Este penthouse de un solo nivel se encuentra en Benalmádena Pueblo, Málaga, ofreciendo vistas panorámicas y una ubicación privilegiada. Con una superficie construida de 305 m², incluyendo una impresionante terraza de 219 m², esta propiedad lista para entrar a vivir combina comodidad moderna con el encanto de la vida en la Costa del Sol. Situado en un entorno residencial tranquilo, pero con acceso a servicios esenciales a poca distancia, representa una oportunidad para disfrutar de la vida mediterránea.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Ubicado en Benalmádena Pueblo, este ático se beneficia de una proximidad a la costa y a servicios urbanos. La distancia a pie a tiendas y la disponibilidad de transporte público sugieren una integración en el tejido local, mientras que la cercanía al aeropuerto facilita la conectividad internacional.
La propiedad se adapta a quienes buscan amplitud y luminosidad, con una gran terraza para el disfrute al aire libre y espacios interiores bien distribuidos. La condición excelente y la disponibilidad de comodidades como aire acondicionado responden a un deseo de confort inmediato y funcionalidad.
Construido en 2004, el edificio se encuentra en un estado consolidado. La propiedad está lista para su ocupación inmediata, sin necesidad de esperar fases de construcción o reformas, lo que permite una transición fluida para los nuevos propietarios.
Este proyecto no ofrece características de obra nueva reciente, ya que su construcción data de 2004. No dispone de jardín privado ni piscina individual, dependiendo de las instalaciones comunitarias. La pendiente hacia la playa es considerable, lo que podría afectar la accesibilidad para algunos usuarios.
Ref: VL186601
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propiedad es adecuada para compradores que valoran la amplitud exterior y las vistas panorámicas, especialmente para aquellos que disfrutan de pasar tiempo al aire libre. La terraza de 219 m² es un punto focal para quienes buscan un espacio versátil para el entretenimiento o la relajación. Es una opción para familias pequeñas o parejas que desean espacio adicional, considerando que dos de los dormitorios se utilizan actualmente como vestidores. La proximidad a servicios esenciales y la buena conectividad con el aeropuerto la hacen interesante para expatriados o personas que viajan con frecuencia. El hecho de estar lista para entrar a vivir se alinea con las necesidades de compradores que buscan una transición rápida a su nuevo hogar o segunda residencia sin demoras de construcción.
La propiedad presenta un excelente estado de conservación, con acabados que incluyen suelos de mármol en salón y cocina, proporcionando una base de calidad. Dispone de aire acondicionado para el control climático y una zona de lavandería en la terraza, que añade funcionalidad. Los dormitorios se describen con armarios empotrados, un estándar en propiedades de esta categoría. Aunque la información detallada sobre materiales específicos de baños o cocina no se proporciona en profundidad, la condición general descrita como 'excelente' y 'buena' sugiere un nivel de acabado acorde con el precio y tipo de propiedad.
El precio de venta para este ático es de 639.000 €. La propiedad está disponible para su compra inmediata, sin fases de construcción pendientes. La oferta incluye dos plazas de aparcamiento privado y un trastero, añadiendo valor práctico a la adquisición. Los gastos de comunidad ascienden a 85 € mensuales, el IBI es de 745 € anuales y la tasa de basuras es de 172 € anuales, lo que proporciona una indicación de los costes de mantenimiento regulares para el propietario.
Benalmádena Pueblo es un enclave que equilibra la vida residencial con la accesibilidad a servicios. El ático se sitúa en una zona urbana donde las comodidades esenciales como supermercados y farmacias están a poca distancia, facilitando el día a día. La presencia de 15 restaurantes en un radio de 2 km sugiere una oferta gastronómica variada. El entorno urbano se complementa con la proximidad a centros deportivos y miradores, ofreciendo opciones de ocio y recreación. La altura de 263 metros sobre el nivel del mar proporciona vistas despejadas y un clima potencialmente más templado en verano, aunque la pendiente pronunciada hacia la costa indica que el acceso a la playa puede requerir transporte.
La vida en Benalmádena Pueblo, a 263 metros sobre el nivel del mar, ofrece un entorno con un ritmo más tranquilo que la primera línea de costa, pero con la conveniencia de tener servicios a mano. La proximidad a supermercados (366 m), farmacias (529 m) y centros médicos (1.0 km) facilita las actividades diarias. Hay 15 restaurantes y 3 cafeterías en un radio de 2 km, lo que indica una vida social activa. La presencia de 5 líneas de transporte público y 50 paradas de autobús en las cercanías sugiere una movilidad accesible, aunque se recomienda un vehículo para explorar la región con mayor libertad. La cercanía a centros deportivos y miradores añade opciones de ocio y actividades al aire libre.
El proyecto se localiza en Benalmádena Pueblo, un pintoresco pueblo blanco en la provincia de Málaga. Su posición elevada ofrece vistas panorámicas y un acceso relativamente rápido a la costa y a la infraestructura de transporte de la Costa del Sol.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Situado en Benalmádena Pueblo, el ático se posiciona en la zona central de la Costa del Sol. Está a corta distancia en coche de ciudades como Málaga y Marbella. La proximidad a la autopista A-7 facilita el acceso a otros municipios de la costa y al interior de la provincia de Málaga. Esta ubicación permite disfrutar de la tranquilidad de un pueblo blanco andaluz sin renunciar a la vibrante vida urbana y turística de la Costa del Sol.
El ático se encuentra a 2.3 km de playas como Playa de Arroyo Hondo y Playa Bonita. La distancia al aeropuerto de Málaga-Costa del Sol es de aproximadamente 11 km en línea recta, facilitando los viajes internacionales. Los servicios esenciales como supermercados y farmacias están a menos de 1 km. Para los aficionados al golf, hay varios campos en un radio de 8 km, incluyendo Golf Benalmadena Pitch& Putt a 1.2 km. La conexión con estaciones de tren como Torremuelle (1.8 km) y Benalmádena - Arroyo de la Miel (3.0 km) amplía las opciones de movilidad regional.
| Distancia a la playa | 2,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 86 km |
| Torremuelle | 1,8 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 3 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La región disfruta de un clima mediterráneo con una temperatura media anual de 17.1°C y un promedio de 3.891 horas de sol al año. El período propicio para el baño se extiende a 4 meses, con temperaturas del agua superando los 20°C. La altitud de 263 metros sobre el nivel del mar puede ofrecer temperaturas ligeramente más suaves en verano comparado con la costa. La zona presenta una notable pendiente hacia el mar (10.6%), lo que define el paisaje pero también implica un desnivel significativo al desplazarse hacia la playa.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
A poca distancia se encuentran playas como Playa de Arroyo Hondo y Playa Bonita, ambas a 2.3 km. La oferta recreativa incluye varios campos de golf, destacando Golf Benalmadena Pitch& Putt a 1.2 km. Para los deportes de raqueta, hay clubes a 1.4 km y 3.2 km. Los amantes de las vistas pueden acceder a miradores como el Mirador del Madroño a 3.6 km. La presencia de un puerto deportivo en Fuengirola a 7.6 km amplía las posibilidades de actividades náuticas y de ocio.
Fuente: OpenStreetMap
Situado en Benalmádena Pueblo, el ático se posiciona en la zona central de la Costa del Sol. Está a corta distancia en coche de ciudades como Málaga y Marbella. La proximidad a la autopista A-7 facilita el acceso a otros municipios de la costa y al interior de la provincia de Málaga. Esta ubicación permite disfrutar de la tranquilidad de un pueblo blanco andaluz sin renunciar a la vibrante vida urbana y turística de la Costa del Sol.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 10.3°C | 62 mm |
| Febrero | 10.6°C | 64 mm |
| Marzo | 12.6°C | 53 mm |
| Abril | 14.5°C | 36 mm |
| Mayo | 16.7°C | 33 mm |
| Junio | 20.8°C | 7 mm |
| Julio | 24.2°C | 1 mm |
| Agosto | 24.6°C | 2 mm |
| Septiembre | 21.3°C | 9 mm |
| Octubre | 17.5°C | 52 mm |
| Noviembre | 13.6°C | 77 mm |
| Diciembre | 11.0°C | 71 mm |
Muy empinado
En comparación con ofertas en Torre del Mar (Aquamar, desde 269.950 €), Mijas (Lantana Residencial, desde 205.000 €) y Estepona (Etherna Homes 2, desde 259.000 €), este ático en Benalmádena Pueblo presenta una gama de precios superior. Sin embargo, las propiedades comparadas generalmente se refieren a unidades de menor tamaño o en fases de construcción, mientras que esta oferta en Benalmádena es un ático consolidado, listo para habitar, con características distintivas como una terraza excepcionalmente grande y vistas panorámicas. La ubicación en Benalmádena Pueblo, a una altitud considerable, también lo diferencia de proyectos más cercanos a la línea de costa. La amplitud de la terraza y el estatus de 'listo para entrar a vivir' justifican la diferencia de precio frente a proyectos en otras localidades que a menudo requieren inversión adicional en mobiliario o acabados y pueden tener un tamaño habitable menor.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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