Квартира на верхнем этаже с видом на море и горы в Бенальмадене-Пуэбло. Эта недавно отремонтированная трехкомнатная квартира расположена на третьем (верхнем) этаже здания. Угловое расположение обеспечивает полную приватность без соседей сверху. Панорамные виды на море и горы сочетаются с удобным расположением в пешеходной доступности от ресторанов, кафе и магазинов. Квартира полностью готова к проживанию с современной отделкой и удобствами для комфортной жизни в течение всего года.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Квартира расположена в Бенальмадене-Пуэбло на высоте 263 метра над уровнем моря. Расстояние до побережья составляет 2,3 км с крутизной склона 10,6%. Ближайший аэропорт Малага находится в 11 км, что обеспечивает хорошую транспортную доступность. Вокруг развита городская инфраструктура с магазинами, ресторанами и медицинскими учреждениями в шаговой доступности.
Квартира площадью 90 м² предлагает три спальни и одну современную ванную комнату. Юго-восточная и южная ориентация обеспечивает хорошее естественное освещение throughout день. Отапливаемая и охлаждаемая воздушная система кондиционирования позволяет комфортно проживать в любое время года. Вид на море и горы из окон создает ощущение пространства, а терраса со стеклянными раздвижными панелями расширяет жилую площадь.
Здание было построено в 1977 году, но квартира недавно отремонтирована до высоких стандартов. Капитальный ремонт затронул все детали: от инженерных систем до внутренней отделки. Современные материалы и технологии были использованы для создания яркого, стильного и удобного жилого пространства. Обновленные коммуникации и изоляция обеспечивают энергоэффективность и комфортное проживание.
В здании отсутствует лифт, что может быть неудобством для некоторых жильцов, учитывая расположение квартиры на третьем этаже. Квартира имеет только одну ванную комнату для трех спален, что может требовать планирования утренних процедур для больших семей. Расположение на холме с крутым уклоном может представлять трудности для передвижения пешком до пляжа.
Эта квартира подходит для людей, ценящих сочетание традиционного испанского деревенского образа жизни с современными удобствами. Она будет комфортной для семей с детьми благодаря близости к школам и безопасной атмосфере района. Подойдет также для пар, ищущих второе жилье на испанском побережье для регулярных поездок. Инвесторы могут рассмотреть эту квартиру для сдачи в аренду благодаря популярности Бенальмадены среди туристов. Пенсионеры оценят спокойную атмосферу и развитую инфраструктуру в шаговой доступности. Расположение на высоте может быть особенно привлекательным для тех, кто предпочитает более прохладный климат летом по сравнению с прибрежными районами.
Недавний ремонт включал обновление всех инженерных систем и внутренней отделки. В квартире установлена современная система кондиционирования с функциями обогрева и охлаждения. Ванная комната оборудована современными сантехническими приборами. Терраса укомплектована складными стеклянными панелями, которые позволяют использовать пространство круглый год. Материалы отделки были выбраны с учетом долговечности и соответствия местному климату. Установлены энергоэффективные окна и двери, способствующие снижению затрат на охлаждение в летние месяцы. Полы выполнены из керамической плитки, устойчивой к износу и легко поддающейся уборке, что особенно важно в прибрежных районах.
Цена на эту квартиру начинается с €289,000 за 90 м² жилой площади, что составляет примерно €3,211 за м². Учитывая недавний капитальный ремонт и расположение в одном из самых востребованных районов Бенальмадены, цена соответствует местному рынку. Квартира полностью готова к проживанию, что исключает дополнительные затраты на ремонт. Для иностранцев, покупающих недвижимость в Испании, необходимо учесть дополнительные расходы на налоги, нотариальные услуги и регистрацию, которые обычно составляют около 10-12% от покупной цены.
Ежедневная жизнь в этой квартире включает в себя утренний кофе на террасе с панорамным видом на море и горы. Близость к центру Бенальмадена-Пуэбло позволяет легко приобретать свежие продукты в местных магазинах и наслаждаться разнообразием ресторанов в шаговой доступности. Жители могут сочетать спокойную атмосферу традиционного андалусского деревни с доступом к городским удобствам. Вечером можно наслаждаться закатом над морем с террасы, а в выходные дни посещать близлежащие пляжи или гольф-поля. Расположение на высоте обеспечивает более прохладный климат летом по сравнению с прибрежными районами.
Инфраструктура в районе хорошо развита: в радиусе 2 км расположены 15 ресторанов, 2 аптеки, 2 банка и 3 кафе. Ближайший супермаркет находится всего в 366 метрах от квартиры. В 1,0 км расположена больница, что обеспечивает быстрый доступ к медицинским услугам. Для перемещения по региону доступно 5 линий общественного транспорта с 50 остановками. Ближайшие железнодорожные станции: Torremuelle (1,8 км), Benalmadena - Arroyo de la Miel (3,0 км) и Carvajal (3,8 км). Автомобиль не является обязательным для ежедневного передвижения, но может быть полезен для поездок в отдаленные районы или для транспортировки покупок.
Квартира расположена в Бенальмадене-Пуэбло на холме с видом на побережье Коста-дель-Соль. На карте видно, что объект находится на небольшом удалении от моря, что обеспечивает более спокойную атмосферу и защита от летней жары, при сохраняя хорошую доступность к пляжам и другим прибрежным развлечениям.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Бенальмадена-Пуэбло расположен между популярными курортными городами Торремолинос и Фуэнхирола. В отличие от шумных прибрежных зон, эта часть города сохраняет традиционный андалусский деревенский характер. Расположение на высоте обеспечивает лучшие виды и более комфортный климат, в то же время оставаясь в 15 минутах езды от всех туристических инфраструктур побережья. Мальага, главный город провинции, находится всего в 20 км, предоставляя доступ к культурным мероприятиям, торговым центрам и международному аэропорту.
Ближайшие пляжи: Playa de Arroyo Hondo (2,3 км), Playa Bonita (2,3 км) и Playa Las Viborillas (2,4 км). До аэропорта Малага-Коста-дель-Соль можно добраться за 15-20 минут на автомобиле (около 11 км). Для любителей гольфа рядом находятся: Golf Benalmadena Pitch&Putt (1,2 км), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (7,8 км) и Lauro Golf (7,9 км). Яхтенная марина Пуэрто-Депортиво-де-Фуэнхирола расположена в 7,6 км. Для владельцев электромобилей ближайшая зарядная станция находится в 3,0 км.
| До пляжа | 2.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 86 km |
| Torremuelle | 1.8 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 3 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в Бенальмадене характеризуется в среднем 3,891 часами солнечного света в год и средней годовой температурой 17,1°C. Температура колеблется в диапазоне 10-25°C в течение года. Сезон для купания продолжается 4 месяца, когда температура воды достигает 20°C и выше. Расположение на высоте 263 метра обеспечивает более прохладные вечера по сравнению с прибрежными районами. Уклон местности в 10,6% создает живописный пейзаж с видами на море и горы, но также требует некоторой физической подготовки для пеших прогулок. Этот микроклимат способствует комфортному проживанию в течение всего года без изнуряющей летней жары.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
В пределах 2,4 км от квартиры находятся три пляжа: Playa de Arroyo Hondo, Playa Bonita и Playa Las Viborillas. Хотя пляжи не имеют сертификата Blue Flag, они являются популярными местами для отдыха местных жителей и туристов. Для любителей активного отдыха рядом представлены гольф-поля разной сложности: от Pitch&Putt для новичков до полей профессионального уровня. В 1,4-3,4 км расположены спортивные центры: Club Hockey Benalmadena, Club de Raqueta и Polideportivo Arroyo de la Miel. Для любителей пеших прогулок в 3,6-3,9 км находятся смотровые площадки Mirador del Madroño и Mirador del Lobo с впечатляющими видами на побережье.
Источник: OpenStreetMap
Бенальмадена-Пуэбло расположен между популярными курортными городами Торремолинос и Фуэнхирола. В отличие от шумных прибрежных зон, эта часть города сохраняет традиционный андалусский деревенский характер. Расположение на высоте обеспечивает лучшие виды и более комфортный климат, в то же время оставаясь в 15 минутах езды от всех туристических инфраструктур побережья. Мальага, главный город провинции, находится всего в 20 км, предоставляя доступ к культурным мероприятиям, торговым центрам и международному аэропорту.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 10.3°C | 62 mm |
| Февраль | 10.6°C | 64 mm |
| Март | 12.6°C | 53 mm |
| Апрель | 14.5°C | 36 mm |
| Май | 16.7°C | 33 mm |
| Июнь | 20.8°C | 7 mm |
| Июль | 24.2°C | 1 mm |
| Август | 24.6°C | 2 mm |
| Сентябрь | 21.3°C | 9 mm |
| Октябрь | 17.5°C | 52 mm |
| Ноябрь | 13.6°C | 77 mm |
| Декабрь | 11.0°C | 71 mm |
Очень крутой
Ref: VL905144
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнении с другими объектами в регионе, эта квартира в Бенальмадене-Пуэбло предлагает уникальное сочетание традиционной деревенской атмосферы и современных удобств. В отличие от новых жилых комплексов в Торремолинос или Фуэнхироле, здесь сохранена подлинная испанская атмосфера с узкими улочками и белыми домами. По сравнению с объектами в Торре-дель-Мар (Aquamar от €269,950) или Эстепоне (Etherna Homes 2 от €259,000), эта квартира выгодно отличается расположением в более развитом районе с лучшей транспортной доступностью и инфраструктурой. Цена €289,000 за трехкомнатную квартиру недавно отремонтированную квартиру соответствует рыночному уровню для данного района, особенно с учетом панорамных видов и близости ко всем удобствам. В отличие от объектов в Михасе (Lantana Residencial от €205,000), здесь есть лучшая транспортная доступность и более развитая социальная инфраструктура.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID