Apartament situat în Benalmadena Pueblo, o zonă urbană cu facilități la distanță de mers pe jos. Aceasta este o unitate de colț de la ultimul etaj, oferind vederi panoramice ale mării și munților. Spațiul de 90 m² include 3 dormitoare și 1 baie, recent renovat la standarde înalte. Amplasat la 263 de metri deasupra nivelului mării, proprietatea oferă o perspectivă elevată asupra coastei. Clădirea, finalizată în 1977, este situată într-un cadru urban aproape de magazine, restaurante și școli, cu acces facil atât la plaje, cât și la aeroport.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Apartamentul este poziționat în Benalmadena Pueblo, o zonă urbanizată de pe Costa del Sol. La 263 de metri altitudine, oferă vederi elevate ale atât mării, cât și munților. Locația asigură acces ușor la necesitățile zilnice, cu supermarketuri și farmacii la distanță de mers pe jos, păstrând în același timp proximitatea față de plaje aflate la aproximativ 2,3 kilometri distanță. Cadru urban asigură conectivitate la infrastructură, menținând caracterul rezidențial.
Acest apartament cu trei dormitoare acomodează familiile sau cei care necesită spațiu suplimentar pentru oaspeți sau birou acasă. Suprafața de 90 m² oferă zone de locuit practice cu un toaletă separat pe lângă baie. Renovarea recentă asigură funcționalitate modernă, în timp ce includerea aerului condiționat răspunde necesităților de confort climatic. Terasa cu închideri din sticlă extinde spațiul de locuit în aer liber, potrivită pentru utilizare pe tot parcursul anului în climatul mediteranean.
Clădirea a fost finalizată în 1977, plasând-o în categoria proprietăților stabilite în loc de construcții noi. Apartamentul în sine a suferit o renovare recentă, actualizând elementele interioare la standarde contemporane. Ca proprietate finalizată, oferă disponibilitate imediată fără întârzieri de construcție. Renovarea s-a concentrat pe modernizarea finisajelor și sistemelor, păstrând în același timp integritatea structurală a clădirii originale, beneficiind în special de poziția sa de colț la ultimul etaj.
Proprietatea nu include un lift, ceea ce poate limita accesibilitatea pentru cei cu probleme de mobilitate. Ca unitate de la ultimul etaj, transportul cumpărăturilor sau al mobilierului necesită navigarea pe scări. Panta de 10,6% către plajele din apropiere face mersul pe jos solicitant, mai ales în căldura verii. Singura baie poate fi insuficientă pentru familiile mai mari sau pentru cei care necesită facilități suplimentare. Aranjamentele de parcare nu sunt specificate, creând potențiale dificultăți în această zonă urbană.
Acest apartament se potrivește în special celor care caută o reședință permanentă într-o comunitate spaniolă stabilită, mai degrabă decât o locuință de vacanță sezonieră. Configurația sa cu trei dormitoare îl face potrivit pentru familii mici, cei care necesită un spațiu de birou acasă, sau pensionari care așteaptă vizitatori frecvenți. Absența unui lift sugerează o potrivire mai bună pentru persoanele fizic active, confortabile cu urcatul scărilor. Pentru cumpărătorii internaționali care iau în considerare relocarea în Spania, proprietatea oferă o soluție gata de mutare cu renovări recente, eliminând necesitatea imediată de investiții suplimentare sau managementul proiectelor de construcție. Locația oferă un echilibru între viața de oraș spaniol și accesul la facilitățile internaționale, cu aeroportul la doar 10 kilometri distanță, facilitând călătoriile. Investitorii ar putea aprecia potențialul de închiriere al proprietății, având în vedere atracția turistică stabilită a Benalmadena și proximitatea față de plaje și terenuri de golf. Cu toate acestea, configurația cu o singură baie ar putea limita atractivitatea sa pentru grupuri de închiriere mai mari. Poziția de colț și vederile panoramice sporesc valoarea sa de piață în segmentul de închiriere vacanțelor. Proprietatea se potrivește și celor care apreciază integrarea culturală, deoarece cadru de pueblo oferă mai mult caracter local decât dezvoltările pur turistice, oferind în același timp facilitățile practice așteptate în viața mediteraneană modernă.
Apartamentul a suferit o renovare recentă concentrată pe modernizarea interiorului păstrând în același timp avantajele structurale ale construcției sale din 1977. Poziția de colț de la ultimul etaj oferă calitate inerentă prin lumina naturală pe multiple expuneri și vederi panoramice. Procesul de renovare a actualizat sistemele și finisajele esențiale la standarde contemporane fără a compromite integritatea originală a clădirii. Calitatea lucrării este evidentă în caracteristicile de control al climatului, cu instalare cuprinzătoare de aer condiționare care abordează atât nevoile de încălzire, cât și cele de răcire pentru confort pe tot parcursul anului. Baia a fost modernizată cu accesorii actualizate, păstrând în același timp adăugarea practică a unui spațiu de toaletă separat, îmbunătățind funcționalitatea pentru mai mulți ocupanți. Instalația terasei cu închideri din sticlă rabatabile demonstrează atenție la detalii și lux practic, permițând utilizarea spațiului în aer liber indiferent de sezon sau condiții meteorologice - o îmbunătățire semnificativă în viața mediteraneană unde spațiul exterior este foarte apreciat. Materialele selectate în timpul renovării par să prioritizeze durabilitatea și estetica contemporană, potrivite atât pentru utilizare personală, cât și pentru cerințe potențiale de închiriere. Lucrările de renovare recente sugerează o conștientizare a așteptărilor pieței pentru proprietăți moderne în regiunea Costa del Sol, unde calitatea finisajelor afectează semnificativ atât habitabilitatea, cât și păstrarea valorii.
Prețat la 289.000€, acest apartament reprezintă segmentul superior al pieței pentru categoria sa în Benalmadena Pueblo, reflectând condiția sa renovată, poziția de colț de la ultimul etaj și vederile panoramice. Prețul echivalează cu aproximativ 3.211€ pe metru pătrat, ceea ce este peste medie pentru zonă, dar justificat de upgrade-urile recente și caracteristicile dorite. Comparativ cu proprietăți similare din regiune, cum ar fi Aquamar în Torre del Mar (de la 269.950€) și Lantana Residencial în Mijas (de la 205.000€), această proprietate comandă un premium pentru locația și vederile sale. Ca proprietate finalizată, oferă posesiune imediată fără cerințe de investiții suplimentare dincolo de prețul de cumpărare, spre deosebire de dezvoltările noi care pot necesita personalizarea finisajelor.
Benalmadena Pueblo oferă un mediu de viață echilibrat unde viața tradițională spaniolă de oraș întâlnește conveniența modernă. Rezidenții se pot bucura de cafeaua de dimineață pe terasele locale înainte de a accesa facilitățile din apropiere. Poziția elevată a apartamentului oferă ventilație naturală și vederi panoramice, creând un sentiment de spațiu în ciuda locației sale urbane. Rutinele zilnice pot include cumpărăturile la magazinele locale la distanță de mers pe jos sau savurarea meselor la numeroasele restaurante din apropiere. Zona menține o atmosferă comunitară activă cu 32 de festivaluri locale anual, oferind angajament cultural pe tot parcursul anului. Proximitatea față de multiple opțiuni de transport, inclusiv cinci linii de autobuz și trei stații de tren în raza de 4 kilometri, susține atât naveta locală, cât și explorarea regională. Panta abruptă către plajă înseamnă că vizitele la coastă necesită de obicei transport, dar răsplata este accesul la mai multe plaje cu steag albastru la doar o scurtă distanță cu mașina. Pasionații de golf pot accesa cu ușurință terenurile din apropiere, cu o facilitate pitch and putt la doar 1,2 kilometri distanță. Orientarea apartamentului asigură soarele de dimineață pe terasă, adecvat pentru începutul zilei, în timp ce aerul condiționat oferă confort în după-amiezile mai călduroase.
Viața în Benalmadena Pueblo combină conveniența cu atmosfera tradițională spaniolă. Locația apartamentului plasează rezidenții la distanță de mers pe jos față de serviciile esențiale, inclusiv supermarketuri la 366 de metri și farmacii la 529 de metri. Această proximitate susține rutinele zilnice practice fără dependența de transport pentru nevoile de bază. Zona oferă facilități urbane substanțiale cu cincisprezece restaurante, două bănci și trei cafenele în raza de 2 kilometri, oferind varietate pentru luatul mesei și activitățile sociale. Prezența unei școli primare în apropiere adaugă aspectul prietenos cu copiii al cartierului, deși terenul abrupt poate afecta considerațiile privind naveta școlară. Infrastructura de transport susține atât mobilitatea locală, cât și cea regională, cu cinci rute de autobuz care deservesc zona și trei stații de tren în raza de 4 kilometri. Această rețea facilitează conexiunile cu Málaga și alte orașe de coastă, îmbunătățind viața practică pentru cei care lucrează sau accesează servicii dincolo de Benalmadena. Altitudinea de 263 de metri deasupra nivelului mării creează un microclimat distinct față de zonele costiere imediate, experimentând adesea temperaturi ușor mai reci și niveluri de umiditate reduse. Această altitudine oferă ventilație naturală și perspective panoramice, dar înseamnă și că accesul la plajă sau la nivelul mării implică navigarea unei pante semnificative de 10,6%, necesitând de obicei transport pentru vizite regulate la coastă.
Apartamentul este situat central în Benalmadena Pueblo, poziționat pe teren elevat la 263 de metri deasupra nivelului mării. Această poziție elevată oferă vederi panoramice atât ale Mării Mediterane, cât și ale munților înconjurători. Harta revelează proximitatea față de facilitățile cheie, inclusiv supermarketuri, restaurante și servicii medicale în centrul orașului, în timp ce plajele și zonele costiere se află la aproximativ 2,5 kilometri spre sud. Locația reprezintă un echilibru între viața tradițională de pueblo și accesul la atracțiile Costa del Sol.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Benalmadena Pueblo ocupă o poziție strategică în Costa del Sol, aproximativ la mijlocul distanței între orașul Málaga către nord-est și Fuengirola către sud-vest. Această locație centrală oferă acces echilibrat la ambele centre urbane, păstrând în același timp caracterul distinct al unui pueblo tradițional ridicat deasupra fâșiei costiere. Distanța de 10 kilometri până la Aeroportul Málaga-Costa del Sol poziționează proprietatea avantajos pentru călătoriile internaționale și conectivitate. În regiunea mai largă, zona face parte din coridorul dezvoltat intensiv al vestului Costa del Sol, beneficiind de infrastructură extinsă păstrând în același timp identitatea sa de oraș elevat. Comparativ cu dezvoltările costiere, Benalmadena Pueblo oferă un climat ușor mai răcoros și o atmosferă mai spaniolă tradițională. Locația servește ca bază practică pentru explorarea atât a destinațiilor estice, cât și a celor vestice ale Costa del Sol, cu legături de transport eficiente prin autostrada AP-7 și linia de cale ferată costieră facilitând deplasarea regională.
Apartamentul oferă acces echilibrat la atracțiile și necesitățile cheie ale Costa del Sol. Accesul la plaje include Playa de Arroyo Hondo, Playa Bonita și Playa Las Viborillas, toate situate între 2,3-2,4 kilometri distanță. Deși la distanță scurtă cu mașina, panta de 10,6% face mersul pe jos impracticabil pentru majoritatea rezidenților. Pasionații de golf beneficiază de proximitatea față de Golf Benalmadena Pitch & Putt la doar 1,2 kilometri, cu opțiuni suplimentare la Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (7,8 km) și Lauro Golf (7,9 km). Aeroportul internațional de la Málaga-Costa del Sol este convenabil localizat la doar 10 kilometri distanță, facilitând conexiunile de călătorie. Facilitățile urbane sunt ușor accesibile, cu supermarketuri la 366 de metri și farmacii la 529 de metri. Serviciile medicale sunt disponibile prin spitarele din apropiere la 1,0 kilometru distanță. Pentru proprietarii de vehicule electrice, stațiile de încărcare există la 3,0 kilometri la stația Fuengirola Supercharger. Marina de la Puerto Deportivo de Fuengirola, la 7,6 kilometri distanță, oferă servicii maritime și acces pentru activități de agrement nautice.
| Distanță până la plajă | 2.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 86 km |
| Torremuelle | 1.8 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 3 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmadena Pueblo beneficiază de un climat mediteranean cu o temperatură medie anuală de 17,1°C și intervale confortabile între 10-25°C pe tot parcursul anului. La 263 de metri deasupra nivelului mării, locația se bucură de temperaturi ușor mai reci decât zonele costiere imediate, cu niveluri de umiditate reduse. Zona primește soare excepțional cu 3.891 de ore anual, sprijinind stilurile de viață în aer liber și reducând cerințele de încălzire în timpul lunilor de iarnă. Sezonul de înot se întinde pe patru luni când temperaturile apei ating sau depășesc 20°C, de obicei din iunie până în septembrie, permițând vizite regulate la plajă în timpul verii. Poziția elevată creează fluxuri de aer naturale, îmbunătățind ventilația în apartament, deosebit de benefice având în vedere orientarea sa sud-est-sud care captează soarele de dimineață. Panta de 10,6% spre coastă influențează temperaturile locale, cu aer mai rece coborând seara de la altitudinile mai mari către mare. Caracteristicile de control al climatului din apartament abordează variațiile de temperatură tipice regiunii, cu aerul condiționat de vară fiind esențial în timpul lunilor iulie și august când temperaturile depășesc regulat 30°C la altitudini mai joase. Altitudinea oferă beneficii de răcire naturale care reduc cerințele de răcire comparativ cu proprietățile de la nivelul mării.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Proprietatea oferă acces la mai multe plaje stabilite în raza de 2,3-2,4 kilometri, inclusiv Playa de Arroyo Hondo, Playa Bonita și Playa Las Viborillas. Aceste plaje oferă facilități costiere standard cu calitatea așteptată în regiunea Costa del Sol. Deși statutul de Steag Albastru nu este specificat pentru aceste plaje specifice, zona menține standarde înalte pentru facilitățile costiere și calitatea apei. Oportunitățile de recreere includ golf la trei facilități din apropiere, cu Golf Benalmadena Pitch & Putt oferind acces convenabil la doar 1,2 kilometri. Pentru experiențe de golf mai cuprinzătoare, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez și Lauro Golf sunt localizate la aproximativ 8 kilometri, oferind varietate pentru pasionații de golf. Facilitățile sportive din proximitate includ Club Hockey Benalmadena (1,4 km), Club de Raqueta (3,2 km) și Polideportivo Arroyo de la Miel (3,4 km), oferind opțiuni pentru diverse activități atletice. Punctele de interes panoramic cum ar fi Mirador del Madroño (3,6 km) și Mirador del Lobo (3,9 km) oferă destinații pitorești pentru excursii de drumeție cu perspective costiere panoramice. Combinația de plaje, terenuri de golf și facilități sportive creează opțiuni recreative diverse tipice stilului de viață Costa del Sol, accesibile la distanțe scurte cu mașina de la apartament.
Sursă: OpenStreetMap
Benalmadena Pueblo ocupă o poziție strategică în Costa del Sol, aproximativ la mijlocul distanței între orașul Málaga către nord-est și Fuengirola către sud-vest. Această locație centrală oferă acces echilibrat la ambele centre urbane, păstrând în același timp caracterul distinct al unui pueblo tradițional ridicat deasupra fâșiei costiere. Distanța de 10 kilometri până la Aeroportul Málaga-Costa del Sol poziționează proprietatea avantajos pentru călătoriile internaționale și conectivitate. În regiunea mai largă, zona face parte din coridorul dezvoltat intensiv al vestului Costa del Sol, beneficiind de infrastructură extinsă păstrând în același timp identitatea sa de oraș elevat. Comparativ cu dezvoltările costiere, Benalmadena Pueblo oferă un climat ușor mai răcoros și o atmosferă mai spaniolă tradițională. Locația servește ca bază practică pentru explorarea atât a destinațiilor estice, cât și a celor vestice ale Costa del Sol, cu legături de transport eficiente prin autostrada AP-7 și linia de cale ferată costieră facilitând deplasarea regională.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 10.3°C | 62 mm |
| Februarie | 10.6°C | 64 mm |
| Martie | 12.6°C | 53 mm |
| Aprilie | 14.5°C | 36 mm |
| Mai | 16.7°C | 33 mm |
| Iunie | 20.8°C | 7 mm |
| Iulie | 24.2°C | 1 mm |
| August | 24.6°C | 2 mm |
| Septembrie | 21.3°C | 9 mm |
| Octombrie | 17.5°C | 52 mm |
| Noiembrie | 13.6°C | 77 mm |
| Decembrie | 11.0°C | 71 mm |
Foarte abrupt
Ref: VL905144
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativ cu alte proprietăți similare din regiune, acest apartament din Benalmadena Pueblo oferă un echilibru distinct între viața urbană și accesul la facilitățile costiere. Prețul de 289.000€ se situează peste opțiuni mai accesibile cum ar fi Lantana Residencial în Mijas (de la 205.000€), dar reflectă poziția sa superioară și renovarea recentă. În comparație cu Aquamar în Torre del Mar (de la 269.950€), proprietatea din Benalmadena beneficiază de o poziție mai centrală în Costa del Sol, cu acces mai bun la aeroport și la infrastructura din Málaga. Etherna Homes 2 din Estepona (de la 259.000€) oferă alternative mai moderne, dar lipsesc caracterul tradițional al unui pueblo și înălțimea care oferă perspective panoramice. Regiunea Benalmadena Pueblo oferă un compromis între dezvoltările pur turistice de pe coastă și zonele rezidențiale mai îndepărtate. Dacă Mijas oferă o atmosferă similară de pueblo, Benalmadena are avantajul unei infrastructuri mai dezvoltate și o poziție mai apropiată de Málaga. Ceea ce diferențiază cu adevărat această proprietate de alternativele din regiune este combinația dintre poziția sa elevată, renovarea recentă și proximitatea atât la facilitățile urbane, cât și la cele de coastă. Această combinație este mai rară în proiectele mai noi, care fie prioritizează accesul direct la plajă, fie se concentrează pe complexe rezidențiale izolate.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID