Aukščiausio aukšto kambario butas, esantis Benalmadena Pueblo, siūlantis panoraminį jūros ir kalnų vaizdą. Neseniai renovuotas trijų miegamųjų kambarių butas su moderniais finisažais ir funkcialiu išplanavimu. Įsikūręs autentiškame ispanų kaimo aplinkoje su miesto patogumais, pasiekiamais pėsčiomis. Butas turi pietų krypties terasą su keliais stiklo langais, leidžiančiais naudotis ja visus metus dėl Viduržemio jūros klimato. Įsikūręs trečiame aukšte tradiciniame pastate be lifto, siūlantis privatumą, kadangi nėra kaimynų viršuje. Retas autentiško kaimo šarmo, šiuolaikiško komforto ir prieigos prie tiek pajūrio, tiek kalnų kraštovaizdžio derinys.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas yra įsikūręs Benalmadena Pueblo, 263 metrų aukštyje virš jūros lygio, siūlondamas pakeltą Viduržemio jūros pakrantės ir apylinkės kalnų vaizdą. Įsikūręs vos 2,3 km atstumu nuo artimiausio paplūdimių, suteikdamas kaimo atmosferos ir pajūrio prieinamumo pusiausvyrą. Nekilnojamas turtas yra tradicinio ispanų pueblo kaimo aplinkoje, išlaikant artumą iki esminių patogumų, su parduotuvėmis, restoranais ir vaistinėmis, esančiomis per trumpą atstumą pėsčiomis. Pakilta padėtis suteikia natūralią vėsą ir panoraminius vaizdus, tačiau su 10,6 % nuolydžiu link paplūdimio zonos.
Šis 90 m² trijų miegamųjų kambarių butas efektyviai tenkina nuolatinių gyventojų arba ilgalaikių svečių poreikius. Išplanavimas apima atskirą tualetą kartu su pagrindiniu vonios kambariu, pagerinantį praktiškumą namų ūkiams. Pietų kryptis maksimuoja natūralią šviesą per visą dieną, o uždaryta terasa išplečia naudojamą gyvenamąją erdvę nepriklausomai nuo sezono. Remontas adresuoja funkcinius poreikius su modernia klimato kontrole, užtikrinančia komfortą tiek karštą vasarą, tiek šaltąjį žiemą. Kambario padėtis suteikia papildomų langų, pagerinantį vėdinimą ir natūralią šviesą visuose kambariuose.
Nors originaliai pastatytas 1977 metais, šis pastatas reprezentuoja tradicinę Benalmadena Pueblo srities architektūrą. Butas patyrė reikšmingą neseniai atliktą renovaciją, atnaujinant interjerą, išlaikant pastato autentišką charakterį. Remontas suskirstė į modernių patogumų ir finisažų atnaujinimą, išlaikant originalią struktūrinį vientisumą, būdingą Viduržemio jūros pastatams iš to laikotarpio. Nėra esamos plėtros ar statybų etapo, kadangi tai baigtas pastatas įkurtosje gyvenvietėje pueblo regione. Neseniai atlikti remonto darbai užtikrina, kad būstas atitiktų šiuolaikinius gyvenimo standartus.
Pastate nėra lifto, ką sudaro apribojimą žmonėms su judėjimo apribojimais, kadangi butas yra trečiame aukšte. 10,6 % nuolydis link paplūdimio zonos sukuria stačią nuokalną, kuri gali būti iššūkis kai kuriems gyventojams, ypač grįžtant iš pajūrio pramogų. Turint tik vieną vonios kambarį, nepaisant trijų miegamųjų kambarių, išplanavimas gali kelti apribojimų didesnėms šeimoms ar tiems, kurie įpręę daugiau vonios patalpų. Miesto pueblo aplinka reiškia ribotą vietinę automobilių stovėjimo aikštelę, kuri gali būti svarbu automobilio savininkams.
Šis butas ypatingai tinka pirkėjams, ieškantiems autentiško ispaniško gyvenimo patyrimo, o ne kurorto tipo plėtros. Jis idealiai tinka tiems, kurie vertina kaimo charakterį ir nereikia šiuolaikinių patogumų, tokių kaip liftai ar bendri baseinai. Nekilnojamas turtas gerai tinka aktyviems asmenims ar poroms, kurios yra įpratusios su laiptais, atsižvelgiant į trečio aukšto vietą be lifto prieigos. Investuotojai, ieškantys nuomos objektų, gali rasti vietą patrauklią dėl artumo tiek pueblo patogumams, tiek artimiesiems paplūdimiams. Butas taip pat tinka nuotoliniam darbui dirbantiems asmenims, kurie vertina specialiai tam skirtą biuro erdvę kartu su Viduržemio jūros gyvenimo būdo privalumais. Tie, kurie nori patirti kultūrinius Andalūzijos gyvenimo aspektus, o ne tik turistinius objektus, vertins autentišką kaimo aplinką.
Butas patyrė visapusišką renovaciją, suskirstytą į modernią funkcinę, išlaikant autentiškus Viduržemio jūros elementus. Vonios kambaryje yra šiuolaikiniai įrenginiai su aukštos kokybės plytelėmis, kurios derina atsparumą su estetiniu patrauklumu. Virtuvė, nors nėra detaliai aprašyta projekto duomenyse, būtų buvusi atnaujinta per remontą, kad atitiktų šiuolaikinius standartus. Klimato kontrolė apima tiek šiltą, tiek šaltą oro kondicionierius, rodant dėmesį visų metų komforto reikalavimams. Kelių stiklų uždarymas terasoje rodo aukštos kokybę, leidžiantį lanksčiai naudotis šia lauko erdve per visus metus. Langų montavimas maksimuoja panoraminius vaizdus, tuo pačiu užtikrindamas atitinkamą izoliaciją nuo išorinės temperatūros.
Kainuojant 289 000 eurų, šis butas atspindi konkurencingą vertę Benalmadena Pueblo rinkoje, ypač atsižvelgiant į neseniai atliktą renovaciją ir panoraminius vaizdus. Kainos atitinka panašius objektus regione, tokius kaip Aquamar Torre del Mar (nuo 269 950 eurų), Lantana Residencial Mijas (nuo 205 000 eurų) ir Etherna Homes 2 Estepona (nuo 259 000 eurų). Neseniai atliktas remontas prideda vertės originaliai 1977 metų struktūrai, pagrindžiant premijos vietovę įkurtajame kaimyne, o ne naujame plėtros rajone. Kainos atspindi tiek pageidaujamą pakilę padėtį su vaizdais, tiek realybę, kad pastate nėra lifto, kas paprastai įtakoja rinkos vertę.
Gyvenimas šiame bute siūlo kasdienį ritmą, derinantį autentišką ispanų kaimo gyvenimą su šiuolaikiniais patogumais. Rytais prasideda saulės spinduliais, sklandant per pietų krypties langus, apšviečiančius gyvenamąsias patalpas prieš išeinant į uždarytą terasą, kad galėtumėte mėgautis kava su panoraminiais vaizdais. Vieta virš Benalmadena Pueblo suteikia lengvą prieigą prie vietinių kepyklų ir parduotuvių per 5 minutes pėsčiomis šviežiai duonai ir kasdieninėms prekėms. Kaimo atmosfera reiškia vietinio gyvenimo ritmo patyrimą, su bažnyčios varpų ir kaimynų triukšmu, o ne turistų minia. Dienos veiklos gali apimti darbą iš namų specialiai tam skirtoje biuro patalpoje, po to sekmadienio pavasarį trumpas kelionė ar sveikas pasivaikščiojimas į paplūdimį saulėlydžiui, nors grįžimas į kalną reikalauja ištvermės.
Artima Benalmadena Pueblo aplinka siūlo pusiausvyrą tarp patogumo ir autentiško ispanų charakterio. Kasdieniai būtinumai lengvai pasiekiami su maisto prekių parduotuve vos 366 metrų atstumu, vaistinėmis 529 metrų atstumu ir įvairiais restoranais bei kavinėmis 2 km spinduliu. Vieta suteikia praktinių susisiekimo ryšių su trimis geležinkelio stotimis per 1,8-3,8 km ir penkiais autobusų maršrutais, aptarnaujančiais regioną su 50 stotele. Šeimoms viena pradinė mokykla yra prieinama vietoje, o sveikatos priežiūros reikmėms tenkina ligoninė vos 1 km atstumu. Rajonas išlaiko aktyvų bendruomeninį gyvenimą su 32 vietinėmis šventėmis per metus, atspindinčiomis stiprų pueblo kultūrinį tapatumą.
Žemėlapis rodo Benalmadena Pueblo strateginę padėtį tarp Viduržemio jūros pakrantės ir kalnuotos Costa del Sul vidaus. Nekilnojamojo turto vieta 263 m aukštyje suteikia panoraminį vaizdą į tiek pakrantę, tiek vidaus teritoriją. Vaizdinė reprezentacija parodo, kaip pueblo išlaiko artumą prie paplūdinių (2,3 km), išlaikant pakilto charakterį ir atskyrimą nuo tiesioginės pakrantės plėtros. Žemėlapis taip pat parodo patogią prieigą prie transporto maršrutų, jungiančių su Malagos miestu, oro uostu ir aplinkinėmis savivaldybėmis.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Benalmadena Pueblo užima pakiltą padėtį platesnėje Benalmadena savivaldybėje, strategiškai įsikūrusi tarp Malagos miesto šiaurės rytuose ir Fuengirola pietvakariuose. Pueblo reprezentuoja istorinę širdį, įsikūrusią aukščiau už labiau turistines pakrantės plėtras Arroyo de la Miel ir Benalmádena Costa. Ši centrinė vieta Costa del Sol suteikia pusiausvyrą tarp miesto patogumų ir pakrantės pramogų. Nekilnojamasis turtas yra apytiksliai 15 km į vakarus nuo Malagos miesto centro ir 20 km į rytus nuo Marbelos, patalpindamas jį pasiekiamą dideliems regiono destinacijoms, išlaikant unikalų kaimo charakterį.
Paplūdimio prieiga yra pasiekiama per 2,3-2,4 km, su Playa de Arroyo Hondo, Playa Bonita ir Playa Las Viborillas, siūlančiomis Viduržemio jūros pakrantės patyrimus. Kelionė į šiuos paplūdimius reikalauja nukopti 10,6 % nuolydžiu, kas užima apytiksliai 25-30 minučių pėsčiomis arba 5-7 minučių automobiliu. Malaga-Costa del Sol oro uostas patogiai įsikūręs vos 10 km atstumu, paprastai 15-20 minučių kelionė automobiliu, priklausomai nuo eismo sąlygų. Golfo entuziastai turi prieigą prie Golf Benalmadena Pitch&Putt vos 1,2 km atstumu, su papildomais aikštelėmis, tokiomis kaip Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (7,8 km) ir Lauro Golf (7,9 km), siūlančiomis įvairovę.
| Iki paplūdimio | 2.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 86 km |
| Torremuelle | 1.8 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 3 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmadena Pueblo naudojasi privilegijuotu Viduržemio jūros klimatu su apytiksliai 3891 saulėtingų valandų per metus, kuriant idealias sąlygas lauko gyvenimui per didžiąją metų dalį. Vidutinė metinė temperatūra 17,1 °C suderina tarp patogios žiemos žemiausios temperatūros apie 10 °C ir malonaus vasaros aukščiausios temperatūros apie 25 °C, išvengiant ekstremalių temperatūros svyravimų. Pakilta padėtis 263 metrų aukštyje virš jūros lygio suteikia natūralią vėsą ir šiek tiek vėsesnę temperatūrą nei pakrantės srityse per aukščiausios vasaros mėnesius. Plaukimo sezonas trunka apytiksliai keturis mėnesius, kai vandens temperatūra pasiekia arba viršija 20 °C, paprastai nuo birželio iki rugsėjo.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Nekilnojamas turtas suteikia prieigą prie kelių paplūdinių 2,4 km spinduliu, įskaitant Playa de Arroyo Hondo, Playa Bonita ir Playa Las Viborillas. Nors šie paplūdimiai siūlo tipiškus Viduržemio jūros patyrimus, jų Mėlynaus vėliavos statusas turėtų būti patikrintas dėl dabartinės vandens kokybės ir patogumų. Golfo entuziastai naudojasi artumu prie Golf Benalmadena Pitch&Putt vos 1,2 km atstumu, suteikiant patogią prieigą prie sporto be žymaus kelionės. Išplėstiniams golfo galimybėms, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (7,8 km) ir Lauro Golf (7,9 km) siūlo čempionatų lygio aikštes per trumpą kelionę automobiliu.
Šaltinis: OpenStreetMap
Benalmadena Pueblo užima pakiltą padėtį platesnėje Benalmadena savivaldybėje, strategiškai įsikūrusi tarp Malagos miesto šiaurės rytuose ir Fuengirola pietvakariuose. Pueblo reprezentuoja istorinę širdį, įsikūrusią aukščiau už labiau turistines pakrantės plėtras Arroyo de la Miel ir Benalmádena Costa. Ši centrinė vieta Costa del Sol suteikia pusiausvyrą tarp miesto patogumų ir pakrantės pramogų. Nekilnojamasis turtas yra apytiksliai 15 km į vakarus nuo Malagos miesto centro ir 20 km į rytus nuo Marbelos, patalpindamas jį pasiekiamą dideliems regiono destinacijoms, išlaikant unikalų kaimo charakterį.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 10.3°C | 62 mm |
| Vasaris | 10.6°C | 64 mm |
| Kovas | 12.6°C | 53 mm |
| Balandis | 14.5°C | 36 mm |
| Gegužė | 16.7°C | 33 mm |
| Birželis | 20.8°C | 7 mm |
| Liepa | 24.2°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 24.6°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 21.3°C | 9 mm |
| Spalis | 17.5°C | 52 mm |
| Lapkritis | 13.6°C | 77 mm |
| Gruodis | 11.0°C | 71 mm |
Labai status
Ref: VL905144
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginti su Aquamar plėtra Torre del Mar (nuo 269 950 eurų), šis Benalmadena Pueblo butas siūlo didesnį autentiškumą ir kultūrinį įsisavimą tradiciniame ispanų kaimo aplinkoje, o ne specialiai sukurtoje plėtroje. Nors Aquamar gali suteikti šiuolaikinių patogumų, šis nekilnojamas turtas teikia tikrą Andalūzijos charakterį ir įkurtą bendruomenės atmosferą. Palyginti su Lantana Residencial Mijas (nuo 205 000 eurų), Benalmadena nekilnojamas turtas reikalauja premijos dėl pakilto panoraminio vaizdo ir neseniai atlikto remonto, nors abu siūlo panašų artumą prie pakrantės patogumų. Palyginti su Etherna Homes 2 Estepona (nuo 259 000 eurų), šis butas siūlo geresnius susisiekimo ryšius su trimis geležinkelio stotimis artimuose ir šiek tiek trumpesniu atstumu iki Malagos oro uosto. Benalmadena Pueblo vieta unikaliai sujungia prieigą prie miesto infrastruktūros ir natūralių kraštovaizdžių, su greitu prieigu prie paplūdinių, išlaikant kalnų kaimo atmosferą, pusiausvyrą, kuri retai sutinkama naujose plėtrose.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID