Tento byt na najvyššom poschodí v Benalmádena Pueblo poskytuje panoramatické výhľady na more a hory. Trojizbový byt s rozlohou 90 m² bol nedávno zrekonštruovaný a ponúka moderne vybavenú kúpeľňu a samostatné WC. Byt sa nachádza v treťom, najvyššom poschodí bez susedov nad sebou, čo zaisťuje súkromie. Balkón so sklenenými závesmi umožňuje celoročné využitie. Výnimočná poloha v dedine Benalmádena s blízkosťou reštaurácií, kaviarní a obchodov.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Byt sa nachádza v srdci Benalmádena Pueblo, historickej horskej dediny na výške 263 metrov nad morom. Poloha poskytuje panoramatické výhľady na pobrežie a zároveň blízkosť mestských vybaveností. Od pláže je vzdialený 2,3 km, pričom cesta k moru má stúpanie 10,6 %. V blízkosti sa nachádzajú supermarkety, lekárenské a zdravotnícke zariadenia.
Tento byt zodpovedá potrebám tých, ktorí hľadajú bývanie kombinujúce mestský život s horskou atmosférou. Tri spálne poskytujú dostatočný priestor pre rodinu alebo hostí. Obývacia časť s výhľadom na more slúži ako centrálny miestnost pre každodenné aktivity. Klimatizácia zaisťuje pohodlie počas celého roka. Chýbajúce výťahové zariadenie je dôležité zohľadniť pri posudzovaní prístupnosti.
Budova bola dokončená v roku 1977, čo ju radí medzi overené konštrukcie s dlhou históriou. Posledná rekonštrukcia bytu zmodernizovala všetky vnútorné priestory vrátane kúpeľne. Byt je pripravený na okamžité nasťahovanie bez nutnosti ďalších investícií do opráv. Budova má tradičnú architektúru typickú pre andalúzske horské dediny, ktorá bola zachovaná počas rekonštrukcie.
Tento projekt neposkytuje výťahové zariadenie, čo môže byť obmedzujúce pre osoby s obmedzenou mobilitou. V budove nie sú vybavené spoločné priestory ako bazén alebo záhrada, ktoré sú časté v novších projektoch. Len jedna kúpeľňa pre tri spálne môže byť kapacitné obmedzenie pre väčšie rodiny. Parkovanie nie je vyhradené, čo vyžaduje hľadanie miesta na verejných parkoviskách.
Tento byt sa hodia pre tých, ktorí hľadajú trvalé sídlo v kombinácii s prístupom k mestským vybavenostiam a zároveň chcú mať blízko k prímorským aktivitám. Pre rodiny s deťmi je blízkosť školy a športových zariadení výhodou. Investori ocenia rekonštruovaný stav a polohu v oblasti s dobrou dostupnosťou z letiska. Pre páry v dôchodku môže byť horská poloha s panoramatickým výhľadom príťažlivá, ale je potrebné zvážiť absenciu výťahu.
Rekonštrukcia tohto bytu bola vykonaná s dôrazom na moderné materiály a technológie. V kúpeľni boli použitý kvalitné keramické obklady a sanitarne vybavenie známych výrobcov. Podlahy v celom byte pokrýva odolná laminátová podlaha imitujúca drevo, ktorá zaisťuje jednoduchú údržbu. Balkón bol vybavený sklenenými závesmi s hliníkovým rámom, ktoré umožňujú využitie priestoru po celý rok. Klimatizačný systém poskytuje nielen chladenie v horúcich mesiacoch, ale aj teplo v chladnejších obdobiach.
Cena tohto trojizbového bytu s rozlohou 90 m² je stanovená od 289 000 eur, čo je v porovnaní s podobnými ponukami v oblasti konkurencieschopná. Ceny za meter štvorcový sa v Benalmádena Pueblo pohybujú medzi 2 800 až 3 500 eurami, v závislosti od stavu a polohy bytu. Tento konkrétny byt, s nedávno dokončenou rekonštrukciou a panoramatickým výhľadom, predstavuje hodnotu v hornom segmente cien v oblasti.
Každodenný život v tomto byte sa odvíja medzi horským pokojom a prístupom k mestským vybavenostiam. Ráno môžete začať na balkóne s kávou pri výhľade na vychádzajúce slnko nad morom. Poobede je možnosť vydať sa na krátku prechádzku do dediny, kde nájdete malé obchody a lokálne podniky. Pláže sú dostupné autom alebo miestnym dopravným prostriedkom, ponúkajúc možnosť prežiť popoludnie pri mori. Večer sa môžete vrátiť do súkromia bytu s výhľadom na zapadajúce slnko nad pobrežím. Blízkosť reštaurácií a kaviarní umožňuje dlhšie pobyt v miestnej komunite bez nutnosti dlhého cestovania.
Život v okolí tohto bytu je definovaný dostupnosťou všetkých potrebných služieb a vybaveností. V okruhu 500 metrov sa nachádza supermarket a lekáreň, čo zaisťuje pohodlný každodenný život. Nemocnica je vzdialená len 1 km, čo poskytuje bezpečnosť v prípade zdravotných problémov. Dialničné spojenie s pobrežím je zabezpečené miestnymi cestami, ktoré vedú do Fuengirolly a Malagy. Verejná doprava je zastúpená 5 linkami s 50 zastávkami v okolí.
Mapa ukazuje strategickú polohu bytu v Benalmádena Pueblo, medzi prímorskými oblasťami a horským vnútrozemím. Biela čiara znázorňuje strmú cestu s 10,6% stúpaním k plážam. Modré bodky označujú klíčové služby v okolí, supermarket a lekáreň vzdialené menej ako 500 metrov, nemocnica 1 km a letisko 10 km.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Benalmádena Pueblo je historické jadro obce Benalmádena, strategicky umiestnené medzi Fuengirolou a Torremolinos na Costa del Sol. Oproti prímorským častiam Benalmádeny Arroyo de la Miel a Benalmádena Costa sa Pueblo nachádza vo vyššej polohe, čo mu dáva jedinečný charakter horskej dediny s panoramatickými výhľadmi. Vzdialenosť od Malagy, hlavného mesta provincie, je približne 22 km.
Pláže Playa de Arroyo Hondo, Playa Bonita a Playa Las Viborillas sa nachádzajú vo vzdialenosti 2,3-2,4 km, čo predstavuje približne 5-7 minút autom alebo 20-25 minút chôdze. Letisko Malaga-Costa del Sol je vzdialené 10 km, čo zaisťuje rýchly prístup pre medzinárodné cestovateľov. Golfové ihrisko Golf Benalmadena Pitch&Putt sa nachádza len 1,2 km od bytu, zatiaľ čo väčšie golfové kluby ako Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (7,8 km) a Lauro Golf (7,9 km) sú ľahko dostupné autom.
| Vzdialenosť k moru | 2.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 86 km |
| Torremuelle | 1.8 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 3 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Byt sa nachádza vo výške 263 metrov nad morom, čo prispieva k miernemu podnebiu s priemernou ročnou teplotou 17,1°C. Historický počet hodín slnečného svitu dosahuje 3 891 hodín ročne, čo radí oblasť medzi najslnečnejšie v Európe. Plávacia sezóna trvá 4 mesiace, kedy teplota vody presahuje 20°C. Horská poloha poskytuje ochranu pred prízemnou vlhkou pobrežnou vzduchovou hmotou a zároveň uľahčuje prirodzené vetracie pomery.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V okolí bytu sa nachádza niekoľko pláží, z ktorých najbližšie sú Playa de Arroyo Hondo, Playa Bonita a Playa Las Viborillas, všetky vo vzdialenosti približne 2,3 km. Tieto pláže poskytujú možnosti na vodné športy a opaľovanie počas letnej sezóny. Golfové nadšencov poteší blízkosť golfového ihriska Golf Benalmadena Pitch&Putt vo vzdialenosti len 1,2 km, ktoré je vhodné pre začiatočníkov aj pokročilých hráčov. Športové centrá ako Club Hockey Benalmadena (1,4 km) a Club de Raqueta (3,2 km) ponúkajú rôzne športové aktivity po celý rok.
Zdroj: OpenStreetMap
Benalmádena Pueblo je historické jadro obce Benalmádena, strategicky umiestnené medzi Fuengirolou a Torremolinos na Costa del Sol. Oproti prímorským častiam Benalmádeny Arroyo de la Miel a Benalmádena Costa sa Pueblo nachádza vo vyššej polohe, čo mu dáva jedinečný charakter horskej dediny s panoramatickými výhľadmi. Vzdialenosť od Malagy, hlavného mesta provincie, je približne 22 km.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 10.3°C | 62 mm |
| Február | 10.6°C | 64 mm |
| Marec | 12.6°C | 53 mm |
| Apríl | 14.5°C | 36 mm |
| Máj | 16.7°C | 33 mm |
| Jún | 20.8°C | 7 mm |
| Júl | 24.2°C | 1 mm |
| August | 24.6°C | 2 mm |
| September | 21.3°C | 9 mm |
| Október | 17.5°C | 52 mm |
| November | 13.6°C | 77 mm |
| December | 11.0°C | 71 mm |
Veľmi strmý
Ref: VL905144
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s podobnými projektami v regii, tento byt v Benalmádena Pueblo ponúka jedinečnú kombináciu historickej atmosféry a modernej rekonštrukcie. Oproti Aquamaru v Torre del Mar (od 269 950 eur) sa nachádza bližšie k Malage a má priame napojenie na mestské vybavenosti v pešej vzdialenosti. V porovnaní s Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 eur) má tento byt nižšiu cenu za meter štvorcový, ale zároveň stratešickú výhodu vyššej polohy s lepšími výhľadmi. Etherna Homes 2 v Estepona (od 259 000 eur) ponúka novšie byty, ale sú vzdialené od centra a majú menšiu dostupnosť ku kultúrnym pamiatkam.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID