Ce penthouse d'une seule pièce, achevé en 2004, est situé à Benalmádena Pueblo, Málaga. Il offre une surface construite de 305 m², comprenant 86 m² de surface habitable et une terrasse spacieuse de 219 m². Le bien dispose de 3 chambres et 2 salles de bains, et bénéficie d'une orientation sud-sud-ouest. Le complexe résidentiel fermé propose des installations communes telles qu'une piscine, des jardins et un court de paddle.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé à Benalmádena Pueblo, ce penthouse bénéficie d'un environnement résidentiel calme tout en restant à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. La position stratégique permet un accès aisé aux commodités locales, avec un supermarché et une pharmacie à quelques centaines de mètres, tout en étant à 10 km de l'aéroport international de Malaga.
Ce bien s'adresse à ceux qui recherchent un espace de vie extérieur généreux et une vue panoramique. La vaste terrasse aménageable, l'espace de vie lumineux et la proximité des services répondent aux attentes d'un confort quotidien allié à la possibilité de profiter pleinement du climat méditerranéen.
Construit en 2004, le projet est achevé et prêt à occuper. Il ne s'agit donc pas d'une nouvelle construction au sens strict, mais d'un bien existant en excellent état, bénéficiant des standards de construction de son époque, notamment en termes d'isolation et de finitions.
Ce penthouse n'offre pas la fraîcheur d'une construction neuve et ne propose pas de chauffage au sol ou de système de domotique avancé. L'accès direct aux plages demande un véhicule, la pente vers la mer étant significative.
Ref: VL186601
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce penthouse conviendra aux acheteurs recherchant un espace de vie spacieux avec une forte composante extérieure, idéal pour un usage à l'année ou pour de longues périodes de vacances. Les familles apprécieront les trois chambres et les deux salles de bains, ainsi que les installations communes du complexe résidentiel, comme la piscine pour enfants. Les amateurs de vie extérieure et de 'terrasses' seront séduits par l'immense espace privatif, permettant de créer différents univers de détente ou de réception. La proximité immédiate des commodités (supermarché, pharmacie, écoles) rend le quotidien pratique, tandis que la distance raisonnable de l'aéroport et des centres urbains facilite les déplacements. C'est également une option pour ceux qui souhaitent une résidence secondaire prête à l'emploi, sans nécessiter de travaux de rénovation.
Ce penthouse, construit en 2004, présente un état général excellent. Les sols du salon et de la cuisine sont recouverts de marbre, apportant une finition élégante et durable, typique des constructions de qualité de la région. La présence de la climatisation assure le confort thermique tout au long de l'année. La disposition des pièces, avec un accès direct à la terrasse depuis le salon et la chambre principale, maximise la luminosité et la sensation d'espace. La fonctionnalité est renforcée par une buanderie séparée sur la terrasse. Les salles de bains sont conçues pour être pratiques et esthétiques. L'appartement dispose également de placards intégrés, optimisant le rangement.
Le prix de ce penthouse est fixé à 639 000 €. Il comprend deux places de parking privatives et un débarras, des atouts non négligeables dans cette zone. La surface totale de 305 m², dont une très grande terrasse de 219 m², justifie ce positionnement tarifaire. Les charges communautaires s'élèvent à 85 € par mois, l'IBI annuel à 745 € et la taxe sur les ordures ménagères à 172 €. Ces coûts de fonctionnement sont relativement modérés compte tenu de la taille et des prestations du bien.
Ce penthouse à Benalmádena Pueblo propose une expérience de vie axée sur le confort et l'espace extérieur. La caractéristique principale est sa terrasse de 219 m², un véritable prolongement de l'espace de vie, idéal pour profiter du soleil toute la journée, organiser des repas en plein air ou simplement se détendre avec une vue dégagée. L'intérieur, avec ses 86 m² habitables, comprend trois chambres et deux salles de bains, un agencement fonctionnel pour une famille ou pour accueillir des invités. L'appartement est prêt à emménager, ce qui facilite une installation rapide. Les finitions incluent la climatisation et le sol en marbre, apportant une touche de qualité.
Vivre à Benalmádena Pueblo signifie profiter d'un équilibre entre la tranquillité d'un village andalou et la proximité des commodités modernes. Le projet est situé dans un environnement résidentiel, à quelques pas des services essentiels : un supermarché est à 366 mètres, une pharmacie à 529 mètres, et le centre du village se trouve à 600 mètres. Le dynamisme de la région est assuré par la présence de nombreux restaurants (15 dans un rayon de 2 km) et cafés. L'éducation est également bien représentée avec une école primaire à proximité. La mobilité est facilitée par 5 lignes de transport public et 50 arrêts de bus dans un rayon de 2 km, bien qu'une voiture soit conseillée pour explorer plus largement la Costa del Sol.
Benalmádena Pueblo se situe dans une zone privilégiée de la Costa del Sol, à mi-chemin entre la ville de Málaga et les stations balnéaires de la Costa del Sol occidentale. Son altitude offre des vues étendues sur la côte et la mer Méditerranée, tout en bénéficiant d'un accès rapide aux plages et aux infrastructures de transport.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Ce penthouse est stratégiquement situé à Benalmádena Pueblo, offrant un accès aisé à l'ensemble de la Costa del Sol. Il se trouve à proximité de villes dynamiques comme Fuengirola (à environ 7,6 km du port) et à une distance raisonnable de la capitale provinciale, Málaga (à environ 20 km). Cette position permet de profiter du calme d'un village tout en ayant accès aux services et à l'animation des grandes villes côtières, ainsi qu'à l'aéroport international, facilitant les déplacements nationaux et internationaux.
La localisation de ce penthouse offre une bonne accessibilité aux infrastructures clés. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol est situé à environ 10 km en ligne droite, rendant les voyages internationaux aisés. Les plages les plus proches, telles que Playa de Arroyo Hondo et Playa Bonita, se trouvent à environ 2,3 km. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont accessibles : le Golf Benalmadena Pitch& Putt est à 1,2 km, tandis que d'autres options comme Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez et Lauro Golf sont à moins de 8 km. Les gares de Torremuelle et Benalmadena - Arroyo de la Miel sont respectivement à 1,8 km et 3,0 km, offrant des liaisons ferroviaires le long de la côte.
| Distance plage | 2,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 86 km |
| Torremuelle | 1,8 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 3 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena Pueblo bénéficie d'un climat méditerranéen agréable, avec une température moyenne annuelle de 17,1°C et un ensoleillement généreux estimé à 3 891 heures par an. Ces conditions favorisent un long zwemseizoen, qui s'étend sur environ 4 mois, lorsque la température de l'eau dépasse les 20°C. La région se caractérise par des hivers doux et des étés chauds mais tempérés par la brise marine. L'altitude de 263 mètres offre des vues dégagées, tandis que la pente vers la mer de 10,6% témoigne du relief de la côte. L'environnement naturel environnant et les nombreux espaces verts contribuent à la qualité de vie.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La proximité de la mer est un atout majeur, avec plusieurs plages accessibles en moins de 3 km, dont Playa de Arroyo Hondo et Playa Bonita. Bien que la pente vers la mer soit prononcée (10,6%), cela contribue aux vues panoramiques. Pour les loisirs sportifs, la région regorge d'options : plusieurs terrains de golf sont à courte distance, le plus proche étant le Golf Benalmadena Pitch& Putt à 1,2 km. Des infrastructures sportives comme des centres de hockey et de raquette sont également disponibles dans un rayon de 3,5 km. Le port de plaisance de Fuengirola, à 7,6 km, offre des activités nautiques supplémentaires.
Source: OpenStreetMap
Ce penthouse est stratégiquement situé à Benalmádena Pueblo, offrant un accès aisé à l'ensemble de la Costa del Sol. Il se trouve à proximité de villes dynamiques comme Fuengirola (à environ 7,6 km du port) et à une distance raisonnable de la capitale provinciale, Málaga (à environ 20 km). Cette position permet de profiter du calme d'un village tout en ayant accès aux services et à l'animation des grandes villes côtières, ainsi qu'à l'aéroport international, facilitant les déplacements nationaux et internationaux.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.3°C | 62 mm |
| Février | 10.6°C | 64 mm |
| Mars | 12.6°C | 53 mm |
| Avril | 14.5°C | 36 mm |
| Mai | 16.7°C | 33 mm |
| Juin | 20.8°C | 7 mm |
| Juillet | 24.2°C | 1 mm |
| Août | 24.6°C | 2 mm |
| Septembre | 21.3°C | 9 mm |
| Octobre | 17.5°C | 52 mm |
| Novembre | 13.6°C | 77 mm |
| Décembre | 11.0°C | 71 mm |
Très escarpé
Comparé à d'autres offres sur la Costa del Sol, ce penthouse à Benalmádena Pueblo se distingue par sa surface habitable et surtout par l'ampleur de sa terrasse privative. Les prix affichés pour des biens similaires, comme Aquamar à Torre del Mar (dès 269 950 €), Lantana Residencial à Mijas (dès 205 000 €) ou Etherna Homes 2 à Estepona (dès 259 000 €), se situent généralement dans une gamme de prix inférieure, mais offrent souvent moins d'espace extérieur ou sont des constructions plus récentes avec des standards différents. Le prix de 639 000 € pour ce penthouse reflète son emplacement dans un quartier résidentiel recherché, sa taille généreuse, ses vues panoramiques et sa grande terrasse, le positionnant dans le segment supérieur du marché pour des biens existants de cette catégorie. La présence de commodités à pied et la proximité de l'aéroport sont des atouts majeurs par rapport à des résidences plus isolées.
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