Este exclusivo ático dúplex, situado en la codiciada zona de Benalmádena Pueblo en Málaga, ofrece una vida de lujo con impresionantes vistas panorámicas. Construido en 2004, el proyecto se beneficia de una ubicación privilegiada en una zona residencial tranquila, a la vez que garantiza un acceso rápido a servicios esenciales, comercios y conexiones de transporte. Con una superficie construida de 305 m², que incluye una espaciosa terraza de 219 m², esta propiedad es una demostración de confort y estilo de vida moderno.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
El proyecto se sitúa en un entorno urbano consolidado de Benalmádena Pueblo, caracterizado por su proximidad a servicios esenciales y su acceso a importantes vías de comunicación. La ubicación ofrece un equilibrio entre la tranquilidad de una zona residencial y la conveniencia de tener comercios, centros de salud y opciones de ocio a poca distancia, facilitando una vida diaria sin complicaciones.
Diseñado para satisfacer las demandas de un estilo de vida contemporáneo, este ático responde a la necesidad de amplitud, luminosidad y conexión con el exterior. Las amplias zonas de terraza invitan al disfrute al aire libre durante todo el año, mientras que la distribución interior, con posibilidad de adaptación, permite configurar espacios funcionales para el descanso y el entretenimiento.
Aunque construido en 2004, el estado de conservación 'Excelente' indica que la propiedad ha sido mantenida y actualizada, lista para ser habitada. La fase de construcción concluida asegura que no hay esperas por finalización, permitiendo una mudanza inmediata y la plena disponibilidad de todas las comodidades y servicios comunitarios.
La propiedad, al ser un ático, puede implicar mayor exposición a elementos climáticos directos en las zonas exteriores. La orientación sur y suroeste, aunque deseable para la luz, requiere una gestión adecuada de la climatización. La proximidad a servicios urbanos, si bien conveniente, puede implicar un nivel de ruido ambiental propio de áreas desarrolladas.
Ref: VL186601
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propiedad se alinea con las expectativas de compradores que buscan una residencia principal o secundaria de alto nivel en la Costa del Sol, con un énfasis particular en el disfrute del espacio exterior y las vistas. Es adecuada para aquellos que valoran la comodidad de tener servicios a mano, como supermercados (a 650 m), paradas de autobús (a 150 m) y el centro de Benalmádena Pueblo (a 600 m), sin renunciar a la tranquilidad de un entorno residencial. La generosa terraza y las vistas panorámicas son atractivos clave para quienes desean maximizar el estilo de vida al aire libre. Las plazas de aparcamiento privado y el trastero son comodidades prácticas para residentes habituales o para quienes planean utilizar la propiedad como segunda residencia. La opción de convertir los actuales vestidores en dormitorios adicionales la hace versátil para familias o para aquellos que reciben visitas con frecuencia.
El ático se presenta en excelente condición, listo para la ocupación inmediata. Los acabados interiores incluyen suelos de mármol en el salón y la cocina, aportando una sensación de elegancia y durabilidad. El sistema de climatización (aire acondicionado) asegura el confort térmico durante los meses más cálidos. La terraza cubierta ofrece un espacio versátil para su uso durante todo el año, protegiendo de la intemperie y permitiendo la creación de diferentes ambientes. La vivienda cuenta con armario empotrados y una zona de lavandería/utilidad práctica en la terraza. La construcción, de 2004, se complementa con un diseño que aprovecha la luz natural y las vistas panorámicas, características fundamentales del segmento de propiedades de alto standing.
La propiedad se ofrece a un precio de 639.000 €. Este valor corresponde a un ático en Benalmádena Pueblo, una localización valorada por su equilibrio entre acceso a servicios y calidad de vida. El precio incluye dos plazas de aparcamiento privado y un trastero, elementos que añaden un valor significativo a la propiedad. La disponibilidad es inmediata, al tratarse de una construcción finalizada en 2004 y en excelente estado, lo que elimina tiempos de espera y permite una adquisición y mudanza sin demoras. El coste comunitario asciende a 85 € mensuales, el IBI a 745 € anuales y la tasa de basuras a 172 € anuales, datos a considerar en los gastos de mantenimiento.
Este ático en Benalmádena Pueblo se presenta como una residencia ideal para quienes buscan un estilo de vida mediterráneo elevado. La extensa terraza de 219 m², parcialmente cubierta, se convierte en una extensión natural del espacio habitable, perfecta para disfrutar del sol durante todo el día y adaptable para cenas al aire libre o momentos de relajación. La distribución interior, con 305 m² construidos (86 m² de vivienda y 219 m² de terraza), ofrece flexibilidad. Aunque originalmente diseñada con tres dormitorios, dos de ellos se utilizan actualmente como vestidores, lo que permite una fácil reconversión para adaptarse a las necesidades cambiantes. La propiedad se encuentra en excelente estado, lista para entrar a vivir, con acabados como suelos de mármol en salón y cocina, y aire acondicionado para garantizar el confort durante todo el año.
Benalmádena Pueblo es una localidad con encanto, que combina la autenticidad de un pueblo blanco andaluz con la proximidad a la costa y a servicios modernos. El proyecto se ubica en una zona residencial consolidada, a poca distancia de supermercados (Aldi a 650 m), centros de ocio y restauración (15 restaurantes a 2 km), y servicios esenciales como farmacias (a 529 m) y centros médicos (a 1 km). La conectividad es un punto fuerte, con una parada de autobús a 150 m que facilita el acceso a otras áreas de Benalmádena y municipios cercanos. La presencia de 5 líneas de transporte público y 50 paradas en la zona refuerza esta accesibilidad sin necesidad de vehículo propio para desplazamientos cotidianos.
Este mapa ilustra la ubicación del proyecto en Benalmádena Pueblo, destacando su proximidad a elementos clave como el centro del pueblo, playas, centros deportivos y rutas de transporte. La posición geográfica, a una altitud considerable sobre el nivel del mar, es visible, así como la red de infraestructuras que conectan la zona con el resto de la Costa del Sol y el aeropuerto de Málaga.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Benalmádena Pueblo se sitúa estratégicamente en la Costa del Sol occidental, entre las ciudades de Torremolinos y Fuengirola. Esta posición permite un fácil acceso a ambas localidades y a otras zonas de interés de la provincia de Málaga. La cercanía a Benalmádena Costa y Arroyo de la Miel, a través de buenas conexiones de transporte público y privado, facilita la integración en el vibrante estilo de vida de la costa, mientras que Benalmádena Pueblo mantiene su carácter tradicional y tranquilo.
La ubicación del ático en Benalmádena Pueblo ofrece una excelente conectividad. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol se encuentra a aproximadamente 11 km en línea recta, y a unos 16.5 km por carretera, permitiendo viajes internacionales con facilidad. Las playas de la Costa del Sol, como Playa de Arroyo Hondo y Playa Bonita, están a unos 2.3 km de distancia. Para los aficionados al golf, existen varias opciones en las proximidades, incluyendo el Golf Benalmádena Pitch& Putt a 1.2 km. La cercanía a comercios, con un supermercado a solo 650 metros, y a centros médicos (1 km) asegura que las necesidades diarias queden cubiertas de forma eficiente.
| Distância até à Praia | 2,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 86 km |
| Torremuelle | 1,8 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 3 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La región de la Costa del Sol goza de un clima mediterráneo privilegiado, con una temperatura media anual de 17.1°C y un promedio de 3.891 horas de sol al año. Benalmádena Pueblo, situada a una altitud de 263 metros sobre el nivel del mar, ofrece un clima agradable durante la mayor parte del año, con veranos cálidos e inviernos suaves. El potencial para disfrutar del aire libre es considerable, con un período de natación estimado en 4 meses, cuando la temperatura del agua del mar alcanza o supera los 20°C. La orientación sur y suroeste del ático maximiza la exposición a la luz solar.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
La proximidad a la costa brinda acceso a varios establecimientos de playa. Playa de Arroyo Hondo y Playa Bonita se encuentran a 2.3 km, ofreciendo espacios para el ocio marítimo. Para los entusiastas del golf, la zona está bien servida, con el Golf Benalmádena Pitch& Putt a 1.2 km, y opciones más extensas como Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (7.8 km) y Lauro Golf (7.9 km) a poca distancia. El complejo residencial complementa la oferta recreativa con una piscina comunitaria para adultos y otra para niños, además de pistas de pádel, lo que permite diversas actividades deportivas y de ocio sin salir del entorno inmediato.
Fonte: OpenStreetMap
Benalmádena Pueblo se sitúa estratégicamente en la Costa del Sol occidental, entre las ciudades de Torremolinos y Fuengirola. Esta posición permite un fácil acceso a ambas localidades y a otras zonas de interés de la provincia de Málaga. La cercanía a Benalmádena Costa y Arroyo de la Miel, a través de buenas conexiones de transporte público y privado, facilita la integración en el vibrante estilo de vida de la costa, mientras que Benalmádena Pueblo mantiene su carácter tradicional y tranquilo.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 10.3°C | 62 mm |
| Fevereiro | 10.6°C | 64 mm |
| Março | 12.6°C | 53 mm |
| Abril | 14.5°C | 36 mm |
| Maio | 16.7°C | 33 mm |
| Junho | 20.8°C | 7 mm |
| Julho | 24.2°C | 1 mm |
| Agosto | 24.6°C | 2 mm |
| Setembro | 21.3°C | 9 mm |
| Outubro | 17.5°C | 52 mm |
| Novembro | 13.6°C | 77 mm |
| Dezembro | 11.0°C | 71 mm |
Muito íngreme
En comparación con otras ofertas en la Costa del Sol, este ático en Benalmádena Pueblo se distingue por su generosa área de terraza y su ubicación en un pueblo blanco tradicional, ofreciendo un contraste con los desarrollos más densos de la costa. Mientras que proyectos como Aquamar en Torre del Mar (desde 269.950 €) o Lantana Residencial en Mijas (desde 205.000 €) representan opciones de obra nueva en rangos de precio inferiores, generalmente con menos metros cuadrados de terraza, este ático se posiciona en un segmento superior por su amplitud y características de lujo. Etherna Homes 2 en Estepona (desde 259.000 €) también es obra nueva, pero este ático ya construido en Benalmádena ofrece disponibilidad inmediata y un espacio exterior excepcional, justificando su precio de 639.000 €. La combinación de vistas panorámicas, proximidad a servicios y la amplitud de la terraza lo sitúa como una propuesta única frente a desarrollos más orientados al mercado de entrada o de obra nueva con plazos de entrega.
Rafael Oliveira apoia os clientes de língua portuguesa na sua jornada pelo imobiliário espanhol. Com a sua abordagem amigável, simplifica cada passo do processo.
Representante multilingue assistido por IA. O seu pedido é tratado pela equipa por trás deste site.
Interessado?
Deixe os seus contactos e receba informações sobre disponibilidade, preços e plantas.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID