Acest penthouse duplex, situat în Benalmádena Pueblo, Málaga, oferă o experiență de locuit distinctă la 263 metri deasupra nivelului mării. Cu o suprafață construită impresionantă de 305 m², din care 86 m² sunt spațiu de locuit și 219 m² terasă, proprietatea este gata de mutat. Amplasamentul combină liniștea unui mediu rezidențial cu accesul la facilitățile urbane, fiind un punct de plecare excelent pentru explorarea regiunii Costa del Sol.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat în Benalmádena Pueblo, proiectul beneficiază de o locație strategică, la scurtă distanță de centre urbane și de coastă. Proximitatea față de facilități esențiale, cum ar fi supermarketuri și unități medicale, precum și accesul relativ facil la aeroportul din Málaga, definesc acest amplasament ca fiind convenabil pentru rezidența permanentă sau ca reședință secundară.
Această proprietate se adresează celor care caută un spațiu generos, cu o zonă exterioară extinsă. Terasa spațioasă este un element central, oferind posibilități multiple pentru relaxare și socializare în aer liber. Structura interioară, cu trei dormitoare (sau flexibilitatea de a le reconfigura), răspunde nevoilor familiilor sau celor care doresc spațiu suplimentar.
Construit în 2004, acest penthouse se prezintă într-o stare excelentă, gata pentru ocupare imediată. Deși nu este un proiect nou construit, starea sa de întreținere permite o tranziție rapidă pentru noul proprietar, fără a necesita renovări majore. Investiția în întreținerea comunității asigură, de asemenea, calitatea spațiilor comune.
Acest proiect nu dispune de caracteristici precum grădini private extinse sau acces direct la plajă. Deși este situat în apropierea zonelor de coastă, accesul la plajă implică o pantă de 10.6%, considerată abruptă, iar distanța necesită mijloace de transport. De asemenea, proiectul nu oferă facilități specifice pentru sporturi nautice în incinta complexului.
Ref: VL186601
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate se potrivește persoanelor care apreciază spațiul generos, atât interior, cât și exterior, și care doresc să beneficieze de o priveliște panoramică constantă. Este o opțiune viabilă pentru familii sau grupuri care caută o reședință permanentă sau o casă de vacanță spațioasă, unde terasa devine un spațiu de viață extins. Cei care preferă un mediu rezidențial liniștit, dar cu acces rapid la facilități urbane și la aeroportul internațional Málaga, vor găsi acest amplasament atractiv. De asemenea, este o alegere bună pentru cei care au nevoie de spații suplimentare, cum ar fi birouri la domiciliu sau zone de hobby, având în vedere flexibilitatea dormitoarelor.
Apartamentul prezintă finisaje de calitate, reflectând anul construcției 2004 și o stare de întreținere excelentă. Podelele din marmură în living și bucătărie adaugă o notă de eleganță, în timp ce sistemul de aer condiționat asigură confort termic pe tot parcursul anului. Terasa acoperită oferă un spațiu versatil, utilizabil în diverse condiții meteorologice. Dotările includ, de asemenea, o zonă practică pentru spălătorie pe terasă. Spațiile comune ale complexului rezidențial, incluzând piscine pentru adulți și copii, grădini amenajate și terenuri de paddle, contribuie la experiența generală de locuit.
Prețul de referință pentru acest penthouse este de 639.000 €. Această sumă include o suprafață construită generoasă de 305 m², compusă din 86 m² de spațiu de locuit interior și 219 m² de terasă exterioară, precum și două locuri de parcare private și o boxă. Costurile operaționale anuale sunt estimate la aproximativ 1.017 € pentru taxa IBI (impozit pe proprietate) și 172 € pentru taxa de salubritate, la care se adaugă 85 € pe lună pentru taxele comunitare. Disponibilitatea este imediată, proprietatea fiind gata de mutare.
Benalmádena Pueblo oferă un ritm de viață mediteranean, echilibrat între liniștea specifică unui sat tradițional și proximitatea față de agitația costieră. Acest penthouse, situat la o altitudine confortabilă, permite bucuria priveliștilor panoramice, în timp ce facilitățile urbane, precum supermarketurile (366 m) și farmaciile (529 m), sunt accesibile pe jos. Mediul este rezidențial, cu un accent pe comunitatea locală, reflectat și de prezența centrelor sportive și a punctelor de belvedere în apropiere. Accesul la transportul public, cu 5 linii și 50 de stații în zonă, completează imaginea unui loc unde mobilitatea este facilitată, chiar dacă o mașină personală aduce un plus de confort pentru explorarea extinsă a regiunii.
Viața în Benalmádena Pueblo combină avantajele proximității față de coastă cu farmecul unui așezământ tradițional andaluz. La 366 m se află cel mai apropiat supermarket, iar farmacia este la 529 m, facilitând accesul la necesitățile zilnice. Un spital este situat la 1.0 km, oferind siguranță medicală. Zonele de agrement, precum cluburile sportive și punctele de belvedere, sunt la distanțe rezonabile, stimulând un stil de viață activ. Proximitatea față de centrele de transport, inclusiv stații de tren la 1.8 km, completează infrastructura locală, permițând o mobilitate eficientă în regiune.
Acest penthouse se află în Benalmádena Pueblo, o localitate pitorească situată pe coasta de sud a Spaniei, în provincia Málaga. Poziționarea sa oferă o perspectivă unică asupra regiunii, combinând avantajele vieții într-un cadru mai retras cu proximitatea față de facilități urbane și atracții turistice.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Benalmádena Pueblo este situat strategic pe Costa del Sol, la vest de Málaga. Această poziționare permite accesul facil la capitala provincială, precum și la alte centre turistice importante precum Torremolinos (la aproximativ 10 km în linie dreaptă) și Fuengirola (la aproximativ 7.6 km spre marina Puerto Deportivo de Fuengirola). Fiind parte dintr-o regiune cunoscută pentru turismul său, amplasamentul beneficiază de o infrastructură bine dezvoltată și de o gamă largă de servicii.
Amplasarea proiectului asigură o bună conectivitate. Aeroportul Málaga-Costa del Sol se află la aproximativ 10 km în linie dreaptă, facilitând călătoriile internaționale. Plajele precum Playa de Arroyo Hondo sunt accesibile la 2.3 km, deși panta terenului (10.6%) necesită o atenție sporită. Pentru pasionații de golf, terenuri precum Golf Benalmádena Pitch& Putt sunt la doar 1.2 km distanță. Transportul public este bine reprezentat, cu 5 linii și 50 de opriri în zonă, iar cele mai apropiate stații de tren se găsesc la 1.8 km.
| Distanță până la plajă | 2.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 86 km |
| Torremuelle | 1.8 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 3 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea beneficiază de un climat mediteranean temperat, cu o medie anuală de 17.1°C și aproximativ 3.891 ore de soare pe an. Temperaturile variază tipic între 10°C și 25°C, iar sezonul de înot, definit de temperaturi ale apei de cel puțin 20°C, durează aproximativ 4 luni. Altitudinea de 263 metri deasupra nivelului mării contribuie la o atmosferă mai blândă în lunile de vară, iar vegetația locală, deși nu este specifică unei zone de coastă joase, se adaptează condițiilor climatice.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona oferă acces la mai multe plaje, cele mai apropiate fiind Playa de Arroyo Hondo, Playa Bonita și Playa Las Viborillas, toate la aproximativ 2.3-2.4 km distanță. Deși acestea nu sunt direct la poalele complexului, accesul este facilitat de infrastructura rutieră. Pentru pasionații de golf, există multiple opțiuni în apropiere, începând cu Golf Benalmádena Pitch& Putt (1.2 km), urmat de alte terenuri mai mari situate la distanțe de sub 8 km. Centrul sportiv Polideportivo Arroyo de la Miel (3.4 km) și cluburile de raquetă oferă alternative pentru activități sportive.
Sursă: OpenStreetMap
Benalmádena Pueblo este situat strategic pe Costa del Sol, la vest de Málaga. Această poziționare permite accesul facil la capitala provincială, precum și la alte centre turistice importante precum Torremolinos (la aproximativ 10 km în linie dreaptă) și Fuengirola (la aproximativ 7.6 km spre marina Puerto Deportivo de Fuengirola). Fiind parte dintr-o regiune cunoscută pentru turismul său, amplasamentul beneficiază de o infrastructură bine dezvoltată și de o gamă largă de servicii.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 10.3°C | 62 mm |
| Februarie | 10.6°C | 64 mm |
| Martie | 12.6°C | 53 mm |
| Aprilie | 14.5°C | 36 mm |
| Mai | 16.7°C | 33 mm |
| Iunie | 20.8°C | 7 mm |
| Iulie | 24.2°C | 1 mm |
| August | 24.6°C | 2 mm |
| Septembrie | 21.3°C | 9 mm |
| Octombrie | 17.5°C | 52 mm |
| Noiembrie | 13.6°C | 77 mm |
| Decembrie | 11.0°C | 71 mm |
Foarte abrupt
În comparație cu proiecte precum Aquamar din Torre del Mar (începând de la 269.950 €), Lantana Residencial din Mijas (începând de la 205.000 €) sau Etherna Homes 2 din Estepona (începând de la 259.000 €), acest penthouse din Benalmádena Pueblo se distinge prin prețul său mai ridicat, reflectat într-o suprafață considerabil mai mare, în special ca spațiu exterior. În timp ce proiectele menționate oferă prețuri de intrare mai accesibile, ele tind să fie mai compacte și, posibil, localizate mai aproape de nivelul mării, cu un accent diferit pe facilități. Acest penthouse se poziționează ca o opțiune de lux, destinată achizitorilor care prioritizează spațiul, priveliștea panoramică și un stil de viață mai retras, dar conectat. Diferența de preț este justificată de suprafața terasei de peste 200 m², caracteristică rară în alte dezvoltări din regiune, precum și de includerea a două locuri de parcare și a unei boxe, elemente care adaugă valoare semnificativă în contextul pieței imobiliare de pe Costa del Sol.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID