Ова некретнина, смештена у урбаном окружењу Беналмадене Пуебло, представља трособни стан изграђен 1977. године. Налази се на трећем спрату зграде без лифта, са укупном површином од 90 квадратних метара. Недавно је реновиран, укључујући модерну купатило и терасу са стакленим затварањем. Положај нуди поглед на море и планине, а налази се на надморској висини од 263 метра. Структуру обележавају функционалан распоред и приступ општим просторијама.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Објекат је лоциран у Беналмадена Пуебло, на око 2,3 километара од најближих плажа. Окружење је урбано са приступом основним услугама у радијусу од 500 метара. Сблизна је аутопут А-7 који повезује Малагу и Марбељу. Висинска разлика између насеља и обале износи 263 метра, што условљава стрми терен.
Распоред обухвата три спаваће собе, што погодује породицама или корисницима којима су потребне просторије за рад. Постоји једно купатило и засебан тоалет. Тераса са стакленим зидовима проширује дневни боравак за време хладнијих месеци. Објекат нема лифт, што је битно за кориснике са ограниченом покретљивошћу.
Стан је завршен и спреман за усељење, а не представља пројекат у изградњи. Зграда датира из 1977. године. Изведени су радови на реновирању унутрашњости, укључујући климатизацију и опрему. Није потребно чекати на завршетке грађевинских радова.
Зграда не поседује лифт. Нема заједничког базена или врта у склопу зграде. Број купатила (једно) је мањи у односу на број спаваћих соба. Удаљеност до плаже захтева превоз или ходање низ стрмину. Паркинг није обезбеђен у оквиру цене.
Овај стан одговара купцима који траже смештај у зони Пуебло, дају предност тишини у односу на прометне туристичке центре и прихватају стабилну стамбену зграду. Трасе за излете према обали траже кориснике спремне на ходање или коришћење аутомобила. Подесан је за особе којима није потребан лифт и које вреднују директан приступ локалним услугама.
Реконструкција је укључила инсталацију климатизације за грејање и хлађење. Купатило је опремљено савременим санитаријама. Тераса садржи система за склапање стаклених зидова, што омогућава коришћење током целе године. Подне облоге и материјали нису описани у анализи, али спадају у категорију обновљених елемената.
Почетна цена за овај износи 289.000 евра. У односу на пројекте подизања нових зграда у региону, овај модел омогућава приступ стану са већом површином по квадратној метри. Трошкови одржавања стана у згради без лифта могу бити нижи.
Свакодневни живот у овом насељу одвија се на брду изнад обале. Јутарња куповина хлеба или кафе може се обавити пешке у локалној радионици. Захваљујући надморској висини, летње вечери су често пријатније и мање влажне него на самој обали. Поглед са терасе захвата морски хоризонт, али је звук саобраћаја са оближњих путева присутан. Пут до плаже захтева спуштање низ стрмине, док се повратак са аутомобила може показати тежим током вршњачке сезоне.
Беналмадена Пуебло нуди мрежу мањих продавница, пекарâ и апотека. Удаљеност до најближег хипермаркета је око 350 метара. Локални ресторани се налазе у шетној удаљености. Примарни путеви су везани са обалном автопутем кроз серпентине. На врху бријега се налази археолошко налазиште и вијадукт.
Мапа приказује положај зграде у односу на обалску линију. Уочљив је нагиб терена према мору и удаљеност до најближих инфраструктурних тачака, попут аутопута А-7 и железничке пруге C-1.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Објекат се налази у средишњем делу Коста дел Сол, у западној зони провинције Малага. Удаљен је 12 километара од града Малага и око 30 километара од Марбеље. Ова локација дели доступност приморским зони и унутрашњости.
Међународни аеродром Малага се налази на око 10-11 километара ваздушном линијом. До аеродрома се може доћи аутомобилом за око 15-20 минута ван шипроског периода. Железничке станице Торемуеле и Беналмадена - Аројо де ла Мјел су на удаљености између 1,8 и 3 километра, омогућавајући везу према Малаги и Фуенхироли.
| Udaljenost do plaže | 2.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 86 km |
| Torremuelle | 1.8 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 3 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Просечна годишња температура износи 17,1 степени Целзијуса. Број сунчаних сати годишње је око 3890. Положај на 263 метра надморске висине може донети јаче ветрове и нешто ниже ноћне температуре у односу на приобаље. Разлика у надморској висини утиче на микроклиму, често смањујући влажност током летњих ноћи.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Најближе пешчане плаже се налазе у заливу Арројо Ондо, на удаљености од 2,3 до 2,4 километара. Пешачење до плаже захтева спуштање низ стрмину, што може бити изазовно. Укупан пад терена износи 10,6%. У кругу од 1,2 километара налази се голф игралиште Benalmadena Pitch&Putt. Јавни спортски центри су лоцирани у Аројо де ла Мјел.
Izvor: OpenStreetMap
Објекат се налази у средишњем делу Коста дел Сол, у западној зони провинције Малага. Удаљен је 12 километара од града Малага и око 30 километара од Марбеље. Ова локација дели доступност приморским зони и унутрашњости.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 10.3°C | 62 mm |
| Фебруар | 10.6°C | 64 mm |
| Март | 12.6°C | 53 mm |
| Април | 14.5°C | 36 mm |
| Мај | 16.7°C | 33 mm |
| Јун | 20.8°C | 7 mm |
| Јул | 24.2°C | 1 mm |
| Август | 24.6°C | 2 mm |
| Септембар | 21.3°C | 9 mm |
| Октобар | 17.5°C | 52 mm |
| Новембар | 13.6°C | 77 mm |
| Децембар | 11.0°C | 71 mm |
Веома стрмо
Ref: VL905144
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са сличним објектима, попут пројекта Lantana Residencial у Мијасу или Etherna Homes 2 у Естепони, овај стан у Беналмадени нуди већу површину по базичној цени. Док се нови пројекти фокусирају на заједничке базене и модерне фасаде, овај објекат нуди деценијску стабилност конструкције и повећање удобности терасе кроз стаклене зидове. Овај модел показује је више погодан за кориснике који не траже базен у згради, али желе стан са више спаваћих соба у близини услуга.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID