселении. Сравнивая с аналогичными проектами в регионе, цена находится в среднем диапазоне: немного выше, чем Lantana Residencial в Михасе (от €205,000), но ниже, чем Aquamar в Торре-дель-Мар (от €269,950).
Benalmadena Pueblo - это традиционная андалузская деревня на холме, предлагающая аутентичный испанский образ жизни в отличие от прибрежных туристических зон. В этой местности можно ожидать более спокойного темпа жизни с упором на местные обычаи и сообщество. Утро может начаться с кофе на частной террасе, после чего можно спуститься в деревню за покупками на местном рынке или посетить традиционные бары. Пешеходная доступность к основным услугам означает, что ежедневные дела можно решать без автомобиля, хотя для поездок на пляж или исследования окрестностей транспорт будет полезен. Жизнь здесь включает в себя участие в местных праздниках, которых в регионе проходит 32 в год, что создает ощущение принадлежности к сообществу. Вечера можно проводить в общих зонах комплекса, наслаждаясь бассейнами и садами, или исследовать рестораны и кафе в пешей доступности. Восточная ориентация апартаментов обеспечивает утреннее солнце на террасе, что идеально для завтраков на открытом воздухе, в то время как после обеда можно укрыться от жары в тени.
Benalmadena Pueblo предлагает баланс между традиционной испанской жизнью и доступом к современным удобствам. В пределах 2 км от объекта находятся 15 ресторанов, 2 аптеки, 2 банка и 3 кафе, что обеспечивает разнообразие услуг в пешей доступности. Для повседневных покупок супермаркет находится всего в 366 метрах от квартиры. Ближайшая больница расположена на расстоянии 1,0 км, что обеспечивает легкий доступ к медицинским услугам. Транспортная инфраструктура включает 5 линий общественного транспорта с 50 остановками, обеспечивая связь с прибрежными зонами и соседними городами. Ближайшие железнодорожные станции - Torremuelle (1,8 км), Benalmadena - Arroyo de la Miel (3,0 км) и Carvajal (3,8 км), что облегчает передвижение без автомобиля по Costa del Sol. Для автомобилистов доступ к автомагистралям обеспечивает быстрое сообщение с аэропортом Малаги (10 км) и другими городами региона. Образовательные услуги представлены начальной школой в непосредственной близости, что делает район подходящим для семей с детьми.
Карта показывает положение Benalmadena Pueblo на возвышенности overlooking побережье Costa del Sol. Видна связь между поселком и прибрежными зонами Benalmádena Costa и Arroyo de la Miel, а также расположение объекта относительно ключевых точек: пляжей (2,3 км), аэропорта (10 км) и гольф-клубов. Топография местности с перепадом высот является характерной чертой этого района.
Benalmadena Pueblo расположен в горной части муниципалитета Бенальмадена, в отличие от прибрежных зон Benalmádena Costa и Arroyo de la Miel. Это стратегическое положение позволяет жителям наслаждаться панорамными видами и более прохладным климатом, сохраняя при этом близость к побережью и городским удобствам. До центра Малаги около 20 км на автомобиле, что обеспечивает доступ к услугам крупного города. Фуэнхирола, другой популярный прибрежный город, находится на расстоянии около 10 км. Положение между этими двумя городскими центрами обеспечивает разнообразие возможностей для работы, шопинга и развлечений в легкой доступности.
Расстояние до ближайших пляжей, Playa de Arroyo Hondo и Playa Bonita, составляет 2,3 км. Хотя они находятся в пешей доступности, следует учесть значительный перепад высот с уклоном 10,6%, что может требовать использования транспорта или физической подготовки. Аэропорт Малаги-Costa del Sol расположен на расстоянии 10 км, что обеспечивает удобство для международных путешествий. Гольф-клубы представлены в непосредственной близости: Golf Benalmadena Pitch&Putt (1,2 км) для короткой игры и Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (7,8 км) для полноценного гольф-опыта. Крупные города региона, такие как Малага и Фуэнхирола, легко доступны по автомагистралям. Для владельцев электромобилей зарядная станция расположена в 3,0 км от объекта, что обеспечивает удобство для экологически сознательных резидентов. Аптека находится в 529 метрах от квартиры, гарантируя легкий доступ к медикаментам и медицинским консультациям.
| До пляжа | 2.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 86 km |
| Torremuelle | 1.8 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 3 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Регион характеризуется средиземноморским климатом со средней годовой температурой 17,1°C. Исторически в этом районе регистрируется 3,891 час солнечного света в год, что делает его одним из самых солнечных мест в Европе. Средние температуры колеблются от 10°C зимой до 25°C летом, создавая комфортные условия для проживания круглый год. Период купания длится 4 месяца, когда температура воды достигает 20°C или выше. Расположение на высоте 263 метра над уровнем моря обеспечивает легкую летнюю прохладу по сравнению с прибрежными зонами, при этом сохраняя легкий доступ к пляжам. Уклон местности составляет 10,6% в сторону моря, что создает живописный рельеф с панорамными видами, но также влияет на мобильность. Климатические условия благоприятствуют активному образу жизни на открытом воздухе большую часть года, с возможностью пользоваться общими бассейнами и террасами практически постоянно.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Ближайшие пляжи Playa de Arroyo Hondo, Playa Bonita и Playa Las Viborillas расположены на расстоянии 2,3-2,4 км от объекта. Хотя информация о статусе Blue Flag не предоставлена, они являются типичными городскими пляжами Costa del Sol с полным набором услуг. Гольф-инфраструктура хорошо представлена: ближайшее поле для практики Golf Benalmadena Pitch&Putt находится всего в 1,2 км, а полноценные поля Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez и Lauro Golf - на расстоянии 7,8-7,9 км соответственно. Спортивные объекты в окрестностях включают Club Hockey Benalmadena (1,4 км), Club de Raqueta (3,2 км) и Polideportivo Arroyo de la Miel (3,4 км). Для любителей пеших прогулок и наблюдения за природой nearby смотровые площадки Mirador del Madroño (3,6 км) и Mirador del Lobo (3,9 км) предлагают живописные виды на побережье и горы.
Источник: OpenStreetMap
Benalmadena Pueblo расположен в горной части муниципалитета Бенальмадена, в отличие от прибрежных зон Benalmádena Costa и Arroyo de la Miel. Это стратегическое положение позволяет жителям наслаждаться панорамными видами и более прохладным климатом, сохраняя при этом близость к побережью и городским удобствам. До центра Малаги около 20 км на автомобиле, что обеспечивает доступ к услугам крупного города. Фуэнхирола, другой популярный прибрежный город, находится на расстоянии около 10 км. Положение между этими двумя городскими центрами обеспечивает разнообразие возможностей для работы, шопинга и развлечений в легкой доступности.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 10.3°C | 62 mm |
| Февраль | 10.6°C | 64 mm |
| Март | 12.6°C | 53 mm |
| Апрель | 14.5°C | 36 mm |
| Май | 16.7°C | 33 mm |
| Июнь | 20.8°C | 7 mm |
| Июль | 24.2°C | 1 mm |
| Август | 24.6°C | 2 mm |
| Сентябрь | 21.3°C | 9 mm |
| Октябрь | 17.5°C | 52 mm |
| Ноябрь | 13.6°C | 77 mm |
| Декабрь | 11.0°C | 71 mm |
Очень крутой
По сравнению с другими проектами в регионе, этот объект в Benalmadena Pueblo предлагает уникальное сочетание традиционной андалузской атмосферы и современности. Aquamar в Торре-дель-Мар, с сопоставимой ценой от €269,950, вероятно, предлагает более современные удобства и прямое прибрежное расположение, но без аутентичного деревенского характера Benalmadena Pueblo. Lantana Residencial в Михасе, с более низкой ценой от €205,000, может представлять большую площадь или более современные характеристики, но Михас известен своей сильной международной общиной, в то время как Benalmadena Pueblo сохраняет более испанский колорит. Etherna Homes 2 в Эстепоне (от €259,000) расположена дальше к западу, в регионе с более медленным темпом развития, что может быть как преимуществом, так и недостатком в зависимости от предпочтений покупателя. Benalmadena Pueblo выгодно отличается от прибрежных зон благодаря более спокойной атмосфере и меньшему количеству туристов, особенно вне сезона. В то же время, близость к аэропорту Малаги (10 км) делает его более удобным для международных владельцев, чем более удаленные районы. Высота 263 метра над уровнем моря обеспечивает более прохладный летний климат по сравнению с прибрежными районами, что является значительным преимуществом в жаркие месяцы.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID