立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このアパートメントは、ベナマデナ・プエブロの丘の上に位置し、海抜263メートルの高さから地中海の眺めを楽しめます。海岸からは2.3キロメートル、マラガ空港からは10キロメートルの距離にあり、近くにスーパーマーケット、薬局、病院などの日常生活に必要な施設が揃っています。公共交通機関も充実しており、自動車なしでも生活可能ですが、周辺地域を探索するには車があると便利です。
3つの寝室を備えたこの90平方メートルのアパートは、小家族や定期的な訪問客がある家庭に適しています。最近の改修により、現代的な設備と快適な生活空間が実現されています。エアコン完備で、夏の暑さや冬の寒さにも対応可能です。バルコニーからの景色を楽しみながら、地中海岸のライフスタイルを満喫できる住まいです。
このアパートメントは1977年に建設され、既に完成している物件です。最近の改修工事により、内装や設備が現代的なスタイルに更新されています。既に完成しているため、購入後すぐに入居可能で、新築物件のような完成待ちの期間はありません。改修品質は高く、現代的な住居としての快適性と機能性を兼ね備えています。
この建物にはエレベーターが設置されていないため、高層階へのアクセントは階段のみとなります。また、バスルームが1つのみであるため、大規模な家族や同時に複数の人が使用する場合には不便を感じる可能性があります。専用の駐車場もないため、路上駐車を探す必要があります。プールやジムなどの共有施設もありません。
このアパートメントは、地中海のライフスタイルを楽しみながらも、静かな環境での生活を求める人々に適しています。定期的に休暇で過ごすセカンドハウスとして、または年間を通じて住む本拠地としても最適です。小家族やカップル、特に自然環境を重視する人々にとって魅力的な選択肢です。地元の文化やスペインの生活に溶け込みたいと考える外国人居住者にも適しています。また、投資目的として、レンタル物件としての収益を見込むことも可能です。特に、観光シーズンに短期的な賃貸需要が高いベナマデナエリアでは、安定的な賃貸収入が期待できます。
このアパートメントは最近高品質な改修が施されており、内装は現代的で洗練された仕上がりです。床は耐久性のある素材が使用され、清掃や維持が容易です。キッチンは実用的なデザインで、十分な収納スペースと最新の設備が備わっています。バスルームも清潔でモダンなスタイルに改装され、水回りの設備は最新のものが使用されています。リビングエリアは明るく開放的で、自然光を最大限に活かす設計となっています。バルコニーには折りたたみ式のガラス囲いが取り付けられており、季節に応じて開放感と保護性の両方を楽しめます。エアコンシステムは冷暖房両方に対応し、年間を通じて快適な室内環境を保ちます。
このアパートメントの価格は289,000ユーロからとなっており、ベナマデナ・プエブロエリアの類似物件と比較して、標準的な価格帯に位置します。3つの寝室と90平方メートルの広さを考慮すると、平方メートル単価は約3,211ユーロとなり、エリアの平均的な水準です。価格には現在の内装状態と設備が含まれており、追加の改修費用は基本的に不要です。ただし、家具や電化製品は含まれていないため、別途購入する必要があります。
このアパートメントでの一日は、朝の地中海の陽光を浴びながらバルコニーでコーヒーを飲むことから始まります。南東向きの角部屋であるため、朝から昼にかけて十分な自然光が差し込みます。午前中は近くのスーパーマーケットで買い物をしたり、ベナマデナ・プエボロの中心部まで散歩したりすることができます。昼食後は自宅でのんびり過ごすか、近くのカフェで地元の人々と交流することもできます。夕方には、海岸線の景色を眺めながら夕日を楽しむことができます。週末には、近くのビーチまで車で短時間移動し、海水浴を楽しんだり、ゴルフ場でスポーツをしたりすることが可能です。夜は、静かな住宅地であるため、騒音を気にすることなく安眠できます。
ベナマデナ・プエブロに位置するこのアパートメントからは、日常生活に必要な施設まで徒歩でアクセス可能です。最寄りのスーパーマーケットまで366メートル、薬局まで529メートル、病院まで1.0キロメートルと、非常に利便性の高い立地です。公共交通機関も充実しており、最寄りの鉄道駅であるトレムエル駅までは1.8キロメートル、ベナマデナ・アロージョ・デ・ラ・ミエル駅までは3.0キロメートルです。5つのバス路線が地域を結び、50のバス停が近隣に点在しています。教育施設も近くにあり、小学校が1校あります。日常生活に必要なサービスや施設が手の届く範囲にあるため、自動車に依存しない生活も可能です。
この地図は、ベナマデナ・プエブロ内のアパートメントの立地を示しています。海抜263メートルの丘の上に位置し、南東向きのため、朝から昼にかけて十分な日照を確保しつつ、地中海と山々のパノラマビューを楽しめます。海岸線からは2.3キロメートル、マラガ空港からは10キロメートルの距離にあり、日常生活に必要な施設も周囲に点在しています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
ベナマデナ・プエブロは、マラガ県のコスタ・デル・ソル地域に位置する伝統的な白い村です。マラガ市の中心部からは約15キロメートル西方にあり、トーレモリノスやフエンヒローラといった他のリゾート地とも近接しています。この立地により、大都市の利便性とリゾート地の魅力の両方を享受できます。マラガ空港が10キロメートルと近いため、国内外からのアクセスも良好です。エリア内には約800件の不動産取引があり、安定した不動産市場を持つ地域としても認識されています。
このアパートメントからのアクセスは多様な選択肢があります。最寄りのビーチであるプラヤ・デ・アローヨ・オンド、プラヤ・ボニータ、プラヤ・ラス・ビボリージャスまではいずれも2.3〜2.4キロメートルで、車で約5〜7分の距離です。マラガ・コスタ・デル・ソル空港までは10キロメートル、車で約15分です。ゴルフ愛好家には、ゴルフ・ベナマデナ・ピッチ&パットまで1.2キロメートル、カンポ・デ・ゴルフ・ミゲル・アンヘル・ヒメネスまで7.8キロメートル、ラウロ・ゴルフまで7.9キロメートルと、複数のゴルフ場が近くにあります。電気自動車を所有する方には、3.0キロメートルの位置にEV充電ステーションも利用可能です。
| ビーチまでの距離 | 2.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 86 km |
| Torremuelle | 1.8 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 3 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ベナマデナ・プエブロは、年平均気温17.1度、年間3,891時間の日照時間を誇る温暖な地中海性気候に恵まれています。夏は平均25度程度で過ごしやすく、冬も10度前後と比較的温暖です。海水温が20度以上になる4ヶ月間は海水浴を楽しむことができ、年間を通じてアウトドア活動に適した環境です。海抜263メートルの高地に位置するため、海辺の暑さを避けながらも、地中海の眺めを楽しむことができます。ただし、海岸までの坂道の傾斜は10.6%と急なため、徒歩での移動にはある程度の体力が必要です。年間32回の地元の祝祭日があり、スペインの伝統的な文化を体験する機会にも恵まれています。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このアパートメントからは、ベナマデナの美しいビーチに簡単にアクセスできます。プラヤ・デ・アローヨ・オンド、プラヤ・ボニータ、プラヤ・ラス・ビボリージャスの主要ビーチまではいずれも2.3〜2.4キロメートルと近距離にあります。これらのビーチは清潔で、日光浴や海水浴を楽しむのに最適です。ゴルフ愛好家には、ゴルフ・ベナマデナ・ピッチ&パットまで1.2キロメートルと非常に近く、カンポ・デ・ゴルフ・ミゲル・アンヘル・ヒメネス（7.8キロメートル）やラウロ・ゴルフ（7.9キロメートル）も利用可能です。スポーツ施設としては、クラブ・ホッケー・ベナマデナ（1.4キロメートル）、クラブ・デ・ラケタ（3.2キロメートル）、ポリデポルティボ・アローヨ・デ・ラ・ミエル（3.4キロメートル）が近くにあります。自然を楽しむには、ミラドール・デル・マドローニョ（3.6キロメートル）やミラドール・デル・ロボ（3.9キロメートル）の展望台からの景色もお勧めです。
出典: OpenStreetMap
ベナマデナ・プエブロは、マラガ県のコスタ・デル・ソル地域に位置する伝統的な白い村です。マラガ市の中心部からは約15キロメートル西方にあり、トーレモリノスやフエンヒローラといった他のリゾート地とも近接しています。この立地により、大都市の利便性とリゾート地の魅力の両方を享受できます。マラガ空港が10キロメートルと近いため、国内外からのアクセスも良好です。エリア内には約800件の不動産取引があり、安定した不動産市場を持つ地域としても認識されています。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 10.3°C | 62 mm |
| 2月 | 10.6°C | 64 mm |
| 3月 | 12.6°C | 53 mm |
| 4月 | 14.5°C | 36 mm |
| 5月 | 16.7°C | 33 mm |
| 6月 | 20.8°C | 7 mm |
| 7月 | 24.2°C | 1 mm |
| 8月 | 24.6°C | 2 mm |
| 9月 | 21.3°C | 9 mm |
| 10月 | 17.5°C | 52 mm |
| 11月 | 13.6°C | 77 mm |
| 12月 | 11.0°C | 71 mm |
非常に急
Ref: VL905144
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
ベナマデナ・プエブロは、トーレ・デル・マルやミハスといった周辺地域と比較して、より伝統的なスペインの村の雰囲気を保持しています。トーレ・デル・マルのアクアマリプロジェクト（価格269,950ユーロから）やミハスのランタナ・レジデンシャル（価格205,000ユーロから）と比較すると、ベナマデナ・プエブロのこのアパートメントは、やや高めの価格設定ですが、その分眺望と伝統的な環境の良さを提供しています。エステポナのエテルナ・ホームズ2（価格259,000ユーロから）と比較すると、ベナマデナ・プエブロはマラガ空港により近く、アクセス面で優位性があります。また、ベナマデナ・プエブロは海辺のリゾート地でありながら、丘の上に位置するため、夏の暑さを避けられるという利点もあります。エリア内の不動産取引数は約800件で、安定した不動産市場を持つ地域としても認識されています。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
AIアシスト多言語担当者。お問い合わせは、本サイト運営チームが対応します。
ご興味をお持ちの方
お客様の詳細をご入力ください。空状況、価格、間取りに関する情報をお送りします。
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID