Penthouse ini terletak di Benalmadena Pueblo, menawarkan ruang hidup total seluas 305 m² dengan fitur utama berupa teras 219 m². Dibangun pada tahun 2004, properti ini mencakup tiga kamar tidur dan dua kamar mandi, dilengkapi dengan lantai marmer dan pendingin udara. Lokasinya berada di lingkungan perumahan tertutup dengan fasilitas kolam renang komunitas dan lapangan padel. Dengan ketinggian sekitar 263 meter di atas permukaan laut, hunian ini memberikan pemandangan panoramik sambil tetap berada dalam jarak dekat dengan fasilitas perkotaan dan pusat kota.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Proyek ini berada di wilayah perumahan Benalmadena Pueblo, berjarak sekitar 600 meter dari pusat kota. Ketinggian properti di 263 meter mempengaruhi iklim mikro dan memberikan pemandangan luas. Akses ke jaringan transportasi umum dan fasilitas sehari-hari seperti supermarkt berada dalam radius berjalan kaki, menjadikan lokasi ini fungsional untuk kebutuhan harian tanpa selalu bergantung pada kendaraan pribadi.
Dengan luas teras yang jauh melebihi ruang dalam, properti ini memenuhi kebutuhan akan ruang luar yang ekstensif untuk beraktivitas di bawah sinar matahari. Tata ruangnya memungkinkan fleksibilitas, dengan dua kamar tidur tambahan yang saat ini berfungsi sebagai ruang ganti. Fasilitas seperti dua tempat parkir dan ruang penyimpanan menjawab kebutuhan praktis penyimpanan dan mobilitas penghuni.
Konstruksi selesai pada tahun 2004, menandakan bahwa properti ini berada dalam kondisi siap huni tanpa risiko penundaan pembangunan. Kualitas bangunan terlihat dari penggunaan lantai marmer dan struktur yang terawat dengan baik. Kompleks ini sudah matang dengan taman lanskap yang sudah tumbuh penuh, memberikan suasana hunian yang langsung terasa stabil dan mapan sejak tanggal pemasukan.
Karena posisinya di Pueblo dengan ketinggian 263 meter, akses langsung ke pantai memerlukan perjalanan menuruni lereng yang cukup curam. Pengaturan komunitas berarti kolam renang dan area taman adalah fasilitas bersama, bukan privasi penuh. Jarak ke pantai terdekat sekitar 2,3 kilometer menyiratkan bahwa lokasi ini tidak berada di garis pantai (beachfront), melainkan di area perbukitan urban.
Ref: VL186601
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Properti ini cocok bagi mereka yang memprioritaskan ruang luar pribadi yang luas daripada akses langsung ke pantai. Bagi pasangan atau keluarga kecil yang sering menjamu tamu, konfigurasi teras yang ekspansif dengan area tertutup memberikan solusi fungsional untuk hiburan di rumah sepanjang tahun. Ketersediaan dua tempat parkir pribadi juga menguntungkan bagi penghuni yang memiliki lebih dari satu kendaraan, sebuah faktor penting mengingat medan perbukitan yang mungkin membuat berjalan kaki ke beberapa lokasi kurang nyaman bagi sebagian orang. Situasi ini juga relevan bagi pembeli yang mencari hunian siap huni tanpa harus menunggu proses pembangunan selesai. Tinggal di Benalmadena Pueblo menawarkan suasana lokal yang lebih otentik dibandingkan resor wisata massal, sehingga cocok untuk mereka yang ingin berintegrasi dengan komunitas lokal namun tetap menginginkan kenyamanan fasilitas modern.
Properti ini menampilkan lantai marmer di area ruang tamu dan dapur, sebuah pilihan material yang umum di wilayah ini karena kemampuannya mempertahankan suhu sejuk selama bulan-bulan panas. Kondisi bangunan digambarkan dalam keadaan sangat terawat, menunjukkan perawatan struktural yang konsisten sejak tahun 2004. Sistem pendingin udara telah terpasang, yang merupakan persyaratan fungsional untuk kenyamanan di iklim Mediterania. Terdapat area utilitas atau laundry praktis yang terletak di teras, sebuah fitur desain yang memisahkan area kebersihan dari ruang hidup utama untuk menjaga efisiensi. Pintu lemari sudah terpasang, memberikan penyimpanan maksimal tanpa perlu renovasi tambahan. Fasilitas komunitas seperti kolam renang orang dewasa dan anak-anak serta taman yang tertata rapi menunjukkan standar pemeliharaan area umum yang terjaga.
Harga yang tercantum mulai dari €595.000 mencerminkan nilai properti berdasarkan luas total 305 m², termasuk area teras yang sangat besar dibandingkan standar apartemen biasa. Biaya operasional tahunan meliputi pajak properti (IBI) sekitar €745 dan biaya komunitas bulanan sekitar €85. Ketersediaan properti ini bersifat unit tunggal, artinya variasi harga sangat bergantung pada kondisi pasaran saat ini dan negosiasi langsung. Posisinya di Benalmadena Pueblo menempatkannya pada segmen harga menengah-atas yang kompetitif jika dibandingkan dengan properti baru yang lebih kecil di kawasan serupa.
Kehidupan di sini berpusat pada perpaduan antara privasi hunian tingkat atas dan aksesibilitas kota. Dengan teras seluas 219 m² yang menghadap ke selatan, pola harian penghuni cenderung banyak dihabiskan di luar ruangan, baik untuk makan siang, bersantai, atau menerima tamu dalam suasana terbuka. Letaknya yang agak menjorok ke perbukitan memberikan ketenangan dibandingkan keramaian garis pantai, namun pusat Benalmadena Pueblo dapat dicapai dengan berjalan kaki singkat untuk kebutuhan belanja atau bersantap. Pagi hari biasanya dimulai dengan sinar matahari di teras yang memiliki area tertutup, sehingga tetap nyaman digunakan selama bulan-bulan yang lebih sejuk. Sore harinya, penghuni dapat memanfaatkan fasilitas komunitas seperti kolam renang atau lapangan padel tanpa harus pergi jauh. Meskipun berada di ketinggian, ketersediaan halte bus dan stasiun kereta di dekatnya memudahkan mobilitas ke kota-kota tetangga. Kondisi lingkungan yang sudah mapan sejak 2004 menjamin infrastruktur sekitar yang sudah teruji, dari jalanan hingga layanan publik.
Lingkungan sekitar ditandai oleh ketersediaan fasilitas dalam jarak jangkauan berjalan kaki. Supermarkt Aldi berjarak sekitar 650 meter, dan berbagai restoran serta kafe tersebar dalam radius 2 kilometer. Pusat kota Benalmadena Pueblo, dengan layanan administrasi dan komersialnya, dapat dicapai dalam 10 menit berjalan kaki. Bagi pengguna transportasi umum, halte bus terletak hanya 150 meter dari properti, sementara stasiun kereta terdekat di Torremuelle berjarak 1,8 kilometer. Akses ke fasilitas kesehatan juga memadai dengan rumah sakit dan apotek berada dalam radius 1 kilometer. Namun, akses ke pantai membutuhkan perjalanan sekitar 2,3 kilometer menuruni bukit dengan kemiringan curam, yang berarti perjalanan ke pantai membutuhkan kendaraan atau taxi bagi sebagian orang, terutama saat kembali menanjak.
Peta menunjukkan properti yang terletak di area perbukitan Benalmadena Pueblo, dengan kontur elevasi yang menonjol. Jarak vertikal ke garis pantai terlihat jelas, di mana pemetaan jalanan mengikuti topografi lereng yang curam. Fasilitas seperti pusat perbelanjaan dan jaringan jalan raya A-7 terlihat sebagai akses utama yang menghubungkan lokasi ini dengan kota-kota tetangga dan bandara.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Benalmadena Pueblo menempati posisi geografis yang strategis di tengah-tengah Costa del Sol Barat. Terletak di antara Torremolinos di timur dan Fuengirola di barat, lokasi ini berfungsi sebagai titik tengah yang menghubungkan kawasan wisata yang lebih padat dengan area residensial yang tenang. Posisisinya di bukit memberikan batasan alami yang memisahkan hiruk-pikuk pantai dari kehidupan sehari-hari di Pueblo. Hubungan dengan kota Malaga juga erat; hanya sekitar 20-25 menit berkendara atau kereta, penghuni dapat mengakses pusat kota metropolitan.
Lokasi ini menawarkan keseimbangan antara aksesibilitas jalan kaki ke kebutuhan dasar dan keterhubungan kendaraan ke tujuan wisata. Pantai-pantai seperti Playa de Arroyo Hondo dan Playa Bonita berjarak sekitar 2,3 kilometer, yang dapat ditempuh dalam 10-15 menit berkendara. Untuk penggemar golf, Golf Benalmadena Pitch & Putt hanya berjarak 1,2 kilometer, memungkinkan akses cepat untuk berolahraga. Bandara Internasional Malaga-Costa del Sol terletak sekitar 16,5 kilometer via jalan raya, memudahkan perjalanan internasional. Pusat kota wisata seperti Fuengirola dapat dicapai dengan kereta dari stasiun terdekat atau berkendara sekitar 15 menit.
| Jarak ke Pantai | 2.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 86 km |
| Torremuelle | 1.8 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 3 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Terletak pada ketinggian 263 meter di atas permukaan laut, properti ini mendapat keuntungan dari pendinginan alami akibat angin laut dibandingkan dengan area yang lebih rendah di pantai. Data iklim menunjukkan rata-rata suhu tahunan sekitar 17,1°C dengan lebih dari 3.800 jam matahari per tahun, memungkinkan penggunaan teras yang ekstensif sepanjang sebagian besar tahun. Musim berenang di laut berlangsung sekitar empat bulan ketika suhu air mencapai atau melebihi 20°C. Kemiringan tanah menuju pantai mencapai 10,6%, yang tergolong curam, mempengaruhi topografi sekitar.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Meskipun bukan properti tepi pantai, akses ke pantai berkualitas tersedia dalam jarak pendek berkendara. Playa de Arroyo Hondo (2,3 km) adalah salah satu pantai terdekat, menawarkan area berpasir yang sesuai untuk rekreasi keluarga. Fasilitas olahraga di sekitar sangat lengkap dengan keberadaan lapangan padel tennis di dalam kompleks dan lapangan golf praktis hanya 1,2 kilometer jauhnya. Untuk olahraga yang lebih intens, pusat olahraga seperti Club Hockey Benalmadena dan Polideportivo Arroyo de la Miel berada dalam radius 3,5 kilometer. Marina Puerto Deportivo de Fuengirola, berjarak sekitar 7,6 kilometer, menyediakan fasilitas rekreasi bahari.
Sumber: OpenStreetMap
Benalmadena Pueblo menempati posisi geografis yang strategis di tengah-tengah Costa del Sol Barat. Terletak di antara Torremolinos di timur dan Fuengirola di barat, lokasi ini berfungsi sebagai titik tengah yang menghubungkan kawasan wisata yang lebih padat dengan area residensial yang tenang. Posisisinya di bukit memberikan batasan alami yang memisahkan hiruk-pikuk pantai dari kehidupan sehari-hari di Pueblo. Hubungan dengan kota Malaga juga erat; hanya sekitar 20-25 menit berkendara atau kereta, penghuni dapat mengakses pusat kota metropolitan.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 10.3°C | 62 mm |
| Februari | 10.6°C | 64 mm |
| Maret | 12.6°C | 53 mm |
| April | 14.5°C | 36 mm |
| Mei | 16.7°C | 33 mm |
| Juni | 20.8°C | 7 mm |
| Juli | 24.2°C | 1 mm |
| Agustus | 24.6°C | 2 mm |
| September | 21.3°C | 9 mm |
| Oktober | 17.5°C | 52 mm |
| November | 13.6°C | 77 mm |
| Desember | 11.0°C | 71 mm |
Sangat curam
Dibandingkan dengan proyek baru di kawasan serupa seperti Alba Benalmadena (dari €598.000) yang menawarkan unit lebih kecil dengan harga setara, properti ini memberikan nilai lebih melalui luas ruang yang jauh lebih besar (305 m²) dan ketersediaan lahan parkir ganda. Di Estepona, proyek seperti Acqua Gardens atau Aby Upper menawarkan harga masuk yang lebih rendah, namun lokasinya jauh dari bandara dan pusat kota utama Malaga, sedangkan Benalmadena Pueblo menawarkan konektivitas yang jauh lebih baik. Berbeda dengan apartemen di garis pantai yang seringkali menghadapi kebisingan lalu lintas, posisi di bukit Pueblo memberikan privasi dan ketenangan yang lebih tinggi. Namun, ini juga berarti pengorbanan akses instan ke pantai. Secara keseluruhan, ini mengisi ceruk pasar untuk pembeli yang mencari ruang dan lokasi mapan, bukan kebaruan semata.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID